[Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

vf1 · 11:41 28/02/2026

Em góp ý nội đô HN nên cho xây chung cư đồng bộ (cao <10 tầng) sao cho đủ số dân có sổ đỏ xong hạ thời hạn sử dụng xuống còn 70 năm, hết thời gian trên tính tiếp. Ai thích sở hữu nhà đất xin mời sang ĐA, SS, Ba vì...

Khongdanhvong · 11:51 28/02/2026

vf1 nói:
Em góp ý nội đô HN nên cho xây chung cư đồng bộ (cao <10 tầng) sao cho đủ số dân có sổ đỏ xong hạ thời hạn sử dụng xuống còn 70 năm, hết thời gian trên tính tiếp. Ai thích sở hữu nhà đất xin mời sang ĐA, SS, Ba vì...

Thế sao cc thương mại không để hạn 70 năm???
Mà sao nhà đất lại phải sang ĐA, SS... mà không phải LB, HĐ, Gia Lâm... ngoài VĐ3???

Minhhalo1111 · 13:22 28/02/2026

vf1 nói:
Em góp ý nội đô HN nên cho xây chung cư đồng bộ (cao <10 tầng) sao cho đủ số dân có sổ đỏ xong hạ thời hạn sử dụng xuống còn 70 năm, hết thời gian trên tính tiếp. Ai thích sở hữu nhà đất xin mời sang ĐA, SS, Ba vì...

Cụ góp ý những thứ k thể làm dc thì góp làm j

truongvoky1981 · 13:30 28/02/2026

dangnguyeen nói:
Sẽ xảy ra là người trẻ mệt mỏi vì đi xa nên chui vào trong các tòa nhà cao tầng ở, nơi tiện cho sinh hoạt, mua sắm, di chuyển... xu hướng rồi không cưỡng được đâu.
Ở dưới thì có liền kề hay biệt thự có nhiên là tốt, còn không thì người trung & lớn tuổi chọn ở ra xa... có lẽ 5 10 năm nữa bức tranh rõ ràng hơn.
Ai chậm chân thì phải chịu.

Sẽ quái gì nữa Cụ. Giờ HN cuối tuần còn tắc bỏ mệ, ngày thg thì thôi khỏi phải nói đi xa mệt vãi cức luôn

Đấy là người trẻ mệt chứ người già thì thôi ko nói nữa

dangnguyeen · 13:37 28/02/2026

truongvoky1981 nói:
Sẽ quái gì nữa Cụ. Giờ HN cuối tuần còn tắc bỏ mệ, ngày thg thì thôi khỏi phải nói đi xa mệt vãi cức luôn
Đấy là người trẻ mệt chứ người già thì thôi ko nói nữa

Một điều nữa về sau xe oto phổ biến hơn mà nhà phố ngõ không có oto vào sẽ rất bất tiện, nhiều nhà dính quy hoạch bị đẩy đi sẽ làm nội đô thiếu nhà đất để được oto, các cc nội đô nhiều tòa mang tiếng cao cấp mà vẫn thiếu lốt thì buộc giới trẻ phải giãn ra ngoài ở cc có lốt xe...

Khongdanhvong · 14:09 28/02/2026

truongvoky1981 nói:
Sẽ quái gì nữa Cụ. Giờ HN cuối tuần còn tắc bỏ mệ, ngày thg thì thôi khỏi phải nói đi xa mệt vãi cức luôn
Đấy là người trẻ mệt chứ người già thì thôi ko nói nữa

Sao không khống chế dân số từ sớm nhỉ, cứ 1m lối đi mà tách, nhập khẩu thoải mái

vf1 · 15:20 28/02/2026

Khongdanhvong nói:
Thế sao cc thương mại không để hạn 70 năm???
Mà sao nhà đất lại phải sang ĐA, SS... mà không phải LB, HĐ, Gia Lâm... ngoài VĐ3???

Thì dấu ba chấm sẽ thể hiện tất cả các vùng ngoài vành đai 3, vđ 4. HN cũng như các thủ đô khác trên thế giới đều có các TP vệ tinh, không thể để thủ đô nhếch nhác tồn tại như ổ chuột được.

Khongdanhvong · 15:21 28/02/2026

vf1 nói:
Thì dấu ba chấm sẽ thể hiện tất cả các vùng ngoài vành đai 3, vđ 4. HN cũng như các thủ đô khác trên thế giới đều có các TP vệ tinh, không thể để thủ đô nhếch nhác tồn tại như ổ chuột được.

