[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
8,317
Động cơ
658,549 Mã lực
Nơi ở
3801
Như vậy là ngõ 310 vị trí 2 đc thêm có 7tr.
Tưởng các lãnh đạo áp cho giá như vị trí 1 Nghi Tàm hoá ra các vị ý lấy đường Bạch Đằng và cho rằng nó same same để áp giá :D
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
319
Động cơ
419,729 Mã lực
Tuổi
41
Tháng 12 năm ngoái nhiều cụ nói còn lâu mới GPMB được. Cầu Tứ Liên xong thì bên kia lại đẹp, Vin nó chuẩn bị xây kđt phía bên kia cầu, cũng sát bờ sông. Chính anh Vin lại khôn, toàn chọn dự án đất ruộng, đất bãi, dễ GPMB
Thì ảnh được/bị ôm quả xe điên rồi còn gì cụ, bắt làm nhiều bài tập về nhà thế sao được :D
 

Dangkhoa2409

Xe tải
Biển số
OF-767555
Ngày cấp bằng
18/3/21
Số km
469
Động cơ
64,252 Mã lực
Tuổi
37
Các cụ thông thái cho em hỏi vài câu.
1. Rõ ràng là trên ủy ban đã có quyết định cấp đất tái định cư cho khu vực bị giải tỏa. Lên Phóng sự VTV hẳn hoi là khu đất nào dự kiến...
Thế méo nào mà nửa năm sau Phường vẫn chưa đưa ra dc là quyết định tái định cư ntn và , bao h thì dc bốc thăm...
2. Có nơi phường cam kết với ủy ban ( vtv đưa tin luôn) về thời hạn cuối cùng bàn giao gpmb cho nhà thầu (trước 2 tháng). Trong khi đó em thấy còn 2 tuần nữa tới hạn mà dân vẫn tự họp với nhau kiên quyết ko cho kiểm đếm tài sản. Ủa thế mấy ông Phường căn cứ vào đâu đưa ra cái cam kết tiến dộ vậy nhỉ? Hay là ép quá hứa.liều
3. 1 số nhà đã tháo dỡ. Mấy ông vào đục, bóp dc vài nhà thì bỏ dở loam ngoam. Sao ko bốc đi cjo đỡ bẩn?
Rồi bam ngày thì ko làm. 7h đêm lại xách cẩu vào phá dỡ là sao....
 

victory_1980

Xe container
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
7,353
Động cơ
323,955 Mã lực
Thì ảnh được/bị ôm quả xe điên rồi còn gì cụ, bắt làm nhiều bài tập về nhà thế sao được :D
Năm nay mà sản lượng xe ô tô điện đạt mốc 300 nghìn xe, cộng với 1 triệu xe máy điện thì khả năng VFS đạt điểm sx hoà vốn, từ năm sau lại nhẹ bớt do giảm lỗ.
Dần dần VFS tự chủ đc tài chính thì anh ấy lại mạnh quá.
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
319
Động cơ
419,729 Mã lực
Tuổi
41
nói như cụ thì đã ko có tranh đấu - ko có đấu tranh - hiện tại cụ lên gg xem bao nhiêu khu tdc còn chả có nước sạch mà dùng chứ đòi gần khu tdc có bệnh viện có trường học - em thấy viển vông - cụ cứ nghĩ đòi là có à?

Ngay như cụ ở Phúc Tân - em thấy 1 năm phúc tân chỉ bị cắt điện có vài lần 1 2 3 lần trong cả mùa hè (từ ngày xưa đã vậy luôn) thậm chí có năm chả bị cắt lần nào trừ lúc nâng cấp đường điện sửa trụ điện - nhưng xa xa chút chưa nói ngoại thành nhé - em cũng có nhà ở Tân Mai đây có khi 1 tháng 2 lần 3 lần luôn mà cách Phúc Tân có 6 7km. Người ta có kêu gào phải được như dân Phúc Tân đâu?

