[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Khahn

Xe tăng
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
1,055
Động cơ
13,109 Mã lực
Tuổi
48
Nghe qua thấy dân nơi này dễ bị treo lâu đó:
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,976
Động cơ
22,572 Mã lực
Cháu cũng mong lùi thật lâu cụ ah
em thì thấy làm thì nên làm sớm. Ko đi tới đâu vào đâu cũng làm. Làm dần. Chứ tầm này thành dự án treo thì toang. Nếu treo thật thì đảm bảo trong 5 10 năm nữa bán nhà ở đây rất khó luôn. Chả ai dám mua. Chưa kể các nhà muốn xây lại xây trái phép như xưa. Xong đùng cái bỏ 1 2 tỉ xây nhà vào 1 ngày đẹp trời - vài tháng sau lại mất nhà thì đen 8-}
 

Jason88

Xe điện
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
2,701
Động cơ
114,371 Mã lực
Lùi thời gian là đúng thôi vì làm quy hoạch lại cả 1 thành phố đâu phải chuyện đùa, trước mắt dân trong khu vực quy hoạch rất mệt mỏi cái đã, mọi tính toán kinh doanh đều bỏ ngỏ hết
 

Hunz

Xe buýt
Biển số
OF-321697
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
980
Động cơ
291,880 Mã lực
Nơi ở
Thiên đường
Lùi thời gian là đúng thôi vì làm quy hoạch lại cả 1 thành phố đâu phải chuyện đùa, trước mắt dân trong khu vực quy hoạch rất mệt mỏi cái đã, mọi tính toán kinh doanh đều bỏ ngỏ hết
Các quốc gia vượt bẫy thu nhập trung bình bằng đầu tư sản xuất, bằng khai thác tài nguyên... Việt Nam chắc đi đường riêng vượt bẫy thu nhập trung bình bằng cách dùng nguồn lực quốc gia đầu tư phát triển cảnh quan, quy hoạch giao thông... "Ăn chắc mặc bền", không thành công vượt bẫy thu nhập TB thì cũng có cái để ngắm lâu dài.
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,976
Động cơ
22,572 Mã lực
Không làm được thì đừng cố, hủy luôn đi để dân còn xây nhà
khó lắm cụ :)) cả cái thành phố toàn dự án gpmb kiẻu chia ô bàn cờ cho tương lai thì dự án sông hồng vẫn làm thôi. Nhưng làm như nào làm cách nào - thời gian nào thì mới là thứ đáng để quan tâm.
Tầm nhìn mới tư tưởng mới thì phải bàn làm chứ ko bàn lùi - và đền bù hợp lý là ngon.

Em có cái nhà cho thuê ở bên vân hồ nguyễn đình chiều. Lúc nhà nước làm đường bên hông công viên thống nhất - cái nhà đấy có gần 30m nhà nước đền cho căn chung cư 90m và còn thêm vài trăm triệu =D> Em ok luôn.

Giờ ko hiểu mấy cái nhà trong bãi đang cho thuê thì nhà nước tính thế nào 8-}
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
319
Động cơ
419,729 Mã lực
Tuổi
41
em thì thấy làm thì nên làm sớm. Ko đi tới đâu vào đâu cũng làm. Làm dần. Chứ tầm này thành dự án treo thì toang. Nếu treo thật thì đảm bảo trong 5 10 năm nữa bán nhà ở đây rất khó luôn. Chả ai dám mua. Chưa kể các nhà muốn xây lại xây trái phép như xưa. Xong đùng cái bỏ 1 2 tỉ xây nhà vào 1 ngày đẹp trời - vài tháng sau lại mất nhà thì đen 8-}
k cần quá lâu, chỉ cần kéo qua các thay đổi về thượng tầng chánh trị và các cơn sóng kinh tế thôi cụ ạ :))
khó lắm cụ :)) cả cái thành phố toàn dự án gpmb kiẻu chia ô bàn cờ cho tương lai thì dự án sông hồng vẫn làm thôi. Nhưng làm như nào làm cách nào - thời gian nào thì mới là thứ đáng để quan tâm.
Tầm nhìn mới tư tưởng mới thì phải bàn làm chứ ko bàn lùi - và đền bù hợp lý là ngon.

Em có cái nhà cho thuê ở bên vân hồ nguyễn đình chiều. Lúc nhà nước làm đường bên hông công viên thống nhất - cái nhà đấy có gần 30m nhà nước đền cho căn chung cư 90m và còn thêm vài trăm triệu =D> Em ok luôn.

