[Funland] Tìm hiểu tổ hợp căn hộ chung cư Starlake - K8HH1 - Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây - Giai đoạn 2

[BloodOwl87]

VN nhiều ng bây h thu nhập 9 chữ số/tháng cụ ạ. . E đc xem sao kê của những ng đó đàng hoàng. . Còn biết cả nhiều đối tượng tại Hà Lội mua Grand Marina từ đợt đầu luôn. Nên cụ ko phải lo thiếu tiền cho những khu lõi HN. .
Có 1 xu hướng chung cho những đối tượng này mà e theo dõi. Mua những DA nội đô đẳng cấp để tích lũy. Kể cả ko ở, cho thuê vài chục triệu/tháng cũng dc. Thậm chí còn vứt đấy ko làm j.

Thì giàu hẳn thế thì nói làm gì .

 

[Nea123.RURAIN]

Thì giàu hẳn thế thì nói làm gì .

Ở THT nó cũng đâu còn nhiều chung cư. Cụ nhìn qh là thấy. Toàn ks vp 5-6 sao, TTTM,...chung cư dc vài toà thôi.

 

[fitzwilliam]

1N giờ này bao tiền rồi hả cụ?

Chắc tầm 10 tỏi theo giá rumor cụ. Chưa kể chênh

 

[Gà lắm cơ]

Chắc tầm 10 tỏi theo giá rumor cụ. Chưa kể chênh

Chênh vào nữa chắc phải 210-220tr/m2 cụ nhỉ. Cũng chát đấy.

 

[minhanls]

Chênh vào nữa chắc phải 210-220tr/m2 cụ nhỉ. Cũng chát đấy.

liệu mua vào giá này thì có tiềm năng tăng lên 300 không cụ, chung cư tầm này e thấy giá đỉnh của chóp rồi, vẫn biết là nó thuộc quận lõi nhưng mà chung cư không như nhà đất được

 

[beautycenter3866]

Chênh vào nữa chắc phải 210-220tr/m2 cụ nhỉ. Cũng chát đấy.

Không chát với vị trí này!! Đắc địa rồi cụ, giải quyết vụ ngập vừa rồi êm là tuyệt vời 10/10!! Mà em nghĩ chắc giải quyết nhanh thôi do có cốp lớn rất lớn ở đó

 

[fitzwilliam]

Chênh vào nữa chắc phải 210-220tr/m2 cụ nhỉ. Cũng chát đấy.

10 tỏi là em tính giá 220tr/m chưa chênh đấy cụ. Vì rumor 180-220 thì căn 1n cứ tính 220 cho chắc.

 

[Gà lắm cơ]

liệu mua vào giá này thì có tiềm năng tăng lên 300 không cụ, chung cư tầm này e thấy giá đỉnh của chóp rồi, vẫn biết là nó thuộc quận lõi nhưng mà chung cư không như nhà đất được

Cụ tính tiềm năng lên 300 trong bao lâu ạ? Vì sau 3 năm khác với 5 năm hay 10 năm.

10 tỏi là em tính giá 220tr/m chưa chênh đấy cụ. Vì rumor 180-220 thì căn 1n cứ tính 220 cho chắc.

Đợt trước họ bán thì em thấy căn 3N hot hơn 2N, lúc 3N hết hàng bắt đầu tăng rồi vẫn còn hàng 2N mua giá cdt. Nhưng hồi ấy đơn giá còn thấp chứ giờ cao quá rồi thì không biết loại nào sẽ hot hơn. Cụ mua thì có gì cứ cập nhật tình hình cho em hóng với.

Không chát với vị trí này!! Đắc địa rồi cụ, giải quyết vụ ngập vừa rồi êm là tuyệt vời 10/10!! Mà em nghĩ chắc giải quyết nhanh thôi do có cốp lớn rất lớn ở đó

Em nói cái này ko biết các cụ có thấy kỳ lạ không nhưng với em 220tr/m2 cho con nhà 45m2 thì em thấy đắt. Nhưng nếu họ bán 300m2 66 tỷ em thấy bình thường. Sau có nhu cầu đổi từ đất lên cc khu vực này em sẽ muốn đổi con nhà đấy. Đã ở khu sang ở to cho bõ, không phải 300m2 cũng tối thiểu 200m2 cho nhà 2 người, thêm con cái thì 300m2.

Chứ 45m2 chắc chỉ độc thân ở hoặc cùng lắm cặp đôi không con cái, nhu cầu đơn giản. Có con là phải ở to hơn rồi nên em cứ thấy căn 1N giá 10 tỷ lỡ cỡ kiểu gì ấy. Em thấy khu rẻ thì căn nhỏ ít tiền hot hơn nhưng khu đắt quá có khi ngược lại.

 

[fitzwilliam]

Cụ tính tiềm năng lên 300 trong bao lâu ạ? Vì sau 3 năm khác với 5 năm hay 10 năm.


Đợt trước họ bán thì em thấy căn 3N hot hơn 2N, lúc 3N hết hàng bắt đầu tăng rồi vẫn còn hàng 2N mua giá cdt. Nhưng hồi ấy đơn giá còn thấp chứ giờ cao quá rồi thì không biết loại nào sẽ hot hơn. Cụ mua thì có gì cứ cập nhật tình hình cho em hóng với.

