[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

beautycenter3866 nói:

Văn quán nó đẳng cấp khác rồi cụ ơi!! Mà nó cách hg chưa đến 10km sao lại so với ocp2-3 vs eco cách 17-20km được cụ?? Đâu có điểm chung gì để so sánh!! 1 quận thủ đô đã hơn hẳn huyện tỉnh rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Em thấy Hoàn Kiếm giờ vẫn là cơ quan bộ ngành, banks nằm đó, còn văn phòng các cty giờ lại nằm Cầu Giấy nhiều, các cy công nghệ lớn thì gần như toàn bộ nằm CG. Các trường tư tốt cấp 1,2,3 cũng nằm hết Cầu Giấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Em thấy Hoàn Kiếm giờ vẫn là cơ quan bộ ngành, banks nằm đó, còn văn phòng các cty giờ lại nằm Cầu Giấy nhiều, các cy công nghệ lớn thì gần như toàn bộ nằm CG. Các trường tư tốt cấp 1,2,3 cũng nằm hết Cầu Giấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tunglam2806 nói:

Vâng cũng còn 1 số bộ ban ngành và anh Bank. Còn giáo dục thì từ thời em đi học 30 hơn 30 năm trc CG nó đã là trung trung của trung tâm rồi. Giờ ngoài CG em thấy có thêm TX và 1 phần TL nữa là tập trung nhiều trường tốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

quan trọng là cái thành uỷ, uỷ ban nhân dân, hội đồng nhân dân đặt ở đâu thì trung tâm của 1 thành phố hay tỉnh sẽ mặc định ở đó. mà cơ quan này quy hoạch đến 2065 vẫn đặt ở Hoàn Kiếm có chuyển đi đâu. nhiều cụ cứ chơi đánh tráo khái niệm. còn bộ ngành có chuyển thì cũng chỉ là xây cơ sở 2. nhìn bộ ngoại giao với bộ CA đó, xây to uych dưới từ liêm nhưng đầu não vẫn trên ba đình vs hoàn kiếm đó thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Thanh Xuân thì thủ phủ chung cư, số lượng chung cư cao ốc ko thống kê nổi, các trường thì em thấy trường công và tư cũng bình thường ko nổi lắm, có nhiều trường đại học thôi. Có trục Nguyễn Trãi với metro đi lại cũng tiện lợi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

Vấn đề là mấy thằng GD ngon nó lại là 1 cụm: TX, CG, ĐĐ... thế nó mới nên chuyện

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Giấy tờ thủ tục xin phép, tết nhất lễ lạt vẫn phải vào Hoàn Kiếm thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

Vấn đề là mấy thằng GD ngon nó lại là 1 cụm: TX, CG, ĐĐ... thế nó mới nên chuyện

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Khu này còn ngự ở Hồ Gươm đến 2065 thì Hoàn Kiếm vẫn là số 1 rồi cụ!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Trường tư thì em thấy Cầu Giấy nhiều, các trung tâm học thêm, câu lạc bộ thì CG, Thanh Xuân mở nhiều, các thầy cô cũng tập trung CG TX nhiều như khu Trung Hòa Nhân Chính, Quan Hoa, Dịch Vọng, Nghĩa Đô Nghĩa Tân.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Mang ý nghĩa chính tri lịch sử, giao thông kết nối nên mãi là đầu não.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

CG ngon của nó chứ cụ!! 3 trường chuyên c3 nhé: ams, sp, tn!! Trường tư ngon có archimes, ngôi sao,... nói chung giáo dục thì CG top 1 hn khỏi bàn

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

CG ngon của nó chứ cụ!! 3 trường chuyên c3 nhé: ams, sp, tn!! Trường tư ngon có archimes, ngôi sao,... nói chung giáo dục thì CG top 1 hn khỏi bàn

