[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

tuan2681 · 22:14 21/08/2025

Mikrage nói:
Trinity thấy ít quảng cáo các cụ nhỉ

E cũng k rõ kiểu j, quay đi quay lại mấy tháng, sales đều bảo “hết”. Người bán cũng giỏi mà người mua cũng nhanh.

koKok · 22:33 21/08/2025

Rose_Qeen nói:
Em có căn 2N Paris 6 mà thị trường chênh 300 rồi ạ, k biết thật hay ảo. Thị trường thật thì sốt quá

Căn này mợ nhập tầm nào ạ

shinthoi · 22:45 21/08/2025

tuan2681 nói:
E cũng k rõ kiểu j, quay đi quay lại mấy tháng, sales đều bảo “hết”. Người bán cũng giỏi mà người mua cũng nhanh.

Đợt em mới nhận nhà bên H ở OCP của Mas, gặp ông kiểu trưởng phòng bên nhà thầu của cđt Mas, ô ý nói nguyên văn “ phải công nhận đội Mas này bán hàng giỏi, hết rất nhanh, ko hiểu kiểu gì “
Kiểu như cách làm menu giá của họ có gì đó ma lực

Nea123.RURAIN · 23:24 21/08/2025

tuan2681 nói:
Em vừa mua thêm đó cụ. Chút tiền còi mua căn bé thôi. Bạn e cũng mua 1 căn tts 4,8 tỏi ở ocp1 lakeside hqua xong cụ ạ.
ý cụ hỏi vậy để làm j?

Cụ còn tiền mua nữa ko?

Nếu còn cụ sẽ mua ở đâu. 1-2-3 căn mua hết ở đó hay mua chỗ khác. Nhiều ng họ còn tiền thì họ cũng nghe ngóng và lựa chọn các dự án khác V. V quản lý tốt nhưng ko có nghĩa dự án khác ra ko có khách hoặc làm nền cho V đâu. Đã ra hàng mới là phải có sự cạnh tranh, ko ít thì nhiều. Về chất lượng, kiến trúc về tiện ích...nếu xét về riêng lẻ thì V thua toàn tập SS đấy. Còn xét về dự án lớn tổng thể thì V hơn, SS cũng chưa có 1 KDT nào quy mô để mà so sánh cả.
1 sự thật chắc cụ rõ. Số sàn bds và Sales bên OCP123 cực kỳ đông nên khi thuận lợi cũng đánh lên dễ, ôm, găm, làm giá dễ. Nhưng khi xấu thì có thể đi cả dây đó. Vì chính sales và các sàn cũng ôm đầu cơ số lượng khủng mà.

tuan2681 · 23:40 21/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
Cụ còn tiền mua nữa ko?
Nếu còn cụ sẽ mua ở đâu. 1-2-3 căn mua hết ở đó hay mua chỗ khác. Nhiều ng họ còn tiền thì họ cũng nghe ngóng và lựa chọn các dự án khác V. V quản lý tốt nhưng ko có nghĩa dự án khác ra ko có khách hoặc làm nền cho V đâu. Đã ra hàng mới là phải có sự cạnh tranh, ko ít thì nhiều. Về chất lượng, kiến trúc về tiện ích...nếu xét về riêng lẻ thì V thua toàn tập SS đấy. Còn xét về dự án lớn tổng thể thì V hơn, SS cũng chưa có 1 KDT nào quy mô để mà so sánh cả.
1 sự thật chắc cụ rõ. Số sàn bds và Sales bên OCP123 cực kỳ đông nên khi thuận lợi cũng đánh lên dễ, ôm, găm, làm giá dễ. Nhưng khi xấu thì có thể đi cả dây đó. Vì chính sales và các sàn cũng ôm đầu cơ số lượng khủng mà.

Nếu tiền nhỏ căn nhỏ để đầu tư, e mua tiếp Vin cụ ạ.
Còn SS em chưa bao giờ đánh giá cao hơn V như cụ nói.
E nghĩ ngược lại, SS làm truyền thông vậy càng thu hút quan tâm về khu Hưng Yên này, có nhiều lựa chọn hơn và lượng khách cũng đổ về nhiều hơn.
nó cũng là cái tốt cho cả thị trg.

