[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

10:24 28/03/2026
minhtienxaydung

minhtienxaydung

Xe tải
Biển số
OF-521099
Ngày cấp bằng
12/7/17
Số km
470
Động cơ
179,475 Mã lực
Tuổi
35
Đợt cuối 2022 4 ngân hàng Big 4 lãi suất huy động cao nhất bao nhiêu vậy các cụ, e nhớ nhất là SHB lên cao nhất 13% thôi
 
12:56 28/03/2026
P

pepeTheFrog

Đi bộ
Biển số
OF-879201
Ngày cấp bằng
14/4/25
Số km
8
Động cơ
10 Mã lực
Vừa rồi nhà em đi tham khảo mấy bank, gửi 500 triệu 1 năm
- Techcombank 8.0%
- VCB Neo 7.9%
- GPBank 8.5%
- Bắc Á, Agri Bank thì không nhớ lắm nhưng so với 3 bank trên thì thấp hơn nhiều.
 
13:48 28/03/2026
T

Tố Hữu

Xe buýt
Biển số
OF-353202
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
746
Động cơ
294,026 Mã lực
pepeTheFrog nói:
Vừa rồi nhà em đi tham khảo mấy bank, gửi 500 triệu 1 năm
- Techcombank 8.0%
- VCB Neo 7.9%
- GPBank 8.5%
- Bắc Á, Agri Bank thì không nhớ lắm nhưng so với 3 bank trên thì thấp hơn nhiều.
Nhấn vào đây để mở rộng...
vừa rồi là lâu chưa cụ? lãi online Vikki hôm nay 6 tháng trên 200 triệu là 9% rồi
 
15:46 28/03/2026
A

anhminh1

Xe hơi
Biển số
OF-88714
Ngày cấp bằng
16/3/11
Số km
131
Động cơ
407,413 Mã lực
PlaStork nói:
Bài này em đăng rồi giờ đăng lại có bổ sung:

Lãi suất giảm thì BĐS tăng do dân đua nhau ôm đất nhờ chi phí vốn rẻ. LS tăng thì BĐS cũng tăng vì chủ đầu tư và "nhà đầu tư" đẩy chi phí lãi vay sang cho người mua.

Thuế BĐS thấp (nắm giữ và chuyển nhượng) thì giá BĐS tăng do dễ ôm, dễ sang tay. Thuế BĐS cao thì giá BĐS tăng do người bán đẩy chi phí sang người mua.

Lương tăng thì lạm phát khiến giá BĐS tăng. Lương ko tăng hay giảm thì phải đua nhau buôn đất kiếm tiền, giá BĐS tăng.

Kinh tế tăng trưởng thì BĐS tăng do ăn theo thu nhập tăng. Kinh tế khó khăn thì dòng tiền tìm đến BĐS trú ngụ, giá BĐS phải tăng

Mỹ và Iran còn đánh nhau thì giá cả vật liệu và nhiên liệu còn tiếp tục tăng, chi phí xây nhà càng tăng, giá nhà cũng vì thế phải tăng. Nếu đánh nhau xong thì không còn áp lực lạm phát, lãi suất sẽ giảm, dòng tiền ồ ạt đổ vào BĐS, giá BĐS sẽ tăng.

Nhà nước xiết chặt pháp lý BĐS khiến các dự án khó ra hàng, nguồn cung thắt chặt, giá BĐS tăng mạnh. Khi nhà nước khơi thông pháp lý, dự án ra hàng, nhà và căn hộ chung cư được cấp sổ đỏ sổ hồng giúp cho việc vay mua nhà dễ dàng, thế chấp BĐS trở nên đơn giản, dòng tiền càng đổ mạnh vào BĐS khiến giá tăng không ngừng.

Nhà nước quản lý nhà ở xã hội không chặt thì dân đầu cơ nhảy vào ôm NOXH làm giá nhà tăng mạnh, nhà ở xã hội bị kéo giá tiệm cận nhà ở thương mại, còn nhà ở thương mại được kéo giá lên mây. Sau khi nhà nước quản lý chặt đối tượng được mua nhà ở xã hội, dòng tiền đầu cơ ngừng chảy vào nhà ở xã hội mà tập trung hoàn toàn vào nhà ở thương mại khiến nhà ở thương mại càng tăng giá mạnh hơn.

Về tổng thế, khi nguồn cung nhà giảm thì giá BĐS đương nhiên tăng theo quy luật cung cầu. Nguồn cung tăng thì giá vẫn lên vì ra đến đâu hết đến đó, người đẻ chứ đất có đẻ đâu, ồ ạt xây thế này giá VLXD tăng mạnh, làm gì còn nhà giá rẻ, giá đất nền theo biểu giá mới cao ngất, giảm sao được, tiền trong dân còn nhiều, bán là mất không mua lại được chính cái mình vừa bán....

Chứng khoán hay vàng lên thì dân buôn vàng buôn chứng có lãi, ắt sẽ đổ vào BĐS. Chứng khoán hay vàng xuống thì chứng tỏ dân chơi vàng chơi chứng đang rút dòng tiền ra để... chuyển hướng sang BĐS. Kiểu gì BĐS cũng lên,

Đề nghị các cụ nào còn có thêm luận điểm thì đưa vào để em bổ sung cho hoàn thiện làm kim chỉ nam đào tạo huấn luyện sales BĐS.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá BĐS bây giờ có hợp lý hay ko thì ko cần bàn cãi nữa vì những vị đứng đầu trong hệ thống chính quyền cũng đều có nhận xét rồi.
Ẩn số bây giờ là các CĐT tay to thuộc dạng too big too fail và các ngân hàng đang ôm số lượng bđs khổng lồ thế chấp với thị giá 2025. Đội này sẽ ra sao nếu giá bđs giảm mạnh ? Họ có ngồi im ko ?
 
16:38 28/03/2026
T

Tố Hữu

Xe buýt
Biển số
OF-353202
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
746
Động cơ
294,026 Mã lực
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top