[Funland] Thời điểm 10-2025 nên bán chung cư mua đất nền vùng ven

Minh Quoc 79 · 09:48 10/11/2025

Cách hành văn, tô đậm đoạn văn chỉ có ở 1 vài chú cò lả hay hoạt động trên này để làm sân sau hô hào cho 1 vài nhà đầu tư khu vực nào đấy.
Suy thoái thì khu vực đầu cơ hay vùng ven hẳn là đóng băng dài dài rồi.
Sale nhà đất nghiêm túc có chứng chỉ hành nghề, làm việc ở cty môi giới uy tín mới mong có cửa sống chứ cò vặt thì méo nặng.

Quê bầm · 09:51 10/11/2025

truongvoky1981 nói:
Toàn xúi dại chẳng có căn cứ méo nào? Giá vùng ven cũng trên đỉnh chóp rồi trong khi toàn hàng đầu cơ, hàng thì nhiều nhu cầu thật thì ko có.
Nếu sập thì ven sập trc chứ chung cư nội đô sập vào mắt.

Phân lô xong cho bà con gần đó trồng rau nuôi gà hoặc cỏ mọc nuôi bò cho đỡ phí, cứ xem các khu đấu giá 2 năm rồi, nhiều khu phân lô hơn thập niên trước em thấy vẫn nuôi cỏ.

vf1 · 12:16 10/11/2025

Michael Civic nói:
Cụ cũng có số liệu đâu mà mồm to thế? Biên độ đâu, giá trị tuyệt đối thấp là bao nhiêu? Mời cụ ra bài bằng văn bản con số cho ng khác mở rộng tầm mắt.

Ơ kìa, cụ bình tĩnh đã. Tôi đâu có nghĩa vụ phải làm báo cáo thị trường chỉ vì cụ “mời ra bài”. Nhưng nói về số liệu thì không thiếu, chỉ là cụ có chịu đọc hay chỉ thích cãi bằng miệng thôi?

Biên độ tôi nói là dựa trên thực tế: khu ven Hà Nội và TP.HCM mấy năm qua tăng 30–70%, trong khi nội đô chỉ nhích được 10–20% — đó chính là biên độ dao động cao. Còn giá trị tuyệt đối thấp là chuyện rõ như ban ngày: đất ven 20–30 triệu/m², trong khi nội đô toàn 150–300 triệu/m². Cụ thử hỏi xem khi thị trường chỉnh 10%, bên nào “dễ thở” hơn?

Thế nên, nói cho vuông: nói có dẫn chứng không phải để khoe chữ, mà để đỡ nói vo. Cụ hỏi số liệu thì tôi có, nhưng trước khi đòi người khác “ra bài”, cụ cũng nên cho thấy mình có chút nền tảng đọc hiểu số liệu đã nhé.

vf1 · 12:18 10/11/2025

Minh Quoc 79 nói:
Cách hành văn, tô đậm đoạn văn chỉ có ở 1 vài chú cò lả hay hoạt động trên này để làm sân sau hô hào cho 1 vài nhà đầu tư khu vực nào đấy.
Suy thoái thì khu vực đầu cơ hay vùng ven hẳn là đóng băng dài dài rồi.
Sale nhà đất nghiêm túc có chứng chỉ hành nghề, làm việc ở cty môi giới uy tín mới mong có cửa sống chứ cò vặt thì méo nặng.

Cụ nói “cách hành văn, tô đậm” là đặc sản của cò? Lý luận kiểu này hơi lạ đấy — giờ người ta trình bày rõ ràng, nhấn mạnh ý chính cho người đọc dễ hiểu mà cũng bị quy chụp là cò à? Nếu bàn luận mà sợ chữ in đậm thì chắc luận văn với báo cáo thị trường cũng phải cấm hết.

