Nhìn bản đồ em lại thấy di dời 370k trong đó 70% TĐC tại chỗ là logic, nghĩa là đâu đó hơn 100k rời nội đô, còn lại sẽ lên cc tại chỗ, có lẽ dọc các ga metro hoặc các ô nằm giữa các tuyến metro, đường to?Sale vùng ven ấy mà cụ, ăn theo nói leo chứ biết cái j đâu cụ
Cụ vào đây tán phét, trao đổi thoải mái, nhưng nếu thích gây hoang mang, reo rắc thông tin không chính xác thì không nên. Cụ có biết số dân trong vành đai 3 là bao nhiêu không? Di dời 860K dân trong vành đai 3 có phải là di dời hết dân trong vành đai 3 không mà suốt ngày giải tỏa trắng với cả đập này đập kia? Một khi chưa có thông tin quy hoạch chính xác của nhà nước công bố, đi tuyên truyền thông tin lệch lạc như cụ cũng không ổn đâu.
Dọc các tuyến metro và ga metro sẽ mọc cao tầng là đúng r cụ, tái định cư tại chỗ cũng có luôn, còn cái di dời kia là giãn dân cơ học do di chuyển các trường học, bệnh viện, kinh tế, việc làm giãn dần nên dân cũng sẽ giãn theo thôi cụ, song song với đó sẽ là xây dựng cảnh quan, công viên, quảng trường, làm đường to ra, quy hoạch 1 số chỗ tạo các ô phố..con số thực tế gpmb rời đi k có mấy đâu, nhà nc có bị dở hơi đâu mà đập cả thành phố đi làm lại, vừa tốn tiền đền bù vừa gây dư luận xấu, vừa chậm mà gần như k thể làm dc, giãn kiểu cơ học thì k tốn nhiều công mà vô cùng hiệu quả, lại ít gây dư luận.
toàn mấy thằng nói phét, ăn theo nói leo gây hoang mang chứ biết cái đếch gì đâu cụ
Cũng tại các cụ cả.
Thôi cụ ạ.
Lại trích báo, giỏi trích văn bản đi cụ
. Với lại đọc hiểu cũng chưa chuẩn nữa. 370k di dời trong đó 70% TĐC tại chỗ là 70% của 370k đó, số còn lại TĐC ngoài nội đô. Cái này cụ phải đọc nhiều, hầu như mọi báo đều phân tích thế.Còn bản đồ trên kia nhìn rõ ràng phần đất ở không thay đổi mấy .
Cụ show Quyết định phê duyệt + bản đồ Quy hoạch đính kèm QD đi ợ, chứ 3 cái đề xuất với phương án thì còn bàn luận chán. Tới QD ra rồi nhiều khi ng ta còn chỉnh sửa cập nhật lại ấy
Cứ đợi vài ngày nữa là rõ. Còn báo trích thì thông tin ra từ HDND 27.1 thôi. Thông tin chưa công bố công khai cụ cứ đòi trích văn bảnLại trích báo, giỏi trích văn bản đi cụ
Đã nói show thì tháng 4 công khai cụ cứ đòi show
Thì các báo lấy cùng nguồn và phân tích rồi đó, cụ thích lái nó đi thôi. Times với royal đã là đất ở rồi thì nó chả hiện là đất ở
. Còn một khi đã phá hết làm lại, thì không ai vẽ lại như cũ các ngõ ngách, con đường vẫn thế đâu cụ. Không tin cụ cứ vẽ một bức tranh rồi xóa đi vẽ lại xem , các khu, ranh giới sẽ thay đổi rất nhiều, và phân bố các khu công cộng cũng sẽ thay đổi. Tóm lại thông tin mới chung chung, còn cụ suy diễn theo ý cụ.Cái này là rõ ràng. Có một đám cò ranh con copy paste và một vài ông ở cc ghẻ thích thú lắm. Trên Tiktok cũng có vài nick cứ clip nào đăng bán nhà cũng vào thả 1 cái com “đập trắng” y như nhau, bị ng ta chửi như chó, giờ cũng im bớt rồi.Chuẩn cụNgôn từ là thứ đám thượng tầng cố dùng để lèo lái sóng
Nghe mùi đang có 1 đợt cò vạc máy bơm vào cố tình dùng các ngôn từ mập mờ, văn bản mập mờ, thông báo mập mờ để...hạ nhiệt giá nhà nội đô
Thì giữ lại các trục chính để chỉnh trang làm bộ khung để xử lý câc loại đất ngõ ngách bên trong nên cụ thấy các ô đất vẫn thế thôi. Và bản chất các ô đất đang là đất ở thì khi cấu trúc lại giảm mật độ tăng chiều cao xây dựng. Có thêm nhiều không gian xây xanh hơn. Như vậy thì cả ô vẫn tô màu đất ở thôiThì các báo lấy cùng nguồn và phân tích rồi đó, cụ thích lái nó đi thôi. Times với royal đã là đất ở rồi thì nó chả hiện là đất ở
Ai cũng sẽ chờ công bố hết thôi, không phải mỗi mình cụ. Nhưng khi chưa công bố, thì hành động của cụ là suy diễn vô căn cứ gây hoang mang dư luận, chắc chắn có mục đích.
