[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
537
Động cơ
335,603 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Vin bán cái gì chả cháy hàng hả cụ. Mong là CG phát triển chứ đừng như Vũ Yên và Hạ Long Xanh thì em buồn lắm.
Hạ Long Xanh đã mở bán đâu cụ? 2021 khởi công cho có như cái LV thôi. Nay mới tái khởi động làm rầm rộ. Chờ tin làm dsct HN-HL là mở bán thôi. Hơn 4.600 ha thì bán 10 năm là bình thường.
 

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
507
Động cơ
5,961 Mã lực
Tuổi
45
SL, ĐL còn nhiều mà cụ. LK 100m2 thấy sales vẫn báo hàng. Nói chung ai cần mua là có, cần gì phải vội. 1 năm sau mua giá cao hơn 10% vẫn ko sao vì khi chốt mua cao tức là dự án nó đã lên hình rồi. Tất nhiên tuỳ khẩu vị mỗi người. E thì cũng chỉ làm căn bé nhất 75m2 xem sao.
vẩn còn chứ không nhiều bác ơi. Mình đoán còn tầm 200-300 căn. Nhưng những căn này đa số chênh, hoặc vị trí xấu, hoặc tiền nhiều :D. Chưa có thông tin gì mà bán kiểu này là quá hot rồi.
 

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
537
Động cơ
335,603 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
vẩn còn chứ không nhiều bác ơi. Mình đoán còn tầm 200-300 căn. Nhưng những căn này đa số chênh, hoặc vị trí xấu, hoặc tiền nhiều :D. Chưa có thông tin gì mà bán kiểu này là quá hot rồi.
SL nhiều căn đẹp vẫn còn nhiều cụ ơi. Tiền to toàn 27-35 tỷ, có phải ai cũng chốt được nhanh như căn LK75-90m2 đâu.
 

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
537
Động cơ
335,603 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Giá ở mức rumor thì em cũng nói từ đầu, nhìn thôi là thấy không có ăn, và cũng không bán được. Nhìn giá chào bán hiện nay là hiểu cụ ạ, mình cũng chẳng cần phải đến tận nơi. Mọi thứ phản ánh vào vol và giá hết.

Em cũng như cụ, giờ lười rồi. Thích làm gì vui vẻ chứ không thích kiếm tối đa bằng mọi giá nữa, giờ tìm kiếm sự cân bằng để huyết áp không biến động quá thôi. Đến một tuổi tiền có giá trị bằng những ngày tháng được hưởng đâu.
Với e mua nhà giờ thiên về "giao lưu" và "chơi" thì đúng hơn. Phải mua nhà thì e mới nhấc mông khỏi công việc được. Mới đi giao lưu với ae "hàng xóm" dù mình còn chưa về ở. Tháng này e vào SG, VT 2 lần, đều giao lưu với ae "hàng xóm" mới cả. Vừa ae mới quen, vừa bạn cũ, nó cũng là cơ hội để giao lưu vui vẻ. Tối chủ nhật ngồi nhậu mà ae ôm nhau hát bài "e mơi có bao nhiêu, bấy nhiêu năm cuộc đời,...". Mà ae mới gặp nhau :).
Tất nhiên mua mà nó "có lãi hơi" thì vẫn vui hơn là mang tiếng "chôn vốn" với "vỡ nợ" :).
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
711
Động cơ
2,514 Mã lực
Tuổi
45
Đến giờ này, những ai trước đây nghi ngờ về VCG, về xây dựng và hạ tầng :D đều không thể lên tiếng gì thêm.
Sự thành công của VCG đợt mở bán này đến từ mức giá hợp lý, tiện ích vượt trội so với BĐS biển trên cả nước.