Còn chuyện “suy thoái thì vùng ven đóng băng”, xin lỗi chứ cụ đang nhầm giữa đầu cơ ngắn hạn và đầu tư dài hạn có hạ tầng đi kèm. Vùng ven nào chỉ toàn cò đẩy giá thì dĩ nhiên nguội, nhưng những khu vực có khu công nghiệp, tuyến giao thông lớn, dân về ở thật thì dòng tiền thuê, dòng dân cư vẫn chạy đều. Đóng băng toàn diện là khái niệm… báo mạng thích giật tít chứ không phải thực tế.Còn “sale có chứng chỉ hành nghề” — đồng ý, nghề nào cũng cần chuyên nghiệp, nhưng đừng quơ cả rổ “cò vặt” rồi đánh đồng hết người làm nghề nghiêm túc. Thị trường có người kém, có người giỏi; không vì vài cá nhân mà phủ nhận cả một ngành. Tóm lại: bàn thị trường thì bàn bằng dữ kiện và logic, chứ đừng lấy định kiến để làm chân lý. Cách tranh luận kiểu “mặc định ai phản biện là cò” thì… nghe quen quen, thường là chiêu của người thiếu luận điểm nhưng thừa cảm xúc thôi.

truongvoky1981 · 12:59 10/11/2025

vf1 nói:
Ơ kìa, cụ bình tĩnh đã. Tôi đâu có nghĩa vụ phải làm báo cáo thị trường chỉ vì cụ “mời ra bài”. Nhưng nói về số liệu thì không thiếu, chỉ là cụ có chịu đọc hay chỉ thích cãi bằng miệng thôi?

Biên độ tôi nói là dựa trên thực tế: khu ven Hà Nội và TP.HCM mấy năm qua tăng 30–70%, trong khi nội đô chỉ nhích được 10–20% — đó chính là biên độ dao động cao. Còn giá trị tuyệt đối thấp là chuyện rõ như ban ngày: đất ven 20–30 triệu/m², trong khi nội đô toàn 150–300 triệu/m². Cụ thử hỏi xem khi thị trường chỉnh 10%, bên nào “dễ thở” hơn?

Thế nên, nói cho vuông: nói có dẫn chứng không phải để khoe chữ, mà để đỡ nói vo. Cụ hỏi số liệu thì tôi có, nhưng trước khi đòi người khác “ra bài”, cụ cũng nên cho thấy mình có chút nền tảng đọc hiểu số liệu đã nhé.

Mấy năm qua nội đô nhích 10-20% là ở đâu

Thôi tôi ko rảnh mà đi tranh luận với Cụ

Minh Quoc 79 · 14:56 10/11/2025

vf1 nói:
Cụ nói “cách hành văn, tô đậm” là đặc sản của cò? Lý luận kiểu này hơi lạ đấy — giờ người ta trình bày rõ ràng, nhấn mạnh ý chính cho người đọc dễ hiểu mà cũng bị quy chụp là cò à? Nếu bàn luận mà sợ chữ in đậm thì chắc luận văn với báo cáo thị trường cũng phải cấm hết.

Còn chuyện “suy thoái thì vùng ven đóng băng”, xin lỗi chứ cụ đang nhầm giữa đầu cơ ngắn hạn và đầu tư dài hạn có hạ tầng đi kèm. Vùng ven nào chỉ toàn cò đẩy giá thì dĩ nhiên nguội, nhưng những khu vực có khu công nghiệp, tuyến giao thông lớn, dân về ở thật thì dòng tiền thuê, dòng dân cư vẫn chạy đều. Đóng băng toàn diện là khái niệm… báo mạng thích giật tít chứ không phải thực tế.Còn “sale có chứng chỉ hành nghề” — đồng ý, nghề nào cũng cần chuyên nghiệp, nhưng đừng quơ cả rổ “cò vặt” rồi đánh đồng hết người làm nghề nghiêm túc. Thị trường có người kém, có người giỏi; không vì vài cá nhân mà phủ nhận cả một ngành. Tóm lại: bàn thị trường thì bàn bằng dữ kiện và logic, chứ đừng lấy định kiến để làm chân lý. Cách tranh luận kiểu “mặc định ai phản biện là cò” thì… nghe quen quen, thường là chiêu của người thiếu luận điểm nhưng thừa cảm xúc thôi.

