[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[vuhaivietstclch]

Là toà C1L2 hay toà nào cụ? Khu North hay Central?
e mua khu north
Cụ vào tiền đúng lúc quá nhỉ. E là hơi muộn tí.

E toà s2 (c3l2) phân khu south, e múc có 2590, mua đợt đầu nên được giảm 20tr nữa, thành ra có 2570

 

[Duchung87]

Trinitry bên Khu S cũng hết căn bé vs các căn hướng đẹp rồi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Fanta20]

E toà s2 (c3l2) phân khu south, e múc có 2590, mua đợt đầu nên được giảm 20tr nữa, thành ra có 2570

Giá tốt quá cụ, nhưng là thành toán sớm à cụ?

 

[vuhaivietstclch]

Giá tốt quá cụ, nhưng là thành toán sớm à cụ?

Đúng rồi, e trả 1 lần tts

 

[tuan2681]

E toà s2 (c3l2) phân khu south, e múc có 2590, mua đợt đầu nên được giảm 20tr nữa, thành ra có 2570

Cụ tts nên giá tốt. Mấy toà sau giá cao hơn cụ ạ

 

[alceste]

Em cũng mua lk dưới ocp rồi à?

Dạ vâng ạ, em mua 1 căn bé xíu cách đây mấy tháng ạ. Giá tăng hơn nhiều so với tháng 9 năm ngoái em xem (khoảng 20%).

 

[prado2012]

Dạ vâng ạ, em mua 1 căn bé xíu cách đây mấy tháng ạ. Giá tăng hơn nhiều so với tháng 9 năm ngoái em xem (khoảng 20%).

Mua là chuẩn đấy. Chị cũng mua tầm cuối năm ngoái đc giá tốt. Làm cái nhà cuối tuần cho tụi trẻ con.

 

[Nea123.RURAIN]

Đống là đống Sunshine với Xuân Cầu thì càng có lý do để tin nó làm nền cụ nhé. Trừ khi cụ Thản làm thì em mới sợ.
với tình trạng bơm tiền ra thị trg 1 cách cực kì thô bạo như hiện nay thì ngắn hạn 2 năm tới nó vẫn như bây giờ thôi.
Riêng 19/8 Hqua khởi công / Khánh thành 250 dự án lớn là biết cp đang nỗ lực ntn rồi

cụ còn tiền mua thêm ko?

 

[Mikrage]

Cụ tts nên giá tốt. Mấy toà sau giá cao hơn cụ ạ

Trinity thấy ít quảng cáo các cụ nhỉ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Trinity thấy ít quảng cáo các cụ nhỉ

Gần hết rồi cụ ạ còn thì chắc khoảng 20%

 

[Rose_Qeen]

Em có căn 2N Paris 6 mà thị trường chênh 300 rồi ạ, k biết thật hay ảo. Thị trường thật thì sốt quá

 

[jackycandy1412]

Em có căn 2N Paris 6 mà thị trường chênh 300 rồi ạ, k biết thật hay ảo. Thị trường thật thì sốt quá

Chênh với giá gốc mua lúc mở bán thì là bình thường mà cụ.

 

[tuan2681]

cụ còn tiền mua thêm ko?

Em vừa mua thêm đó cụ. Chút tiền còi mua căn bé thôi. Bạn e cũng mua 1 căn tts 4,8 tỏi ở ocp1 lakeside hqua xong cụ ạ.
ý cụ hỏi vậy để làm j?

 

[tuan2681]

Trinity thấy ít quảng cáo các cụ nhỉ

E cũng k rõ kiểu j, quay đi quay lại mấy tháng, sales đều bảo “hết”. Người bán cũng giỏi mà người mua cũng nhanh.

 

[koKok]

Em có căn 2N Paris 6 mà thị trường chênh 300 rồi ạ, k biết thật hay ảo. Thị trường thật thì sốt quá

Căn này mợ nhập tầm nào ạ

 

[shinthoi]

E cũng k rõ kiểu j, quay đi quay lại mấy tháng, sales đều bảo “hết”. Người bán cũng giỏi mà người mua cũng nhanh.

Đợt em mới nhận nhà bên H ở OCP của Mas, gặp ông kiểu trưởng phòng bên nhà thầu của cđt Mas, ô ý nói nguyên văn “ phải công nhận đội Mas này bán hàng giỏi, hết rất nhanh, ko hiểu kiểu gì “
Kiểu như cách làm menu giá của họ có gì đó ma lực

 

[Nea123.RURAIN]

Em vừa mua thêm đó cụ. Chút tiền còi mua căn bé thôi. Bạn e cũng mua 1 căn tts 4,8 tỏi ở ocp1 lakeside hqua xong cụ ạ.
ý cụ hỏi vậy để làm j?

