[Funland] Tìm hiểu tổ hợp căn hộ chung cư Starlake - K8HH1 - Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây - Giai đoạn 2

fitzwilliam · 17:31 05/09/2025

fitzwilliam nói:
Em thấy ko quá ngáo so với các khu mới bán. Đi bộ ra Hồ Tây, Lotte Mall. Định vị hạng sang, trần cao 3.6m. Bàn giao full nt. Trừ ck còn 130-150tr/m. View hồ 190tr/m. Rẻ hơn gd2 Starlake 30-35% nếu giá như rumor.

Vừa chốt luôn căn 1n còn làm việc chính các cụ ạ. Mỗi lần tìm mua nhà mất tập trung không làm được gì cả nên em cố close rất nhanh

Vị trí sát hồ quá khó cưỡng đối với em.
Sorry các cụ đã làm loãng thớt Starlake

k3nvjn · 18:40 05/09/2025

fitzwilliam nói:
Vừa chốt luôn căn 1n còn làm việc chính các cụ ạ. Mỗi lần tìm mua nhà mất tập trung không làm được gì cả nên em cố close rất nhanh
View attachment 9295175

Vị trí sát hồ quá khó cưỡng đối với em.
Sorry các cụ đã làm loãng thớt Starlake

View attachment 9295172

Giá sao cụ

k3nvjn · 20:35 05/09/2025

fitzwilliam nói:
Vừa chốt luôn căn 1n còn làm việc chính các cụ ạ. Mỗi lần tìm mua nhà mất tập trung không làm được gì cả nên em cố close rất nhanh
View attachment 9295175

Vị trí sát hồ quá khó cưỡng đối với em.
Sorry các cụ đã làm loãng thớt Starlake

View attachment 9295172

E vừa check dự án này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước

Benjamin Franklin USA · Thứ sáu lúc 21:38

Em thì nghĩ là chung cư StarLake giai đoạn 2023 chỉ khoảng 60tr, giờ cũng x2.5 lần trong giai đoạn chung cư cả HN và các tỉnh, đều lên giá. Đó là giai đoạn chung của sự tăng giá chung cư.

Sắp tới sẽ là giai đoạn phân hóa, sẽ có khu vực vẫn tăng giá tốt nhờ hạ tầng phát triển, và những khu sẽ không có được điều này.

Như em nhắn ở trên, sự tăng giá chung cư ảnh hưởng nhiều bởi ĐSĐT, việc này mới chỉ chuẩn bị bắt đầu với tuyến ĐSĐT số 2, tức sự tăng giá của nó vẫn còn dư địa lớn.

Và các KĐT trong TOD, hợp lý nhất và hiệu quả nhất, là như TP.HCM mới triển khai, không còn thấp tầng nữa, chỉ là đô thị nén với hạ tầng đồng bộ. Mảnh đất vàng về hiệu quả sử dụng, chỉ có thể dành cho chung cư, tận dụng các thế mạnh về hạ tầng cho số đông hơn, người sử dụng.

Benjamin Franklin USA · Thứ sáu lúc 21:53

Với sự phân hóa như vậy, về chính sách. Thì thấp tầng tại StarLake là điểm sáng.

Giá khá thấp của thấp tầng StarLake giai đoạn 1, đến nay đã làm đa phần NĐT hài lòng. Tăng giá tiếp nữa hay không, vẫn phải phụ thuộc vào hạ tầng và tiện ích phải thay đổi thêm nữa.

Cuối cùng thì, quan trọng nhất là sức cầu, dù quan điểm mỗi cá nhân thế nào, quyết định của họ ra sao. Thì các BĐS mới ra tại khu này, đều hết hàng nhanh chóng.

Các cụ cứ tiếp tục theo dõi, sự ra hàng của thấp tầng StarLake THT, theo quan điểm của riêng em, vẫn là khác biệt so với các KĐT còn lại.

Tương lai của khu này, trong 10 năm nữa cũng vẫn là bến đỗ êm đềm, giống như trước đây mà thôi.

Mr Hehe · 21:41 05/09/2025

k3nvjn nói:
E vừa check dự án này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước

Cụ check những thông tin tnay ở đâu ạ?

Benjamin Franklin USA · Thứ sáu lúc 22:05

Em chia ra 2 phần, phân khúc thủ thành là tại đây. Nó đảm bảo cho em, dù khó khăn bão tố ập đến vì lý do gì, trong nước hay ngoài nước, em sẽ không bị ảnh hưởng chất lượng cuộc sống. Biên độ tăng giá đều đặn, thanh khoản tốt. Nếu có dòng tiền thì càng tốt hơn nữa, nhưng không quá quan trọng, vì với em quan trọng nhất, là tăng giá vốn. Nó đáp ứng được tiêu chí này, và là vịnh tránh bão.

Phần còn lại em dong buồm ra khơi, lâu ngày không trở lại. Nhưng khi trở về, là cá tôm đầy khoang.
Đấy là em hy vọng thế, các cụ ạ.

k3nvjn · 22:24 05/09/2025

Mr Hehe nói:
Cụ check những thông tin tnay ở đâu ạ?

