[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

19:29 21/01/2026
MeosamiPham

MeosamiPham

Xe tải
Biển số
OF-879357
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
250
Động cơ
7,512 Mã lực
unifo nói:
Cụ nào đu đỉnh bđs giai đoạn đó, nếu sống chết kiên trì nắm giữ đến hiện tại thì tài sản xấu nhất đã ít 3, hầu hết it 5, ít 10 , ít 20...thậm chí hơn nữa rồi cụ ah!;)) Tuỳ chỗ cụ lựa chọn nắm giữ và may mắn của cụ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vấn đề là nhiều người vay nợ để đu đỉnh BĐS cụ ạ. Lãi suất thời kỳ đó cứ giã cho 24-27% /năm thì "bĩ cực" luôn chứ dòng tiền ở đâu mà đủ để chịu được đến hồi "thái lai" x5, x10 như cụ nói. Kể cả ai đó mua bằng tiền thịt mà thấy ts mình cầm nắm nó giảm dần như trong giai đoạn đó thì có người cũng nóng mít bán lâu rồi, làm gì mà giữ đc.
 
20:18 21/01/2026
L

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
843
Động cơ
269,991 Mã lực
Meta2018 nói:
Thế này mục tiêu 2 con số thế nào dc nhỉ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Không đạt được năm nay thì năm sau. E thấy có vấn đề gì đâu :))
Vay kinh doanh dưới 3 tháng lãi suất đã đầu 7 rồi ạ.
Vay kinh doanh 6-9 tháng thì phải đầu 8 - gần 9
Tùy bank ăn dày hay mỏng
Nhưng big 4 mà vậy thì bank ngoài còn cao hơn.
 
20:28 21/01/2026
Cavaho

Cavaho

Xe tăng
Biển số
OF-530671
Ngày cấp bằng
6/9/17
Số km
1,979
Động cơ
334,902 Mã lực
Tuổi
45
luvsmile nói:
Không đạt được năm nay thì năm sau. E thấy có vấn đề gì đâu :))
Vay kinh doanh dưới 3 tháng lãi suất đã đầu 7 rồi ạ.
Vay kinh doanh 6-9 tháng thì phải đầu 8 - gần 9
Tùy bank ăn dày hay mỏng
Nhưng big 4 mà vậy thì bank ngoài còn cao hơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế thì mấy thằng be ầm lên là phát triển 2 con số là Mõm dọc hết à Cụ…!
 
20:41 21/01/2026
B

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
624
Động cơ
213,598 Mã lực
Tuổi
35
luvsmile nói:
Không đạt được năm nay thì năm sau. E thấy có vấn đề gì đâu :))
Vay kinh doanh dưới 3 tháng lãi suất đã đầu 7 rồi ạ.
Vay kinh doanh 6-9 tháng thì phải đầu 8 - gần 9
Tùy bank ăn dày hay mỏng
Nhưng big 4 mà vậy thì bank ngoài còn cao hơn.
Nhấn vào đây để mở rộng...

Big 4 vay kinh doanh 9 tháng mà đầu 8 gần 9 rồi cơ à
Khiếp :-?
 
20:54 21/01/2026
L

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
843
Động cơ
269,991 Mã lực
Cavaho nói:
Thế thì mấy thằng be ầm lên là phát triển 2 con số là Mõm dọc hết à Cụ…!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nó là kế hoạch. Còn thực hiện được hay không thì phải phụ thuộc vào tình hình thực tế.
Dự trữ ngoại hối cạn thì làm gì còn dư địa bơm tiền
 
21:05 21/01/2026
M

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
459
Động cơ
3,183 Mã lực
luvsmile nói:
Mời cụ lội ngược lên đọc :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
nói như cụ k đạt dc năm nay thì năm sau thì ra nghị quyết làm cái gì. ở VN quan trọng nhất là ý chí chính trị. còn lãi bank lên xuống là chuyện bình thường. đến thống đốc ngân hàng nhà nước cũng chỉ thực thi mệnh lệnh thì dăm ba cái giám đốc ngân hàng thì nghe răm rắp thôi.
 
21:08 21/01/2026
M

monnhaungon

Xe tải
Biển số
OF-334240
Ngày cấp bằng
10/9/14
Số km
268
Động cơ
284,588 Mã lực
Meta2018 nói:
nói như cụ k đạt dc năm nay thì năm sau thì ra nghị quyết làm cái gì. ở VN quan trọng nhất là ý chí chính trị. còn lãi bank lên xuống là chuyện bình thường. đến thống đốc ngân hàng nhà nước cũng chỉ thực thi mệnh lệnh thì dăm ba cái giám đốc ngân hàng thì nghe răm rắp thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nghị quyết ko đạt thì sang năm có nghị quyết điều chỉnh, kết quả vẫn đạt so với nghị quyết (đ/c)
 
21:22 21/01/2026
M

monnhaungon

Xe tải
Biển số
OF-334240
Ngày cấp bằng
10/9/14
Số km
268
Động cơ
284,588 Mã lực
Meta2018 nói:
Thế theo cụ ý của TBT là năm nay k đạt đc thì ta điều chỉnh đúng k ?
View attachment 9483458
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tự hiểu nhé. Nhân dân đều hi vọng kinh tế phát triển, các bác đều PHẤN ĐẤU để đạt kết quả tốt cho nhân dân. Mỗi người một tư duy cảm nhận khác nhau, nền tảng kiến thức vĩ mô khác nhau và có hành động riêng quản lý danh mục đầu tư, hạn chế rủi ro cụ nhé.
 
