Vậy tức là 2023 tầm 4x tr/m2. Times khu T mở bán tầm 2011-2012 giá nó đã 30tr. Tính ra tới 2022 lên 4x thì cũng đâu có nhiều, chỉ tăng mạnh vài năm gần đây. Ai giữ dc hàng từ đầu tới giờ thì thế cũng xứng đáng.
Nhiều cụ cứ bảo CC tăng nhiều, ngáo nọ kia nhưng không tính giá nó bị gim lại bao nhiêu năm trong khi đất vùng ven, vàng tăng nhiều lần. Đến lúc nó phải bùng lên để tìm điểm cân bằng thôi.
Thời gian vàng đó cụ, ai ko mua thì lỡ cơ hội, ai mua dc vài căn thời điểm đó thì đổi đời. Nhìn chung thị trường luôn đúng, chỉ có chúng ta là sai thôi.
Chuẩn cụ. Thế thưc ra cũng là thuận theo qui luật thôi cụ nhỉ
Trong khi bạn bè đứa chơi coin đứa đánh chứng, đứa mua xe hịn thì em chắt bóp mua đc vài đất và cc HN với đa phần ý kiến cc là tiêu sản, mua chỉ có lỗ. Vẫn chạy con êto 15 năm tuổi đến hôm rồi mới bán em nó tròn 17
!Cụ nên đi gặp giới trẻ nhiều hơn. Hoặc cố gặp người giỏi hơn.
Chuẩn rồi, nhiều cụ nghĩ đội trẻ giờ chậm quá. Em chứng kiến nhiều bạn bè cùng khóa mua nhà trước 30 tuổi mà (toàn bằng lương nhé, không phải bố mẹ, đương nhiên may mắn mua vào dịp 2014,5,6,7,8).
Theo nguyên lý gió với mây như các cụ off hay nói thì có đi tìm cũng trả gặp được cụ ạ, vì như tầng của cụ ấy hoặc là là mặt đất như em thì làm sao mà gặp được các bạn ở trẻ ở tầng mây thứ 9 được. Mà hội đấy nó lại thường có hội kín với nhau có tiếp xúc với hội là là tầng 1,2 bao giờ đâu.
Comment gốc của câu chuyện là vừa ra trường lương chục triệu nhưng nhà chục tỉ. Nên nói dưới 30 là nói về ra trường làm công ăn lương đấy các cụ. Chứ sa đà việc vừa ra trường mua dc nhà HN thì vấn đề k phải là tuổi, mà là làm thuê hay làm chủ. Còn cá biệt cụ nào giỏi, lại may mắn được chứng kiến bạn bè cùng khoá dưới 30 làm thuê ăn lương tháng cũng mua luôn được cái nhà thì nó ko phản ánh chung thực trạng xã hội, mà cái đó cũng ko sai nên ko cần phải chứng minh, VN hơn 100tr người chuyện gì cũng xảy ra được
Sắp cái gì nữa hả cụ, chắc cụ ít bay nên không để ý đó.
Đọc một hồi tự dưng cụ ý bị phản biện thành người sai trong câu chuyện mà trước đó đang là người đúng. Mà dù sao việc mua được nhà trước 30 tuổi, k nợ nần gì cũng là điều đáng tự hào vì nó không dành cho số đông. Nhiều cụ có thể thành công đến sớm nên nghĩ ngoài kia cũng nhiều người như vậy, nhưng thực tế để có dư vài tỉ trước 30 tuổi thì chắc chắn là điều không dễ dàng.
Vâng. Em tay nhanh ko đọc cmt trước, chỉ thấy cụ ấy Khẳng định luôn trong cái thớt này ko ai tự mua được nhà trước 30 tuổi nếu ko có hỗ trợ từ gia đình hoặc bank nên ngứa mồm tí
Về cái tỉ suất cho thuê/giá bđs thì nó sẽ có mối quan hệ với lãi suất. Lãi suất thấp thì tỉ suất cho thuê thấp, lãi suất cao thì tỉ suất cho thuê cao.Em chỉ buồn cười cái văn của mấy cụ là tỉ suất 2%-3% (với chung cư) và tầm 1% (với BT LK) vẫn đang ngon và phải gấp 2 lên để tỉ suất nó giảm đi cho hợp lý. Nói chung không biết phản biện ntn vì nó quá hợp lý
Em đi đủ nhiều nhưng chưa gặp chắc tại nó hiếm quá. Còn lại gặp toàn các bố nói như thật nhưng hỏi ra quê lại ở Bình Đà!
Có thể em may mắn, nhưng nhà đầu tiên của em mua lúc 27 tuổi. Do em làm NH, nên vay được ls ưu đãi, và dự án của Sunshine hồi đó bên em cho vay, nên mua cũng được CĐT ưu đãi. Em nhớ căn 58m2 tại Sunshine riverside, giá tại năm 2017 sau khi trừ hết ưu đãi là 1.9 tỷ, em vay 1 tỷ, sau 2 năm thì trả hết nợ
. Thế mà vẫn vui vẻ, bớt ăn bớt tiêu đi 1 ít để có căn nhà riêng nhỏ xinh cũng xứng đáng. 
E cũng giống cụ, nhưng là vợ làm bank. Mua hồi cuối 2014, trúng đáy, căn gần 77m2 có 1t4, vay hơn 900. Cày cuốc 2,3 năm cũng trả hết. Lúc đấy 2vc đều 27 tuổi. Mua xong đến 2016 nhận nhà về ở các bố mẹ 2 bên mới biết. Giờ nghĩ với giá nhà bây giờ khó cho các cháu quá, dù nhiều cháu kiếm tiền cũng giỏi.
tính ra tổng lương 2 vk ck trừ tiền nhà còn 10 triệu. mà 2 bác vẫn vui vẻ được thì 2 bác quá may mắn vì có nhau đóEm cũng mua căn nhà đầu tiên năm 2018, năm ấy vợ chồng em 27 tuổi. Trong túi 2 vợ chồng có vỏn vẹn 400 triệu tiết kiệm từ ngày mới đi làm.
Năm đó vợ chồng em mạnh dạn vay Vietcombank thêm 1 tỷ để mua chung cư Gelexia Tam Trinh. Em vẫn nhớ sau khi trừ hết chiết khấu là còn 1 tỷ 380 cho căn 74m thanh toán tiến độ.
Rồi hàng tháng tiền gốc và lãi em vẫn nhớ như in là 13 triệu 600 (chia đôi mỗi người trả 1 nửa tiền là 6 triệu 800). Hồi ý lương mỗi người có đâu 12 triệu gì đấy, coi như 1 nửa lương là để trả tiền nhà
Đến giờ em đã có thêm vài căn nhà khác rồi nhưng căn nhà đầu tiên vẫn là căn nhà nhiều kỷ niệm nhất với em.
Giá vé máy bay tăng khiếp luôn, Hn- SG nay toàn 3-3,8 triệu/ chiểu, vé giá triệu tám như xưa biến mất rồi.
Em mới mua vé C Vietnam Airlines thì cũng không tăng mấy so với mọi năm, hình như vẫn thế.
