[Funland] xây nhà không cần xin phép

mondeo2.0-v4 nói:

Từ 2026, xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép, đất vườn sang đất ở chỉ nộp 30%

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin năm 2026, xây nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng không cần xin phép, chuyển đất vườn sang đất ở chỉ nộp 30%; Bộ Xây dựng vào cuộc sau lệnh cấm gửi xe điện ở chung cư HH Linh Đàm.

vietnamnet.vn

Các cụ thông thái cho em hỏi, theo thông tin này thì xây nhà riêng lẻ ở HN có phải là được xây thoải mái không ạ? hay là vẫn phải ra xin phường làm thủ tục nào nữa thì mới được xây? Nếu ko cần xin thế này, dân cứ thi nhau đua ban công ra ngõ chung thì sao? chưa có hướng dẫn cụ thể về việc này các cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

newboyvt nói:

Đầu tiên là nhà không nằm trong quy hoạch kiến trúc đã nhé cụ, ở HN thì chắc ít chỗ như vậy lắm. Tiếp sau là xây đúng trong diện tích sổ đỏ thôi, đua ra thì không được đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

wildness nói:

Nhà cụ ở đâu thì mới biết chính xác được, năm 2020 em tìm hiểu thì đã có luật này. khi xây nhà có mấy chú đến le ve em hỏi vài câu té luôn và không quay lại..

Nhấn vào đây để mở rộng...

mondeo2.0-v4 nói:

nhà em ở khu đống đa cụ ạ, xung quanh các nhà xây cách đây vài năm thì đều phải xin phép xd cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ga_son nói:

Ko cụ ạ, câu chữ thôi, vẫn xin phép bình thường nếu ở HN. Trích: "Cụ thể, ở nhóm thứ bảy, công trình xây dựng cấp 4; nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500m2 được miễn giấy phép nếu không thuộc các khu vực có quy định quản lý kiến trúc như khu chức năng, khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch tỉnh/thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, quy hoạch chung xã hoặc khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc".

Nhấn vào đây để mở rộng...

mondeo2.0-v4 nói:

nhà em ở khu đống đa cụ ạ, xung quanh các nhà xây cách đây vài năm thì đều phải xin phép xd cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

mondeo2.0-v4 nói:

Từ 2026, xây nhà dưới 7 tầng không cần xin phép, đất vườn sang đất ở chỉ nộp 30%

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin năm 2026, xây nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng không cần xin phép, chuyển đất vườn sang đất ở chỉ nộp 30%; Bộ Xây dựng vào cuộc sau lệnh cấm gửi xe điện ở chung cư HH Linh Đàm.

vietnamnet.vn

Các cụ thông thái cho em hỏi, theo thông tin này thì xây nhà riêng lẻ ở HN có phải là được xây thoải mái không ạ? hay là vẫn phải ra xin phường làm thủ tục nào nữa thì mới được xây? Nếu ko cần xin thế này, dân cứ thi nhau đua ban công ra ngõ chung thì sao? chưa có hướng dẫn cụ thể về việc này các cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

dexom nói:

Không xin GPXD và cũng ko duyệt hồ sơ, nhưng hồ sơ vẫn phải có để bộ phận chuyên môn còn quản lý chứ ko phải bỏ xin phép thì muốn xây thế nào thì xây.

Nhấn vào đây để mở rộng...

newboyvt nói:

Đầu tiên là nhà không nằm trong quy hoạch kiến trúc đã nhé cụ, ở HN thì chắc ít chỗ như vậy lắm. Tiếp sau là xây đúng trong diện tích sổ đỏ thôi, đua ra thì không được đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ga_son nói:

Ko cụ ạ, câu chữ thôi, vẫn xin phép bình thường nếu ở HN. Trích: "Cụ thể, ở nhóm thứ bảy, công trình xây dựng cấp 4; nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500m2 được miễn giấy phép nếu không thuộc các khu vực có quy định quản lý kiến trúc như khu chức năng, khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch tỉnh/thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, quy hoạch chung xã hoặc khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc".

Nhấn vào đây để mở rộng...