[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

[AMATAX]

Em mới mua vé C Vietnam Airlines thì cũng không tăng mấy so với mọi năm, hình như vẫn thế.

Nhỉnh hơn tí xíu, chưa phải mùa du lịch thì nhu cầu còn thấp

 

[bksparrow]

Em cũng mua căn nhà đầu tiên năm 2018, năm ấy vợ chồng em 27 tuổi. Trong túi 2 vợ chồng có vỏn vẹn 400 triệu tiết kiệm từ ngày mới đi làm.
Năm đó vợ chồng em mạnh dạn vay Vietcombank thêm 1 tỷ để mua chung cư Gelexia Tam Trinh. Em vẫn nhớ sau khi trừ hết chiết khấu là còn 1 tỷ 380 cho căn 74m thanh toán tiến độ.
Rồi hàng tháng tiền gốc và lãi em vẫn nhớ như in là 13 triệu 600 (chia đôi mỗi người trả 1 nửa tiền là 6 triệu 800). Hồi ý lương mỗi người có đâu 12 triệu gì đấy, coi như 1 nửa lương là để trả tiền nhà . Thế mà vẫn vui vẻ, bớt ăn bớt tiêu đi 1 ít để có căn nhà riêng nhỏ xinh cũng xứng đáng.
Đến giờ em đã có thêm vài căn nhà khác rồi nhưng căn nhà đầu tiên vẫn là căn nhà nhiều kỷ niệm nhất với em.

Mình cũng tìm hiểu về khu này trước cả thời điểm cụ mua, lúc đó trong vành đanh 3 thì Đồng Phát, Gelexia giá 1.x tỏi, lúc đó Hateco (sát vành đai 3) thì bị phốt nước bẩn gì đó giá thậm chí < 1 tỏi. Đến tận 202x, sau khi Gelexia bàn giao nhà thấy vẫn rao 1.3 tỏi cho căn 6x m2.
Rõ ràng giá ổn định/không tăng giá nhiều, ko biết gọi là rẻ hay hợp lý nhưng thanh niên/tri thức trẻ, dù làm công ăn lương thì cố chút thì vẫn trong tầm tay.

Nhưng giờ thấy Gelexia giá đã tầm 5-6 tỏi căn thì kể cả đám trường top ra trường lương 20-30 củ cũng mua thế nào được nhà nữa, tăng nữa thì khả năng "tang ping" như Tàu thành xu hướng.

 

[KellyG]

E mua nhà đầu tiên năm 34 tuổi , là BT song lập Ocp1, lớ ngớ vớ HC các cụ ah . Trước đó e ở thuê nhiều năm, toàn căn góc Royal city , trong đầu không có ý tưởng gì về việc mua nhà luôn ...

 

[nhaque_tb]

Có thể em may mắn, nhưng nhà đầu tiên của em mua lúc 27 tuổi. Do em làm NH, nên vay được ls ưu đãi, và dự án của Sunshine hồi đó bên em cho vay, nên mua cũng được CĐT ưu đãi. Em nhớ căn 58m2 tại Sunshine riverside, giá tại năm 2017 sau khi trừ hết ưu đãi là 1.9 tỷ, em vay 1 tỷ, sau 2 năm thì trả hết nợ

27 tuổi mua vốn đã có 900 là cụ cũng dạng lương cao và tk cực kì nhưng vẫn phải có bank giúp mới trôi được. Trường hợp như cụ đi làm 2 năm trả thẳng hết 1 tỏi là ko nhiều ở tuổi ấy đâu! Chúc mừng cụ!

 

[Lee Saker]

Nhỉnh hơn tí xíu, chưa phải mùa du lịch thì nhu cầu còn thấp

View attachment 9535365

Đây là vé hạng phổ thông, vé hạng này thì tăng rõ ràng rồi.

 

[nhaque_tb]

Em cũng mua căn nhà đầu tiên năm 2018, năm ấy vợ chồng em 27 tuổi. Trong túi 2 vợ chồng có vỏn vẹn 400 triệu tiết kiệm từ ngày mới đi làm.
Năm đó vợ chồng em mạnh dạn vay Vietcombank thêm 1 tỷ để mua chung cư Gelexia Tam Trinh. Em vẫn nhớ sau khi trừ hết chiết khấu là còn 1 tỷ 380 cho căn 74m thanh toán tiến độ.
Rồi hàng tháng tiền gốc và lãi em vẫn nhớ như in là 13 triệu 600 (chia đôi mỗi người trả 1 nửa tiền là 6 triệu 800). Hồi ý lương mỗi người có đâu 12 triệu gì đấy, coi như 1 nửa lương là để trả tiền nhà . Thế mà vẫn vui vẻ, bớt ăn bớt tiêu đi 1 ít để có căn nhà riêng nhỏ xinh cũng xứng đáng.
Đến giờ em đã có thêm vài căn nhà khác rồi nhưng căn nhà đầu tiên vẫn là căn nhà nhiều kỷ niệm nhất với em.

2018 mới mua căn đầu tiên vay 2/3 mà giờ cụ đã có thêm vài căn nữa thì quá giỏi. Vợ chồng cụ làm 1 năm bằng nhà khác làm 10 năm đó! Chúc mừng cụ!

