[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

_MCM_ · 22:29 11/01/2026

Dũng Hàn Thuyên nói:
bản vẽ này là 1/5000 đang đề xuất, chi tiết chính là đại lộ bám đê và mấy cây cầu thôi. Mũi tên của cụ là đất ở đang thực tế hoặc trên một bản vẽ 1/5000 của quy hoạch cũ trước đây.
Nếu bản này được duyệt thì xóa trắng hết cụ ạ. Ko ai được ở lại hết và Tdc ra xa hơn chút chút...

Bản này đc duyệt thì sao lại là xóa trắng hả cụ? Mấy lô đất ở kia đã biết sẽ làm gì trên đó đâu?

Dũng Hàn Thuyên · 22:47 11/01/2026

_MCM_ nói:
Bản này đc duyệt thì sao lại là xóa trắng hả cụ? Mấy lô đất ở kia đã biết sẽ làm gì trên đó đâu?

Vì là đề xuất pa2 nên cdt đang ap cái bản đồ cũ của quy hoạch nào đấy trước đây ,rồi vẽ thêm cái đại lộ cụ ạ. Đề xuất của phương án 2 nếu được duyệt là xóa trắng mà cụ .
Còn chính xác những lô đất đấy là gì thi phải 1/500. Và chắc chắn những chỗ đấy ko dành cho dân tdc tại chỗ đâu cụ ạ.

_MCM_ · 22:51 11/01/2026

Dũng Hàn Thuyên nói:
Vì là đề xuất pa2 nên cdt đang ap cái bản đồ cũ của quy hoạch nào đấy trước đây ,rồi vẽ thêm cái đại lộ cụ ạ. Đề xuất của phương án 2 nếu được duyệt là xóa trắng mà cụ .
Còn chính xác những lô đất đấy là gì thi phải 1/500. Và chắc chắn những chỗ đấy ko dành cho dân tdc tại chỗ đâu cụ ạ.

Tđc quanh đó độ 3km cũng đc mà. Vẫn còn phần tđc tại chỗ mà. Cứ bình tình chờ, nhà có sổ chắc ko đến mức thế đâu. Về logic em vẫn hy vọng thế. Còn nhà ko sổ, đất nn, đất dính quy hoạch cây xanh từ trước thì em ko bàn.

Zai nắng · 06:31 12/01/2026

Nhà e có sổ nhưng hộ khẩu ở quận khác thì có đc tđc tại chỗ ko cc thông thái?

coolpix8700 · 06:47 12/01/2026

dangnguyeen nói:
Haiz các cụ làm doanh nghiệp thì cũng biết dn muốn vay vốn sxkd ngắn hay dài hạn cũng phải có sổ mà cắm, giá bds tăng thì tài sản của dn được định giá lại, nên việc bds là trụ cột, là xương sống của nền kinh tế hiện nay cũng không sai.

Thực ra thì rất ít doanh nghiệp đang sản xuất có đất để cắm. Giá đất tăng chủ yếu hỗ trợ cho các địa phương 1 phần kinh phí thôi, nhưng tăng phi mã như hiện nay thì cái phần ấy so với các hệ lụy khác tác động lên đời sống xã hội chẳng còn xứng đáng.
Còn nói về các doanh nghiệp là BĐS thì không bàn!

dangnguyeen · 07:29 12/01/2026

coolpix8700 nói:
Thực ra thì rất ít doanh nghiệp đang sản xuất có đất để cắm. Giá đất tăng chủ yếu hỗ trợ cho các địa phương 1 phần kinh phí thôi, nhưng tăng phi mã như hiện nay thì cái phần ấy so với các hệ lụy khác tác động lên đời sống xã hội chẳng còn xứng đáng.
Còn nói về các doanh nghiệp là BĐS thì không bàn!

Cụ nói vậy thì là dnsx đang kd bằng tiền tươi, điều này phi lý cụ ạ, em thấy đa số đều vay bằng thế chấp sổ.

Kem-den hoi · 07:34 12/01/2026

_MCM_ nói:
Dự án đã đến giai đoạn này rồi, các cụ còn cứ đi tranh cãi làm hay ko làm, lợi ích hay ko lợi ích làm gì nữa? Có thay đổi đc đâu? H thì chỉ hy vọng chọn pa nào và đền bù thỏa đáng thôi.

Bác nói chuẩn cái câu “ có thay đổi được gì đâu”. Đến như là Trung Quốc, cái thằng đang đẩy mạnh xe điện mấy năm nay giờ con đang ngã ra thế mà mình vẫn còn đè ra áp dụng cơ mà. Huống chi là cái còn đang 50 50 thì có gì mà các bác không làm. rồi nhìn ra những chỗ khác, mở đường to đẹp như Xã Đàn, Mình Khai, … thì dân ở đây cũng phải đi khối đấy mà, nên nếu như không có nhà ở đấy nằm trong diện phải đi thì mọi người muốn làm cho rộng rãi to đẹp là điều dễ hiểu.