Duchung87 · 23:58 21/08/2025

SS sổ sách , pháp lý chắc lằng nhằng hơn Vin. Tệp khách của Vin hướng đến an toàn nhiều hơn.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Nea123.RURAIN · 00:10 22/08/2025

tuan2681 nói:
Nếu tiền nhỏ căn nhỏ để đầu tư, e mua tiếp Vin cụ ạ.
Còn SS em chưa bao giờ đánh giá cao hơn V như cụ nói.
E nghĩ ngược lại, SS làm truyền thông vậy càng thu hút quan tâm về khu Hưng Yên này, có nhiều lựa chọn hơn và lượng khách cũng đổ về nhiều hơn.
nó cũng là cái tốt cho cả thị trg.

Còn NOXH nữa cụ ạ. Cụ cứ từ từ. Cá nhân e ko nghĩ hàng ra nhiều mà mình lại lợi thế hơn đâu. Vì nhiều sự lựa chọn hơn, và các dự án xé lẻ nhu cầu, chú ý và tài chính của NDT ra. Có thể nhiều ng định sang bên VG đầu tư. Trc đây có mỗi OCP23 thôi. Bây h lại thêm Aluvia và SS thì họ có quyền tham khảo và nhiều lựa chọn hơn đấy. Đặc biệt về ưu thế cầu Ngọc Hồi thì khu bên này gần hơn hẳn cụ ạ.
Còn chưa kể Ecopark nữa. Trc đây có thể nhiều người thích Eco vì cảnh quan, ko gian sống....nhưng lại ko thích vì thưa người, ít tiện ích hơn V thì sau đây có thêm Alu + SS làm thành khu tam giác, dân và tiện ích cũng sẽ cải thiện nhiều đó.
E có 3 căn stu 36m may mắn mua cuối 2023 gần ở đáy, tại các toà trung tâm S101 102 208. E đánh giá là có bất lợi cho những ts của mình do cạnh tranh. Xác định tư tưởng và phân tích điểm mạnh yếu của mình so vs đối thủ thôi. E nghĩ khách quan vậy. Rất nhiều sales OCP123 bây h đang sang chạy dự án Alu + SS đấy cụ. Hay như chính giá e cho thuê 3 căn kia. Giảm dần từ đợt e mua do có sự cạnh tranh nguồn cung hàng. Trc đây dc 6tr kbp, sau thì xuống 5.5tr kbp. Sắp tới e xd có thể xuống 5tr vì các phân khu mới bàn giao. E luôn đánh giá vậy để xd tư tưởng trc và tính những cái khác.
Quy luật chung r, cung ra nhiều thì cạnh tranh là tất yếu. Trừ khi hàng quá ngáo đét hoặc quá tồi thì may ra hàng mình mới càng có giá hơn thôi.

Nea123.RURAIN · 00:12 22/08/2025

Duchung87 nói:
SS sổ sách , pháp lý chắc lằng nhằng hơn Vin. Tệp khách của Vin hướng đến an toàn nhiều hơn.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Trc đây thôi cụ ợ. Bn toà ở SS city, SS center sổ đỏ chót r đó cụ.

jackycandy1412 · 00:14 22/08/2025

tuan2681 nói:
Nếu tiền nhỏ căn nhỏ để đầu tư, e mua tiếp Vin cụ ạ.
Còn SS em chưa bao giờ đánh giá cao hơn V như cụ nói.
E nghĩ ngược lại, SS làm truyền thông vậy càng thu hút quan tâm về khu Hưng Yên này, có nhiều lựa chọn hơn và lượng khách cũng đổ về nhiều hơn.
nó cũng là cái tốt cho cả thị trg.

Rõ ràng là về phần đông, cùng 1 khu vực chả tệp Vin nào đã mua Vin rồi còn tiền lại chuyển qua lựa chọn thêm dự án khác cạnh đó :))

Đến cả khía cạnh mấy ông sale đang ôm tệp khách Vin có tiền đang khai thác đều cũng ngại đẩy sang chỗ khác, lỡ dở đẩy qua dự án khác pháp lý chậm trễ có v đề một cái là đứt mối lâu dài, chứ chưa nói đến bản thân khách.