Giờ ko hiểu mấy cái nhà trong bãi đang cho thuê thì nhà nước tính thế nào 8-}
ơ, đang cho thuê - kinh doanh thì có tính vào ưu tiên đền bù k cụ nhờ :D E xem vụ bốc thăm bên Tứ Liên thì có tính đến yếu tố Gia đình có công với CM và đang kinh doanh hay sao đó :D
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,976
Động cơ
22,572 Mã lực
k cần quá lâu, chỉ cần kéo qua các thay đổi về thượng tầng chánh trị và các cơn sóng kinh tế thôi cụ ạ :))

ơ, đang cho thuê - kinh doanh thì có tính vào ưu tiên đền bù k cụ nhờ :D E xem vụ bốc thăm bên Tứ Liên thì có tính đến yếu tố Gia đình có công với CM và đang kinh doanh hay sao đó :D
trên 2 cái cùng địa bàn thì nhà em ko được suất tdc rồi 8-} đang mong tiền đền bù kx2 và được tính mặt sàn các tầng nhà. chứ công trình xây dựng trên đất ko có giấy phép ko đền thì hơi í ẹ. Trong bãi toàn xây ko phép - lên báo phường là về xây thì làm gì có hoàn công :P
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
319
Động cơ
419,729 Mã lực
Tuổi
41
trên 2 cái cùng địa bàn thì nhà em ko được suất tdc rồi 8-} đang mong tiền đền bù kx2 và được tính mặt sàn các tầng nhà. chứ công trình xây dựng trên đất ko có giấy phép ko đền thì hơi í ẹ. Trong bãi toàn xây ko phép - lên báo phường là về xây thì làm gì có hoàn công :P
x2 e nghĩ là bánh vẽ, để hỗ trợ tối đa các miếng đất rất kẹt, xấu, lấn... để nó cũng thành món k quá thiệt. Nhưng như thế vẫn là rẻ rách, thế thì còn lâu người ta mới đi. Kể cả k phải vì tham thì cũng vì họ ở bước đường cùng rồi.
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,976
Động cơ
22,572 Mã lực
x2 e nghĩ là bánh vẽ, để hỗ trợ tối đa các miếng đất rất kẹt, xấu, lấn... để nó cũng thành món k quá thiệt. Nhưng như thế vẫn là rẻ rách, thế thì còn lâu người ta mới đi. Kể cả k phải vì tham thì cũng vì họ ở bước đường cùng rồi.
em thấy công văn cũng chơi chữ lắm. "TỐI ĐA Kx2" cái chữ tối đa thì nó xa vời quá :)) Nhưng hi vọng thời đại mới các cốp bạo tay chi cho dân đen được nhờ. Đi cho nhanh ổn định kinh tế mới. Đền đất thì dân đi vay mượn xây thêm - đền chung cư thì to to 1 tí để thỏa mãn cuộc sống.

Chứ nhièu cụ trông mong tdc tại chỗ thì khó lắm. Em thì chỉ mong tiền đẫm đẫm tí - hoặc tdc thì gần gần có nước sạch có điện đóm ok là ngon.
 

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
766
Động cơ
250,855 Mã lực
Nơi ở
12
em thấy công văn cũng chơi chữ lắm. "TỐI ĐA Kx2" cái chữ tối đa thì nó xa vời quá :)) Nhưng hi vọng thời đại mới các cốp bạo tay chi cho dân đen được nhờ. Đi cho nhanh ổn định kinh tế mới. Đền đất thì dân đi vay mượn xây thêm - đền chung cư thì to to 1 tí để thỏa mãn cuộc sống.

Chứ nhièu cụ trông mong tdc tại chỗ thì khó lắm. Em thì chỉ mong tiền đẫm đẫm tí - hoặc tdc thì gần gần có nước sạch có điện đóm ok là ngon.
Đất có sổ thì còn ok chứ k sổ thì mệt đấy
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,537
Động cơ
240,235 Mã lực
Tuổi
30
em thấy công văn cũng chơi chữ lắm. "TỐI ĐA Kx2" cái chữ tối đa thì nó xa vời quá :)) Nhưng hi vọng thời đại mới các cốp bạo tay chi cho dân đen được nhờ. Đi cho nhanh ổn định kinh tế mới. Đền đất thì dân đi vay mượn xây thêm - đền chung cư thì to to 1 tí để thỏa mãn cuộc sống.

Chứ nhièu cụ trông mong tdc tại chỗ thì khó lắm. Em thì chỉ mong tiền đẫm đẫm tí - hoặc tdc thì gần gần có nước sạch có điện đóm ok là ngon.
Chỉ sợ nó lừa cho suất tđc tại chỗ, đợi mòn mỏi 5 7 năm xong, lúc gần xong nó lại tìm lý do abc xyz bảo ko còn suất, vẫn bắt phải đi thì toi. HÌnh như em thấy có trường hợp bị kiểu thế này với dự án khác rồi thì phải?
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,976
Động cơ
22,572 Mã lực
Đất có sổ thì còn ok chứ k sổ thì mệt đấy
ko sổ nhiều dự án vẫn cho dân tdc mà cụ.
Chỉ sợ nó lừa cho suất tđc tại chỗ, đợi mòn mỏi 5 7 năm xong, lúc gần xong nó lại tìm lý do abc xyz bảo ko còn suất, vẫn bắt phải đi thì toi. HÌnh như em thấy có trường hợp bị kiểu thế này với dự án khác rồi thì phải?
thế nên em mới nói nhiều cụ mơ tưởng cái ko thiết thực - trên các hội nhóm FB vận động này nọ toàn thứ mơ hồ - nhẽ ra cần tập trung vào những việc như giá đền bù thảo đáng là đi - hoặc khu tdc có điện đường trường trạm là đi - khu tdc tầm cách 15km là hợp lý đây cứ bù lu bù loa lên đòi tdc tại chỗ hoặc đòi 2 3 căn chung cư rồi đủ thứ viển vông.
 

