Cũng nói theo hội đầu tư lớn hết cụ nhé. Nhưng trong các kênh tư vấn thì nghe cậu này tham khảo là hợp lý. Khi clip tư vấn lên sóng cũng đã chậm 1 nhịp so với tt.
thanhnien.vn
vietstock.vn
SG sau thời kỳ này sẽ định hình lại nguồn nhân lực LĐ cho những nhóm nghành mới nên cụ không phải lo. Sau covid thì dân LĐ phổ thông đã quay về quê khá nhiều. Số lượng người về quê trước đó họ tạm cư ở đâu cụ có biết không.Lao động rời TP.HCM ngày càng nhiều: Tại sao nhiều người chọn về quê?
TP.HCM đang chứng kiến làn sóng lao động di cư 'đảo chiều', về quê tìm kế sinh nhai.
Lạm phát TPHCM cao nhất nước | Vietstock
Thông tin trên được ông Trần Phước Tường, Chi cục phó Chi cục Thống kê TPHCM đưa ra tại Phiên họp UBND thành phố về tình hình, kết quả kinh tế - xã hội diễn ra chiều 9/9.
BĐS SG cũ khó lắm.
Đi thẳng vào vấn đề, cụ có biết vì sao BĐS SG cũ, giai đoạn trước, giá cao hơn BĐS HN không. Và hiện tại thì sao, xu thế sắp tới sẽ như thế nào.
Em quan điểm ngược với cụ. Bình Dương lúc còn là tỉnh nhưng giá bđs vẫn rẻ vì đất rộng, xây nhiều khu đô thị. Giờ nhập vào tpHCM không còn tỉnh lỵ, các cơ quan đoàn thể dời đi hết kéo theo 1 loạt nghành ăn theo nó. Vắng sẽ càng vắng và bđs càng hạ ( trừ phi toàn bộ thị trường khu vực Đông nam bộ tăng).Không chỉ Bình dương mà tất cả các tỉnh bị sáp nhập mất tỉnh lỵ đều như vậy
Dân lao động bỏ Sài Gòn về quê. Sài gòn chỉ còn đại gia ở lại. Khu biệt thự compound và pmh lại tăngLao động rời TP.HCM ngày càng nhiều: Tại sao nhiều người chọn về quê?
TP.HCM đang chứng kiến làn sóng lao động di cư 'đảo chiều', về quê tìm kế sinh nhai.
Lạm phát TPHCM cao nhất nước | Vietstock
Thông tin trên được ông Trần Phước Tường, Chi cục phó Chi cục Thống kê TPHCM đưa ra tại Phiên họp UBND thành phố về tình hình, kết quả kinh tế - xã hội diễn ra chiều 9/9.
BĐS SG cũ khó lắm.
. Ở đâu cũng có cơ hội bác ơi.Cụ lập luận cũng vui, hoan hỉ thôi.Dân lao động bỏ Sài Gòn về quê. Sài gòn chỉ còn đại gia ở lại. Khu biệt thự compound và pmh lại tăng
Em nghĩ, đấy là cụ mới nhìn trong ngắn hạn thôi. Việc này em cũng đã còm, có đủ phân tích và thực tế diễn biến dài hạn trong quá khứ.
Mình nghĩ cũng tuỳ bác ạ. đám trong ngành tài chính, công nghệ cao. Thì lại không bóc lột dân nghèo lao động. Mà họ bóc lột các kỹ sư, chuyên gia tài chính. Như ông Jensen Huang NVIDIA toàn bóc lột đám nhân viên triệu phú. Bác Vượng thì lùa gà người giàu. Anh Quyết thì hốt hụi dân trung lưu chơi chứng khoáng. Cô lan thì scam đám nhà giàu dư tiền gửi tiết kiệm.Cụ lập luận cũng vui, hoan hỉ thôi.
Em nghĩ đại gia, người giàu đều phải dựa vào thặng dư từ lao động giá rẻ, thêm chất xám của mình vào mà cộng sinh, tạo nên nhiều của cải cho xã hội. Từ đó mà phát triển.
Vậy thì, một khi nguồn lao động giá rẻ đó, không còn nữa. Tức là tầng lớp trên sẽ nghèo đi. Bằng chứng là vốn của doanh nghiệp SG cũ giảm 25% như còm trước em có dẫn chứng.
Thực ra, lỗi chính không phải do người nhập cư, là do kinh tế chưa hồi phục, chi phí sinh hoạt an cư, không còn hấp dẫn nữa.
