[Funland] Tham vấn các cụ về tranh chấp tiền đặt cọc mua nhà

ref2020 nói:

Cám ơn cụ, ko biết gửi đơn bưu điện được ko cụ nhỉ? Vì họ ở rất xa, nơi ở và nơi thường trú trong căn cước e thấy khác nhau ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

crYztaL nói:

Sau khi mua bán công chứng xong thì bên bán còn phải đi đóng thuế mới ra được sổ mới cho bên mua nên bên mua giữ lại tiền là chuyện bình thường mà. Bao h ra sổ mới trả nốt. Cái này tuỳ thoả thuận thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thekloop nói:

Bên bán đóng thuế gì vậy Cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tử Vi Thiên Việt nói:

Chưa ký thỏa thuận gì thì ko có bằng chứng nuốt 50tr cọc của chủ thớt. Cụ nên cho ra công an xử tội chiếm đoạt tài sản

Nhấn vào đây để mở rộng...

ref2020 nói:

Sáng nay e đã liên hệ Công An tại chỗ căn nhà e mua, và đồng chí đó hướng dẫn qua Công An phường mình cư trú trình báo nhé các cụ, chứ ko phải chỗ cư trú của đối tượng đâu. Sau đó họ sẽ liên hệ xác minh

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gangnam nói:

Chắc đó là 1 căn nhà hot hit nhỉ cụ nhỉ? Em chưa bao giờ mua nhà dạng này, ngang kiểu mua tranh bán cướp cụ nhỉ.
Nếu mua bán cái gì mà phải booking thì em chỉ có book Grab, Xanh SM, hay book phòng khách sạn, book vé concert... Ví dụ thế.
Mua bán nhà cửa, ô tô xe máy... là những tài sản lớn, rút trong túi ra 1 đồng cũng phải có giấy trắng mực đen rõ ràng xác nhận việc đó.
Bọn nó cứ làm như thế này với mỗi khách mua được 50tr, mỗi ngày độ chục cái booking thế là ấm êm rồi. Kể cả trong trường hợp này cụ cãi thắng đi chăng nữa, đòi được 50tr ngang gãi ghẻ, đấy rồi cụ xem.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ref2020 nói:

Cám ơn các cụ đã đọc và theo dõi thớt nhé. Nay e đã nhận lại được đủ tiền từ chủ nhà. E cũng ko mất chi phí gì cả, cụ nào vướng tương tự nếu cần kinh nghiệm inbox e chia sẻ nhé. E là người đã mua bán giao dịch khá nhiều nhà cửa đất đai, trường hợp này thích căn nhà ở xa mua online nên chủ quan chút mới lỡ việc.
Ngoài ra e đọc thớt này thấy có 1 chi tiết các cụ hay chủ quan, đó là khi ra công chứng là thanh toán 100% tiền là mình cầm đằng chuôi đấy, tốt nhất vẫn thoả thuận giữ lại 1 chút làm ràng buộc. Vì kể cả công chứng xong rồi ra nộp hồ sơ chỗ văn phòng đất đai vẫn nhiều trường hợp bị trả lại đấy, lúc đó chủ nhà mà ko hợp tác là toang.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cuabeo nói:

Em mà bán thì đi ký hđmb công chứng là người mua phải xuống đủ 100% tiền. Các cụ nghi ngờ ko sang tên được thì mời cụ cầm sổ photo tự đi check vpđk đất đai.

Nhấn vào đây để mở rộng...