[Funland] Thông tin quy hoạch đường Giải phóng - Lê Duẩn

theanh_vnpt nói:

View attachment 9557686

Sơ bộ mức bồi thường, hỗ trợ và TĐC khi GPMB theo Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương Đầu tư dự án mở rộng QL1A:
- Số hộ bị ảnh hưởng trong diện GPMB và đền bù: PX 2200 hộ; Đại Xuyên 700; Chuyên Mỹ 70.
- Đất ở : bên đường tàu 11.8tr; không qua đường tàu 19tr. Hệ số Nhân 2 theo nghị quyết 258
- Đất nông nghiệp: 155k (cây lâu năm 185k); Hệ số nhân 2.
- Nhà cấp 4 (m2 sử dụng): 2tr7; - Nhà nhiều tầng: 6.5tr; - nhà 1 tầng: 4tr8; - nhà xưởng 2.9tr; hệ số 0.6;
- Hỗ trợ Đất Ở: thuê nhà 6 tháng: 60tr/hộ; hỗ trợ di chuyển: 10tr/hộ; tái định cư: 134tr/hộ
- Hỗ trợ đất NN: ...
- Hỗ trợ SXKD phi NN: ...

Thông tin mang tính chất tham khảo. Chi tiết và chính xác cần tra cứu các quy định hiện hành (QĐ 40/2026/QĐ-UBND ngày 2/4/2026).

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vina369 nói:

Hình như mở rộng đường này thì cũng nghiên cứu để làm luôn dự án đường sắt đô thị số 1

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan2681 nói:

được thế thì quá tốt cụ ạ, vì ntn là thay đổi thiết kế cái tuyến số 1 đó từ nổi thành ngầm rồi.
nhưng em lăn tăn nếu bỏ cái đường sắt cũ, thì phải làm xong ga Ngọc Hồi mới bỏ được chứ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

minh1201 nói:

em thấy đọc là từ vd3 trở vào là phải đi ngầm mà, còn di dời cái ga ra ngoài thì chưa rõ sẽ như nào nếu bỏ đường tàu trước mà chưa có ga, chả lẽ vừa làm đường vừa xây ga

Nhấn vào đây để mở rộng...

theanh_vnpt nói:

View attachment 9559366

Nhấn vào đây để mở rộng...

duclong285 nói:

Có đoạn “cho phép điều chỉnh, bổ sung mở rộng chỉ giới đường đỏ…” một số nhà đang chuẩn bị ra mặt đường có lẽ lại thành giữa đường

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hoangnd1980 nói:

đằng nào cũng giải tỏa rồi, làm sâu vào thêm chút cho bộ mặt đô thị nó đẹp.........em đoán có khi đoạn chạy qua dự án olympic sẽ làm thêm đường gom song song áp sát 2 bên quốc lộ 90m. lơ mơ có hè lớn cho đi bộ và cafe, em mà có quyền em làm hè 10m đủ cây xanh đẹp, đi bộ, các bàn cafe....
Ví dụ cái ảnh

:
đường gom cạnh quốc lộ ( chỗ ô tô chạy), sau đó là hè rộng tầm đấy mới làm bộ mặt kiến trúc không gian đẹp được, đường to 90m mà hè và mấy lô nhà nhỏ lún phún trông không cân đối

Nhấn vào đây để mở rộng...

duclong285 nói:

Vỉa hè theo thiết kế mới rộng 9m rồi cụ, kiểu gì cũng phải có hàng cây để hạn chế tiếng ồn từ mặt đường. Trục này muốn đẹp như nước ngoài thì phải ra quy định gộp thửa xây to, phần này chắc để tư nhân tự làm thôi. Các nhà phố nhỏ sẽ không phù hợp kinh doanh ở trục to như thế này

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoang-tle nói:

Giải tỏa hết mặt cắt ngang cỡ 200-300m. Làm hạ tầng xong, lập dự án nhà thương mại dọc tuyến đường. Chỉ như vậy mới xóa được nhà nhỏ lẻ, mỏng, méo,,, như ý cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

duclong285 nói:

Ý em nhà nước làm đường thôi, còn việc chỉnh trang đô thị 2 bên tuyến thì để Tập đoàn có đủ năng lực tự thoả thuận với cư dân để gom (đền bù tại chỗ, tiền, …..) rồi làm dự án chứ đòi nhà nước dọn sạch cho để vào ăn thì không có đâu cụ. Còn nhà nước sẽ chỉ hỗ trợ bằng cơ chế, vd: Ra quy định chỉ được cấp phép xây dựng dự án có diện tích tối thiểu 2000m2

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhà siêu mỏng mọc lên sau dự án mở đường ở Hà Nội

Sau giải phóng mặt bằng để thi công các tuyến đường như Nguyễn Tuân, vành đai 1, vành đai 2,5, nhiều căn nhà xuất hiện với hình dạng méo mó, kỳ dị.

vnexpress.net

hoang-tle nói:

Để tư nhân thỏa thuận với dân thì cực khó. Trừ khi có chính sách thu hồi kết hợp đấu giá đất dọc tuyến đường.