 

[MinhDuc311296]

Em mới mua vé C Vietnam Airlines thì cũng không tăng mấy so với mọi năm, hình như vẫn thế.

Vé 2 tuần trc mua hcm-hn 1tr3 h 3tr nhé cụ

 

[tradaocamsa]

2018 mới mua căn đầu tiên vay 2/3 mà giờ cụ đã có thêm vài căn nữa thì quá giỏi. Vợ chồng cụ làm 1 năm bằng nhà khác làm 10 năm đó! Chúc mừng cụ!

Cảm ơn cụ, vợ chồng em không dám tự nhận là giỏi ạ, chỉ là có quyết tâm thực hiện mục tiêu chung đã đặt ra thôi ạ .
Thêm nữa là tụi em cũng may mắn đọc được các bài viết của các cụ trên otofun chia sẻ nhiều kinh nghiệm / thông tin hữu ích nên là cũng phần nào nắm được diễn biến thị trường để từ đó có định hướng là cái gì nên bán cái gì nên giữ để tối ưu hóa lợi nhuận.

 

[Mabumap2k6]

2018 mới mua căn đầu tiên vay 2/3 mà giờ cụ đã có thêm vài căn nữa thì quá giỏi. Vợ chồng cụ làm 1 năm bằng nhà khác làm 10 năm đó! Chúc mừng cụ!

Công thức chung cho đội mua dc nhà thời điểm trước nhỉ: Đi làm tiết kiệm có vốn tự có tầm 1 nửa, còn lại vay bank hoặc vay ng thân, làm lâu dần thì thu nhập tăng dần, ăn tiêu bóp mồm bóp miệng lại và bỏ nhưng cái tiêu sản vớ vẩn đi, vài năm thì hết nợ. Nếu may mắn giá nhà ko tăng hoặc giảm trong giai đoạn này thì mua tiếp nhà thứ 2 hoặc đổi nhà to hơn với công thức tương tự.

 

[taiadau]

Giá vé máy bay tăng khiếp luôn, Hn- SG nay toàn 3-3,8 triệu/ chiểu, vé giá triệu tám như xưa biến mất rồi.

Gấu nhà em vừa phải đặt vé khứ hồi sớm cho con bé nhà em về nghỉ hè (cuối tháng 6) vì giá tăng kinh khủng (sang tháng 7 giá vé nó tăng thêm gần 20 củ). Hỏi ra mấy đứa bạn nó... đều mua xong trước rồi

 

[thanh.long]

Lãi suất đã lên Tivi rồi - Rao bán cắt lỗ Chung cư đã xuất hiện ngày càng nhiều để tìm được khách mua - Còn người tìm mua nhà lại cho rằng giảm thế còn ít chờ giảm nữa

 

[Lee Saker]

Vé 2 tuần trc mua hcm-hn 1tr3 h 3tr nhé cụ

Đang nói vé C mà cụ? Cụ đang nói về vé phổ thông, loại này thì tăng mạnh. Vé C đang nói thì em vừa mua là ngang giá mọi năm, HNN - BKK khoảng 9 triệu mỗi chiều.

 

[lonelystorm0109]

Lãi suất đã lên Tivi rồi - Rao bán cắt lỗ Chung cư đã xuất hiện ngày càng nhiều để tìm được khách mua - Còn người tìm mua nhà lại cho rằng giảm thế còn ít chờ giảm nữa

Lãi vay 12-15%/ năm, cho thuê chỉ được 2-3% lỗ ròng 10-12%/ năm, chưa kể chi phí cơ hội (gửi tiết kiệm 8%, các kênh đầu tư khác...). Ngáo lắm chắc mới đi mua BĐS giá này.

 

[saiback]

Lãi suất sẽ giữ nguyên hoặc tăng nhẹ cho tới hết năm nhé anh em!

 

[dynamo_x]

Lãi suất sẽ giữ nguyên hoặc tăng nhẹ cho tới hết năm nhé anh em!

Nguồn ở đâu vậy cụ?

 

[Honghen2008]

Nguồn ở đâu vậy cụ?

Chắc đoán thế

 

[saiback]

Nguồn ở đâu vậy cụ?

Vcbs bác

 

[Hieualex]

Vợ em làm ngân hàng bảo lãi suất từ ngày mai sẽ tăng mạnh. Nên bác nào muốn mua nhà thì đừng vội làm gì.

 

[vietsky1507]

Vì sao lần này ls sẽ tăng dài, Các cụ cứ nhìn vào dự trữ ngoại hối sẽ có câu trả lời. Đừng ai viển vông mà tin rằng giữa hay cuối năm phải hạ lãi suất kích thích tăng trưởng 10%. Tầm này là ngoài ý muốn chủ quan rồi. Trc tết còn nhiều báo chí viết khan thanh khoản mùa tết, thế mà sau tế cũng ko thấy hạ, rồi chiến sự ls càng bùng mạnh

 

[JunevsMon]

Vợ em làm ngân hàng bảo lãi suất từ ngày mai sẽ tăng mạnh. Nên bác nào muốn mua nhà thì đừng vội làm gì.

Vợ cụ có đáng tin không thì từ ngày mai sẽ rõ