Kem-den hoi · 07:44 12/01/2026

Bác sò phấn với vôi :))

cùng một mức tiền làm sao bác mua được chung cư với nhà mặt đất gần nhau và địa điểm mà lại tương đồng được. Đấy là nói về người dân.

Lãnh đạo ở chung cư để nhất cử nhất động lộ hết à. Với lại các bác đầy tiền, bét ra cũng phải mua một sàn. Khéo ở rồi mà bác không biết Ý :))

)

.Bo My · 08:24 12/01/2026

Kem-den hoi nói:
Bác sò phấn với vôi cùng một mức tiền làm sao bác mua được chung cư với nhà mặt đất gần nhau và địa điểm mà lại tương đồng được. Đấy là nói về người dân.

Lãnh đạo ở chung cư để nhất cử nhất động lộ hết à. Với lại các bác đầy tiền, bét ra cũng phải mua một sàn. Khéo ở rồi mà bác không biết Ý )

Với lại chung cư là còn tăng tương tác với gia đình. Chứ nhà phố mà xây nhiều tầng thì bố mẹ ông bà gặp con cháu cũng có lúc khó vì nó ở tít trên cao không ra.

Khongdanhvong · 08:37 12/01/2026

.Bo My nói:
Với lại chung cư là còn tăng tương tác với gia đình. Chứ nhà phố mà xây nhiều tầng thì bố mẹ ông bà gặp con cháu cũng có lúc khó vì nó ở tít trên cao không ra.

Chắc cụ chưa ở nhà đất

, có mấy tầng va nhau suốt ngày, ở đó mà không tương tác

Vova · 08:49 12/01/2026

Giờ công nhận kinh thật:

QL1 từ Ba Đình đến Phú Xuyên được đề xuất mở rộng từ 40 mét lên 90m

Quả này đền bù em nghĩ còn nhiều hơn cả dự án ven sông. Gì chứ Điện Biên Phủ với Lê Duẩn mở lên 90m thì nhiều nhà ra đi lắm.

Sứa. · 08:58 12/01/2026

NĐT phải bỏ tiền 100% ra làm trước nhé, ko sd NSNN ...để xem liên danh đủ xèng làm ko? :))

coolpix8700 · 09:00 12/01/2026

dangnguyeen nói:
Cụ nói vậy thì là dnsx đang kd bằng tiền tươi, điều này phi lý cụ ạ, em thấy đa số đều vay bằng thế chấp sổ.

Vay được ngân hàng thì chủ yếu là các doanh nghiệp lớn và phần nhiều thì tài sản thế chấp cũng không phải là BĐS mà là hàng hóa họ đang có.
Còn với doanh nghiệp nhỏ thì việc vay không hề dễ dàng, kể cả có đem thế chấp BĐS thì tiền vay cũng chỉ được 1 phần của BĐS thôi!

Sứa. · 09:02 12/01/2026

Mà VB ra ngày 8/1/2026 cơ mà giao nhiệm vụ Sở XD phải hoàn thành cv trước 08/1/2026 ...lỗi đánh máy à cc? :))

.Bo My · 09:07 12/01/2026

Sứa. nói:
Mà VB ra ngày 8/1/2026 cơ mà giao nhiệm vụ Sở XD phải hoàn thành cv trước 08/1/2026 ...lỗi đánh máy à cc?
View attachment 9469056

View attachment 9469057

chắc không phải đâu, thường là trước đó có buổi họp, chỉ đạo này nọ. Xong về mới viết thành thông báo chính thức.

EdwardLee · 12/1/26

.Bo My nói:
Với lại chung cư là còn tăng tương tác với gia đình. Chứ nhà phố mà xây nhiều tầng thì bố mẹ ông bà gặp con cháu cũng có lúc khó vì nó ở tít trên cao không ra.

Những người ở chung cư thì hay nói câu này của cụ nhưng ở nhà đất cũng va nhau suốt thôi nếu bố mẹ ông bà con cháu quan tâm đến nhau.
Cháu thấy dân quê cháu chẳng ai thích trèo lên chung cư ở cả. Đang ở nhà mặt đất quen rồi, tự do thoải mái, phải lên chung cư lắm luật lệ ràng buộc là các cụ chỗ cháu chán rồi. Cháu cũng đã từng có thời gian ở chung cư vài năm thì chuyện phí gửi xe hàng tháng, phí thang máy là đã không phù hợp với phần lớn dân Lđ rồi. Sửa nhà hay lắp thiết bị nội thất, thậm chí khoan 1 vài cái đinh treo thì chỉ được làm ngày thường giờ hành chính, còn buổi tối hay thứ 7, cn, ngày lễ phải dừng. Vc con cái nói to hay quát nhau tí là không được sợ ảnh hưởng đến hàng xóm. Phòng có bị ngấm mà BQL tòa nhà không có kế hoạch chống thấm bên ngoài lại phải đợi và chịu thấm, chỉ khắc phục được bên trong nhà mà không triệt để... Muốn lắp thêm thiết bị điện mà BQL tòa nhà kiểm tra thấy vượt quá thiết kế kỹ thuật của tòa nhà là không cho. Nhà cháu đợt đó đổi sang điều hòa công suất cao hơn cho cái phòng hướng tây bị nóng cũng không được vì thiết kế tòa ban đầu quy định công suất điều hòa tổng của cả căn hộ có từng đấy, tăng thêm không được. Mấy cái đó nhà đất mình tự quyết tự làm chẳng ảnh hưởng đến ai.
Dân quê cháu xuất thân nông thôn, làng xã sống quanh toàn họ hàng anh em quen nếp rồi nên chỉ thích ở nhà đất.
Dự án nhà nước thì phải theo thôi chứ chẳng ai thích.

