[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

ate1987 nói:

Đề đạt có tác dụng gì đâu.
Nhà ở TDC và 1 ít NOXH chúng nó xây chất lượng thật sự là kém quá.

Mua chả liên quan dự án mua sao dc. Quê tôi con cháu muốn mua lại nhà cũ để làm nhà thờ còn chả được. Mà là nhà cũ của ông Hoàng Trọng Mậu hẳn hoi nhé .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh_he nói:

Dự án cầu Trần Hưng Đạo là dự án khác dự án Hai bên sông Hồng nhé cụ. Dự án Trần Hưng Đạo làm theo cơ chế trước nay, còn Hai bên sông Hồng áp dụng nghị quyết đặc biệt QH giao cho HN.

Dự án Trần Hưng Đạo k được tái định cư tại chỗ, hơi đen cho dân phải di dời. Một là nhận tiền, hai là sang Đông Anh nhận đất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Đền bù theo khung giá nhà nước, xong bán 200-300tr/m2 thì chết à. Cụ bi quan quá, chắc được căn chung cư tại chỗ x2 tỷ lệ thôi, làm gì có chuyện đền bù theo khung nhà nước với dự án này được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

patuana76 nói:

Tôi thì chả có mảnh nào trong khu vực này nên nói chuyện công tâm, không bi quan mà cũng chẳng viển vông.
Thực tế, nếu phải mua lại đất thì cái giá đất nó cũng đã vượt quá khả năng mua của chính các tay to cđt rồi. Thế nhưng, chủ đầu tư còn có cái "phao" đền bù giải tỏa để có thể mua được với giá thấp hơn nhiều để có đất làm dự án; nhưng dân thì chả có cái phao ấy, vẫn phải mua nhà với giá trên giời. Phải nhìn nhận sự thật nó là vậy.

Do đó, tôi mới đặt 1 tình huống sòng phẳng cho cả đôi bên: dân phải mua không phao thì chủ đầu tư cũng tự đi mua không phao xem sao... Chắc ngoác mồm thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Tình huống đó thì nó là hoàn hảo và lý thưởng cho mọi người rồi. Nhưng ko khả thi, rõ ràng cđt ko thể có đủ tiền làm việc đó. Nên tính phương án đền bù tđc sao cho 2 bên cảm thấy đều có lợi, thế là ok là được rồi. Còn được tiền 30 tỷ như cụ nói thì nói chuyện làm cái gì nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

berryfun nói:

Bạn cụ nói chuẩn mà. Mấy ô cò đất thì mõm là nhiều. Doạ như là đất nước thổ phỉ ko có pháp luật ý.
Dù có tắt hay ngang, có nhanh nhanh ko ai đợi chờ mình cả, thì vẫn phải có quy trình theo trình tự pháp luật. Ko ai được ngồi xổm lên pháp luật cả.

Tất thành cang đổi đất lấy đường ở thủ thiêm, cho đại quang minh dự án thủ thiêm đi tù mười mấy năm đấy.
dự án đó vẫn be bet kiện tụng đó đến nay vẫn chưa đâu vào đâu đâu.
nên cán bộ họ việc gì phải vội cứ đúng quy trình pháp luật họ làm. Làm ko được thì nghỉ chứ sao phải chọn cái quá để vào tù.

Đền bù xây bộ ca chỗ Lê duẩn và hàng lọng cũng biểu tình cũng căng bạt nhưng cuối cùng bộ ca xử lý cực đẹp cực fairplay cụ ợ. Bca đền bù khi đó hơn 430tr 1m2 mặt tiền gần như giá thị trường nên mấy nhà mặt đường dọn êm ru.

Cảnh quan sông Hồng 2024 đây này. Mém chút nữa huy động tàu hỏa mà đè cầu, giữ cầu chứ đâu phải đơn giản.
View attachment 9444118
Bê tông hóa cho cả rừng chung cư vào rồi, vỡ đê thì nội thành ngập hết vì hiện tại sông hồng đang cao hơn mặt bằng nội thành cỡ 3m.
Quy hoạch rất cần thiết, nhưng phải thấu đáo. “Ko chơi kiểu cưới chạy chửa, sau còn hệ lụy nhiều hơn.”
Sông hồng là nguồn sống của chúng ta. Vietnam biết phụ thuộc tàu nhiều rủi ro nhưng giờ biết làm thế nào? Nếu bên tàu họ xả lũ thì phương án tính sao?
thoát lũ thế nào? Nếu các đập bên tàu đồng loạt xả lũ.
nếu quan hệ 2 nước ko tốt, các quả bom nước lơ lửng trên đầu chúng ta tính sao?
nhất thủy nhì hỏa. Mình phải lo thân mình trước.

https://amp.laodong.vn/xa-hoi/trung-quoc-xa-lu-thuy-dien-tren-thuong-nguon-song-hong-chu-dong-ung-pho-giam-thieu-rui-ro-829904.ldo

Thủy điện Trung Quốc xả lũ trên sông Hồng, Việt Nam ảnh hưởng như thế nào?

phongchongthientai.mard.gov.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

DeLyon nói:

Mấy hôm trước lướt FB có cái bản đồ đường tuyến quy hoạch, tự xưng là bản 1:5000 đã chốt. Theo đó đoạn chân cầu Trần Hưng Đạo có vồng ra phía mép nước chút, nhưng đoạn Đầm Trấu đường quy hoạch lại khá sát đê, cơ bản là khu Đầm Trấu bay đấy cụ nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

patuana76 nói:

Tôi thấy phương án như này là phù hợp. Có tiền lệ rồi, cứ thế mà làm thì chắc win - win thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Cá nhân em, là 1 người khả năng cao sẽ bị ảnh hưởng bởi dự án. Em chỉ mong người ta làm nhanh, thật nhanh lên thôi. Đừng có quy hoạch treo. Giờ này đã vào quy hoạch dự án rồi, gọi là chuyện đã rồi rồi, ko thay đổi được nữa, họ ko làm, cứ treo đấy 20-30 năm còn chết nữa. Đất để đó bán không được, hoặc phải bán với giá rất thấp, xây cũng không được, nhục vl.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Em xin cụ. Thế thì chết dân đang có đất trong vùng đó như bọn em. Doanh nghiệp thì ko có tiền làm. Nhà nước thì cứ ép quy hoạch. Thành ra người chết là người dân đấy: quy hoạch treo 20 30 năm ko làm, ko bán ko xây đc thì còn chết hơn đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Em xin cụ. Thế thì chết dân đang có đất trong vùng đó như bọn em. Doanh nghiệp thì ko có tiền làm. Nhà nước thì cứ ép quy hoạch. Thành ra người chết là người dân đấy: quy hoạch treo 20 30 năm ko làm, ko bán ko xây đc thì còn chết hơn đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh_he nói:

Dự án cầu Trần Hưng Đạo là dự án khác dự án Hai bên sông Hồng nhé cụ. Dự án Trần Hưng Đạo làm theo cơ chế trước nay, còn Hai bên sông Hồng áp dụng nghị quyết đặc biệt QH giao cho HN.

Dự án Trần Hưng Đạo k được tái định cư tại chỗ, hơi đen cho dân phải di dời. Một là nhận tiền, hai là sang Đông Anh nhận đất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Honghen2008 nói:

Chung quy là tại bố GS mất đất nên GS viết bài bảo vệ đất bố GS bi quy hoạch, chứ bố GS k ở đây thì GS kệ luôn đi làm toán cho thích.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nam.pt nói:

Ai bảo ông họ đen, họ đi trước quỹ đất tái định cư còn nhiều. Sau này chúng tôi đi, quỹ đất hết thì chỉ có lên chung cư, nhà tôi 215m2 sổ đỏ cất két cũng chỉ đc 1 suất mua nhà tái định cư như nhà 30m2. Nên chưa biết tương lai ai sẽ cười ai.

Nhấn vào đây để mở rộng...

zaiwaz123 nói:

Đội ơn cụ ạ!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Totti2911 nói:

Hồi đầu gs đc giải Fields, báo đài đưa tin lắm đu theo danh tiếng. Sau này bộ mặt thật ăn cháo đá bát...người ta cho vào black list...

Nhấn vào đây để mở rộng...

polizia nói:

Đúng, nếu chốt dự án thì nên để các nhà đầy tư có danh tiếng như Vin hay Sun làm nhanh và đền bù hợp lý cho dân.
Chứ nghe 3 cái liên danh ko có tý tên tuổi nào về xây dựng và bđs này liên kết thấy rất ảo.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Em xin cụ. Thế thì chết dân đang có đất trong vùng đó như bọn em. Doanh nghiệp thì ko có tiền làm. Nhà nước thì cứ ép quy hoạch. Thành ra người chết là người dân đấy: quy hoạch treo 20 30 năm ko làm, ko bán ko xây đc thì còn chết hơn đấy.
Làm thì làm nhanh. Bọn em cũng hỗ trợ nếu có phương án đền bù hợp lý. Còn ko thì bỏ quy hoạch. Treo ở đấy ko làm thì chết à?

Nhấn vào đây để mở rộng...

a_cheng nói:

Cụ cứ làm như nhà nước ngu. Giá thị trường như thế nào thì 1 anh sale hay cư dân quanh khu đất cũng đều biết. Nhà nước đến cả trị giá của cả lô mai thuý cũng ước tính được chứ đừng nói là giá trị lô đất. Tin rao bđs không hoàn toàn chính xác nhưng không sale nào ngu mà rao vống lên cao gấp 2 gấp 3 thực tế hoặc bằng nửa thực tế vì vậy làm sao mà chốt được. Giá bđs nó cũng chỉ loanh quanh trên dưới các giá rao bđs đã khớp lệnh thôi. Còn việc khai báo dưới giá một phần cũng là vì nn có bao giờ định giá đúng giá đâu mà khai cao vống lên với giá nn làm gì. Như cụ trước có bảo giá đất nn chỗ phường cụ ấy lên 100tr/m2 đấy mà khung giá nn chỉ 290k/m2 thôi. Giờ nn cứ bảo giá trị giao dịch khi chuyển nhượng bđs sẽ là cơ sở chính để tính toán giá đền bù khi gpmb xem toàn dân có khai báo, nộp thuế đầy đủ lên không? Em dự còn khai cao hơn cả giá thực tế ấy chứ

Nhấn vào đây để mở rộng...