EdwardLee

Xe hơi
Biển số
OF-861204
Ngày cấp bằng
11/6/24
Số km
163
Động cơ
2,920 Mã lực
trên 2 cái cùng địa bàn thì nhà em ko được suất tdc rồi 8-} đang mong tiền đền bù kx2 và được tính mặt sàn các tầng nhà. chứ công trình xây dựng trên đất ko có giấy phép ko đền thì hơi í ẹ. Trong bãi toàn xây ko phép - lên báo phường là về xây thì làm gì có hoàn công :P
Sao cụ không sang tên sổ cho người trong nhà bớt đi để được suất tđc?
 

phohien035

Xe tăng
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
1,380
Động cơ
72,067 Mã lực
Tuổi
37
Tái định cư tính bằng năn khẩu, hộ khẩu cư trú chứ có tính bằng sổ đỏ đâu cụ
Cũng không đơn giản là theo nhân khẩu mà là theo hộ (tức là gia đình đã có vợ chổng, con cái) đăng ký thường trú ở đó. Có thể chỉ có vợ hoặc chồng + con là được, miễn là show được giấy ĐKKH. Tuy nhiên lý thuyết là vậy, nhưng nếu CSKV ko hỗ trợ khai báo thì dân phải đề nghị và nộp đủ giấy tờ chứng minh. Còn ko Ban DA bao giờ cũng coi 1 sổ là 1 hộ :D
 

phohien035

Xe tăng
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
1,380
Động cơ
72,067 Mã lực
Tuổi
37
ko sổ nhiều dự án vẫn cho dân tdc mà cụ.

thế nên em mới nói nhiều cụ mơ tưởng cái ko thiết thực - trên các hội nhóm FB vận động này nọ toàn thứ mơ hồ - nhẽ ra cần tập trung vào những việc như giá đền bù thảo đáng là đi - hoặc khu tdc có điện đường trường trạm là đi - khu tdc tầm cách 15km là hợp lý đây cứ bù lu bù loa lên đòi tdc tại chỗ hoặc đòi 2 3 căn chung cư rồi đủ thứ viển vông.
Đúng vậy. Giá đền bù 1 m2 đất nếu x1,5 hay x2 thì mèm cũng 20-30tr/m2. Thậm chí nó còn hơn cả giá đền bù cả nhà 2-3 tầng. Đòi TĐC tại chỗ là khó khả thi bây giờ khi ko thể bố trí đất cho mỗi hộ dù chỉ 60m2/thửa. Còn nhà TĐC cũng lấy đâu ra vì đã xây đâu
 

phohien035

Xe tăng
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
1,380
Động cơ
72,067 Mã lực
Tuổi
37
x2 e nghĩ là bánh vẽ, để hỗ trợ tối đa các miếng đất rất kẹt, xấu, lấn... để nó cũng thành món k quá thiệt. Nhưng như thế vẫn là rẻ rách, thế thì còn lâu người ta mới đi. Kể cả k phải vì tham thì cũng vì họ ở bước đường cùng rồi.
x2 theo em hiểu hiện nay là dành cho DA khẩn cấp. Mà khu trục đại lộ này thì có phải khẩn cấp đâu ?
 

phohien035

Xe tăng
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
1,380
Động cơ
72,067 Mã lực
Tuổi
37
trên 2 cái cùng địa bàn thì nhà em ko được suất tdc rồi 8-} đang mong tiền đền bù kx2 và được tính mặt sàn các tầng nhà. chứ công trình xây dựng trên đất ko có giấy phép ko đền thì hơi í ẹ. Trong bãi toàn xây ko phép - lên báo phường là về xây thì làm gì có hoàn công :P
Nếu nhà cụ xây dựng ko có giấy tờ thì về nguyên tắc theo QĐ 10 mới đây chỉ được 50% giá đền bù nhà. Còn nếu có GPXD thì được 100%. Nhà BTCT 2-3 tầng là khoảng 6,5tr/m2 sàn từng tầng. Nhà kiểu BT liền kề thì đâu 7,5tr/m2. Nhà BT đâu hơn 8tr/m2. Từ đấy cụ suy ra thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top