Con cụ có thể học trường làng cụ nhé. Bệnh viện thì ngoại thành cũng có chứ có phải ko có đâu? Muốn tốt thì lên tuyến trên vào bạch mai thanh nhàn các kiểu - đấy ví dụ thế và hiện tại những nhà gần viện bạch mai thanh nhàn nhưng đầy người vẫn đi vinmec hay viện tây - vô vàn lắm cụ ơi - ví dụ ngay như nhà vợ em đối diện bệnh viện thanh nhàn nhưng nhà vợ em chả bao h vào thanh nhàn cả.

Dân quê học được khám được thì dân tdc vẫn học được khám được.

Cụ đòi 2 bên cùng có lợi thế cụ nghĩ nhà nước ko nghĩ ra như cụ à? Sao bao nhiêu năm vẫn mãi vòng luẩn quẩn mãi? Trẻ con còn nhìn ra lý do dân thì gian quan thì tham. Ai chả muốn có lợi phần mình.

Chưa kể phường này xin được tdc ngon - phường khác ko xin được ngon - do đâu? Do chủ tịch phường quan hệ rộng quan hệ tốt lắm kèo ngon. Đơn giản vậy thôi. Cái gì chẳng có giá của nó.

Cụ nói nguòn lực nhà nước - vậy đất quê bạt ngàn ra sao cứ phải đôi co cả dân mãi chuyện tdc - sao ko cho mỗi hộ 1 mảnh đi cho nhanh - sinh ra kiểm kê đất này đất kia rồi thì 2 bds thì ko được tdc ?

Em thấy chẳng bao h có tiếng nói chung để 2 bên cùng có lợi giữa chính quyền với dân đâu cụ ơi - tới 1 thời điểm cả 2 bên sẽ cùng phải nhượng bộ lẫn nhau mà đi tới 1 cái giá chung thôi.

Thế nên hãy thực tế đấu tranh mà đòi giá đền bù sát với thực tế càng sát bao nhiêu càng tốt. Đền bù càng cao càng tốt. Cái này nó xứng đáng để chây ì để đấu tranh.
Cụ ví dụ nó lệch lạc hết chủ thể và bối cảnh.

Chuyện Tân Mai bị cắt điện, Phúc Tân không bị thì nó là lựa chọn của cụ khi mua đất, định cư ở Phúc Tân và Tân Mai, tùy vào nhu cầu và khả năng. Không ai bắt cụ đến 2 nơi đấy ở, phải không ạ?

Nhưng khi cụ “bắt” người dân từ bỏ nơi ở họ đã chọn, đã tạo dựng mqh, công ăn, việc làm… thì cụ PHẢI cung cấp điện, nước… cho họ. Đấy là những yếu vậy tối thiểu và lượng hóa được.

Theo BHYT, họ đang có cơ hội tiếp cận viện Cấp I, tuyến cuối thì đến nơi mới cũng vậy. Còn tự họ muốn nằm VinMec, Việt Pháp… là lựa chọn của họ.

Chứ nếu nói dân quê khám được thì cụ mạnh dạn cho dân Hoàn Kiếm, Ba Đình lên miền núi khám trạm Y tế, học điểm trường bám bản luôn cũng được. Làm chính sách mà lí luận như thế thì bằng ngày xưa tóm đủ địa chủ theo % của cố vấn Trung Quốc.

“Ngon” hay không là cảm tính, nhưng xếp hạng viện tuyến nào, trường chuẩn QG hay không là có quy chuẩn. Các viện Bạch Mai 2, Việt Đức 2… đều đang chậm kế hoạch. Việc phải đi xa hơn, mất “thời gian vàng” trong cấp cứu… chính là thiệt thòi mà người dân phải nhận khi giao đất cũ cho NN.

Đấy chính là đấu tranh, đòi quyền lợi. Với lập luận rằng “vì bản thân phải từ bỏ các mqh đã có, nhà cửa đang sử dụng đã là thiệt thòi số 1, và cụ thế nơi ở mới không có những điều kiện sinh hoạt tương đương mức đang sử dụng là thiệt thòi số 2, nên chúng tôi yêu cầu bồi thường phải tăng lên mức 3”. Chứ giờ đập nhà em rồi phân cho em mặt đường Đê La Thành thì chỉ còn số 1 là mất nhà, mất mqh nhưng không mất cái số 2, nên em cũng không đòi cái số 3. Đó là hiển nhiên!


