[Funland] Vin Smart City thế nào

13:51 22/08/2025
shinthoi

shinthoi

Xe tải
Biển số
OF-83559
Ngày cấp bằng
22/1/11
Số km
286
Động cơ
413,112 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố - Hai Bà Trưng Quận
Hoangvan22 nói:
Thế xong sau đó cụ có thấy nó xuống tẹo nào ko? Có khi mới mua xong nên vẫn hân hoan chưa ngó xem tăng hay chững nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em mua đúng đỉnh cuối 11/2024 nè. Em quote còm cụ vì có câu nói em thấy khá thấm " mới mua xong nên vẫn hân hoan " :))

Em lấy căn Stu lúc đó full giá 2,077 ( theo em biết chủ thu về được khoảng 1,986 ) , tầm tháng 4/2025 vừa rồi căn Stu đó thấp hơn em 1 tầng chủ thu về có 1,950
Trong khoảng thời gian đó em cũng phải trả lãi vay đâu đó 40-50tr nên tính ra cũng là hạ đó chứ cụ nhỉ. Nếu ko mua 11/2024 mà tầm 4/2025 mới mua thì em đỡ được 1 mớ :D
 
15:14 22/08/2025
E

elmk264

Xe tải
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
440
Động cơ
63,509 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
CameliaUSA nói:
Căn này đến lúc nhận nhà e nghĩ tầm 110tr. Giờ mua giá ấy cũng hợp lý rồi cụ ạ, căn ấy rộng đẹp nhất rồi.
Lại phải khen nhưng thực sự e thấy Vic ok mà, giá 80 tiến độ giờ là đẹp so với giá trị của nó.
Để ở thì yên tĩnh, căn hộ vuông vắn rộng rãi. Đi ra Lê Trọng Tấn tiện, ra Đại Lộ cũng tiện, 2 bể bơi ngoài trời và 4 mùa bên dưới, 2 trường học 2 bên, đi bộ ra công viên cũng ko xa. Ra Parking Zone 4 cũng gần.
Cùng 6x; 7x; 8x m2 mà nhìn thiết kế căn Lumière chán luôn! 🤣
Lại ăn tiền ở chỗ 2 hầm + bãi ngoài trời để xe ô tô.
Hồi nó mở bán e chửi nó ngáo, mà nó ngáo thật, nhưng người mua sơ cấp họ chịu hết rồi, giờ mua chuyển nhượng lại ngon ơ.
E sưu tầm vài cái ảnh cho các cụ ngắm. 😁
Thiết kế của nó cũng khác bọt so với phần còn lại cùng phía Tây đường tàu.
Thấy sale bẩu là ban công kính nữa, thế thì lại càng đẹp. 🤪

56C36A43-1CB5-4703-9C93-8796EED8F44F.jpeg
0B907172-1B30-4D94-9006-1B7BC31B6C0C.jpeg
7C78396B-7E68-4A5E-929E-7CCECC536F58.png
2A12735D-0422-4079-81C8-4BC3B3EDBAF7.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Layout mik căn 3N đẹp thật.
Vị trí thì e cho cũng tạm thôi vì xa cvtt, nếu đi làm hướng Mỹ Đình hay TDH thì hiện tại vòng xuyến chỗ GS đã thấy hơi quá tải rồi.
Vụ yên tĩnh thì hơi hỏi chấm vì sau thông đường 3.5 thì xe tải xe cont đi qua suốt ngày ấy chứ.
 
15:35 22/08/2025
H

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
858
Động cơ
8,879 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
shinthoi nói:
Em mua đúng đỉnh cuối 11/2024 nè. Em quote còm cụ vì có câu nói em thấy khá thấm " mới mua xong nên vẫn hân hoan " :))

Em lấy căn Stu lúc đó full giá 2,077 ( theo em biết chủ thu về được khoảng 1,986 ) , tầm tháng 4/2025 vừa rồi căn Stu đó thấp hơn em 1 tầng chủ thu về có 1,950
Trong khoảng thời gian đó em cũng phải trả lãi vay đâu đó 40-50tr nên tính ra cũng là hạ đó chứ cụ nhỉ. Nếu ko mua 11/2024 mà tầm 4/2025 mới mua thì em đỡ được 1 mớ :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ mua 2077 thì chắc chủ thu về khoảng 2030 đấy. Tầm tháng 4 trở ra là rục rịch tăng rồi, thế chắc đã từng có giá 1900 :))

elmk264 nói:
Em bán Canopy 75 mua Lumier 95 thế giờ phải bán Lumier 125 mới huề à 🥲
Nhấn vào đây để mở rộng...
115 :))
khiếp nhỉ VSM mà có giá 100 rồi đấy
 