Duchung87 · 01:13 22/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
Trc đây thôi cụ ợ. Bn toà ở SS city, SS center sổ đỏ chót r đó cụ.

Suúnhine Dương Văn bé vs sun green econic bên LB vẫn chưa có đâu cụ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Rose_Qeen · 08:21 22/08/2025

koKok nói:
Căn này mợ nhập tầm nào ạ

Em mua giá gốc căn view nội khu nhỉnh 4 đồng cụ ạ

kauto1912 · 08:38 22/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
Cụ còn tiền mua nữa ko?
Nếu còn cụ sẽ mua ở đâu. 1-2-3 căn mua hết ở đó hay mua chỗ khác. Nhiều ng họ còn tiền thì họ cũng nghe ngóng và lựa chọn các dự án khác V. V quản lý tốt nhưng ko có nghĩa dự án khác ra ko có khách hoặc làm nền cho V đâu. Đã ra hàng mới là phải có sự cạnh tranh, ko ít thì nhiều. Về chất lượng, kiến trúc về tiện ích...nếu xét về riêng lẻ thì V thua toàn tập SS đấy. Còn xét về dự án lớn tổng thể thì V hơn, SS cũng chưa có 1 KDT nào quy mô để mà so sánh cả.
1 sự thật chắc cụ rõ. Số sàn bds và Sales bên OCP123 cực kỳ đông nên khi thuận lợi cũng đánh lên dễ, ôm, găm, làm giá dễ. Nhưng khi xấu thì có thể đi cả dây đó. Vì chính sales và các sàn cũng ôm đầu cơ số lượng khủng mà.

Cụ nói câu này thì lại buồn cười rồi ạ

SS có dự án nào so được với Vin thế cụ ? Người mới hay cũ thì thật sự để quan tâm họ vẫn luôn ưu tiên các dự án chung cư của Vin. Ít nhất khi mua em kê cao gối ngủ ngon. Ko như ông SS cứ rợp băng rôn đỏ em hãi lắm. Đến ông Mas, MIK còn toàn mua lại dự án trong KĐT của Vin thì cụ cũng phải hiểu tầm ảnh hưởng như nào rồi đó ạ.

Nea123.RURAIN · 08:38 22/08/2025

Duchung87 nói:
Suúnhine Dương Văn bé vs sun green econic bên LB vẫn chưa có đâu cụ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

nhưng có người ở hay bỏ hoang hở cụ?

Nea123.RURAIN · 08:48 22/08/2025

kauto1912 nói:
Cụ nói câu này thì lại buồn cười rồi ạ SS có dự án nào so được với Vin thế cụ ? Người mới hay cũ thì thật sự để quan tâm họ vẫn luôn ưu tiên các dự án chung cư của Vin. Ít nhất khi mua em kê cao gối ngủ ngon. Ko như ông SS cứ rợp băng rôn đỏ em hãi lắm. Đến ông Mas, MIK còn toàn mua lại dự án trong KĐT của Vin thì cụ cũng phải hiểu tầm ảnh hưởng như nào rồi đó ạ.

Cụ đọc lại đi. E bảo SS chưa có dự án quy mô nào so dc với V. Còn nếu so chất lượng kiến trúc...V chưa đủ tuổi đú với SS cụ nhé. Thế cụ nghĩ ông V ko có băng rôn đỏ à. PQ, OCP1 đã đủ chưa hay cần thêm hả cụ?
Các cụ có hàng, e cũng có hàng. E chỉ đang đánh giá khách quan để xem ảnh hưởng ntn đến mình và đến những người bên V thôi. Các dự án SS người nó ở vẫn đông, chứng tỏ nó có tệp KH riêng. Chứ e nói thật vs cụ 1 câu nhé. V tiện ích nhiều thật đấy nhưng dân cũng đông đúc chen chúc và nhiều khi cũng nhộm nhoạm lắm cụ ạ. Nói thẳng và khách quan là như vậy.
V nếu như trước đây là hàng luxury nhưng bây h là hàng đại trà rồi cụ. Làm quá nhiều, chất lượng, độ trau chuốt, tỉ mỉ...giảm hẳn. Còn MIK Mas cụ nói, bên ngoài hình thức bóng bẩy, mời cụ vào hội cư dân để cập nhật những phản ánh về mức độ hoàn thiện và chất lượng nhé.
Nó có mặt ưu cũng có mặt nhược cả thôi. Và qtrong nhất là nó ko phải độc tôn, VIP...mà là đang bị cạnh tranh gay gắt đó.