Nhà siêu mỏng mọc lên sau dự án mở đường ở Hà Nội

Sau giải phóng mặt bằng để thi công các tuyến đường như Nguyễn Tuân, vành đai 1, vành đai 2,5, nhiều căn nhà xuất hiện với hình dạng méo mó, kỳ dị.

vnexpress.net

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoang-tle nói:

Để tư nhân thỏa thuận với dân thì cực khó. Trừ khi có chính sách thu hồi kết hợp đấu giá đất dọc tuyến đường.

Nhà siêu mỏng mọc lên sau dự án mở đường ở Hà Nội

Sau giải phóng mặt bằng để thi công các tuyến đường như Nguyễn Tuân, vành đai 1, vành đai 2,5, nhiều căn nhà xuất hiện với hình dạng méo mó, kỳ dị.

vnexpress.net

Nhấn vào đây để mở rộng...

theanh_vnpt nói:

Chi 6 tỷ USD mở rộng quốc lộ 1A, Vingroup có thể nhận lại gần 1.300 ha đất ở Đông Anh, Gia Lâm cũ
Hoàng Huy 07:00 | 17/04/2026
Dự án trục không gian Quốc lộ 1A được phê duyệt 2 phân kỳ theo hợp đồng BT, tổng vốn 191.677 tỷ đồng. Vingroup đề xuất Hà Nội thanh toán bằng 3 quỹ đất gồm khu đô thị mới Liên Hà, Khu đô thị mới Bắc Hồng và khu đô thị mới Yên Thường.
Tập đoàn Vingroup (mã: VIC) đang lấy ý kiến tham vấn ĐTM cho dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), phân kỳ 1.
Phạm vi dự án dài khoảng 36,3 km, kéo dài từ nút giao Lê Duẩn đến cầu Giẽ, đi qua địa phận các phường Kim Liên, Bạch Mai, Phương Liệt, Tương Mai, Định Công, Hoàng Mai, Hoàng Liệt, Yên Sở và các xã Đại Thanh, Thanh Trì, Ngọc Hồi, Thường Tín, Hồng Vân, Thượng Phúc, Chương Dương, Phú Xuyên, Chuyên Mỹ, Đại Xuyên.
Vingroup dự kiến sẽ đền bù, giải phóng mặt bằng trong giai đoạn quý II/2026 - quý IV/2026. Triển khai thi công đến quý III/2027 và đưa công trình vào sử dụng từ quý IV/2027.
Tổng mức đầu tư phân kỳ 1 gần 158.000 tỷ đồng và Vingroup tự huy động 100%, doanh nghiệp đề xuất thanh toán bằng quỹ đất đối ứng.
Được biết, Trục không gian Quốc lộ 1A được phê duyệt gồm 2 phân kỳ. Trong đó, phân kỳ 2 sẽ triển khai trên quy mô khoảng 2,5 km, kéo dài từ nút giao Điện Biên Phủ đến nút giao Lê Duẩn, đi qua các phường Ba Đình, Văn Miếu, Hai Bà Trưng, tổng mức đầu tư 34.301 tỷ đồng, tiến độ hoàn thành dự kiến cuối 2028.

Quốc lộ 1A đoạn qua Văn Điển - Ngọc Hồi. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Phía nhà đầu tư đề xuất TP Hà Nội thanh toán bằng 3 quỹ đất với tổng diện tích khoảng 1.282 ha.
Cụ thể gồm khu đô thị mới Liên Hà thuộc địa phận xã Thư Lâm (474,1 ha); Khu đô thị mới Bắc Hồng thuộc địa phận các xã Nội Bài, Quang Minh và Phúc Thịnh (385,1 ha); Khu đô thị mới Yên Thường thuộc địa phận các xã Đông Anh và Phù Đổng (khoảng 422,4 ha).
Vingroup mong muốn đến 30/4 hoàn tất thẩm định, duyệt quy hoạch 1/500 đối với 3 quỹ đất đối ứng nói trên. Đến 10/6 xác định giá trị quỹ đất đối ứng và thanh toán hợp đồng BT. Các quỹ đất đối ứng sẽ được triển khai theo dự án độc lập.
Trước đó vào tháng 3, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026 - 2030, với mục tiêu hình thành, triển khai các khu đô thị đa mục tiêu, phát triển nhà ở, các khu đô thị lớn theo định hướng quy hoạch tổng thể Hà Nội tầm nhìn 100 năm.
Tập đoàn Vingroup có 3 dự án trong danh mục này, bao gồm Khu đô thị mới Liên Hà (474 ha), Khu đô thị mới Bắc Hồng (385 ha) và Khu đô thị mới Yên Thường (422 ha).

Nhấn vào đây để mở rộng...