[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Bachs nói:

Tính theo giá nhà thì cầm sổ đỏ ở HN đều tiệm cận triệu phú cả. Về cơ bản có thanh khoản thực tế mà sao bọn cuốc tế nó ko chịu ghi nhận là triệu phú nhể, vô lý quá đi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bachs nói:

Tính theo giá nhà thì cầm sổ đỏ ở HN đều tiệm cận triệu phú cả. Về cơ bản có thanh khoản thực tế mà sao bọn cuốc tế nó ko chịu ghi nhận là triệu phú nhể, vô lý quá đi

Nhấn vào đây để mở rộng...

doanquangpham nói:

Món đầu tư bất động sản tính theo năm, mà nhiều cụ chơi như chơi chứng theo ngày với giờ như này à

Nhấn vào đây để mở rộng...

alceste nói:

Đầu tiên nó phải xây chất lượng và tiện ích như Masterie đi đã cụ ạ, thì mới mong bán giá gần bằng Masterie được,chưa kể nó nằm trong 1 quần thể rất khác 1 khu chung cư đơn lẻ nằm kẹp giữa các liền kề với đường xung quanh hình như đều 1x m thì phải, xung quanh phải đến 50% nhà chưa ở đã hẹp đường rồi, sau này khéo còn tắc nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

alceste nói:

Đầu tiên nó phải xây chất lượng và tiện ích như Masterie đi đã cụ ạ, thì mới mong bán giá gần bằng Masterie được,chưa kể nó nằm trong 1 quần thể rất khác 1 khu chung cư đơn lẻ nằm kẹp giữa các liền kề với đường xung quanh hình như đều 1x m thì phải, xung quanh phải đến 50% nhà chưa ở đã hẹp đường rồi, sau này khéo còn tắc nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

DonaldTrump79 nói:

Giờ đúng như các cccm hay nói rồi nhé, có tí nợ vài tỉ vào người thì giờ đúng là có Max động lực đi cày như châu như ngựa trả lãi ngân hàng rồi... Quả là lời nói cccm trên nó thâm thúy thật đấy

Lãi vay mua nhà 15%/năm, chuyên gia nói là phép thử lớn cho bất động sản

(Dân trí) - Nhiều ngân hàng nâng mặt bằng lãi cho vay mua bất động sản lên 12-14%/năm, tương đương tăng 5-6% chỉ sau thời gian ngắn. Mức lãi thả nổi có nơi lên đến 15%/năm, gây áp lực không nhỏ lên khách hàng.

dantri.com.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thanhvuóng71 nói:

Đất cát tăng, tiền rủng rỉnh , ăn tiêu mua sắm nhiều. Nay mà bds mất thanh khoản thì cày kiểu gì. Không lẽ vào khu công nghiệp làm tăng ca lấy 20 tr, k ăn uống gì đi trả lãi NH.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dynamo_x nói:

oba bô 2 bên nội ngoại nhà em ở quê, nhà nào cũng có 2000 m2 mặt đường lớn, giá thấy bảo toàn 15-20tr m2. Nếu tính PLBN thì cũng có hơn 1 triệu đô, thế mà thu nhập 2 cụ dưới 10 củ, nhà em hàng năm đều phải bơm cho các cụ mỗi bên trăm củ để tiêu đây, chẳng hiểu triệu phú cái zề

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

2 đầu tàu hô sập đã bị ban nick
xin phép nhường sân chơi lại cho ae sale và ae hô tăng

Nhấn vào đây để mở rộng...