Chuyện chủ tịch phường quan hệ nên xin được đất ngon cụ nói em nghe như trên trời có ông quan lo cho dân vậy :))

Đất quê bạt ngàn nhưng đất nào cũng phải quản lý cụ ạ. Bác Hồ nói rồi "... Không sợ thiếu, chỉ sợ không công bằng. Không sợ nghèo, chỉ sợ lòng dân không theo”. Quản chặt thế mà còn thất thoát, đâu ra mà vung tay.
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
319
Động cơ
419,729 Mã lực
Tuổi
41
Năm nay mà sản lượng xe ô tô điện đạt mốc 300 nghìn xe, cộng với 1 triệu xe máy điện thì khả năng VFS đạt điểm sx hoà vốn, từ năm sau lại nhẹ bớt do giảm lỗ.
Dần dần VFS tự chủ đc tài chính thì anh ấy lại mạnh quá.
Thì một bài tập có phải ai cũng có điểm như nhau đâu cụ, ảnh cũng trầy da tróc vảy đấy chứ!
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,465
Động cơ
515,124 Mã lực
Các cụ thông thái cho em hỏi vài câu.
1. Rõ ràng là trên ủy ban đã có quyết định cấp đất tái định cư cho khu vực bị giải tỏa. Lên Phóng sự VTV hẳn hoi là khu đất nào dự kiến...
Thế méo nào mà nửa năm sau Phường vẫn chưa đưa ra dc là quyết định tái định cư ntn và , bao h thì dc bốc thăm...

Đất TĐC thường ko thuộc quản lý của P tiến hành GPMB nên bên GPMB thì nói mạnh nhưng bên có đất TĐC có bao giờ nói ? Chưa kể đất TĐC có phải có sẵn mà phải làm thủ tục chuyển đổi hay thu hồi (lại GPMB trước) .... Nó nhiều thủ tục lắm. Nếu 2 bên ko khớp thì bên nói cứ nói, bên có đất vẫn im lặng. Cụ bốc thăm được nhưng bên kia chưa cấp QĐ về lô đất thì cụ lại phải chờ

2. Có nơi phường cam kết với ủy ban ( vtv đưa tin luôn) về thời hạn cuối cùng bàn giao gpmb cho nhà thầu (trước 2 tháng). Trong khi đó em thấy còn 2 tuần nữa tới hạn mà dân vẫn tự họp với nhau kiên quyết ko cho kiểm đếm tài sản. Ủa thế mấy ông Phường căn cứ vào đâu đưa ra cái cam kết tiến dộ vậy nhỉ? Hay là ép quá hứa.liều

Về lý thuyết đó là mong muốn của các ĐP có GPMB nhưng thực tế ko đơn giản do nguồn gốc đất, TĐC chưa có hay chưa thỏa mãn, giá cả đền bù đất, CTXD ... chưa hợp lý nên dân chưa đồng thuận

3. 1 số nhà đã tháo dỡ. Mấy ông vào đục, bóp dc vài nhà thì bỏ dở loam ngoam. Sao ko bốc đi cjo đỡ bẩn?
Rồi bam ngày thì ko làm. 7h đêm lại xách cẩu vào phá dỡ là sao....

Cái này thì chịu, cụ đi hỏi Ban GPMB nơi đó. Nhưng nói thêm đó cũng là cách để tạo sức ép cho các hộ còn lừng chừng chưa đồng thuận cụ ạ. Võ thì nhiều lắm cụ ạ.
Xin trả lời cụ qua "trải nghiệm" của em
 

cairong_2011

Xe lăn
Biển số
OF-193288
Ngày cấp bằng
9/5/13
Số km
11,465
Động cơ
515,124 Mã lực
Em xem đc trên mạng. Cụ tóm tắt hộ cái, em ngại đọc quá