Sagittaire Nov · 09:37 22/08/2025

shinthoi nói:
Đợt em mới nhận nhà bên H ở OCP của Mas, gặp ông kiểu trưởng phòng bên nhà thầu của cđt Mas, ô ý nói nguyên văn “ phải công nhận đội Mas này bán hàng giỏi, hết rất nhanh, ko hiểu kiểu gì “
Kiểu như cách làm menu giá của họ có gì đó ma lực

Em nghĩ là hết của số lượng căn mà cđt ra hàng bán thôi, còn lại thì vẫn đang găm.
Công nhận chiến lược bán hàng quan trọng, oánh vào tâm lý fomo mua mì tôm trước covid của người sử dụng.

anivn · 09:44 22/08/2025

Sagittaire Nov nói:
Em nghĩ là hết của số lượng căn mà cđt ra hàng bán thôi, còn lại thì vẫn đang găm.
Công nhận chiến lược bán hàng quan trọng, oánh vào tâm lý fomo mua mì tôm trước covid của người sử dụng.

Chính xác đấy cụ ạ. Ngày trước em đi mua, lúc đầu cũng tưởng khan hàng. Nhưng hóa ra là mỗi đợt mở bán 1 số lượng căn nhất định, và mỗi sàn cũng chỉ đc bán 1 số căn. Họ làm vậy tạo độ khan hiếm. Mình sợ hết hàng thế là chốt. Chốt xong mấy hôm sau họ lại bán tiếp

kauto1912 · 10:00 22/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
Cụ đọc lại đi. E bảo SS chưa có dự án quy mô nào so dc với V. Còn nếu so chất lượng kiến trúc...V chưa đủ tuổi đú với SS cụ nhé. Thế cụ nghĩ ông V ko có băng rôn đỏ à. PQ, OCP1 đã đủ chưa hay cần thêm hả cụ?
Các cụ có hàng, e cũng có hàng. E chỉ đang đánh giá khách quan để xem ảnh hưởng ntn đến mình và đến những người bên V thôi. Các dự án SS người nó ở vẫn đông, chứng tỏ nó có tệp KH riêng. Chứ e nói thật vs cụ 1 câu nhé. V tiện ích nhiều thật đấy nhưng dân cũng đông đúc chen chúc và nhiều khi cũng nhộm nhoạm lắm cụ ạ. Nói thẳng và khách quan là như vậy.
V nếu như trước đây là hàng luxury nhưng bây h là hàng đại trà rồi cụ. Làm quá nhiều, chất lượng, độ trau chuốt, tỉ mỉ...giảm hẳn. Còn MIK Mas cụ nói, bên ngoài hình thức bóng bẩy, mời cụ vào hội cư dân để cập nhật những phản ánh về mức độ hoàn thiện và chất lượng nhé.
Nó có mặt ưu cũng có mặt nhược cả thôi. Và qtrong nhất là nó ko phải độc tôn, VIP...mà là đang bị cạnh tranh gay gắt đó.

Chất lượng, kiến trúc thì cụ so tùy dự án nó sẽ phù hợp hơn ạ. Còn riêng ở HN các chung cư thuộc dạng trung cấp trở lên thì có khu nào ko ở kín đâu cụ. Chẳng phải Vin hay SS, các CĐT thấp hơn như Vime, Phục Hưng, HPX, Mipec, BRG, Geleximco........đều kín sạch luôn ạ. Còn em trước cũng mua căn ở Imper Smart, bên Mas em có bạn ở rồi nên chất lượng thì chẳng có dự án nào hoàn hảo cụ ạ. Kiểu gì chẳng có lỗi phát sinh, nhưng cái quan trọng CĐT chấp nhận và khắc phục nhanh chóng là ok ạ.

