Chuẩn rồi, các cụ cứ đợi chia 4 chia 5 rồi mua, sao phải mua giá cao làm gì. Bảo mấy cụ lắm nhà lắm cửa bán tống bán tháo đi, nhiều cung thế kiểu gì chả giảm.Ôi để tiến tới xh đại đồng như thế khó lắm cụ, thôi thì nếu lương không x4,5 lần lên được thì cách đơn giản nhất là đợi giá nhà sập chia 4,5 lần là đã điều tiết thành công rồi
Cái đội lắm nhà nhiều của ấy họ lại không có nhu cầu bán ạ, đợi là đội cái đội đầu cơ lướt ván giá cao hội đấy nó mới đông khéo phải chiếm 70-80% số lượng ấy cụ. Chỉ cần ls neo cao ntn từ giờ tới cuối năm thôi là gãy sóng cả loạt, lúc ấy mua trả phải là giá sẽ tốt hơn hay sao
Cái này thì đúng e công nhận, mua bds mong lướt lát dùng đòn bẩy cao thì chết ko oan. Mấy kiểu này đa số nó nằm ở các dự án mới đang mở bán (vị trí xa, giá các CDT đưa ra ban đầu cao và người lướt tận dụng chính sách ưu đãi ban đầu) chứ ngồi chờ mấy cái chỗ trong trung tâm, dân ở ổn định nó chia 2 chia 3 cho thì rất khó.Cái đội lắm nhà nhiều của ấy họ lại không có nhu cầu bán ạ, đợi là đội cái đội đầu cơ lướt ván giá cao hội đấy nó mới đông khéo phải chiếm 70-80% số lượng ấy cụ. Chỉ cần ls neo cao ntn từ giờ tới cuối năm thôi là gãy sóng cả loạt, lúc ấy mua trả phải là giá sẽ tốt hơn hay sao
Chắc ý cụ ấy là cái đội kể lắm nhà nhưng hô bđs sắp chia 2-4 ấy bán nhanh chờ nó sập rồi húp lại có phải khôn không? Em biết chắc nó sập em bán sạch liềnCái đội lắm nhà nhiều của ấy họ lại không có nhu cầu bán ạ, đợi là đội cái đội đầu cơ lướt ván giá cao hội đấy nó mới đông khéo phải chiếm 70-80% số lượng ấy cụ. Chỉ cần ls neo cao ntn từ giờ tới cuối năm thôi là gãy sóng cả loạt, lúc ấy mua trả phải là giá sẽ tốt hơn hay sao
Mấy người em quen toàn thấy lướt các căn trong chính khu họ đang ở.
Đủ tài chính và may mắn thì vẫn có lãi cụ ạ, đầu tư mà, có thắng có thua, làm gì có ai đầu tư lúc nào cũng thắng đâu.
www.facebook.com
Em công nhận là giá nhà hiện tại vượt xa thu nhập của người dân, nhưng nó vẫn neo cao và tăng x2 tiếp thì vẫn bình thường thôi vì tỷ lệ sở hữu nhà ở hn vẫn cao lắm. Cụ nên nhớ ở các thành phố lớn trên thế giới thì tỷ lệ đi thuê nhà có thể lên đến 60-70% đấy.9x đi làm tích luỹ bao năm còn chả mua nhà 5 6 tỷko lẽ giờ sinh viên ra trường kí luôn tay vào cái hợp đồng trả góp. Mà khổ thân các cháu đợi tích luỹ thì giá bds lại chỉ có tăng, có bao giờ giảm đâu, mỗi năm phải tăng 15 20% mới vừa lòng các nhà đầu tư. Đến lúc có tí tích luỹ phòng thân thì người ta lại cười giờ nhà 10 tỷ rồi
ra ngân hàng vay thì người ta bảo lương 10 củ hả xong người ta cười, thôi về quê đi em.
Hay em chưa kịp update giờ sinh viên ta trường cái lương 50 củ luôn ạ
Mà thôi có nói nữa thì có những người ở đây vẫn không chịu công nhận là giá nhà hiện tại vượt quá xa mức thu nhập của người dân đâu
Vé mb tăng chóng mặt r cụ
X2 nữa á cụ?
Đúng rồi cụ, tỷ suất cho thuê chung cư ở hn hiện 2-3% vẫn còn ngon lắm. Nên giá nhà tăng x2 để đưa về tỷ suất cho thuê 1-1.5% như nhiều thành phố lớn khác trên thế giới thì cũng hợp lý mà cụ.X2 nữa á cụ?
X2 nữa là nó thành X6 sau 4 5 năm đấy cụ. X3 trong thời gian vừa rồi cứ coi là thành quả của ng nắm hàng từ 2014-2015 hoặc may mắn mua đúng chân sóng 2021-2022 thôi. Ai nắm CC thời gian 2015-2021 đều nhận thấy giá hầu như đi ngang suốt. Trong khi đó đất nền có nơi tăng cả chục lần.
Theo em phải x4 x5 cụ nhé
tóm lại là nó phải tăng vì vài lý do sau:Theo em phải x4 x5 cụ nhé
Em chỉ buồn cười cái văn của mấy cụ là tỉ suất 2%-3% (với chung cư) và tầm 1% (với BT LK) vẫn đang ngon và phải gấp 2 lên để tỉ suất nó giảm đi cho hợp lý. Nói chung không biết phản biện ntn vì nó quá hợp lý
Em cũng đến phục sự lạc quan của các cụ ý, đặc biệt mấy mợ sales và cụ đĩa bay trong này. Thật sự chỉ mong CCCM ý san sẻ bớt phần lạc quan này cho các bệnh nhân ung thưEm chỉ buồn cười cái văn của mấy cụ là tỉ suất 2%-3% (với chung cư) và tầm 1% (với BT LK) vẫn đang ngon và phải gấp 2 lên để tỉ suất nó giảm đi cho hợp lý. Nói chung không biết phản biện ntn vì nó quá hợp lý
Cụ cứ nói quá, làm gì có cái cc nào vài năm trước còn 2-3 tỷ nhoằng cái nhảy lên 10 tỷ
Time city, thời điểm 2022-đầu 2023, T11 căn 83m, giao dịch được 3,8 tỏi, giờ thấy đăng tầm 9 tỏi còn giao dịch được hay ko thì nhà cháu ko biết.
