[Funland] Vin Smart City thế nào

08:03 02/10/2025
H

hafosu

Xe đạp
Biển số
OF-893287
Ngày cấp bằng
17/9/25
Số km
41
Động cơ
390 Mã lực
Tuổi
29
Cuối tháng 8 e mua căn 55m2 chỗ Sola 4.16 tỷ, giờ quay lại kiếm thêm căn nữa thấy rao toàn 4.6-4.7 tỷ, mới 1 tháng mà tăng khiếp vậy các bác, giá giao dịch hiện đang bao nhiêu ạ?
 
08:07 02/10/2025
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe buýt
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
624
Động cơ
323,999 Mã lực
hafosu nói:
Cuối tháng 8 e mua căn 55m2 chỗ Sola 4.16 tỷ, giờ quay lại kiếm thêm căn nữa thấy rao toàn 4.6-4.7 tỷ, mới 1 tháng mà tăng khiếp vậy các bác, giá giao dịch hiện đang bao nhiêu ạ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tìm giá rao chung của các căn cùng hướng cùng khoảng tầng rồi trừ hao đi 5% cụ
 
08:41 02/10/2025
ks1993

ks1993

Đi bộ
Biển số
OF-893845
Ngày cấp bằng
25/9/25
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
4.16 tỉ là mặt k view các cụ hả bác? Em có 1 căn G1 mua cách đây 1 năm hồi đó mua có 60; căn 55m mặt trong. E mua xác định cũng để đó cho thuê thôi, sau cho con nhưng đợt này tăng kinh quá e đang nghĩ hay bán đi, bh 2027 sập thì mua vào căn G2. E thích G2 thôi mà bh bảo chuyên hơi khó vì có bn e đang trả tiến độ căn g1 này rồi.
 
09:54 02/10/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,561
Động cơ
8,470 Mã lực
TungThoc nói:
Em đang chờ một bước điều chỉnh giảm chỉ cần giảm khoảng 20% so với giá bây giờ là em mua vào thêm một căn lỡ sau tăng thì được ăn lãi, không tăng thì... để ở. Liệu có bị ghét là thành phần "cơ hội" không nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cơ hội cơ hẹo j ko rõ nhưng dám chơi bài ngửa là ok nhé. Còn sợ mấy cụ khen như bố xong lại quay ra bán thôi. Nói 1 đằng làm 1 nẻo. :)
 
10:01 02/10/2025
H

hafosu

Xe đạp
Biển số
OF-893287
Ngày cấp bằng
17/9/25
Số km
41
Động cơ
390 Mã lực
Tuổi
29
ks1993 nói:
4.16 tỉ là mặt k view các cụ hả bác? Em có 1 căn G1 mua cách đây 1 năm hồi đó mua có 60; căn 55m mặt trong. E mua xác định cũng để đó cho thuê thôi, sau cho con nhưng đợt này tăng kinh quá e đang nghĩ hay bán đi, bh 2027 sập thì mua vào căn G2. E thích G2 thôi mà bh bảo chuyên hơi khó vì có bn e đang trả tiến độ căn g1 này rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
G2 tầng thấp nên không view đến các cụ, view bể bơi thôi bác
 
10:17 02/10/2025
Mạnh Nguyễn Vinhomes

Mạnh Nguyễn Vinhomes

Xe buýt
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
514
Động cơ
108,696 Mã lực
Tuổi
33
Nea123.RURAIN nói:
E mua bên OCP đúng giá đáy, khu S. Giảm khoảng 25% so với HDMB luôn cụ nhé. E nghĩ Smart cũng ko ngoại lệ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em làm thị trường SMC nên em nắm số liệu ở đây thôi, và em nói rõ là giai đoạn cuối 2022 - đầu 2023, giai đoạn lãi suất cao và siết room tín dụng, thị trường căn hộ ở Smart City giảm khoảng 7-10% so với đỉnh ngắn hạn khoảng quý 3 trước đó.
Còn bên OCP thì em không rành ạ
 
10:30 02/10/2025
Nea123.RURAIN

Nea123.RURAIN

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,561
Động cơ
8,470 Mã lực
Mạnh Nguyễn Vinhomes nói:
Em làm thị trường SMC nên em nắm số liệu ở đây thôi, và em nói rõ là giai đoạn cuối 2022 - đầu 2023, giai đoạn lãi suất cao và siết room tín dụng, thị trường căn hộ ở Smart City giảm khoảng 7-10% so với đỉnh ngắn hạn khoảng quý 3 trước đó.
Còn bên OCP thì em không rành ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế smart đất lành chim đậu đấy cụ ạ. E ở nội đô trong vd3 mà cũng giảm 10% thôi. Mà dân nó ở kín, ít nhà bán đấy. :)
 