Quốt còm của bạn 1 lần duy nhất
Topic này, với chủ đề này của bạn, sẽ là: câu hỏi chung bạn đặt vấn đề hay bạn khuyên mọi người nên làm như vậy trên cơ sở lý luận phân tích của bạn hay bạn đã làm như vậy?
Ai có bđs vùng ven hay bđs đầu cơ thì họ cũng đã thấm lắm rồi không cần khuyên nên chắc bạn đang hướng đến những người có chung cư nội đô bán đi để ra mua bđs vùng ven?
Chắc bạn không biết rằng nhiều nhà đầu cơ vùng ven đã rút khỏi thị trường khoảng gần 2 năm nay để quay trở lại các khu vực an toàn.
Kinh điển thì vẫn cứ phải nhớ cho rõ: khu vực nào im ắng đủ lâu thì hãy quan tâm, còn khu vực nào cứ thấy lao xao thì nên thoát ngay lúc nó bắt đầu lao xao ấy.
Bạn muốn dành sự quan tâm của thị trường thì bạn nên họp nhóm nhà đầu cơ lại và ra định hướng hãy để nó nằm im... Có khi lại có giao dịch cũng nên.

phiphu · 16:32 10/11/2025

Gợi ý cụ VF1 sang cầm cái nhóm này : Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Hoangvan22 · 16:54 10/11/2025

Em cũng đang tính đến chốt lãi chung cư sang mua đất nền, cơ mà thấy chung cư vẫn còn dư địa tăng tốt, đất nền thời điểm này độ lãi vẫn chưa theo được. Nên chắc lại thôi.

truongvoky1981 · 17:23 10/11/2025

Hoangvan22 nói:
Em cũng đang tính đến chốt lãi chung cư sang mua đất nền, cơ mà thấy chung cư vẫn còn dư địa tăng tốt, đất nền thời điểm này độ lãi vẫn chưa theo được. Nên chắc lại thôi.

Nó đang tăng thì cứ nằm im thôi Cụ. Đảo hàng tầm này quá rủi ro ko đủ T+

FuongNG · Thứ hai lúc 20:46

Em thì đang phân vân có nên đi ngược lại với thớt không. Các bác đi trước tư vấn cho em với.

Chả là, em có đầu tư lô đất đấu giá ở tỉnh từ đầu 2022 và đu đúng đỉnh luôn, thành ra cũng hơi ớn ôm đất nền, nhưng may mắn là dùng tiền túi nên gồng được tới giờ và đang lãi được khoảng 40%. Ôm thiếu 2 tháng nữa là tròn 4 năm rồi mà đất chỉ vứt không đấy để nuôi cỏ nên cũng tiếc vì không có dòng tiền, thêm nữa lại sợ sóng gãy tiếp thì đất nền lại bị đóng băng thanh khoản. Nay em lại đang phân vân có nên bán đi không rồi mua thêm 1 căn 1N tài chính khoảng 3.5-3.7 đồng để vừa đầu tư đôi ba năm, vừa cho thuê kiếm thêm ít để cưới vợ.

Em thì đang ở 1 mình căn 2N, cũng là bđs đầu tiên của em, lô đất kia hiện là bđs thứ 2. Kế hoạch của em là nếu chốt phương án bán đất để mua căn 1N thì sẽ dọn về căn 1N đó, và cho thuê lại căn 2N để tối ưu dòng tiền hơn. Khi nào căn 1N kia được giá thì bán rồi trở lại 2N sau vì em ở nhà nhiều nên vẫn ưu tiên nhà cửa rộng rãi hơn.