Em nói thế, không biết có đúng không
Phần tài chính, công nghệ cao như cụ nói thì không có nhiều. Em tính theo tỷ trọng lớn thôi, thì chủ yếu là người lao động phổ thông (LĐPT) tại quán xá, cửa hàng, khách sạn chẳng hạn. Hay lao động có bằng cấp như kỹ sư khối ngành kỹ thuật, cử nhân khối ngành kinh tế chẳng hạn.
Cụ cứ nói dài dòng dẫn dắt dư luận hoài. Em khối kỹ thuật đây, di cư từ HN vào, bạn bè em cũng từ HN vào đây nhiều vì cơ hội tốt hơn, lương khá hơn, nhiều cty (đặt biệt cty NN). Cả sếp, đồng nghiệp đều tụ quanh Q7 Q2 hết, ra đến Q9 còn thấy xa. Còn BD, chắc là mùa mít mới nghĩ đến
cụ nói thế thì cụ ấy cũng chỉ bảo là mẫu nhỏ nói chuyện vi mô thôi nhé cụCụ cứ nói dài dòng dẫn dắt dư luận hoài. Em khối kỹ thuật đây, di cư từ HN vào, bạn bè em cũng từ HN vào đây nhiều vì cơ hội tốt hơn, lương khá hơn, nhiều cty (đặt biệt cty NN). Cả sếp, đồng nghiệp đều tụ quanh Q7 Q2 hết, ra đến Q9 còn thấy xa. Còn BD, chắc là mùa mít mới nghĩ đến
chưa kể chi phí sinh hoạt ở BD có phải rẻ hơn hẳn SG đâu mà hấp dẫn dân về. bđs bd h có rẻ lắm đâu, chung cư cũng mọc lên như nấm cung thì nhiều. Có mấy căn BD bàn giao từ 2023 đến h vẫn đang cắt lỗ, còn chung cư ở Q7, PMH, Thảo Điền, Nhà Bè mạn NHT ( mấy khu khác e kb ko nói ) 2 năm gần đây phải tăng gấp đôi mà cụ kêu từ 2023 đến h ko ăn thua ( thua HN thôi chứ ăn đứt BD rồi ) còn tương lai thì chờ thôi.Phần nào cũng có tập hợp khách hàng của nó, tập hợp nào tăng nhanh hơn, bên đó khá khẩm hơn thôi.Cụ cứ nói dài dòng dẫn dắt dư luận hoài. Em khối kỹ thuật đây, di cư từ HN vào, bạn bè em cũng từ HN vào đây nhiều vì cơ hội tốt hơn, lương khá hơn, nhiều cty (đặt biệt cty NN). Cả sếp, đồng nghiệp đều tụ quanh Q7 Q2 hết, ra đến Q9 còn thấy xa. Còn BD, chắc là mùa mít mới nghĩ đến
Em nói tương lai thôi cụ, chờ thôi.mà e chưa hiểu là nếu SG cũ ko phát triển được, dân người ta về quê ( ldpt ) ko trụ lại được thì tại sao BD lại hưởng lợi nhỉ hẹ hẹ. thà cụ chê SG r đẩy HN thì e ko ý kiến. những người trụ ở SG còn ko trụ được thì ngta về quê chứ tại sao lại phải về BD mua bđs nhỉ, dân văn phòng có nhà sẵn rồi, đại gia thì tại sao phải chuyển về BD nhỉ, chưa thấy lí do luôn
Thằng em họ em ở Thủ Dầu Một nó kêu sau dịch Bình Dương vắng hẳn, ko nhộn nhịp như trước.
Cụ ấy tin thì cứ đầu tư thôi. Mỗi người có quyết định riêng dựa trên sự đánh giá và khả năng tài chính của bản thân. Nếu em mà mua đất BD thì sẽ bám dọc sông SG. Nhưng nếu tuổi dưới 40 em mới đầu tư như vậy.
Các cụ còn trẻ nên chờ đợi 10 năm không vấn đề gì. Tôi đã nghỉ ngơi nên chọn chỗ nào hạ tầng tốt,cư dân văn minh,cho thuê tốt để đầu tư âu cũng là lẽ thường. Ai cũng biết QL13 mở rộng sẽ giúp giao thông thuận lợi và bđs tăng giá ( không chỉ có các Cụ mới biết). Phía Nam cũng sắp làm đường trục đi về cao tốc BL- LT nên không thể nói là ở đây không tăng giá nếu theo như các cụ dự tính. Các cụ nghĩ sao khi phía Hiệp Phước làm kđt . Nên là mỗi người 1 khẩu vị đầu tư thôi.Trong này toàn máy bơm công suất lớn của khu nam SG ko nhỉ
Trong 5 năm tới, trục QL13 của BD sẽ là điểm sáng lớn.
Trong 10 năm là siêu lợi nhuận.