Nea123.RURAIN · 10:32 22/08/2025

kauto1912 nói:
Chất lượng, kiến trúc thì cụ so tùy dự án nó sẽ phù hợp hơn ạ. Còn riêng ở HN các chung cư thuộc dạng trung cấp trở lên thì có khu nào ko ở kín đâu cụ. Chẳng phải Vin hay SS, các CĐT thấp hơn như Vime, Phục Hưng, HPX, Mipec, BRG, Geleximco........đều kín sạch luôn ạ. Còn em trước cũng mua căn ở Imper Smart, bên Mas em có bạn ở rồi nên chất lượng thì chẳng có dự án nào hoàn hảo cụ ạ. Kiểu gì chẳng có lỗi phát sinh, nhưng cái quan trọng CĐT chấp nhận và khắc phục nhanh chóng là ok ạ.

Cái cụ nói nó chính là cạnh tranh đó. Nhiều dự án khác ra vẫn có những chính sách chiết khấu, cs bán hàng, và điểm nhấn của họ để hút khách. Nên bị cạnh tranh là đúng r. Chứ các đối thủ khác ko quá tồi để mà làm nền cho V đâu. Cái này ae nên thẳng thắn nhìn nhận rõ.
Ngay cả Home land của Gelexim ở An khánh đang làm 4 tòa khu C. Cụ sang pic Smart xem, các cụ bên đó cũng chưa cần biết Homeland giá bán hay ck nó ra làm sao, CDT có tiện ích, điểm nhấn j...mà cứ chê ko bằng V cái đã. Sẽ làm nền cho smart, dân vẫn sẽ luôn chọn V...nếu xuống khu dươi đó mua....abc xyz..
Nhưng trước h, cc cũng nên nhìn lại các tòa của gelexim xem có tòa nào trống chưa....

g_d · 10:36 22/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
nhưng có người ở hay bỏ hoang hở cụ?

Ít người ở so với V vì gần như không có tiện ích gì cả. Em đang nhìn vào SS Green Iconic.
Nhưng họ vẫn bán hàng tốt vì đúng là giá của họ mềm hơn giá Vin ngay từ lúc mở bán.
Đến giờ em vẫn thấy hàng Vin giá cao. Bù lại sản phấm đúng như quảng cáo và yên tâm. Đơn giản là giống như đi gửi tiết kiệm thì gửi Big4 để cho yên tâm dù lãi suất gửi thấp hơn trung bình.
Còn ai thích mạo hiểm hơn chút thì mua hàng của các CĐT khác ít uy tín hơn.
MAS và MIK đều là CĐT ngân hàng nên họ chọn Vin để đồng hành là đúng rồi. Tỷ suất lợi nhuận cao mà vẫn an toàn.

Zinger03 · 10:41 22/08/2025

g_d nói:
Ít người ở so với V vì gần như không có tiện ích gì cả. Em đang nhìn vào SS Green Iconic.
Nhưng họ vẫn bán hàng tốt vì đúng là giá của họ mềm hơn giá Vin ngay từ lúc mở bán.
Đến giờ em vẫn thấy hàng Vin giá cao. Bù lại sản phấm đúng như quảng cáo và yên tâm. Đơn giản là giống như đi gửi tiết kiệm thì gửi Big4 để cho yên tâm dù lãi suất gửi thấp hơn trung bình.
Còn ai thích mạo hiểm hơn chút thì mua hàng của các CĐT khác ít uy tín hơn.
MAS và MIK đều là CĐT ngân hàng nên họ chọn Vin để đồng hành là đúng rồi. Tỷ suất lợi nhuận cao mà vẫn an toàn.

hồi chị Lan bị bắt
e vưỡn gửi thêm tiết kiệm vào SCB vì ls nó cao nhất
đảng còn tiền mình còn
ko ngán bố con thằng nào hết

[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Xe điện

Xe đạp

Xe tải

Xe buýt

Xe điện

Xe hơi

Xe buýt

Xe buýt

Xe tải

Xe hơi

Xe đạp

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe buýt

Xe máy

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Tháo bánh

Thông tin thớt