E check từ nguồn thông tin của e, dự án này trước đây trúng đấu giá, hiện đã thay đổi quy hoạch nhưng chưa nộp nghĩa vụ bổ sung cho nhà nước

Mr Hehe · Thứ sáu lúc 22:49

k3nvjn nói:
E check từ nguồn thông tin của e, dự án này trước đây trúng đấu giá, hiện đã thay đổi quy hoạch nhưng chưa nộp nghĩa vụ bổ sung cho nhà nước

Đây là thông tin rất quan trọng, chắc nhiều cụ nghe xong cũng lăn tăn.
Em thì quay xe ko quan tâm dự án này từ đầu vì ko đủ xèng cho căn đẹp + CĐT nhỏ. Bỏ cục tiền lớn thì phải mua cái cơ bản nhất là pháp lý, sau nữa là vận hành lâu dài. Mà thường là 2 cái này đi kèm uy tín CĐT.

BMW318i2012 · 22:57 05/09/2025

Romanee Conti · 10:10 06/09/2025

Bắt đầu thông đường cho các khu văn phòng đi lại hoạt động, khu này sẽ ngày một đông vui nhộn nhịp hơn.

Từ 00h00 ngày 12/09/2025, tuyến đường BN1 và DT3 sẽ được mở toàn bộ cho các phương tiện lưu thông.

fitzwilliam · 10:17 06/09/2025

k3nvjn nói:
Giá sao cụ

1n tầng thấp 136, căn em tầng trung cao 147 cụ ạ.

k3nvjn nói:
E check từ nguồn thông tin của e, dự án này trước đây trúng đấu giá, hiện đã thay đổi quy hoạch nhưng chưa nộp nghĩa vụ bổ sung cho nhà nước

Cảm ơn cụ, em sẽ check thêm vụ này. Sở mới cấp phép cho bán nhà cuối tháng 6/2025.

Căn này em quá ưng vị trí nên hơi vội, check thông tin và chốt mua trong 1 buổi :))

Ông cdt này cũng lắm phốt, cư dân căng băng rôn suốt. Thế mà giá thuộc top tăng mạnh nhất HN #:-s

k3nvjn · 11:30 06/09/2025

fitzwilliam nói:
1n tầng thấp 136, căn em tầng trung cao 147 cụ ạ.

Cảm ơn cụ, em sẽ check thêm vụ này. Sở mới cấp phép cho bán nhà cuối tháng 6/2025.
View attachment 9295907

Căn này em quá ưng vị trí nên hơi vội, check thông tin và chốt mua trong 1 buổi Ông cdt này cũng lắm phốt, cư dân căng băng rôn suốt. Thế mà giá thuộc top tăng mạnh nhất HN

View attachment 9295933
View attachment 9295935

Vâng e cũng định nghiên cứu để mua mà check xong lại thấy chưa hoàn thành nghĩa vụ bổ sung với nhà nước nên hơi lăn tăn, các cụ mua sớm mà ko cần làm sổ ngay cũng ko cần lo đâu

fitzwilliam · 12:13 06/09/2025

k3nvjn nói:
Vâng e cũng định nghiên cứu để mua mà check xong lại thấy chưa hoàn thành nghĩa vụ bổ sung với nhà nước nên hơi lăn tăn, các cụ mua sớm mà ko cần làm sổ ngay cũng ko cần lo đâu

Căn này em mua sưu tầm vì vị trí đi bộ ra 2 con rồng & Lotte, thi thoảng qua ở, các yếu tố khác cũng du di hơn cụ ạ.

BMW318i2012 · 12:32 06/09/2025

Romanee Conti nói:
Bắt đầu thông đường cho các khu văn phòng đi lại hoạt động, khu này sẽ ngày một đông vui nhộn nhịp hơn.

Từ 00h00 ngày 12/09/2025, tuyến đường BN1 và DT3 sẽ được mở toàn bộ cho các phương tiện lưu thông.

có thông báo từ THT chưa bác

Romanee Conti · 12:35 06/09/2025

BMW318i2012 nói:
có thông báo từ THT chưa bác

có rồi bác à.
THÔNG BÁO
Kính gửi: Quý cư dân,
BQL xin trân trọng thông báo: Từ 00h00 ngày 12/09/2025, tuyến đường BN1 và DT3 sẽ được mở toàn bộ cho các phương tiện lưu thông.

Quý Cư dân vui lòng tham khảo sơ đồ đính kèm và làm quen với lộ trình mới để tránh nhầm lẫn.

Biển báo hướng dẫn và lực lượng an ninh sẽ được bố trí hỗ trợ cư dân.

Rất mong Quý Cư dân phối hợp để đảm bảo an toàn giao thông trong Khu đô thị Starlake.
Trân trọng cảm ơn!