21:27 21/01/2026
H

H_Linh

Xe máy
Biển số
OF-310723
Ngày cấp bằng
6/3/14
Số km
74
Động cơ
300,455 Mã lực
Meta2018 nói:
Thế theo cụ ý của TBT là năm nay k đạt đc thì ta điều chỉnh đúng k ?
View attachment 9483458
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em nói thật là cái gì cũng có thể điều chỉnh được hết. Ý chí của 1 người không thể xoay chuyển được chiều hướng và sự phát triển của 1 nền kinh tế được khi còn quá nhiều yếu tố khác tác động. "Phấn đấu" chứ không phải "giao", nghĩa là đó là kỳ vọng chứ không phải bắt buộc làm được, bất chấp rủi ro khác
Còn phương án để nắn dòng vốn thế nào, ưu tiên lĩnh vực nào, siết lĩnh vực nào là việc chú phỉnh phải cân nhắc, không phải cứ bơm tiền rẻ ra mặc kệ dòng vốn chạy đâu thì chạy.
 
21:36 21/01/2026
L

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
843
Động cơ
269,991 Mã lực
Meta2018 nói:
nói như cụ k đạt dc năm nay thì năm sau thì ra nghị quyết làm cái gì. ở VN quan trọng nhất là ý chí chính trị. còn lãi bank lên xuống là chuyện bình thường. đến thống đốc ngân hàng nhà nước cũng chỉ thực thi mệnh lệnh thì dăm ba cái giám đốc ngân hàng thì nghe răm rắp thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E thấy cụ bias quá đấy. Cụ cứ bấu víu rồi tự huyễn hoặc :D
Còn em thì nhìn vào tình hình thực tế đến đâu phân tích đến đó
 
21:45 21/01/2026
December.hanoi

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
213
Động cơ
194,462 Mã lực
Tuổi
39
Meta2018 nói:
Thế theo cụ ý của TBT là năm nay k đạt đc thì ta điều chỉnh đúng k ?
View attachment 9483458
Nhấn vào đây để mở rộng...
Dân làm kinh tế nhìn con số 8 vs 10% cười đấy cụ ạ. Nâng hẳn lên 15-20% cho máu. :)
DTC bao h cũng chủ đạo. Tết đến xuân về tổng động viên lát lại vỉa hè là xong. Ko thực chất từ nội lực thì ko nên nghĩ lớn.
 
22:02 21/01/2026
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,348
Động cơ
182,997 Mã lực
Cũng là đầu tư công ( tiêu tiền ) để có tăng trưởng. Ông thì xây trường học bệnh viện, hạ tầng đường xá ...nhưng vớ vẩn nhất là ném tiền vào đào bới làm lại vỉa hè. Đợt này thấy cụ bí thư mới làm chuẩn , xử lý đúng điểm nghẽn về tăng trưởng của HN - xử lý triệt để và dứt điểm việc gpmb các tuyến đường dang dở chôn vốn vài chục k tỷ cả chục năm nay. Giải quyết xong thì tăng trưởng của HN thay đổi rõ rệt.
 
22:22 21/01/2026
Hoangnd1980

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,436
Động cơ
342,791 Mã lực
Thanhvuóng71 nói:
Cũng là đầu tư công ( tiêu tiền ) để có tăng trưởng. Ông thì xây trường học bệnh viện, hạ tầng đường xá ...nhưng vớ vẩn nhất là ném tiền vào đào bới làm lại vỉa hè. Đợt này thấy cụ bí thư mới làm chuẩn , xử lý đúng điểm nghẽn về tăng trưởng của HN - xử lý triệt để và dứt điểm việc gpmb các tuyến đường dang dở chôn vốn vài chục k tỷ cả chục năm nay. Giải quyết xong thì tăng trưởng của HN thay đổi rõ rệt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Trong năm 26 mà bí thư không làm xong được cái cầu vượt đường 70 của tuyến đường phát triển kinh tế phiad nam thì hơi buồn
 
22:29 21/01/2026
B

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
624
Động cơ
213,598 Mã lực
Tuổi
35
1000021568.jpg



Phí trả trước hạn 3% cũng ê răng nhỉ

1000021566.jpg


Nói vui chứ ông này thấy nhảy vào mảng nào là mảng đó đu đỉnh. VN đang đá hay, cái báo chí tung hô vang trời thắng TQ thì ổng thưởng tỷ nọ tỷ kia là thua sấp mặt luôn. 10 lần như 1 =)) =)) =))

1000021567.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:
07:05 22/01/2026
A

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,606
Động cơ
329,455 Mã lực
bintao nói:
1000021568.jpg



Phí trả trước hạn 3% cũng ê răng nhỉ

1000021566.jpg


Nói vui chứ ông này thấy nhảy vào mảng nào là mảng đó đu đỉnh. VN đang đá hay, cái báo chí tung hô vang trời thắng TQ thì ổng thưởng tỷ nọ tỷ kia là thua sấp mặt luôn. 10 lần như 1 =)) =)) =))

1000021567.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cuj quên không nói luôn là bầu Đức sắp sửa xây chung cư ở Pleiku à cụ và giá của nó ngang với nhà ở xã hội ở thành phố Hồ Chí Minh.
 
Chỉnh sửa cuối:
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top