15:44 22/08/2025
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe tải
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
352
Động cơ
321,799 Mã lực
elmk264 nói:
Layout mik căn 3N đẹp thật.
Vị trí thì e cho cũng tạm thôi vì xa cvtt, nếu đi làm hướng Mỹ Đình hay TDH thì hiện tại vòng xuyến chỗ GS đã thấy hơi quá tải rồi.
Vụ yên tĩnh thì hơi hỏi chấm vì sau thông đường 3.5 thì xe tải xe cont đi qua suốt ngày ấy chứ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nó còn cách đường mấy dãy liền kề của Gele nữa mà cụ, xa đường chán. Đường này cũng k phải đường trên cao.
 
15:57 22/08/2025
TungThoc

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,406
Động cơ
1,146,278 Mã lực
elmk264 nói:
Layout mik căn 3N đẹp thật.
Vị trí thì e cho cũng tạm thôi vì xa cvtt, nếu đi làm hướng Mỹ Đình hay TDH thì hiện tại vòng xuyến chỗ GS đã thấy hơi quá tải rồi.
Vụ yên tĩnh thì hơi hỏi chấm vì sau thông đường 3.5 thì xe tải xe cont đi qua suốt ngày ấy chứ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Layout của The Victoria căn 2N trục 02 (V1, V3) trục 08 (V2) kiểu này cũng ổn đấy chứ?
1755852977981.png
 
16:23 22/08/2025
JackieNguyen

JackieNguyen

Xe tải
Biển số
OF-491449
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
220
Động cơ
190,425 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
TungThoc nói:
Layout của The Victoria căn 2N trục 02 (V1, V3) trục 08 (V2) kiểu này cũng ổn đấy chứ?
View attachment 9274676
Nhấn vào đây để mở rộng...
phòng ngủ master có logia ổn không các cụ? e chưa ở layout này bao giờ. Có logia mà bụi thì cũng hơi dở nhỉ, tự nhiên mất mấy hơn 3m2 để trồng cây...
 
16:28 22/08/2025
TungThoc

TungThoc

Xe container
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,406
Động cơ
1,146,278 Mã lực
JackieNguyen nói:
phòng ngủ master có logia ổn không các cụ? e chưa ở layout này bao giờ. Có logia mà bụi thì cũng hơi dở nhỉ, tự nhiên mất mấy hơn 3m2 để trồng cây...
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ban công 2 để phơi đồ cho thoáng, chung cư cũng không bụi mấy. Có cái ban công ở sướng hơn bịt kính toàn bộ.
 
18:48 22/08/2025
C

CameliaUSA

Xe hơi
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
173
Động cơ
420 Mã lực
Tuổi
38
elmk264 nói:
Layout mik căn 3N đẹp thật.
Vị trí thì e cho cũng tạm thôi vì xa cvtt, nếu đi làm hướng Mỹ Đình hay TDH thì hiện tại vòng xuyến chỗ GS đã thấy hơi quá tải rồi.
Vụ yên tĩnh thì hơi hỏi chấm vì sau thông đường 3.5 thì xe tải xe cont đi qua suốt ngày ấy chứ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có sát đường 3.5 đâu cụ vào sâu mà, còn vòng xuyến đông do đợt này chặn đường làm cầu vượt nút Vđ 3.5 giao Đại Lộ thôi.
 
18:52 22/08/2025
C

CameliaUSA

Xe hơi
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
173
Động cơ
420 Mã lực
Tuổi
38
JackieNguyen nói:
phòng ngủ master có logia ổn không các cụ? e chưa ở layout này bao giờ. Có logia mà bụi thì cũng hơi dở nhỉ, tự nhiên mất mấy hơn 3m2 để trồng cây...
Nhấn vào đây để mở rộng...
Phòng ngủ có ban công nó xịn hơn nhiều chứ cụ. Mỗi tội căn này ko có khu phơi đồ riêng, chỗ phòng khách hay phòng ngủ phơi đều dở. Tốt nhất dùng máy giặt sấy luôn thôi.
 
