[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Nea123.RURAIN]

E mua căn zr1 stu 27,5m2 1,9 tỷ mới 1 tháng, nay sales báo 2 tỷ thu net có người cọc luôn, cơ mà chắc e để lại thôi, vì bán cũng chả biết mua đâu rẻ hơn giá đấy!

Căn của cụ bàn giao chưa?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

E mua căn zr1 stu 27,5m2 1,9 tỷ mới 1 tháng, nay sales báo 2 tỷ thu net có người cọc luôn, cơ mà chắc e để lại thôi, vì bán cũng chả biết mua đâu rẻ hơn giá đấy!

Zr của cụ mà hướng đn thì còn lên nữa. Với stu em nhớ ko nhầm mà nếu cụ chọn căn 22 thì đúng căn hot sau này thanh khoản dễ, giá cao cũng như khai thác cho thuê cũng rất tốt.

 

[Hanjin2311]

Zr của cụ mà hướng đn thì còn lên nữa. Với stu em nhớ ko nhầm mà nếu cụ chọn căn 22 thì đúng căn hot sau này thanh khoản dễ, giá cao cũng như khai thác cho thuê cũng rất tốt.

nhà mình có căn 2n nhỏ 54m2 đn tầng 2x, chiều nay sale quen gọi hỏi có khách nét trả 70tr/m theo mợ có nên bán ko mợ Thảo?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

nhà mình có căn 2n nhỏ 54m2 đn tầng 2x, chiều nay sale quen gọi hỏi có khách nét trả 70tr/m theo mợ có nên bán ko mợ Thảo?

Quan trọng là cụ định cơ cấu hay là chốt lời. Nếu chốt lời thì em nghĩ cũng chưa hẳn là điểm chốt lời, còn cơ cấu cụ cần xem cơ cấu vào đâu cho hợp lý.

Như em thấy thì lúc nào gần tiệm cận smart thì em mới tính

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Quy hoạch giao thông trục chính khu OCP1 & Văn Giang.

sb-gia-binh-1 hosted at ImgBB

Image sb-gia-binh-1 hosted on ImgBB

ibb.co

[Cái đất khoanh tròn khả năng cao là đhbk cs2]

 

[TreeBoo]

Quy hoạch giao thông trục chính khu OCP1 & Văn Giang.

sb-gia-binh-1 hosted at ImgBB

Image sb-gia-binh-1 hosted on ImgBB

ibb.co

View attachment 9252705

[Cái đất khoanh tròn khả năng cao là đhbk cs2]

map này hình như nhầm, ocp2 và 3 đổi chỗ cho nhau mới đúng chứ mợ nhỉ?
safari bánh vẽ chứ làm quái j có đâu.
mà cái đường màu đỏ là gì đó ạ?

 

[vuhaivietstclch]

Zr của cụ mà hướng đn thì còn lên nữa. Với stu em nhớ ko nhầm mà nếu cụ chọn căn 22 thì đúng căn hot sau này thanh khoản dễ, giá cao cũng như khai thác cho thuê cũng rất tốt.

của mình tầng 15, hướng Tây view trường học, nãy lại báo giá trả thêm 30tr là 2030 rồi, giá nhà đúng là lên theo từng ngày

 

[vuhaivietstclch]

Căn của cụ bàn giao chưa?

căn của e bàn giao rồi, 23/8 này e nhận nhà cụ ah

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

map này hình như nhầm, ocp2 và 3 đổi chỗ cho nhau mới đúng chứ mợ nhỉ?
safari bánh vẽ chứ làm quái j có đâu.
mà cái đường màu đỏ là gì đó ạ?

Không nhầm đâu ạ.
Safari vẫn theo quy hoạch, cơ bản là chưa có đầu tư thôi ạ.
Còn đường màu đỏ
Đường nhỏ là đường nối sân bay gia bình.
Đường to là vành đai 4 ạ.

 

[jackycandy1412]

nhà mình có căn 2n nhỏ 54m2 đn tầng 2x, chiều nay sale quen gọi hỏi có khách nét trả 70tr/m theo mợ có nên bán ko mợ Thảo?

- Cụ có mua từ đầu không
- Có phải bds duy nhất của cụ ko
- Cụ mua vì lí do gì
...

Quan trọng là cụ, không phải bất kì cm nào khác. Ng khác bảo cụ bán lỡ thành bán non thì ng ta lại áy náy. Mà bảo cụ giữ lúc nó tụt giá cũng ko hay.

 

[Nea123.RURAIN]

căn của e bàn giao rồi, 23/8 này e nhận nhà cụ ah

bàn giao rồi thì có chuyển nhượng đc ko cụ?