Ngoài ra, nếu vào chung cư 1N với tầm tài chính 3.5-3.7 đồng thì nên vào VSM hơn hay OCP(1,2) hơn nhỉ các bác, hay có chỗ nào khác không các bác tư vấn thêm cho em với, em thấy CC nội đô giờ toàn trăm củ 1 mét nên ít lựa chọn quá, hic.

Tungqqx · 21:05 10/11/2025

Hoangvan22 nói:
Em cũng đang tính đến chốt lãi chung cư sang mua đất nền, cơ mà thấy chung cư vẫn còn dư địa tăng tốt, đất nền thời điểm này độ lãi vẫn chưa theo được. Nên chắc lại thôi.

Cứ đứng yên thôi cụ, nhà đất năm vừa qua nó cũng tăng chóng mặt luôn đấy. Căn biệt thự giữa năm ngoái e mua của bà chị họ (có thể được giá hợp lý hơn người ngoài), đến giờ tăng gần 50% rồi, liền kề mua đầu năm ngoái thì gần x2, chưa nói đến mặt hàng 2,3 năm trước. Cụ nên cân nhắc kỹ để tính toán.

Hoangvan22 · 11:20 11/11/2025

FuongNG nói:
Em thì đang phân vân có nên đi ngược lại với thớt không. Các bác đi trước tư vấn cho em với.

Chả là, em có đầu tư lô đất đấu giá ở tỉnh từ đầu 2022 và đu đúng đỉnh luôn, thành ra cũng hơi ớn ôm đất nền, nhưng may mắn là dùng tiền túi nên gồng được tới giờ và đang lãi được khoảng 40%. Ôm thiếu 2 tháng nữa là tròn 4 năm rồi mà đất chỉ vứt không đấy để nuôi cỏ nên cũng tiếc vì không có dòng tiền, thêm nữa lại sợ sóng gãy tiếp thì đất nền lại bị đóng băng thanh khoản. Nay em lại đang phân vân có nên bán đi không rồi mua thêm 1 căn 1N tài chính khoảng 3.5-3.7 đồng để vừa đầu tư đôi ba năm, vừa cho thuê kiếm thêm ít để cưới vợ.

Em thì đang ở 1 mình căn 2N, cũng là bđs đầu tiên của em, lô đất kia hiện là bđs thứ 2. Kế hoạch của em là nếu chốt phương án bán đất để mua căn 1N thì sẽ dọn về căn 1N đó, và cho thuê lại căn 2N để tối ưu dòng tiền hơn. Khi nào căn 1N kia được giá thì bán rồi trở lại 2N sau vì em ở nhà nhiều nên vẫn ưu tiên nhà cửa rộng rãi hơn.

Ngoài ra, nếu vào chung cư 1N với tầm tài chính 3.5-3.7 đồng thì nên vào VSM hơn hay OCP(1,2) hơn nhỉ các bác, hay có chỗ nào khác không các bác tư vấn thêm cho em với, em thấy CC nội đô giờ toàn trăm củ 1 mét nên ít lựa chọn quá, hic.

Quá nên.
Em cũng ôm đất tỉnh đầu 2022 đúng đỉnh, nhưng may em rút kịp đầu năm nay (2025) làm liền vài ô chung cư thời điểm đầu năm giá vẫn còn ngon choét.
May mà em dứt khoát với đất tỉnh, chứ để đến bây giờ cũng lãi nhưng chả thấm vào đâu so với việc em dứt khoát với nó
Anh trai em vì mãi không dứt nên giờ tiền vẫn chả có được bao nhiêu

Hoangvan22 · 11:22 11/11/2025

Tungqqx nói:
Cứ đứng yên thôi cụ, nhà đất năm vừa qua nó cũng tăng chóng mặt luôn đấy. Căn biệt thự giữa năm ngoái e mua của bà chị họ (có thể được giá hợp lý hơn người ngoài), đến giờ tăng gần 50% rồi, liền kề mua đầu năm ngoái thì gần x2, chưa nói đến mặt hàng 2,3 năm trước. Cụ nên cân nhắc kỹ để tính toán.