H_Linh nói:

Masterise ở OCP1 có nhõn 1 hầm, hàng lang cũng hẹp, cấu trúc thiết kế trong phòng thì vụn, được mỗi cái cách âm là ổn hơn S thôi cụ. Vẽ cao cấp thấy buồn cười. Em từng tính mua nên đã thuê thử 3 tháng, thấy việc không có chỗ đỗ ô tô là cực kỳ bất tiện, không lẽ ở chung cư cao cấp mà mưa gió đi bộ vài trăm mét ra khu nhà nổi để xe? Cụ đi bộ dưới trời mưa gió ở các khu chung cư là biết chán thế nào, các khối nhà cao san sát nên hút gió lớn, mưa tạt đầy người, nói là cao cấp mà còn thua mấy cái chung cư bình dân 2 hầm ở Hoàng Mai. Buổi chiều cao điểm cũng ùn trục chính chạy dọc phân Khu S, M rồi, phải có bảo vệ ra phân luồng, thông thoáng gì nữa đâu?

OCP2 thì chưa biết chứ OCP1 thì khu của Masterise cho thuê không hiệu quả lắm đâu cụ, còn trống kha khá do nhược điểm thiếu hầm đỗ xe mà giá thuê thì cao hơn các khu khác đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

wue143 nói:

Mấy năm trước em qua tìm hiểu cũng hơi ngạc nhiên vì Masterise ở ocp1 được giới thiệu là cao cấp nhất kđt lúc bây giờ mà thấy dùng điều hòa nổi, cửa sổ không full kính hoàn toàn lên đến trần nhà, hành lang 1m6, 1 hầm và không gần nhà xe, thang ít, không bằng khu R và P của Vin tại đó.
Bên Smart City thì Masterise cũng mật độ cao như thế- từ hơn 90 đến hơn 100 căn/ thang, thiết kế nhồi nhét các căn hộ nhỏ, Lumiere tại smc lại còn 1 hầm nên mấy chỗ này bảo cao cấp cũng không hẳn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Ban lắm quá thôi em xin phép off topic này ở đây

Nhấn vào đây để mở rộng...

wue143 nói:

Mấy năm trước em qua tìm hiểu cũng hơi ngạc nhiên vì Masterise ở ocp1 được giới thiệu là cao cấp nhất kđt lúc bây giờ mà thấy dùng điều hòa nổi, cửa sổ không full kính hoàn toàn lên đến trần nhà, hành lang 1m6, 1 hầm và không gần nhà xe, thang ít, không bằng khu R và P của Vin tại đó.
Bên Smart City thì Masterise cũng mật độ cao như thế- từ hơn 90 đến hơn 100 căn/ thang, thiết kế nhồi nhét các căn hộ nhỏ, Lumiere tại smc lại còn 1 hầm nên mấy chỗ này bảo cao cấp cũng không hẳn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Mas vẫn chúa giả cầy mà, có trục logia còn phải tháo cửa quay ngược vào trong để cho được máy giặt ra, bếp thì bếp dọc Nói chung thời thế thay đổi, cụ nào mua để ở thì đừng quan tâm cái mác cao cấp nữa, giờ cc nào cũng nhận cao cấp thì thực ra thằng nào cũng là bình dân. Hợp tiền hợp ví hợp vị trí tiện mình là được, cái nào có thể sửa được thì nhắm mắt mà sửa cho xong. Càng quan tâm cái mác cao cấp thì lại càng đi tranh cãi, vì tiêu chuẩn và yêu cầu của mỗi ng khác nhau.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Trên này có ông post hình cc Hàng Bài cũng khôn hơn gì đâu hehe. Làm cái bếp bé tí mở cánh tủ xong ko có chỗ đứng. Cao cấp thì 1 tiêu chí là mật độ không gian thoáng. Cứ chật chội bí bách thì cao với ai.

Nhấn vào đây để mở rộng...

wue143 nói:

vị trí như thế mà giao vào tay ông Mas cảm thấy phí vì làm như vậy nó không xứng tầm

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Diện tích bé quá thì cũng chỉ nên 1 phòng ngủ thôi. Chia làm mấy phòng thì có mà thiết kế giời cũng ko sang nổi.
Vsm 65m chia 3 ngủ mà cũng hô cao cấp ko thấy ngại, 65m thì bằng cái phòng khách với bếp nhà khác thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

wue143 nói:

65m là 2n+ còn 3n nhỏ là 75m

Nhấn vào đây để mở rộng...