Vậy cũng được, cho những người di dời sang LB GL, HĐ, TT. Còn chung cư đã đặt thời hạn 70 năm là cho mọi loại luôn cụ nhé, kể cc đã xây trong nội đô, ngoại thành... Mà tại sao lại phải 70 năm nhỉ? Cụ bảo nhếch nhác, ổ chuột đúng không? Mà nguyên nhân là do cho làm nhà, tách thửa lung tung? Thế thì bây giờ đập đi xây lại cho tái định cư tại chỗ là đẹp hết, sao phải quy định cc 70 năm???

vf1 · 15:22 28/02/2026

Minhhalo1111 nói:
Cụ góp ý những thứ k thể làm dc thì góp làm j

Cụ thấy không làm được à, đấy là cụ, còn sẽ có nhiều người tin làm được vì một thủ đô đẹp và văn minh. Sẵn sàng hy sinh chứ cụ. Cuộc cách mạng nào mà không cần đến hy sinh!

Khongdanhvong · 15:25 28/02/2026

vf1 nói:
Cụ thấy không làm được à, đấy là cụ, còn sẽ có nhiều người tin làm được vì một thủ đô đẹp và văn minh. Sẵn sàng hy sinh chứ cụ. Cuộc cách mạng nào mà không cần đến hy sinh!

vậy cụ hy sinh và kêu gọi họ hàng cụ hy sinh hết nhà cửa vì "cách mạng" đi, chỗ đấy sẽ dành cho dân nội đô bị di dời

.

firstXpan · 15:33 28/02/2026

Nhà ngõ to, gần oto giờ lại ngon ấy chứ. Nhà mặt đường nhỏ mới sợ qui hoạch. Ấy là em đoán thế. Giờ hanoi bds đúng là như nằm trên thớt ấy. Đâu đâu cũng thấy tin xấu nhỉ. Nhà em bé tí cũng trong ngõ mà vợ em giờ cũng nơm nớp sợ qui hoạch. Đòi đi xem chung cư. Tầm nhìn trăm năm mà tin tức báo chí cứ như máy xúc múc đến đít rồi ấy.

Minhhalo1111 · 16:10 28/02/2026

vf1 nói:
Cụ thấy không làm được à, đấy là cụ, còn sẽ có nhiều người tin làm được vì một thủ đô đẹp và văn minh. Sẵn sàng hy sinh chứ cụ. Cuộc cách mạng nào mà không cần đến hy sinh!

Làm thế còn khó hơn làm gpmb nhiều, ai đi ai ở, quyền sỡ hữu lâu dài mà lại bỗng chốc đánh đổi thành 70 năm thì còn là làm ảnh hưởng đến quyền con người r chứ k phải bài toán đất đai nữa..trong khi sinh kế vùng ven còn chưa có j mà định đẩy người khác về vùng ven thì cụ nghĩ có ai về k..cuộc cách mạng nào cũng có sự hy sinh nhưng chính mình nên làm gương với chủ trương đó trc thì hơn.

Minhhalo1111 · 16:13 28/02/2026

firstXpan nói:
Nhà ngõ to, gần oto giờ lại ngon ấy chứ. Nhà mặt đường nhỏ mới sợ qui hoạch. Ấy là em đoán thế. Giờ hanoi bds đúng là như nằm trên thớt ấy. Đâu đâu cũng thấy tin xấu nhỉ. Nhà em bé tí cũng trong ngõ mà vợ em giờ cũng nơm nớp sợ qui hoạch. Đòi đi xem chung cư. Tầm nhìn trăm năm mà tin tức báo chí cứ như máy xúc múc đến đít rồi ấy.

Cũng bt cụ ơi, nhà cụ trong ngách cũng chưa chắc đã bị gpmb đâu, khéo nhà mặt đường mới lại sợ nhất..nhưng nchung nhà bé ngõ ngách thì cụ đợi đền bù đi, sau có lấy thì cũng khả năng lên chung cư; còn ở lại dc thì quá ngon..Bắc Kinh vẫn nhiều đất ở làng xóm trong nội đô mà, cứ an tâm mà ở thôi.

hiep.nv · 16:33 28/02/2026

firstXpan nói:
Nhà ngõ to, gần oto giờ lại ngon ấy chứ. Nhà mặt đường nhỏ mới sợ qui hoạch. Ấy là em đoán thế. Giờ hanoi bds đúng là như nằm trên thớt ấy. Đâu đâu cũng thấy tin xấu nhỉ. Nhà em bé tí cũng trong ngõ mà vợ em giờ cũng nơm nớp sợ qui hoạch. Đòi đi xem chung cư. Tầm nhìn trăm năm mà tin tức báo chí cứ như máy xúc múc đến đít rồi ấy.