Đại khái ngõ 310 (vị trí 2) so với nhiều vị trí 1 có lợi thế hơn nhưng giá lại thấp theo quy định. Nay lấy vị trí tương đương mà có giá cao hơn để áp dụng. Tuy nhiên lên được 7tr/m2 cũng ko phải là nhiều
 

vuitinhhn

Xe điện
Biển số
OF-201897
Ngày cấp bằng
13/7/13
Số km
2,182
Động cơ
338,963 Mã lực
Nhà em ngõ 75 Hồng Hà đây, ngõ to từ 2006 đến giờ nhưng chả đặt tên phố mới gì cả. Đến nỗi dân tự đặt là phố Phúc Xá Mới, nhiều nhà đặt biển hiệu cũng ghi Phúc Xá Mới, app ahamove - grab - thậm chí google map cũng ghi là phố Phúc Xá Mới nhưng địa chỉ nhà nước vẫn là ngõ 75 Hồng Hà, mà dính chữ ngõ là auto vị trí 2-3 tuỳ độ rộng mặt đường :((

nhà cụ lô góc (2 mặt ngõ) thì lúc đền bù có được cao hơn lô thường không?
 

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
12,032
Động cơ
120,318 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
286
Động cơ
63,745 Mã lực
Đại khái ngõ 310 (vị trí 2) so với nhiều vị trí 1 có lợi thế hơn nhưng giá lại thấp theo quy định. Nay lấy vị trí tương đương mà có giá cao hơn để áp dụng. Tuy nhiên lên được 7tr/m2 cũng ko phải là nhiều
b6c98592f7cc76922fdd.jpg

Nói chung đợt này giải quyết nhanh nhất có thể để có mặt bằng làm các dự án trọng điểm
 

phohien035

Xe tăng
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
1,380
Động cơ
72,067 Mã lực
Tuổi
37
View attachment 9554977
Nói chung đợt này giải quyết nhanh nhất có thể để có mặt bằng làm các dự án trọng điểm
He he. Tin ông này thì đổ thóc giống đi mà ăn. Bên TL đã có QĐ giao đất đâu mà dân chuyển sang. Ai cho phép vì các lô đất mới chỉ là trên bản vẽ TMB, chưa bàn giao, phân lô (kiểu xây gạch chia lô). Cụ muốn sang cũng chả được. Theo lời hứa nếu bàn giao MB thì sau 3 ngày cấp sổ đỏ :D :))
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
319
Động cơ
419,729 Mã lực
Tuổi
41
Các cụ thông thái cho em hỏi vài câu.
1. Rõ ràng là trên ủy ban đã có quyết định cấp đất tái định cư cho khu vực bị giải tỏa. Lên Phóng sự VTV hẳn hoi là khu đất nào dự kiến...
Thế méo nào mà nửa năm sau Phường vẫn chưa đưa ra dc là quyết định tái định cư ntn và , bao h thì dc bốc thăm...
2. Có nơi phường cam kết với ủy ban ( vtv đưa tin luôn) về thời hạn cuối cùng bàn giao gpmb cho nhà thầu (trước 2 tháng). Trong khi đó em thấy còn 2 tuần nữa tới hạn mà dân vẫn tự họp với nhau kiên quyết ko cho kiểm đếm tài sản. Ủa thế mấy ông Phường căn cứ vào đâu đưa ra cái cam kết tiến dộ vậy nhỉ? Hay là ép quá hứa.liều
[/QUOTE]
:)) cụ đi làm cty thì cũng vậy thôi, khi mình dí cấp dưới thì cũng phải có feedback là Có hay Không? Không thì vì sao mà Có thì bao giờ, vì sao. Sau này họp lần 2 lần 3 còn có mốc mà chấm thành tích chứ.

[/QUOTE]
3. 1 số nhà đã tháo dỡ. Mấy ông vào đục, bóp dc vài nhà thì bỏ dở loam ngoam. Sao ko bốc đi cjo đỡ bẩn?
Rồi bam ngày thì ko làm. 7h đêm lại xách cẩu vào phá dỡ là sao....
[/QUOTE]
Em k nói là có ý đồ chính trị j không nhé, nhưng cái này thì cũng tuỳ cơ cấu nhân sự của họ chứ. Đến thợ cùng công trường còn chửi nhau vì dẫm chân lên nhau nữa mà cụ :D Nên nếu k có tính chất lặp lại của các công trình GPMB bị chậm tiến độ do kiện cáo, khiếu nại thì em k nghĩ là có âm mưu gì :D

E đang nói dự án Đại lộ CQSH, đại lộ phi vào nhà dân, lấy đất của dân A nghèo mạt rệp giao doanh nghiệp bán cho dân B cơ mà cụ, còn cầu Tứ Liên này e tưởng vốn có dự án này lâu rồi mà nhỉ?
 