12:30 02/10/2025
Arthur17

Arthur17

Xe máy
Biển số
OF-872542
Ngày cấp bằng
3/12/24
Số km
85
Động cơ
864 Mã lực
jackycandy1412 nói:
Vừa nói xong thì thấy trục 20 chắc đối xứng giống hệt cụ. Giá kinh nhỉ

IMG_8375.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Rao này là để thăm dò giá. Nếu đông người vào hỏi xem nhà, thì chủ lại tăng lên thêm 1 mức. Những ai cần bán gấp họ đều hạ giá thấp hơn thị trường 1 chút để trôi nhanh. Năm ngoái em mua căn nhà hiện tại là chủ để thấp hơn thị trường 100tr vì họ cần tiền vào đất gấp. Còn các chủ k cần gấp thì chủ yếu đăng lên để thăm dò giá chứ k nghiêm túc bán
 
14:10 02/10/2025
Luu Lehong

Luu Lehong

Xe container
Biển số
OF-20361
Ngày cấp bằng
25/8/08
Số km
8,583
Động cơ
579,283 Mã lực
Nơi ở
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Giờ mua CC khác nào nhận than hồng từ tay người khác. Vài tháng nữa đến đầu năm tới là vỡ mồm cả lũ thôi! Các bác cứ chờ xem mồm mẹ mẻ nói có sai không! Cẩn thận thì cứ chụp màn hình vào để vài tháng nữa xem nhé!
 
14:45 02/10/2025
Trà Lý

Trà Lý

Xe điện
Biển số
OF-835712
Ngày cấp bằng
20/6/23
Số km
2,385
Động cơ
1,063,074 Mã lực
Luu Lehong nói:
Giờ mua CC khác nào nhận than hồng từ tay người khác. Vài tháng nữa đến đầu năm tới là vỡ mồm cả lũ thôi! Các bác cứ chờ xem mồm mẹ mẻ nói có sai không! Cẩn thận thì cứ chụp màn hình vào để vài tháng nữa xem nhé!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lên đây chém vui í mà, xong rồi hôm sau chẳng ai còn nhớ và còn biết cụ nói gì, nên cụ đừng đè cao nhận định của cụ quá dù nó 50% đúng, 50% sai. Dù đúng hay sai cũng chỉ là chém gió.
 
15:25 02/10/2025
Luu Lehong

Luu Lehong

Xe container
Biển số
OF-20361
Ngày cấp bằng
25/8/08
Số km
8,583
Động cơ
579,283 Mã lực
Nơi ở
Hoàn Kiếm, Hà Nội
Trà Lý nói:
Lên đây chém vui í mà, xong rồi hôm sau chẳng ai còn nhớ và còn biết cụ nói gì, nên cụ đừng đè cao nhận định của cụ quá dù nó 50% đúng, 50% sai. Dù đúng hay sai cũng chỉ là chém gió.
Nhấn vào đây để mở rộng...
OTF chủ yếu là chém gió. Nhưng cũng là 1 kênh và là chỗ làm ăn của nhiều người! Mình ko thiếu nhà đất và cũng chả buôn bán nhà đất, nên muốn để thị trường lành mạnh và để nó đúng bản chất giá trị của thị trường! Vào thấy nhiều ông bơm vá tạo sóng, lùa gà đọc trơ trẽn quá!
 
15:56 02/10/2025
B

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,283
Động cơ
17,345 Mã lực
Tuổi
39
Luu Lehong nói:
OTF chủ yếu là chém gió. Nhưng cũng là 1 kênh và là chỗ làm ăn của nhiều người! Mình ko thiếu nhà đất và cũng chả buôn bán nhà đất, nên muốn để thị trường lành mạnh và để nó đúng bản chất giá trị của thị trường! Vào thấy nhiều ông bơm vá tạo sóng, lùa gà đọc trơ trẽn quá!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vừa là chỗ bơm vừa là chỗ để hạ thấp, moi móc chỗ mình không thích cụ ạ!!😂!! Nhưng có nhiều cụ chất lượng phết, biết nhiều, chia sẻ nhiều!! Mình đọc cái chất lượng thôi cụ!! Còn cái ngứa tai thì bỏ qua, còn hôm nào cảm thấy ngứa mồm ngứa người thì vào combat là có chỗ xả stress!😅🤣
 
16:05 02/10/2025
L

Lanlinh

Xe hơi
Biển số
OF-758347
Ngày cấp bằng
24/1/21
Số km
167
Động cơ
45,352 Mã lực
Tuổi
45
Vậy nhờ các cụ định giá sola G1, trông ra các cụ, tầng 2x, tiến độ 5%, thời điểm.này giá bn ạ
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top