 

[vuhaivietstclch]

bàn giao rồi thì có chuyển nhượng đc ko cụ?

bên sales báo vẫn chuyển nhượng được như bình thường cụ ạ

 

[kauto1912]

nhà mình có căn 2n nhỏ 54m2 đn tầng 2x, chiều nay sale quen gọi hỏi có khách nét trả 70tr/m theo mợ có nên bán ko mợ Thảo?

Ủa sao lên nhiều thế á cụ ? Em đang có căn 2 ngủ nhưng 66m hơi to, view hồ nhưng thôi em đang giữ lại xem 1-2 năm tới nào ạ.

 

[Nea123.RURAIN]

bên sales báo vẫn chuyển nhượng được như bình thường cụ ạ

e hỏi mấy bạn sales thì lại bảo bàn giao r ko chuyển nhượng đc. 1 số phòng cc bên đó cũng ko ký

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Tức là ntn, nếu bàn giao rồi mà hồ sơ cđt chưa chuyển hồ sơ lên cấp thẩm quyền thì vẫn chuyển nhượng bình thường.

Còn nếu cđt chuyển rồi thì căn đó tạm khóa. Thì với những giai đoạn bàn giao ntn, cc mua bán cần check kĩ thông tin lên cđt xem đã chuyển hồ sơ làm sổ chưa để mà có hướng, phương án xử lý ghi trong hợp đồng giao dịch, mua bán sao cho thuận lợi, hợp lý cả các bên.

 

[toannguyenftu]

Zr của cụ mà hướng đn thì còn lên nữa. Với stu em nhớ ko nhầm mà nếu cụ chọn căn 22 thì đúng căn hot sau này thanh khoản dễ, giá cao cũng như khai thác cho thuê cũng rất tốt.

Sao giá lakeside lại thấp hơn cả senique mợ nhỉ?

 

[vuhaivietstclch]

Tức là ntn, nếu bàn giao rồi mà hồ sơ cđt chưa chuyển hồ sơ lên cấp thẩm quyền thì vẫn chuyển nhượng bình thường.

Còn nếu cđt chuyển rồi thì căn đó tạm khóa. Thì với những giai đoạn bàn giao ntn, cc mua bán cần check kĩ thông tin lên cđt xem đã chuyển hồ sơ làm sổ chưa để mà có hướng, phương án xử lý ghi trong hợp đồng giao dịch, mua bán sao cho thuận lợi, hợp lý cả các bên.

zr1 mới bàn giao thì chắc hồ sơ chưa chuyển hồ sơ làm sổ đâu mợ, mà e thấy bảo kể cả những căn P đang làm sổ vẫn giao dịch bình thường

 

[tuan2681]

Tức là ntn, nếu bàn giao rồi mà hồ sơ cđt chưa chuyển hồ sơ lên cấp thẩm quyền thì vẫn chuyển nhượng bình thường.

Còn nếu cđt chuyển rồi thì căn đó tạm khóa. Thì với những giai đoạn bàn giao ntn, cc mua bán cần check kĩ thông tin lên cđt xem đã chuyển hồ sơ làm sổ chưa để mà có hướng, phương án xử lý ghi trong hợp đồng giao dịch, mua bán sao cho thuận lợi, hợp lý cả các bên.

muốn chuyển hso lên Sở để xin cấp sổ thì CDT sẽ phải yc người mua lên kí hồ sơ chứ làm j có chuyện nộp hso làm sổ mà chủ căn k biết hả mợ????
lâu nay vẫn thế, đã nộp hso làm sổ mà chưa ra sổ xong thì k kí công chứng chuyển nhượng hdmb được, phải kí vi bằng , đợi ra sổ xong mới công chứng dc.

 

[jackycandy1412]

muốn chuyển hso lên Sở để xin cấp sổ thì CDT sẽ phải yc người mua lên kí hồ sơ chứ làm j có chuyện nộp hso làm sổ mà chủ căn k biết hả mợ????
lâu nay vẫn thế, đã nộp hso làm sổ mà chưa ra sổ xong thì k kí công chứng chuyển nhượng hdmb được, phải kí vi bằng , đợi ra sổ xong mới công chứng dc.

Ý mợ ấy là đề phòng chủ nhà lươn lẹo, người mua nhà (thứ cấp) phải check kĩ với CĐT trong giai đoạn đó, tránh cọc hay vào tiền rồi mới ngã ngửa. Chủ nhà đã cố tình gian thì pháp luật ko giúp đòi lại cọc đâu.

 

[BARCA]

Sao giá lakeside lại thấp hơn cả senique mợ nhỉ?

Chắc là do vị trí cuối khu cụ nhỉ.