Vậy em mới nói, chung cư em thấy vẫn lãi hơn vì chung cư vốn ít, nếu mua năm ngoái thì cũng lãi 50% rồi, mà có căn em mua cách đây lâu lâu 2019 thì nó x3
Cái chính là vốn ít, nên mua được nhiều cái ấy cụ, cần tiền thì cắt 1 cái ra bán nó dễ
Nên em mới lăn tăn

Quê bầm · 11:22 11/11/2025

Hoangvan22 nói:
Quá nên.
Em cũng ôm đất tỉnh đầu 2022 đúng đỉnh, nhưng may em rút kịp đầu năm nay (2025) làm liền vài ô chung cư thời điểm đầu năm giá vẫn còn ngon choét.
May mà em dứt khoát với đất tỉnh, chứ để đến bây giờ cũng lãi nhưng chả thấm vào đâu so với việc em dứt khoát với nó
Anh trai em vì mãi không dứt nên giờ tiền vẫn chả có được bao nhiêu

Bán đất tỉnh, đất ven đôi khi cũng chịu đau mới sút đc phỏng cụ, rao bán phát là cò địa phương vào quấy suốt ngày nhức cả đầu, có lúc bực quá đành phải bán cho đội cò cho nhẹ nợ thu lúa về.

Hoangvan22 · 11:25 11/11/2025

Quê bầm nói:
Bán đất tỉnh, đất ven đôi khi cũng chịu đau mới sút đc phỏng cụ, rao bán phát là cò địa phương vào quấy suốt ngày nhức cả đầu, có lúc bực quá đành phải bán cho đội cò cho nhẹ nợ thu lúa về.

Em bán cho đội đầu tư cụ ạ, cho nhanh, cũng là cho họ kiếm tí cơm, chứ bán cho người mua đâu có dễ, mình không tiếp cận được ấy, lâu mà có khi lại nhỡ việc của mình.

truongvoky1981 · 12:10 11/11/2025

FuongNG nói:
Em thì đang phân vân có nên đi ngược lại với thớt không. Các bác đi trước tư vấn cho em với.

Chả là, em có đầu tư lô đất đấu giá ở tỉnh từ đầu 2022 và đu đúng đỉnh luôn, thành ra cũng hơi ớn ôm đất nền, nhưng may mắn là dùng tiền túi nên gồng được tới giờ và đang lãi được khoảng 40%. Ôm thiếu 2 tháng nữa là tròn 4 năm rồi mà đất chỉ vứt không đấy để nuôi cỏ nên cũng tiếc vì không có dòng tiền, thêm nữa lại sợ sóng gãy tiếp thì đất nền lại bị đóng băng thanh khoản. Nay em lại đang phân vân có nên bán đi không rồi mua thêm 1 căn 1N tài chính khoảng 3.5-3.7 đồng để vừa đầu tư đôi ba năm, vừa cho thuê kiếm thêm ít để cưới vợ.

Em thì đang ở 1 mình căn 2N, cũng là bđs đầu tiên của em, lô đất kia hiện là bđs thứ 2. Kế hoạch của em là nếu chốt phương án bán đất để mua căn 1N thì sẽ dọn về căn 1N đó, và cho thuê lại căn 2N để tối ưu dòng tiền hơn. Khi nào căn 1N kia được giá thì bán rồi trở lại 2N sau vì em ở nhà nhiều nên vẫn ưu tiên nhà cửa rộng rãi hơn.

Ngoài ra, nếu vào chung cư 1N với tầm tài chính 3.5-3.7 đồng thì nên vào VSM hơn hay OCP(1,2) hơn nhỉ các bác, hay có chỗ nào khác không các bác tư vấn thêm cho em với, em thấy CC nội đô giờ toàn trăm củ 1 mét nên ít lựa chọn quá, hic.