cụ tưởng các cụ ở đây mới biết xem bản đồ QH à??? Làm gì có chuyện cả ô đều tô đất ở khi xen vào đó có công viên, cây xanh .Em vẫn chưa hiểu giãn cơ học là sao? Vì nhà cũ đi họ phải bán nhà, vậy ai mua nhà họ thì lại thế dân số vào. Hay ý cụ là tư nhân sẽ mua lại làm dự án như TQ?
Công viên cây xanh kiểu to đùng thì tô riêng mày. Chứ mấy kiểu cảnh quan xung quanh chung cư, liền kề thì ai tô. Vd như khu time hay gamuda biết bao nhiêu diện tích đất quanh chung cư làm cảnh quan nhưng trên bản 2065 tỉ lệ 1/5000 vẫn tô màu đất ở cả khu. Khi nào 1/500 cục bộ mới thể hiện rõ. Lại cứ đi soi cái 1/5000 bải là vẫn thế thì chịu
Cụ vẫn chưa hiểu ý nhỉ? Nếu đã đập đi xây lại thì ranh giới các ô sẽ thay đổi, vì phải đủ không gian xây một kđt như times hay royal, đây nhìn các ngõ ngách, ranh giới y chang bản 2065 mà bản này em nhìn kỹ rồiCông viên cây xanh kiểu to đùng thì tô riêng mày. Chứ mấy kiểu cảnh quan xung quanh chung cư, liền kề thì ai tô. Vd như khu time hay gamuda biết bao nhiêu diện tích đất quanh chung cư làm cảnh quan nhưng trên bản 2065 tỉ lệ 1/5000 vẫn tô màu đất ở cả khu. Khi nào 1/500 cục bộ mới thể hiện rõ. Lại cứ đi soi cái 1/5000 bải là vẫn thế thì chịu
Giãn cơ học là như này cụ, ví dụ mỗi năm có 200.000 dân lên hà nội thì trong 20 năm sau theo đúng chỉ tiêu 2045 sẽ là 4tr dân, nếu bt k giãn ra vùng ven thì mấy triệu dân này sẽ cứ dồn hết vào trong vành đai 3 thì sẽ là quá tải khủng khiếp, nên dự kiến dồn ra ngoài vùng ven 860.000 là có cả số dân bên trong lõi nội đô khi dính gpmb cục bộ mở đường, tạo cảnh quan, ô phố, công viên, công trình quốc gia... + số dân cơ học lên hàng năm..nhưng mấy ông cò đất lại hiểu hoặc cố tình lái theo phong cách gpmb trắng, di dời 860.000 người dân trong nội đô ra ngoài để bán mấy quả đất vùng ven..e nói thật nhà nước khôn lắm k thần kinh như mấy ông cò đâu mà đi hướng nhà nước bỏ cả đống tiền gpmb trắng, gây bất ổn xã hội mà hiệu quả l ại k có..trong khi thực tế đơn giản hơn rất nhiều vẫn có thể hướng số dân ra ngoài vùng ven trơn tru mà k mất quá nhiều công sức..e nói thật bất đắc dĩ lắm nhà nước mới phải gpmb thôi chứ k ai muốn đâu, đến Trung Quốc mạnh tay như vậy còn k dám gpmb trắng, vẫn để nguyên nhiều làng trong phố, chỉ cái tạo cảnh quan, làm ô phố, mở đường..vn đang làm y vậy và đang rất hiệu quả.
Hợp lý đấy cụ. Vì hiện đang có một số cc và nhà ở XH đang xây trong nội độ VĐ 3, chẳng lẽ lại di dời dân hiện có để dân nơi khác về ở thì quá vô lý.
Tôi thấy ý kiến cụ đó cũng có lý. Mục đích của việc tái cấu trúc là nâng tiêu chuẩn đô thị, mà 1 trong những mục tiêu là đảm bảo pccc. Nhà ngõ xe máy ko tái cấu trúc thì tái cấu trúc cái gì nữa.