Em nói cái này ko biết các cụ có thấy kỳ lạ không nhưng với em 220tr/m2 cho con nhà 45m2 thì em thấy đắt. Nhưng nếu họ bán 300m2 66 tỷ em thấy bình thường. Sau có nhu cầu đổi từ đất lên cc khu vực này em sẽ muốn đổi con nhà đấy. Đã ở khu sang ở to cho bõ, không phải 300m2 cũng tối thiểu 200m2 cho nhà 2 người, thêm con cái thì 300m2.

Chứ 45m2 chắc chỉ độc thân ở hoặc cùng lắm cặp đôi không con cái, nhu cầu đơn giản. Có con là phải ở to hơn rồi nên em cứ thấy căn 1N giá 10 tỷ lỡ cỡ kiểu gì ấy. Em thấy khu rẻ thì căn nhỏ ít tiền hot hơn nhưng khu đắt quá có khi ngược lại.

Đúng là đặc thù khu VIP căn càng to càng hot. Đầu năm em lấy căn 1n dự án Thảo Điền Green 135tr/m2 tim tường (tts), 3n thì 195tr/m2. Giá hiện tại 1 ngủ tầm 160tr/m2, 3 ngủ hơn 220tr/m2. Nhưng 3 ngủ view sông toàn cảnh còn 1 ngủ view Landmark 81 và một phần sông thôi.

 

[fitzwilliam]

Đúng là đặc thù khu VIP căn càng to càng hot. Đầu năm em lấy căn 1n dự án Thảo Điền Green 135tr/m2. Giá hiện tại 1 ngủ tầm 160tr/m2, 3 ngủ hơn 230tr/m2. Nhưng 3 ngủ view sông toàn cảnh còn 1 ngủ view Landmark 81 và một phần sông thôi.

View attachment 9290007

Nhân tiện thì Thảo Điền cũng ngập nổi tiếng xưa nay. Nhưng người giàu vẫn kéo về đây và giá vẫn tăng đều

 

[Tre vàng]

e làm một phép so sánh thử hai khu đô thị giá đắt nhất HN bây giờ:
tháng 8 năm 2023 1 căn song lập Greenbay 150m đổi sang ngang căn song lập Starlake 210m
tháng 8 năm 2025 1 căn song lập Greenbay 150 phải bù thêm 40 tỷ nữa mới mua được căn song lập Starlake 210m
tháng 8 năm 2023 chung cư Greenbay giá loanh quanh 70tr, 8,2025 giá loanh quanh 100tr,
tháng 8 năm 2023 Starlake giá loanh quanh 130tr, 8/2025 giá loanh quanh 170tr

cho nên theo e dự. đoán giá chung cư Starlake sẽ còn lên nữa cho nên với giá mở bán K8 loanh quanh 180-220tr/m2 có thể mua.được.

 

[beautycenter3866]

e làm một phép so sánh thử hai khu đô thị giá đắt nhất HN bây giờ:
tháng 8 năm 2023 1 căn song lập Greenbay 150m đổi sang ngang căn song lập Starlake 210m
tháng 8 năm 2025 1 căn song lập Greenbay 150 phải bù thêm 40 tỷ nữa mới mua được căn song lập Starlake 210m
tháng 8 năm 2023 chung cư Greenbay giá loanh quanh 70tr, 8,2025 giá loanh quanh 100tr,
tháng 8 năm 2023 Starlake giá loanh quanh 130tr, 8/2025 giá loanh quanh 170tr

cho nên theo e dự. đoán giá chung cư Starlake sẽ còn lên nữa cho nên với giá mở bán K8 loanh quanh 180-220tr/m2 có thể mua.được.

Cụ so sánh mộc hương với k7 đó hử???

 

[Benjamin Franklin USA]

Thực ra, bảng giá đất TP. HN mới ban hành, đã định hình StarLake là KĐT đắt giá nhất HN. Đúng như vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản.. Và nó là hữu hạn cùng với đất đai trong vành đai 3, nó thuộc loại tốt nhất HN.
Cũng chẳng cần quá nhiều người quan tâm đến nó, ai đủ lực thì vào. Không lại đòn bẩy có ngày rao bán cắt lỗ, ảnh hưởng đến việc đầu tư KĐT nói chung.
Mà cũng chẳng sao, giá thấp hơn thị trường thì thanh khoản tốt lắm. Lấp lỗ châu mai trong một nốt nhạc.

Nó tăng trưởng bền vững, ngoài việc dịch vụ, việc làm.. liên tục được nâng cấp, xây mới, đầu tư thêm, hạ tầng phát triển từng ngày. Tuyến ĐSĐT số 2 sắp khởi công..
Thì điều quan trọng nhất, ít KĐT nào có được, là sự ra hàng ồ ạt, quá sức hấp thụ là chưa bao giờ có.
Dự án sau kéo giá dự án trước, hàng ra vừa phải đủ sức hấp thụ, quyền lợi NĐT được đảm bảo bao lâu nay. Mới là điều quan trọng nhất, các cụ ạ!

Nó là vịnh tránh bão..