Chỉnh sửa cuối:

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
8,317
Động cơ
658,549 Mã lực
Nơi ở
3801
nhà cụ lô góc (2 mặt ngõ) thì lúc đền bù có được cao hơn lô thường không?
Em ko rõ nhưng đọc vị trí giá thì chỉ có quy định mặt đường chính vị trí 1, ngõ trên 5m thì vị trí 2.
Hy vọng nếu dự án mà giải toả thì dãy phố Phúc Xá mới sẽ xin đàm phán giá khác chứ vị trí 2 đường Hồng Hà có hơn 70tr thì thiệt quá.
 

vuitinhhn

Xe điện
Biển số
OF-201897
Ngày cấp bằng
13/7/13
Số km
2,182
Động cơ
338,963 Mã lực
Em ko rõ nhưng đọc vị trí giá thì chỉ có quy định mặt đường chính vị trí 1, ngõ trên 5m thì vị trí 2.
Hy vọng nếu dự án mà giải toả thì dãy phố Phúc Xá mới sẽ xin đàm phán giá khác chứ vị trí 2 đường Hồng Hà có hơn 70tr thì thiệt quá.
70tr thì được 20% giá thị trường :((
 

Kem-den hoi

Xe tải
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
319
Động cơ
419,729 Mã lực
Tuổi
41
Em ko rõ nhưng đọc vị trí giá thì chỉ có quy định mặt đường chính vị trí 1, ngõ trên 5m thì vị trí 2.
Hy vọng nếu dự án mà giải toả thì dãy phố Phúc Xá mới sẽ xin đàm phán giá khác chứ vị trí 2 đường Hồng Hà có hơn 70tr thì thiệt quá.
Cơ chế của dự án Cầu Tứ Liên đã có từ lâu và k có K, nên họ chỉ lập luận về khả năng sinh lời cao và đưa phố khác ở gần đó vào, để từ đấy tăng lên một vài triệu.

Còn hi vọng là khu nhà cụ cháu mình thuộc dự án DLCQ SH thì đã có cơ chế riêng, dùng đến số K để nhân với chính vị trí hiện tại.

Nhìn mấy căn lô góc, xe tải đánh võng tr cửa đau thương thật cụ ạ :(
 

huypham90

Xe tải
Biển số
OF-742049
Ngày cấp bằng
6/9/20
Số km
286
Động cơ
63,745 Mã lực
He he. Tin ông này thì đổ thóc giống đi mà ăn. Bên TL đã có QĐ giao đất đâu mà dân chuyển sang. Ai cho phép vì các lô đất mới chỉ là trên bản vẽ TMB, chưa bàn giao, phân lô (kiểu xây gạch chia lô). Cụ muốn sang cũng chả được. Theo lời hứa nếu bàn giao MB thì sau 3 ngày cấp sổ đỏ :D :))
cụ nói thế, em cũng hóng thôi, thấy bắt đầu giải tỏa mặt bằng rồi
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
3,566
Động cơ
193,465 Mã lực
Tuổi
34
thấy trong Group dân Đại lộ sông Hồng đang kêu oan vì giá đền bù thấp
 

hungdang20

Xe đạp
Biển số
OF-868289
Ngày cấp bằng
20/9/24
Số km
48
Động cơ
140 Mã lực
Tuổi
35
Em ko rõ nhưng đọc vị trí giá thì chỉ có quy định mặt đường chính vị trí 1, ngõ trên 5m thì vị trí 2.
Hy vọng nếu dự án mà giải toả thì dãy phố Phúc Xá mới sẽ xin đàm phán giá khác chứ vị trí 2 đường Hồng Hà có hơn 70tr thì thiệt quá.
Lô góc được nhân 1,15 giá thì phải, cụ tìm hiểu thêm nhé em nhớ là vậy.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top