Đợt em mới nhận nhà bên H ở OCP của Mas, gặp ông kiểu trưởng phòng bên nhà thầu của cđt Mas, ô ý nói nguyên văn “ phải công nhận đội Mas này bán hàng giỏi, hết rất nhanh, ko hiểu kiểu gì “
Cụ còn tiền mua nữa ko?
Nếu tiền nhỏ căn nhỏ để đầu tư, e mua tiếp Vin cụ ạ.Cụ còn tiền mua nữa ko?
Nếu còn cụ sẽ mua ở đâu. 1-2-3 căn mua hết ở đó hay mua chỗ khác. Nhiều ng họ còn tiền thì họ cũng nghe ngóng và lựa chọn các dự án khác V. V quản lý tốt nhưng ko có nghĩa dự án khác ra ko có khách hoặc làm nền cho V đâu. Đã ra hàng mới là phải có sự cạnh tranh, ko ít thì nhiều. Về chất lượng, kiến trúc về tiện ích...nếu xét về riêng lẻ thì V thua toàn tập SS đấy. Còn xét về dự án lớn tổng thể thì V hơn, SS cũng chưa có 1 KDT nào quy mô để mà so sánh cả.
1 sự thật chắc cụ rõ. Số sàn bds và Sales bên OCP123 cực kỳ đông nên khi thuận lợi cũng đánh lên dễ, ôm, găm, làm giá dễ. Nhưng khi xấu thì có thể đi cả dây đó. Vì chính sales và các sàn cũng ôm đầu cơ số lượng khủng mà.
Còn NOXH nữa cụ ạ. Cụ cứ từ từ. Cá nhân e ko nghĩ hàng ra nhiều mà mình lại lợi thế hơn đâu. Vì nhiều sự lựa chọn hơn, và các dự án xé lẻ nhu cầu, chú ý và tài chính của NDT ra. Có thể nhiều ng định sang bên VG đầu tư. Trc đây có mỗi OCP23 thôi. Bây h lại thêm Aluvia và SS thì họ có quyền tham khảo và nhiều lựa chọn hơn đấy. Đặc biệt về ưu thế cầu Ngọc Hồi thì khu bên này gần hơn hẳn cụ ạ.
Trc đây thôi cụ ợ. Bn toà ở SS city, SS center sổ đỏ chót r đó cụ.
Rõ ràng là về phần đông, cùng 1 khu vực chả tệp Vin nào đã mua Vin rồi còn tiền lại chuyển qua lựa chọn thêm dự án khác cạnh đó
Đến cả khía cạnh mấy ông sale đang ôm tệp khách Vin có tiền đang khai thác đều cũng ngại đẩy sang chỗ khác, lỡ dở đẩy qua dự án khác pháp lý chậm trễ có v đề một cái là đứt mối lâu dài, chứ chưa nói đến bản thân khách.Em mua giá gốc căn view nội khu nhỉnh 4 đồng cụ ạ
Cụ nói câu này thì lại buồn cười rồi ạCụ còn tiền mua nữa ko?
Nếu còn cụ sẽ mua ở đâu. 1-2-3 căn mua hết ở đó hay mua chỗ khác. Nhiều ng họ còn tiền thì họ cũng nghe ngóng và lựa chọn các dự án khác V. V quản lý tốt nhưng ko có nghĩa dự án khác ra ko có khách hoặc làm nền cho V đâu. Đã ra hàng mới là phải có sự cạnh tranh, ko ít thì nhiều. Về chất lượng, kiến trúc về tiện ích...nếu xét về riêng lẻ thì V thua toàn tập SS đấy. Còn xét về dự án lớn tổng thể thì V hơn, SS cũng chưa có 1 KDT nào quy mô để mà so sánh cả.
1 sự thật chắc cụ rõ. Số sàn bds và Sales bên OCP123 cực kỳ đông nên khi thuận lợi cũng đánh lên dễ, ôm, găm, làm giá dễ. Nhưng khi xấu thì có thể đi cả dây đó. Vì chính sales và các sàn cũng ôm đầu cơ số lượng khủng mà.