Dự báo của chuyên gia trong và ngoài nước trước đây, SG có thể ngày càng sụt lún, mực nước biển dâng.. như em đã chia sẻ. Số liệu này chắc đúng:


Cao độ Vin Cần Giờ: 2.9m so với cao độ hòn Dấu.
1000100660.jpg


Vậy là, nếu VCG lún như toàn bộ SG không hề được gia cố gì, thì 100 năm nữa mới chìm xuống biển.
Thực tế thì:

Vậy BĐS tại VCG là nơi chắc chắn nhất, an toàn nhất của khu vực SG mới.
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
711
Động cơ
2,514 Mã lực
Tuổi
45
Cùng với các tiện ích nổi bật của KĐT lớn, đẹp, đồng bộ và hiện đại. VCG sẽ tiếp tục thu hút rất mạnh lượng khách tiêu thụ BĐS biển. Khẳng định vị thế KĐT tương lai của BĐS SG.

BĐS biển tại trung tâm các thành phố ven biển cũ, giá cao tiện ích ít, giá đã bị thổi quá giá trị thật quá nhiều, tất yếu đóng băng dài hạn.

Em nhận thấy rằng, khi các bạn trong thớt về BĐS càng thể hiện sự phản cảm của mình. Thì BĐS khu vực đó đến hồi kết thúc, trở thành một khoản đầu tư nuôi bò sữa đã quá tuổi hưu trí.
Điển hình gần đây là BĐS ĐN :D
 

songchamlai

Xe tăng
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
1,799
Động cơ
29,140 Mã lực
Tuổi
51
Cùng với các tiện ích nổi bật của KĐT lớn, đẹp, đồng bộ và hiện đại. VCG sẽ tiếp tục thu hút rất mạnh lượng khách tiêu thụ BĐS biển. Khẳng định vị thế KĐT tương lai của BĐS SG.

BĐS biển tại trung tâm các thành phố ven biển cũ, giá cao tiện ích ít, giá đã bị thổi quá giá trị thật quá nhiều, tất yếu đóng băng dài hạn.

Em nhận thấy rằng, khi các bạn trong thớt về BĐS càng thể hiện sự phản cảm của mình. Thì BĐS khu vực đó đến hồi kết thúc, trở thành một khoản đầu tư nuôi bò sữa đã quá tuổi hưu trí.
Điển hình gần đây là BĐS ĐN :D
Hãy xem hiện nay dân có tiền đang ở đâu thì hãy phát biểu. Cậu đúng là lưỡi không xương. Trước thì bảo chỉ nên đầu tư HN,rồi lại bảo BD vùng ven SG. Giờ lại thấy cậu ca ngợi CG.
 
Chỉnh sửa cuối:

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
507
Động cơ
5,961 Mã lực
Tuổi
45

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,221
Động cơ
410,451 Mã lực
Hãy xem hiện nay dân có tiền đang ở đâu thì hãy phát biểu. Cậu đúng là lưỡi không xương. Trước thì bảo chỉ nên đầu tư HN,rồi lại bảo BD vùng ven SG. Giờ lại thấy cậu ca ngợi CG.
Mấy bữa nữa lại khen và hô đầu tư Congo ấy mà cụ, Vin sắp dc giao đất làm KDT bên Congo đấy 🤣
 

fitzwilliam

Xe tải
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
210
Động cơ
1,701 Mã lực

songchamlai

Xe tăng
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
1,799
Động cơ
29,140 Mã lực
Tuổi
51

ngon rồi các bác
Tuyến Tân Thuận- BT đi ngầm thì chắc phải lâu hơn dự kiến 2028 như trước. Rõ ràng nếu không làm thêm đoạn TT- BT thì sẽ không thu hút được dân về ở và đầu tư nhiều.
 

CRV-2015

Xe tăng
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
1,209
Động cơ
727,293 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hãy xem hiện nay dân có tiền đang ở đâu thì hãy phát biểu. Cậu đúng là lưỡi không xương. Trước thì bảo chỉ nên đầu tư HN,rồi lại bảo BD vùng ven SG. Giờ lại thấy cậu ca ngợi CG.
Ông này với ô " dại đa PMH " khéo cùng là 1 :P
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
699
Động cơ
346,227 Mã lực




thấy có người còn đo 2019 đến nay đã cao lên 40cm.

"Khi xây nhà năm 2019, tôi ép cọc thủy lực sâu 31-35m, sàn nhà đổ bê tông.

