[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

10:09 16/03/2026
xaynhatrongoi

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,754
Động cơ
259,790 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
thanh.long nói:
Nhà liền kề khu đô thị 70m2 sàn xây dựng có 4 tầng bên ngoài đã trát ngoài - có cửa kính mặt ngoài trước sau, bên trong chưa xây tường ngăn vẫn để thô giờ hoàn thiện để ở bao gồm cả thang máy kính thì suất đầu tư rơi vào bao nhiêu thế cụ ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Với tình hình giá thành vật tư, nhân công như năm nay thì chí ít cụ cũng nên chuẩn bị khoảng tầm 5-6tr/ 1m2 ạ, còn tuỳ chủng loại vật liệu hoàn thiện nữa cụ nhé. Năm rồi em làm 1 loạt nên rõ, giá giờ không có giá rẻ được đâu ạ.
 
10:12 16/03/2026
xaynhatrongoi

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,754
Động cơ
259,790 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
Laimoihochoi1981 nói:
1000038721.jpg

Các Bác có kinh nghiệm cho hỏi: với nhà mẫu thiết kế này, mình muốn thay các mảng ốp gạch đỏ thành màu gì thì phù hợp hơn. Mình phân vân chưa chọn được màu gạch. Cám ơn
Nhấn vào đây để mở rộng...
màu phù hợp thì cụ nên hỏi KTS cụ nhé, em chỉ tham vấn không nên ốp gạch bên ngoài, vài năm nó bong, các mặt gạch bay mầu, ố, còn mạch nhiều khi lên rêu, nhìn xấu lắm. Tốt nhất là nên phối màu bằng sơn, hoặc cao cấp hơn thì cụ nên sd sơn giả đá, sơn hiệu ứng sẽ bền và đẹp hơn.
 
10:15 16/03/2026
lóngubaru

lóngubaru

Xe tải
Biển số
OF-393007
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
252
Động cơ
238,003 Mã lực
xaynhatrongoi nói:
Với tình hình giá thành vật tư, nhân công như năm nay thì chí ít cụ cũng nên chuẩn bị khoảng tầm 5-6tr/ 1m2 ạ, còn tuỳ chủng loại vật liệu hoàn thiện nữa cụ nhé. Năm rồi em làm 1 loạt nên rõ, giá giờ không có giá rẻ được đâu ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Như thời điêm hiện tại tại trung tâm HN thì giá hoàn thiện trung bình thì giờ tầm bao tiền 1m2 với cụ nhỉ?
 
10:31 16/03/2026
xaynhatrongoi

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,754
Động cơ
259,790 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
Thi Thiên Đệ Nhất nói:
có bác nào thiết kế và giám sát ở khu vực TB không ạ, em sắp xây cái nhà, mà hoang mang chưa biết thuê bên nào thiết kế, em ở HN, không về thường xuyên để giám sát đc và cũng không có kinh nghiệm giám sát. Cần người thiết kế, giám sát có tâm ạ.
View attachment 9511425
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái này nếu cụ không có thời gian, kinh nghiệm thì nên thuê hẳn 1 đơn vị nhà thầu thi công cụ ạ. Làm việc rõ ràng bằng giấy tờ, sẽ dễ yêu cầu về trách nhiệm hơn là tách lẻ ra ạ.
 
10:33 16/03/2026
xaynhatrongoi

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,754
Động cơ
259,790 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
lóngubaru nói:
Như thời điêm hiện tại tại trung tâm HN thì giá hoàn thiện trung bình thì giờ tầm bao tiền 1m2 với cụ nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu tại Trung tâm Hà Nội thì còn tuỳ tuyến phố, với nhà xây dựng mới thì tầm 9-10tr/ 1m2 ạ. Còn tuỳ thuộc mặt bằng, diện tích. Nếu diện tích bé còn có thể lên đến 12tr/ 1m2.
 
10:40 29/03/2026
xaynhatrongoi

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,754
Động cơ
259,790 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
Em khoe ít hàng đã được các cụ các mợ ủng hộ trong năm rồi cái ạ. Xin cám ơn các cụ, các mợ ạ.
12283.jpg
10953.jpg
1c09d5d8-ccf8-4863-aa7e-24df07a28736-1_all_4836.jpg
10632.jpg
10633.jpg
10630.jpg
10601.jpg
 
12:07 29/03/2026
T

thichtien

Xe hơi
Biển số
OF-841393
Ngày cấp bằng
9/10/23
Số km
140
Động cơ
6,432 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ cho e hỏi đá cầu thang, đá ốp mặt ngoài, đá bàn bếp tầm trung giờ dùng loại nào ổn ah
 
16:58 29/03/2026
xaynhatrongoi

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,754
Động cơ
259,790 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
thichtien nói:
Các cụ cho e hỏi đá cầu thang, đá ốp mặt ngoài, đá bàn bếp tầm trung giờ dùng loại nào ổn ah
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có các loại như kim sa hoặc đá nung kết là tầm trung, cụ có thể tham khảo thêm, tùy ngân sách thôi ạ
 
18:34 29/03/2026
akashi

akashi

Xe hơi
Biển số
OF-111915
Ngày cấp bằng
7/9/11
Số km
166
Động cơ
390,949 Mã lực
xaynhatrongoi nói:
Có các loại như kim sa hoặc đá nung kết là tầm trung, cụ có thể tham khảo thêm, tùy ngân sách thôi ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bên bác chủ có nhận cải tạo, sửa chữa (lên thêm tầng, phá cầu thang làm thang máy) khu phường HBT-HN không?
 
18:36 29/03/2026
MrPerter

MrPerter

Xe tải
Biển số
OF-601024
Ngày cấp bằng
27/11/18
Số km
346
Động cơ
128,123 Mã lực
Cụ chủ ơi. Cụ cho em xin mẫu hợp đồng của cụ em tham khảo được k ạ? Email em : vanhtnd@gmail.com
 
17:07 30/03/2026
xaynhatrongoi

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,754
Động cơ
259,790 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
akashi nói:
Bên bác chủ có nhận cải tạo, sửa chữa (lên thêm tầng, phá cầu thang làm thang máy) khu phường HBT-HN không?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có cụ ạ, em vẫn đang làm hoàn thiện và cải tạo là chính đây ạ
 
17:16 30/03/2026
xaynhatrongoi

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,754
Động cơ
259,790 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top