.Bo My · 09:23 12/01/2026

EdwardLee nói:
Những người ở chung cư thì hay nói câu này của cụ nhưng ở nhà đất cũng va nhau suốt thôi nếu bố mẹ ông bà con cháu quan tâm đến nhau.
Cháu thấy dân quê cháu chẳng ai thích trèo lên chung cư ở cả.

Đã nói rồi, chung cư thì phải chọn nơi gần: gần nơi đi làm, gần trường học cho con đi bộ. Hiện nay thì chỉ cần gần metro là gần mọi thứ.

Chứ nhiều người chọn chung cư xa cho rẻ thì nói làm gì.
Thời gian tiết kiệm được thì để học hành, làm ra tiền, làm thêm ngoài giờ...

Nhà giàu họ còn có thể mua chung cư 2 tầng, chung cư có sân vườn tầng thượng, ở chung cư đỡ tốn chi phí thuê riêng bảo vệ, vệ sinh, cây cảnh, giữ xe.. Nhưng cái chính vẫn là thời gian.

Sứa. · 09:28 12/01/2026

.Bo My nói:
chắc không phải đâu, thường là trước đó có buổi họp, chỉ đạo này nọ. Xong về mới viết thành thông báo chính thức.

Sai cơ bản về logic, chắc LĐ ko đọc

Kem-den hoi · 10:04 12/01/2026

.Bo My nói:
Với lại chung cư là còn tăng tương tác với gia đình. Chứ nhà phố mà xây nhiều tầng thì bố mẹ ông bà gặp con cháu cũng có lúc khó vì nó ở tít trên cao không ra.

CC thì nó đóng cửa k ra bác ơiii :))

)
Hoặc nhà nào chuyển đổi hoàn toàn, thì cục tiền nhà đất mang lên mua 2 - 3 căn. Lúc đấy gặp nhau cũng khó bác ạ.

Nhưng em ở cả cc (em so cụ thể là Park) và nhà đất thì em thích cc hơn. Nhà em trước chăm ông bà ngoại bị yếu trên phố cổ. Cả năm có khi xuống nhà dc 1 2 lần, hai ông bà cả ngày chỉ ngồi trên giường nhìn ra cái vườn thôi. Mà có xuống nhà thì cũng chỉ ngồi đó, không đi lại đâu được. Muốn đi lại tập thể dục cũng k dc. Mà cái nhà bán phát chia cho các con, mỗi ng dc 1 cái nhà bên LB luôn. Đấy, có tiền mà vẫn phải chịu khổ đấy ạ.

Chung cư thì lên xe lăn, ra sân sưởi nắng. Có ông cụ chân yếu thì lên xe lăn, xuống hầm lấy cái xe 3 bánh điện, thế là "đường của bố mày" ... phi hẳn ra đường đi chơi.

Sứa. · 10:07 12/01/2026

Kem-den hoi nói:
Nhưng em ở cả cc (em so cụ thể là Park) và nhà đất thì em thích cc hơn. Nhà em trước chăm ông bà ngoại bị yếu trên phố cổ. Cả năm có khi xuống nhà dc 1 2 lần, hai ông bà cả ngày chỉ ngồi trên giường nhìn ra cái vườn thôi. Mà có xuống nhà thì cũng chỉ ngồi đó, không đi lại đâu được. Muốn đi lại tập thể dục cũng k dc. Mà cái nhà bán phát chia cho các con, mỗi ng dc 1 cái nhà bên LB luôn. Đấy, có tiền mà vẫn phải chịu khổ đấy ạ.

Do nhà cụ ko có thang máy thôi, dăm ba năm trở lại đây xây nhà mới thường đầu tư thêm thang máy cho người già đi lại cho tiện.

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe tăng

Xe buýt

Xe tăng

Xe điện

Xe trâu

Xe tải

Xe máy

Xe máy

Xe cút kít

Xe container

Xe container

Xe container

Xe trâu

Xe container

Xe cút kít

Xe máy

Xe cút kít

Xe container

Xe máy

Xe container

Thông tin thớt