Đừng mở rộng đường cũ mà xẻ đường mới xuyên qua giữa khu ổ chuột. Nếu không làm đường mới thì ổ chuột vẫn mãi ổ chuột thôi, nên việc làm đường tăng giá trị đất (chênh lệch địa tô do làm đường) dân không góp gì cả nên cũng không có quyền đòi gì cả. Chỉ được đền bù đúng giá ổ chuột thôi
Hà nội thứ 2 thì không nơi nào thứ nhất chứ cụ
Đúng vậy. Phải xẻ đường xuyên qua khu ổ chuột và từ đó xây các nhà mặt đường mới. Dần dần tái định cư tại chỗ.
Lỗi không phải do phân lô, lỗi là do nghèo nên phân lô bé quá. Nhà phân lô phải là nhà đủ điều kiện cho cuộc sống thoải mái của một gia đình. Cần phải có tiêu chuẩn tối thiểu cho phân lô. Vd mặt tiền tối thiểu 15m, diện tích tối thiểu 600m2Ngoại trừ chỗ hub giao thông thì đô thị nén (cao tầng, mật độ cao, TOD), chứ các chỗ khác thì cả thế giới cũng phân lô thôi.
Chỉ khác là họ phân lô trong compound, cả compound chỉ 1 đường nối ra lộ lớn. Còn ở mình là đâu đâu cũng nhà ống mặt tiền bám phố bám đường
Tốt nhất là làm như Hong Kong rào vỉa hè lại để ngăn đường vs vỉa hè, nhà mặt phố thì giảm được rất nhiều pha trộn cản trở giao thông, lấn chiếm nhộn nhạo
Vn ta ưu việt, làm gì có ổ chuột
Toàn ổ 200-300tr/m2 cụ nhỉ