"Tôi sống ở ở phường An Lạc, Bình Tân cũ, TP HCM. Chuyện thật nhưng không ai tin: Tôi hay nói nhà tôi biết mọc cao, mỗi năm nhà tôi cao khoảng 7 cm. Tôi có vạch đo từ khi xây nhà năm 2019 đến nay, đã mọc cao lên gần 40 cm."

Căng thật các cụ ạ. Không biết có làm được như Hà Lan ko nữa.
 

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
507
Động cơ
5,961 Mã lực
Tuổi
45
Ko

Ko hẳn vậy cụ ạ, đại gia mới chuyển hóa gần đây khi CG chuẩn bị ra hàng thôi, năm ngoái vẫn khách quan lắm, kakaka
chuyển hóa đâu bác. Mình vẩn công tâm mà. Mình đầu tư vào VCG nên tin và nói tốt về nó là chuyện bình thường. Cái này không phải lùa gà, mà là mình tin thật như thế. Mình bỏ tiền túi vào đầu tư VCG mà.
Khu nam sài gòn mình đầu tư khá nhiều vào đây. ban đầu hy vọng VCG làm ra để đẩy giá khu nam chứ không định mua. Nhưng bác vượng ra cái giá 100tr 1m quá hấp dẩn. đất xung quanh nó đã là 50 - 75tr rồi thì trong khu Vin 100tr quá hợp lý để đầu tư. Mình đầu tư ra vào nhanh gọn, Vingroup bán dự án này còn tận 10 năm, đường nào cũng sẽ tạo sóng để ra hàng khúc sau cao hơn khúc đầu. Ai vô đầu sẽ lời. Còn lâu dài bác nào ôm 5 năm 10 năm ra sao, có lời không? thì không ai nói đc gì. Nhưng mà đảm bảo mua bây giờ, 12 - 16 tháng sau bán ra sẽ lời.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
8,490
Động cơ
120,372 Mã lực
chuyển hóa đâu bác. Mình vẩn công tâm mà. Mình đầu tư vào VCG nên tin và nói tốt về nó là chuyện bình thường. Cái này không phải lùa gà, mà là mình tin thật như thế. Mình bỏ tiền túi vào đầu tư VCG mà.
Khu nam sài gòn mình đầu tư khá nhiều vào đây. ban đầu hy vọng VCG làm ra để đẩy giá khu nam chứ không định mua. Nhưng bác vượng ra cái giá 100tr 1m quá hấp dẩn. đất xung quanh nó đã là 50 - 75tr rồi thì trong khu Vin 100tr quá hợp lý để đầu tư. Mình đầu tư ra vào nhanh gọn, Vingroup bán dự án này còn tận 10 năm, đường nào cũng sẽ tạo sóng để ra hàng khúc sau cao hơn khúc đầu. Ai vô đầu sẽ lời. Còn lâu dài bác nào ôm 5 năm 10 năm ra sao, có lời không? thì không ai nói đc gì. Nhưng mà đảm bảo mua bây giờ, 12 - 16 tháng sau bán ra sẽ lời.
Các dự án ra lượng hàng quá lớn, lại ko ở được ngay nên tụi em nhát gan ví mỏng ko dám mon men bác ạ. Có đồng nào cố vay mượn tụi em mua nội đô SG hay Hn thôi chứ nhìn quả Phú Quốc em sợ lắm ạ.
 

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
507
Động cơ
5,961 Mã lực
Tuổi
45
Các dự án ra lượng hàng quá lớn, lại ko ở được ngay nên tụi em nhát gan ví mỏng ko dám mon men bác ạ. Có đồng nào cố vay mượn tụi em mua nội đô SG hay Hn thôi chứ nhìn quả Phú Quốc em sợ lắm ạ.
Đợt 1 này VCG bắt thanh toán hết trong 9 tháng. Ai có sẳn tiền mới vào, dân cọc 1 ít lướt sóng sẽ không chơi theo tiến độ thanh toán này đc
- còn nhiều người hoài nghi dự án. Nhưng nếu bác vượng làm đc 1 trong những điều sau thì sẽ không ai nghi ngờ nữa: xây xong 10% chuyến tàu, xây đc 30 tầng toà 108, hoặc xây xong nhà hát.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top