[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

[NamMoi2000]

Nhóm như cụ thì cần một sắc thuế mới phải bán.
Ví dụ một số bang của Mỹ, thuế tài sản 2,9%/năm. BT 100 tỷ không ở, mỗi năm nhè ra 2.9 tỷ. Bán ngay thôi.
Lúc đó mới hết thời đầu cơ đất cát.
VN chắc 20 năm nữa.

Cay cú thế cụ

 

[MrTomCangTo]

Em khá thích vị trí của Hạ Long Xanh nhưng cũng rén vì KĐT Vin xây thường rơi vào tình trạng lượng cung quá nhiều ở trong một khu vực nhỏ, giá neo cao dẫn đến bỏ hoang nhiều. Dễ thành một cái Vũ Yên thứ 2 lắm.

QN mấy khu Sun, Bim, Tuần Châu,... Còn đầy ra đấy. Dân số cơ học thậm chí còn giảm. HLX quan ngại lắm

 

[songchamlai]

QN mấy khu Sun, Bim, Tuần Châu,... Còn đầy ra đấy. Dân số cơ học thậm chí còn giảm. HLX quan ngại lắm

Em nghĩ là trung tâm các đô thị lớn như SG và HN thì thanh khoản còn tạm ổn chứ bđs tỉnh chắc ốm luôn rồi. Những khu tt việc làm tại HN và SG cứ giảm 10% thì cũng dễ trôi vì nhu cầu lớn.

 

[Duong tien sih]

Cay cú thế cụ

Bình thường mà. Mình cũng cầm nhiều hàng.
Nhưng thời thế cũng sẽ đổi thay.

 

[Zai nắng]

QN mấy khu Sun, Bim, Tuần Châu,... Còn đầy ra đấy. Dân số cơ học thậm chí còn giảm. HLX quan ngại lắm

Mua nhà Hlx dễ đc free vé tàu cao tốc HN HL để đi làm hàng ngày. Đội tinh hoa kháo nhau thế

 

[Bonmuadichoi]

Giá dầu lên cao dự kiến sẽ chưa thể giảm trong vài tháng tới vì quốc gia nào cũng có nhu cầu dự trữ.
Vậy nên chi phí các DA của anh V đội lên.
Không biết anh ấy sẽ phải làm sao?

 

[m0ckl0p]

Giá dầu lên cao dự kiến sẽ chưa thể giảm trong vài tháng tới vì quốc gia nào cũng có nhu cầu dự trữ.
Vậy nên chi phí các DA của anh V đội lên.
Không biết anh ấy sẽ phải làm sao?

Chuyển chi phí sang người mua thôi cụ

 

[kumori]

Giá dầu lên cao dự kiến sẽ chưa thể giảm trong vài tháng tới vì quốc gia nào cũng có nhu cầu dự trữ.
Vậy nên chi phí các DA của anh V đội lên.
Không biết anh ấy sẽ phải làm sao?

Cụ đọc 1000 lý do bđs tăng giá của cụ PlaStork chưa, thuyết phục hơn lý do của cụ đấy

 

[Bonmuadichoi]

Cụ đọc 1000 lý do bđs tăng giá của cụ PlaStork chưa, thuyết phục hơn lý do của cụ đấy

Có lẽ bds sẽ sập không gượng dậy nổi ấy chứ.

 

[saiback]

Nhiều cái em cũng từng nghĩ VN phải 20-30 năm nữa mới làm nhưng bất ngờ làm luôn. Khi làm xong lại thấy bình thường, chả có gì đặc biệt.
Rôi 1 ngày thuế nắm giữ BĐS to đùng cũng bình thường. Đến lúc nào đó khi ko còn thu được nhiều thuế từ chuyển đổi đất với chuyển nhượng BĐS nữa (và em nghĩ chính là lúc này, cung vượt xa cầu rồi nếu tính toàn bộ các dự án đã được cấp phép) thì tự nhiên sẽ phải mọc ra thuế nắm giữ để bảo đảm thu đủ ngân sách.

Không thể cứ thu mãi tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở như mấy năm qua. Rồi đến lúc bão hoà.

Trc em cũng có nói 1 lần rồi, khi vùng ven đấu giá hết hoặc quá xa thì sẽ chuyển sang thu thuế thôi hoặc như hiện nay là “chia lại nội đô”. Ko có chuyện các cụ tích giữ nhà nội đô còn thuế thì chỉ vài trăm k được

OCP2-3 và Olympic/ wonder / hoà lạc-… đã giáp tỉnh khác thì là hết quỹ đất rồi giờ chia lại miếng to và thơm nhất: nội đô với lý do chỉnh trang đô thị tầm nhìn 100 năm

 

[xichlo3banh]

Trc em cũng có nói 1 lần rồi, khi vùng ven đấu giá hết hoặc quá xa thì sẽ chuyển sang thu thuế thôi hoặc như hiện nay là “chia lại nội đô”. Ko có chuyện các cụ tích giữ nhà nội đô còn thuế thì chỉ vài trăm k được

OCP2-3 và Olympic/ wonder / hoà lạc-… đã giáp tỉnh khác thì là hết quỹ đất rồi giờ chia lại miếng to và thơm nhất: nội đô với lý do chỉnh trang đô thị tầm nhìn 100 năm

Cụ thật là tinh ý!
thế nên Olympic chẳng hạn, bên miền Đông nước Anh, rồi bên tpho bên này sông Hồng như thế mới là HY với nguồn cung tầm nhìn 10-20 năm thì mới là nơi đón dân của quy hoạch 100 năm!