Nghe qua tưởng cụ nói chí lý, nhưng ngẫm kỹ thì toàn mấy lập luận… nửa mùa. Đầu tiên, chuyện “đất ven /2, /3” nghe rất kịch tính, nhưng thực tế chỉ đúng với mấy chỗ bị thổi giá, không có hạ tầng và dân cư thực. Còn khu ven nào có khu công nghiệp, đường vành đai, khu dân cư đang giãn tự nhiên thì giá giảm có, nhưng chẳng ai bán rẻ kiểu cắt 50–70% như truyền thuyết mạng.
Thứ hai, nói “chung cư là nhu cầu ở thực nên ít giảm” — ờ thì đúng, nhưng cụ quên rằng ở thực không đồng nghĩa với giá bền. Người mua thật vẫn chịu áp lực lãi suất, thu nhập, chính sách tín dụng. Thị trường xấu, thanh khoản tắc, chung cư cũng chững và giảm, chỉ là giảm chậm hơn thôi chứ chẳng có “miễn nhiễm”. Và cuối cùng, câu “giữ đầu tư cho con cháu” nghe thì tình cảm, nhưng con cháu nó có muốn giữ không mới là chuyện khác. Thị trường đâu phải chùa — đầu tư mà không tính dòng tiền, thanh khoản, vị trí… thì để đó 10 năm cũng chỉ là viên gạch đắp chiếu. Chốt lại, nói chuyện đầu tư thì nên phân biệt rõ cảm tính và dữ kiện, chứ không phải cứ “nghe hợp lý” là đúng. Cụ ạ, thị trường không thương ai chỉ vì họ nói chắc giọng đâu
Ơ hay, nghe cụ nói mà tưởng đang họp kiểm duyệt thông tin chứ không phải diễn đàn công khai. Giờ bàn chuyện thị trường mà cũng phải “được giao trách nhiệm” mới được mở topic cơ à? Thế chắc mai mốt muốn góp ý giá xăng cũng phải xin giấy phép luôn?
)) Em vào gạ kèo mod check ra em là clone thì em bank cụ ấy 5 tỏi, còn không phải thì cụ ấy gửi 500 củ khoai vào MTTQ hỗ trợ bà con thì cụ ấy chửi em xong bị tháo lốp mới mở lại sáng nay cụ ạ. 
)