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Em chả lạc quan đến vậy. Năm 2004 em mua nhà ở CT4 Sudico thì mặt PH nó hơn VĐ4 nhiều. 21 năm qua tốc độ sinh đẻ ngày càng giảm mà cụ bảo 10 năm nữa VĐ4 như VĐ3 bây gi

Biết vậy nhưng có mấy khi lên đâu cụ. Hồi 1996 em chỉ lên đó xem đua xe. Trước nữa thì lên Tô Tịch mua quay để chơi. Giờ nhu cầu ít chỉ mua vài cái quần áo thì vào tttm là xong.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Không thể nói An Khánh cách Trung tâm 20km được cụ ạ. Bây giờ HN đa trung tâm rồi, không phải mỗi Hoàn Kiếm đâu khu nào nhiều tòa nhà văn phòng, dân cư, buôn bán sầm uất, gần nhiều trụ sở cơ quan lớn đó là TRUNG TÂM. Như vậy Cầu Giấy (Trung Hòa, Yên Hòa, Trung Yên, Dịch Vọng..), Tây Hồ Tây...chính là Trung tâm. Như vậy từ Geleximco khu C đi lên khoảng 5km là Cầu Giấy, đó là khoảng cách tới trung tâm. Nó khác xa khoảng cách 20km từ Ecopark vào Hoàn Kiếm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cập nhật nóng hiện tại

Pilota nói:

Mỗi một khu vực đều có đặc điểm riêng, có ưu và nhược riêng, mà không nơi nào "ăn đứt" được nơi nào. Cụ mợ nào thấy hợp chỗ nào thì sống ở đấy nó mới vui vẻ mãn nguyện được. Một vài cụ nhà ở phố cổ. Ngày chạy grab, tối về cả nhà ở trong cái nhà vài m2. Nhưng muốn ăn cái gì cũng tiện, muốn xem cái gì cũng sẵn. Vài bước ra phố.
Ngược lại, có cụ thì tự ti nhà ở "quê". Cả nhà "rúc" trong cái biệt phủ vài trăm m2. Con thì xe đến tận nhà đưa đi học. Vợ chồng sáng ra chả có việc gì làm, vợ thì lôi chó ra tắm, còn chồng thì lôi cây ra cắt. Rất chi là "ái ngại".

Nhấn vào đây để mở rộng...

g_d nói:

Vụ này không tránh được cụ ơi, giống HongKong, Thượng Hải ý, thậm chí ở Tokyo, nhà/CC siêu nhỏ ở trung tâm rất phổ biến, trong khi nhà hoang các vùng quê cũng đầy ra luôn.
Ở VN mình cấm ăn xin nên mới hạn chế được các hình ảnh phản cảm, chứ ở nhiều nước để người vô gia cư lang thang ở các khu vực trung tâm trông nhếch nhác lắm.
Còn mỗi người tự chọn cho mình một nơi sống hợp lý với mình từng thời điểm: lúc có trẻ con thì cần gần trường trạm, khi già rồi thì thích yên tĩnh...

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Trung Quốc có cả thành phố nhỏ như bỏ không thì không nói, Hồng Kông nhà siêu nhỏ thì rõ vì đất đai quá chật hẹp.
Nhưng Tokyo thì chỗ nào mà nhà siêu nhỏ và nhà quê bỏ hoang đầy ra!? Rồi chỗ nào ăn xin lang thang phản cảm!? Tôi đến hai lần Tokyo, thấy Việt Nam mình còn thua rất rất xa nhé cụ! Đường phố xanh sạch đẹp, giao thông văn minh, nhà cửa đô thị hoá Việt Nam mình còn lâu mới kịp, tôi đi cả ra vùng ven chẳng biết chỗ nào bỏ hoang…để mua!?
Cụ mở ngay gg map xem 360 phố phường Tokyo xem mức độ đô thị hoá hiện tại ntn và bỏ hoang đầy chỗ nào chỉ giúp tôi qua…mua một mảnh!

Nhấn vào đây để mở rộng...