Là em thì e cũng sút tỉnh đi. Mua mới nội đô thì cứ bình tĩnh xem sao, ko phải cứ cầm tiền là phải mua ngay Cụ ạ.

gsm615 · Thứ ba lúc 12:50

FuongNG nói:
Em thì đang phân vân có nên đi ngược lại với thớt không. Các bác đi trước tư vấn cho em với.

Chả là, em có đầu tư lô đất đấu giá ở tỉnh từ đầu 2022 và đu đúng đỉnh luôn, thành ra cũng hơi ớn ôm đất nền, nhưng may mắn là dùng tiền túi nên gồng được tới giờ và đang lãi được khoảng 40%. Ôm thiếu 2 tháng nữa là tròn 4 năm rồi mà đất chỉ vứt không đấy để nuôi cỏ nên cũng tiếc vì không có dòng tiền, thêm nữa lại sợ sóng gãy tiếp thì đất nền lại bị đóng băng thanh khoản. Nay em lại đang phân vân có nên bán đi không rồi mua thêm 1 căn 1N tài chính khoảng 3.5-3.7 đồng để vừa đầu tư đôi ba năm, vừa cho thuê kiếm thêm ít để cưới vợ.

Em thì đang ở 1 mình căn 2N, cũng là bđs đầu tiên của em, lô đất kia hiện là bđs thứ 2. Kế hoạch của em là nếu chốt phương án bán đất để mua căn 1N thì sẽ dọn về căn 1N đó, và cho thuê lại căn 2N để tối ưu dòng tiền hơn. Khi nào căn 1N kia được giá thì bán rồi trở lại 2N sau vì em ở nhà nhiều nên vẫn ưu tiên nhà cửa rộng rãi hơn.

Ngoài ra, nếu vào chung cư 1N với tầm tài chính 3.5-3.7 đồng thì nên vào VSM hơn hay OCP(1,2) hơn nhỉ các bác, hay có chỗ nào khác không các bác tư vấn thêm cho em với, em thấy CC nội đô giờ toàn trăm củ 1 mét nên ít lựa chọn quá, hic.

em ủng hộ cụ, bán nền chuyển sang chung cư.
Không nói đãi bôi, bởi em đã làm như vậy.
Em bán nền sau khi có lãi 70%, tiền tươi.
Chuyển sang mua chung cư từ đầu 2024 hiện lãi tiếp cỡ 60% tính theo tiền hơi.

Minh_Khang_135 · 13:03 11/11/2025

jackycandy1412 nói:
Toàn nick âm binh của mấy ông bị thu bằng lên hô hào nuôi nick đấy cụ. Chia nhỏ ra mỗi nick âm binh lập 1 thread, vài tháng 1 năm sau nick nào phát ngôn đúng thì sử dụng để lùa tiếp.

Chưa kể hô hào 1 đằng làm 1 nẻo đã ko có tư cách nghe các cụ trên này luận đàm rồi.

chắc lại mấy tên Muabenem Gà lắm cơ XC90 tung1311 . và đồng bọn
Sao admin ko xem ip rồi block hết đi nhỉ

vf1 · 14:40 11/11/2025

cobangchuacotien nói:
Đừng có dại, khi thị trường xấu thì đất ven /2,/3. Còn cc thì nhu cầu ở thực nên chững hoặc giảm k đáng kể đâu. Mà cc đủ tiện ích rồi, có người ở rồi sao phải nghĩ tăng hay giảm, giữ lấy đầu tư cho con cháu