18:54 22/08/2025
JackieNguyen

JackieNguyen

Xe tải
Biển số
OF-491449
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
220
Động cơ
190,425 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
CameliaUSA nói:
Phòng ngủ có ban công nó xịn hơn nhiều chứ cụ. Mỗi tội căn này ko có khu phơi đồ riêng, chỗ phòng khách hay phòng ngủ phơi đều dở. Tốt nhất dùng máy giặt sấy luôn thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
phòng ngủ ban công riêng nhưng 2 toà ốp vào nhau thì cũng phải đóng suốt nên e nghĩ cũng k tiện
 
20:05 22/08/2025
shinthoi

shinthoi

Xe tải
Biển số
OF-83559
Ngày cấp bằng
22/1/11
Số km
286
Động cơ
413,112 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố - Hai Bà Trưng Quận
Hoangvan22 nói:
cụ mua 2077 thì chắc chủ thu về khoảng 2030 đấy. Tầm tháng 4 trở ra là rục rịch tăng rồi, thế chắc đã từng có giá 1900 :))


115 :))
khiếp nhỉ VSM mà có giá 100 rồi đấy
Nhấn vào đây để mở rộng...
Không được 2030 đâu cụ ah.
2030 là giá sales của em báo ko bao phí ( đã bao gồm phí sales ) - chủ nhà cầm 2030 mà cũng phải trả hoa hồng cho sales của phía chủ nhà - tức là căn này 2 đầu sales kết nối 😂

Tuy nhiên phát sinh quả KPBT khi nhận đc thông báo bàn giao căn hộ khoảng 25tr khi chuẩn bị gặp lần 1, và cách giải quyết 2 bạn sales đưa ra là 25tr chia 3 ( bán, mua, sales )
Trong lúc gặp lần 1 để cọc thì phát sinh tiếp quả bên bán đang vay 1,2 đồng và phạt trả trước hạn 1,5% = khoảng 18tr 🤣. Bên bán lúc này báo ko trả khoản này 🤭. Em thì thôi tặc lưỡi cho xong việc nên nói luôn cho vuông là chia 2 em đỡ cho 1 nửa ( khoảng 9tr ) để xong việc còn làm việc khác. Sau này mới biết chủ nhà vẫn ko trả mà 2 bạn sales kia muốn được việc nên phải trả 1 nửa khoản phạt 1,5% kia.
Tính ra 2030 - ( phí hh 2 sales ) chủ cầm về khoảng 1990 - 2000 ( em cũng vô tình nghe chủ nói với sales đầu đó là tao cầm về đc có 1986 nên mới có dữ liệu trên.
Em thì loanh quanh thuế phí với mấy cái phát sinh kia = 2077 🤣
Giá hợp đồng căn này là khoảng 1730 ( thời điểm ký hợp đồng với cđt là 7/2024 )
 
20:24 22/08/2025
T

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,259
Động cơ
147,525 Mã lực
elmk264 nói:
Layout mik căn 3N đẹp thật.
Vị trí thì e cho cũng tạm thôi vì xa cvtt, nếu đi làm hướng Mỹ Đình hay TDH thì hiện tại vòng xuyến chỗ GS đã thấy hơi quá tải rồi.
Vụ yên tĩnh thì hơi hỏi chấm vì sau thông đường 3.5 thì xe tải xe cont đi qua suốt ngày ấy chứ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
IMG_0334.jpeg

Cái đoạn nối từ Vic sang s3 là cầu đi bộ à cụ?
 
22:09 22/08/2025
Tuan.nganh1988

Tuan.nganh1988

Xe máy
Biển số
OF-711785
Ngày cấp bằng
29/12/19
Số km
90
Động cơ
85,751 Mã lực
fed đã hạ Ls, gold + thép đang tăng phi mã, green bay gđ 2 rumor 200 trđ => Smart go to the moon (100-120-150-180) soon !
 
23:36 22/08/2025
DDNTAN

DDNTAN

Xe buýt
Biển số
OF-505532
Ngày cấp bằng
18/4/17
Số km
570
Động cơ
211,138 Mã lực
Tuan.nganh1988 nói:
fed đã hạ Ls, gold + thép đang tăng phi mã, green bay gđ 2 rumor 200 trđ => Smart go to the moon (100-120-150-180) soon !
Nhấn vào đây để mở rộng...
Rồi cc ngon trong vđ3 lên 300-400tr1m2. Nhà đất ô tô lên 1 tỷ/1m2. Toàn dân Thủ đô ta đều là những triệu phú đô la thực sự.
 
14:20 23/08/2025
T

ThạchLựuMộc2024

Xe tải
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
498
Động cơ
2,219 Mã lực
Tuổi
45
elmk264 nói:
Layout mik căn 3N đẹp thật.
Vị trí thì e cho cũng tạm thôi vì xa cvtt, nếu đi làm hướng Mỹ Đình hay TDH thì hiện tại vòng xuyến chỗ GS đã thấy hơi quá tải rồi.
Vụ yên tĩnh thì hơi hỏi chấm vì sau thông đường 3.5 thì xe tải xe cont đi qua suốt ngày ấy chứ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Gần Vic lắm trường học thật
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top