Romanee Conti · 12:36 06/09/2025

BMW318i2012 nói:
View attachment 9295620

K8 này có căn 2 ngủ rất đẹp

Benjamin Franklin USA · Hôm qua, 13:26

fitzwilliam nói:
Vừa chốt luôn căn 1n còn làm việc chính các cụ ạ. Mỗi lần tìm mua nhà mất tập trung không làm được gì cả nên em cố close rất nhanh
View attachment 9295175

Vị trí sát hồ quá khó cưỡng đối với em.
Sorry các cụ đã làm loãng thớt Starlake

View attachment 9295172

Cụ nghĩ thế nào về Udic ngay cầu vượt đi bộ, chếch Lotte chút, bên đường Võ Chí Công. Đi bộ đến Lotte rất gần hơn. Trẻ con có thể đi bộ đến trường Quốc tế Liên hợp quốc Hà Nội, mà không phải sang đường. Khá yên tâm.

Ở bên đó, nhược điểm là đường đi xe không thuận lắm, nhưng người lớn sẽ khắc phục được. View thì cũng bị chắn gần như nhau. Bù lại giá bằng già nửa.

Em nghĩ Udic tiềm năng tăng giá cao hơn cụ ạ. Cùng là chung cư trong các khu nhỏ, thiếu tiện ích bên dưới, không phải khu compound khép kín.

Những khu compound khép kín tiêu chuẩn cao, dưới chân chung cư là vườn dạo bộ, vui chơi trẻ em, BBQ, bể bơi, sân chơi tennis cầu lông bóng chuyền.. Nó ở đẳng cấp cũng khác hẳn. Mình so phân khúc kia thôi cụ ạ.
Mình cũng sẽ rất hay gặp các bé xinh tươi, dắt thú cưng đi dạo bộ, hoặc thể thao, bơi lội, ngồi đọc sách ăn kem.. ở đấy.
Nói chung cũng khá là nho nhã.

fitzwilliam · Hôm qua, 15:42

Benjamin Franklin USA nói:
Cụ nghĩ thế nào về Udic ngay cầu vượt đi bộ, chếch Lotte chút, bên đường Võ Chí Công. Đi bộ đến Lotte rất gần hơn. Trẻ con có thể đi bộ đến trường Quốc tế Liên hợp quốc Hà Nội, mà không phải sang đường. Khá yên tâm.

Ở bên đó, nhược điểm là đường đi xe không thuận lắm, nhưng người lớn sẽ khắc phục được. View thì cũng bị chắn gần như nhau. Bù lại giá bằng già nửa.

Em nghĩ Udic tiềm năng tăng giá cao hơn cụ ạ. Cùng là chung cư trong các khu nhỏ, thiếu tiện ích bên dưới, không phải khu compound khép kín.

Những khu compound khép kín tiêu chuẩn cao, dưới chân chung cư là vườn dạo bộ, vui chơi trẻ em, BBQ, bể bơi, sân chơi tennis cầu lông bóng chuyền.. Nó ở đẳng cấp cũng khác hẳn. Mình so phân khúc kia thôi cụ ạ.
Mình cũng sẽ rất hay gặp các bé xinh tươi, dắt thú cưng đi dạo bộ, hoặc thể thao, bơi lội, ngồi đọc sách ăn kem.. ở đấy.
Nói chung cũng khá là nho nhã.

Đồng ý với cụ. Trước giờ gu em cũng là compound, kdt tiện ích đồng bộ của cdt lớn. Các căn to em mua toàn ở PMH, Vin, Ecopark, Keppel Land.
Nhưng thi thoảng em sưu tầm các căn nhỏ có vị trí độc bản, mới xây định vị hạng sang, lượng hàng giới hạn. Trong HCM là Thảo Điền Green sát sông SG, còn khu này cạnh cặp rồng Hồ Tây và trụ sở UBND Tây Hồ. UDIC không có những yếu tố đấy, nó thực dụng để ở và đầu tư hơn.
Với hàng sưu tầm em không quan tâm nhiều đến giá, không ngáo là được. Giá này em ko thấy ngon nhưng cũng ko ngáo

Benjamin Franklin USA · 14:08 06/09/2025

fitzwilliam nói:
Đồng ý với cụ. Trước giờ gu em cũng là compound, kdt tiện ích đồng bộ của cdt lớn. Các căn to em mua toàn ở PMH, Vin, Ecopark, Keppel Land.
Nhưng thi thoảng em sưu tầm các căn nhỏ có vị trí độc bản, mới xây định vị hạng sang, lượng hàng giới hạn. Trong HCM là Thảo Điền Green sát sông SG, còn khu này cạnh cặp rồng Hồ Tây và trụ sở UBND Tây Hồ. UDIC không có những yếu tố đấy, nó thực dụng để ở và đầu tư hơn.
Với hàng sưu tầm em không quan tâm nhiều đến giá, không ngáo là được. Giá này em ko thấy ngon nhưng cũng ko ngáo

Ủng hộ cụ, chúc cụ thành công trong việc gia tăng tài sản

[Funland] Tìm hiểu tổ hợp căn hộ chung cư Starlake - K8HH1 - Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây - Giai đoạn 2

Xe hơi

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Đi bộ

Xe hơi

Xe tải

Xe hơi

Xe tải

Đi bộ

Đi bộ

Xe tải

Xe hơi

Xe tải

Thông tin thớt