Nghe qua tưởng cụ nói chí lý, nhưng ngẫm kỹ thì toàn mấy lập luận… nửa mùa. Đầu tiên, chuyện “đất ven /2, /3” nghe rất kịch tính, nhưng thực tế chỉ đúng với mấy chỗ bị thổi giá, không có hạ tầng và dân cư thực. Còn khu ven nào có khu công nghiệp, đường vành đai, khu dân cư đang giãn tự nhiên thì giá giảm có, nhưng chẳng ai bán rẻ kiểu cắt 50–70% như truyền thuyết mạng.
Thứ hai, nói “chung cư là nhu cầu ở thực nên ít giảm” — ờ thì đúng, nhưng cụ quên rằng ở thực không đồng nghĩa với giá bền. Người mua thật vẫn chịu áp lực lãi suất, thu nhập, chính sách tín dụng. Thị trường xấu, thanh khoản tắc, chung cư cũng chững và giảm, chỉ là giảm chậm hơn thôi chứ chẳng có “miễn nhiễm”. Và cuối cùng, câu “giữ đầu tư cho con cháu” nghe thì tình cảm, nhưng con cháu nó có muốn giữ không mới là chuyện khác. Thị trường đâu phải chùa — đầu tư mà không tính dòng tiền, thanh khoản, vị trí… thì để đó 10 năm cũng chỉ là viên gạch đắp chiếu. Chốt lại, nói chuyện đầu tư thì nên phân biệt rõ cảm tính và dữ kiện, chứ không phải cứ “nghe hợp lý” là đúng. Cụ ạ, thị trường không thương ai chỉ vì họ nói chắc giọng đâu

Minh_Khang_135 nói:
Nói chuyện vừa thiểu hiểu biết, vừa cảm tính như này mà cũng đc giao trách nhiệm mở topic dẫn dắt dư luận cơ ah?

Ơ hay, nghe cụ nói mà tưởng đang họp kiểm duyệt thông tin chứ không phải diễn đàn công khai. Giờ bàn chuyện thị trường mà cũng phải “được giao trách nhiệm” mới được mở topic cơ à? Thế chắc mai mốt muốn góp ý giá xăng cũng phải xin giấy phép luôn?

vf1 · 14:44 11/11/2025

Minh_Khang_135 nói:
chắc lại mấy tên Muabenem Gà lắm cơ XC90 tung1311 . và đồng bọn
Sao admin ko xem ip rồi block hết đi nhỉ

jackycandy1412 nói:
Toàn nick âm binh của mấy ông bị thu bằng lên hô hào nuôi nick đấy cụ. Chia nhỏ ra mỗi nick âm binh lập 1 thread, vài tháng 1 năm sau nick nào phát ngôn đúng thì sử dụng để lùa tiếp.

Chưa kể hô hào 1 đằng làm 1 nẻo đã ko có tư cách nghe các cụ trên này luận đàm rồi.

Cụ nói nghe cứ như đang viết kịch bản phim điều tra ấy. Cứ mỗi khi ai nói khác quan điểm là lập tức gán cho mác “nick âm binh”, “lùa gà” — thế thì tranh luận còn nghĩa lý gì nữa?
Nếu cụ thực sự hiểu thị trường, cụ sẽ biết luận điểm đúng hay sai không phụ thuộc vào nick, mà phụ thuộc vào lập luận và số liệu.Còn cứ ngồi phán “âm binh”, “bị thu bằng”, “lùa gà” mà chẳng đưa được một dẫn chứng cụ thể nào thì… xin lỗi, đó không phải phản biện — đó là tưởng tượng. Người nói sai có thể sửa, chứ người sợ nghe ý khác mình thì chịu, vì họ chỉ đi tìm tiếng vọng, không tìm sự thật. Thị trường lên hay xuống chẳng vì vài nick hô hào, mà vì dòng tiền và chính sách. Còn ai vẫn tin mấy nick forum đủ sức “lùa thiên hạ” thì… chắc chưa từng thực sự đầu tư ngoài đời.

[Funland] Thời điểm 10-2025 nên bán chung cư mua đất nền vùng ven

Xe buýt

Xe container

Xe máy

Xe máy

Xe tăng

Xe buýt

Xe máy

Xe tăng

Xe tăng

Xe máy

Xe máy

Xe tăng

Xe tăng

Xe container

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tải

Xe máy

Xe máy

Thông tin thớt