Cụ còn tiền mua nữa ko?
Nếu còn cụ sẽ mua ở đâu. 1-2-3 căn mua hết ở đó hay mua chỗ khác. Nhiều ng họ còn tiền thì họ cũng nghe ngóng và lựa chọn các dự án khác V. V quản lý tốt nhưng ko có nghĩa dự án khác ra ko có khách hoặc làm nền cho V đâu. Đã ra hàng mới là phải có sự cạnh tranh, ko ít thì nhiều. Về chất lượng, kiến trúc về tiện ích...nếu xét về riêng lẻ thì V thua toàn tập SS đấy. Còn xét về dự án lớn tổng thể thì V hơn, SS cũng chưa có 1 KDT nào quy mô để mà so sánh cả.
1 sự thật chắc cụ rõ. Số sàn bds và Sales bên OCP123 cực kỳ đông nên khi thuận lợi cũng đánh lên dễ, ôm, găm, làm giá dễ. Nhưng khi xấu thì có thể đi cả dây đó. Vì chính sales và các sàn cũng ôm đầu cơ số lượng khủng mà.

 

[tuan2681]

Cụ còn tiền mua nữa ko?
Nếu còn cụ sẽ mua ở đâu. 1-2-3 căn mua hết ở đó hay mua chỗ khác. Nhiều ng họ còn tiền thì họ cũng nghe ngóng và lựa chọn các dự án khác V. V quản lý tốt nhưng ko có nghĩa dự án khác ra ko có khách hoặc làm nền cho V đâu. Đã ra hàng mới là phải có sự cạnh tranh, ko ít thì nhiều. Về chất lượng, kiến trúc về tiện ích...nếu xét về riêng lẻ thì V thua toàn tập SS đấy. Còn xét về dự án lớn tổng thể thì V hơn, SS cũng chưa có 1 KDT nào quy mô để mà so sánh cả.
1 sự thật chắc cụ rõ. Số sàn bds và Sales bên OCP123 cực kỳ đông nên khi thuận lợi cũng đánh lên dễ, ôm, găm, làm giá dễ. Nhưng khi xấu thì có thể đi cả dây đó. Vì chính sales và các sàn cũng ôm đầu cơ số lượng khủng mà.

Nếu tiền nhỏ căn nhỏ để đầu tư, e mua tiếp Vin cụ ạ.
Còn SS em chưa bao giờ đánh giá cao hơn V như cụ nói.
E nghĩ ngược lại, SS làm truyền thông vậy càng thu hút quan tâm về khu Hưng Yên này, có nhiều lựa chọn hơn và lượng khách cũng đổ về nhiều hơn.
nó cũng là cái tốt cho cả thị trg.

 

[Duchung87]

SS sổ sách , pháp lý chắc lằng nhằng hơn Vin. Tệp khách của Vin hướng đến an toàn nhiều hơn.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Nea123.RURAIN]

Nếu tiền nhỏ căn nhỏ để đầu tư, e mua tiếp Vin cụ ạ.
Còn SS em chưa bao giờ đánh giá cao hơn V như cụ nói.
E nghĩ ngược lại, SS làm truyền thông vậy càng thu hút quan tâm về khu Hưng Yên này, có nhiều lựa chọn hơn và lượng khách cũng đổ về nhiều hơn.
nó cũng là cái tốt cho cả thị trg.

Còn NOXH nữa cụ ạ. Cụ cứ từ từ. Cá nhân e ko nghĩ hàng ra nhiều mà mình lại lợi thế hơn đâu. Vì nhiều sự lựa chọn hơn, và các dự án xé lẻ nhu cầu, chú ý và tài chính của NDT ra. Có thể nhiều ng định sang bên VG đầu tư. Trc đây có mỗi OCP23 thôi. Bây h lại thêm Aluvia và SS thì họ có quyền tham khảo và nhiều lựa chọn hơn đấy. Đặc biệt về ưu thế cầu Ngọc Hồi thì khu bên này gần hơn hẳn cụ ạ.
Còn chưa kể Ecopark nữa. Trc đây có thể nhiều người thích Eco vì cảnh quan, ko gian sống....nhưng lại ko thích vì thưa người, ít tiện ích hơn V thì sau đây có thêm Alu + SS làm thành khu tam giác, dân và tiện ích cũng sẽ cải thiện nhiều đó.
E có 3 căn stu 36m may mắn mua cuối 2023 gần ở đáy, tại các toà trung tâm S101 102 208. E đánh giá là có bất lợi cho những ts của mình do cạnh tranh. Xác định tư tưởng và phân tích điểm mạnh yếu của mình so vs đối thủ thôi. E nghĩ khách quan vậy. Rất nhiều sales OCP123 bây h đang sang chạy dự án Alu + SS đấy cụ. Hay như chính giá e cho thuê 3 căn kia. Giảm dần từ đợt e mua do có sự cạnh tranh nguồn cung hàng. Trc đây dc 6tr kbp, sau thì xuống 5.5tr kbp. Sắp tới e xd có thể xuống 5tr vì các phân khu mới bàn giao. E luôn đánh giá vậy để xd tư tưởng trc và tính những cái khác.
Quy luật chung r, cung ra nhiều thì cạnh tranh là tất yếu. Trừ khi hàng quá ngáo đét hoặc quá tồi thì may ra hàng mình mới càng có giá hơn thôi.