Ai bảo cụ, ngõ to là dễ bị dính nhất, các đường nếu ngõ lớn đều dính quy hoạch ít nhiều mấy cái quy hoạch phân khu 1/2000, 1/5000

Khongdanhvong · 17:21 28/02/2026

firstXpan nói:
Nhà ngõ to, gần oto giờ lại ngon ấy chứ. Nhà mặt đường nhỏ mới sợ qui hoạch. Ấy là em đoán thế. Giờ hanoi bds đúng là như nằm trên thớt ấy. Đâu đâu cũng thấy tin xấu nhỉ. Nhà em bé tí cũng trong ngõ mà vợ em giờ cũng nơm nớp sợ qui hoạch. Đòi đi xem chung cư. Tầm nhìn trăm năm mà tin tức báo chí cứ như máy xúc múc đến đít rồi ấy.

Giờ QH theo ô phố, nghĩa là một ô đủ rộng san phẳng để xây cao tầng hoặc công trình công cộng... thì mặt ngõ to, đường hay ngách của ô đó đi hết chứ không ai khoét trong ngõ để lại lôm nhôm các nhà mặt đường thì làm gì cái ô đó được.

BloodOwl87 · 18:13 28/02/2026

zaiwaz123 nói:
Nó tổng hợp từ nhiều nguồn trên cơ sở big data nên người bình thường khó có thể so sánh được.
Những người bảo chat GPT không chính xác theo cá nhân tôi đánh giá là góc nhìn của họ phiến diện, hời hợt.

Tôi dùng 3-5 con AI rồi và tôi thấy chatgpt dạng ngu nhất, rất hay trả lời sai và mâu thuẫn với chính nó. Cụ chắc là ko dùng chatgpt nhiều bằng tôi đâu. Cụ có biết là trao đổi theo dạng dự án với gpt thì full dung lượng nó bắt đổi sang phần mới, tôi dùng hết 6-7 phần rồi.

O Muong Te · 18:18 28/02/2026

Thời điểm mở thớt muốn bán còn được, giờ thì phải giảm kha khá mới thoát nội.

BloodOwl87 · 18:48 28/02/2026

Khongdanhvong nói:
Giờ QH theo ô phố, nghĩa là một ô đủ rộng san phẳng để xây cao tầng hoặc công trình công cộng... thì mặt ngõ to, đường hay ngách của ô đó đi hết chứ không ai khoét trong ngõ để lại lôm nhôm các nhà mặt đường thì làm gì cái ô đó được.

Chưa hình dung ra kiểu mợ nói.
1 ô rộng bao nhiêu hecta. Tôi có 2 cái nhà ở 2 khu dân cư cạnh nhau, 1 khu phân lô rộng 2 hecta, 1 khu gồm chung cư và biệt thự cũng rộng 2 hecta. Thế có ủi ko.

Khongdanhvong · 19:37 28/02/2026

BloodOwl87 nói:
Chưa hình dung ra kiểu mợ nói.
1 ô rộng bao nhiêu hecta. Tôi có 2 cái nhà ở 2 khu dân cư cạnh nhau, 1 khu phân lô rộng 2 hecta, 1 khu gồm chung cư và biệt thự cũng rộng 2 hecta. Thế có ủi ko.

Thế theo cụ ủn kiểu gì để xây được cả 1 cụm chung cư có sân?

zaiwaz123 · 19:39 28/02/2026

BloodOwl87 nói:
Chưa hình dung ra kiểu mợ nói.
1 ô rộng bao nhiêu hecta. Tôi có 2 cái nhà ở 2 khu dân cư cạnh nhau, 1 khu phân lô rộng 2 hecta, 1 khu gồm chung cư và biệt thự cũng rộng 2 hecta. Thế có ủi ko.

Nếu vào 1/500 thì ủi bình thường.

[Funland] Có nên bán nhà ngõ vào thời điểm này

Xe máy

Xe container

Xe buýt

Xe tăng

Xì hơi lốp

Xe container

Xe máy

Xe container

Xe máy

Xe container

Xe tăng

Xe buýt

Xe buýt

Xe hơi

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Xe container

Thông tin thớt