SS có dự án nào so được với Vin thế cụ ? Người mới hay cũ thì thật sự để quan tâm họ vẫn luôn ưu tiên các dự án chung cư của Vin. Ít nhất khi mua em kê cao gối ngủ ngon. Ko như ông SS cứ rợp băng rôn đỏ em hãi lắm. Đến ông Mas, MIK còn toàn mua lại dự án trong KĐT của Vin thì cụ cũng phải hiểu tầm ảnh hưởng như nào rồi đó ạ.
nhưng có người ở hay bỏ hoang hở cụ?
Cụ đọc lại đi. E bảo SS chưa có dự án quy mô nào so dc với V. Còn nếu so chất lượng kiến trúc...V chưa đủ tuổi đú với SS cụ nhé. Thế cụ nghĩ ông V ko có băng rôn đỏ à. PQ, OCP1 đã đủ chưa hay cần thêm hả cụ?Cụ nói câu này thì lại buồn cười rồi ạ
Em nghĩ là hết của số lượng căn mà cđt ra hàng bán thôi, còn lại thì vẫn đang găm.Đợt em mới nhận nhà bên H ở OCP của Mas, gặp ông kiểu trưởng phòng bên nhà thầu của cđt Mas, ô ý nói nguyên văn “ phải công nhận đội Mas này bán hàng giỏi, hết rất nhanh, ko hiểu kiểu gì “
Kiểu như cách làm menu giá của họ có gì đó ma lực
Chính xác đấy cụ ạ. Ngày trước em đi mua, lúc đầu cũng tưởng khan hàng. Nhưng hóa ra là mỗi đợt mở bán 1 số lượng căn nhất định, và mỗi sàn cũng chỉ đc bán 1 số căn. Họ làm vậy tạo độ khan hiếm. Mình sợ hết hàng thế là chốt. Chốt xong mấy hôm sau họ lại bán tiếp
Chất lượng, kiến trúc thì cụ so tùy dự án nó sẽ phù hợp hơn ạ. Còn riêng ở HN các chung cư thuộc dạng trung cấp trở lên thì có khu nào ko ở kín đâu cụ. Chẳng phải Vin hay SS, các CĐT thấp hơn như Vime, Phục Hưng, HPX, Mipec, BRG, Geleximco........đều kín sạch luôn ạ. Còn em trước cũng mua căn ở Imper Smart, bên Mas em có bạn ở rồi nên chất lượng thì chẳng có dự án nào hoàn hảo cụ ạ. Kiểu gì chẳng có lỗi phát sinh, nhưng cái quan trọng CĐT chấp nhận và khắc phục nhanh chóng là ok ạ.
Cái cụ nói nó chính là cạnh tranh đó. Nhiều dự án khác ra vẫn có những chính sách chiết khấu, cs bán hàng, và điểm nhấn của họ để hút khách. Nên bị cạnh tranh là đúng r. Chứ các đối thủ khác ko quá tồi để mà làm nền cho V đâu. Cái này ae nên thẳng thắn nhìn nhận rõ.
Ít người ở so với V vì gần như không có tiện ích gì cả. Em đang nhìn vào SS Green Iconic.nhưng có người ở hay bỏ hoang hở cụ?
hồi chị Lan bị bắt
Mỗi thằng có 1 đặc điểm nhưng điểm chung là đều có cs và cách hút khách riêng. Nên dự án ra nhiều hơn thì nên xác định tư tưởng là m có thể gặp khó khăn hơn cụ ạ. Ngay các nguồn cung của V đã cạnh tranh r chứ chưa nói j đến các dự án và CDT khác. Còn cứ nghĩ hàng mình là nhất, quản lý tốt nhất...abcxyz đôi khi tự ru ngủ mình. Ý e là vậy đó.
SCB ls bao nhiêu hả cụ?
