[Cần bán] Dự án NOXH - Căn Thương Mại quanh Hà Nội - Giá 66tr/m2 - 83tr/m2 - Vào tên HĐ trực tiếp

Số điện thoại
0936190125
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
66 VNĐ
Diện tích
70㎡
15:12 21/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
toannguyenftu nói:
khu 275 giá thế nào e? căn 3N bao nhiêu m2 em nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Dạ. Theo em nhìn mặt bằng thì toàn bộ thiết kế ở đây kể cả căn góc lẫn căn thườngđều 70m2 hết.
Khu 275 Chỗ CC Hoàng Huy thì giá đang giao dịch 90 tr - 110 tr/m2 cụ ạ .
 
15:17 21/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
Hổ Con nói:
Mỡ đấy mà húp. Cháu em "có sao có vạch", có ghế ở phường to bảo là khó khăn lắm, không nên nghĩ đến chú ạ, vẫn giá cao chót vót thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cao thì vẫn cao nhưng nó là hợp lý so với thị trường cụ ạ. Ví dụ như giá xung quanh đều 100tr/m2 nhưng các căn này chỉ có giá 70-80tr/m2 là cũng hợp lý rồi cụ. Để tiếp cận mua giá gốc từ CĐT ra e nghĩ là khó.
 
15:59 21/04/2026
toannguyenftu

toannguyenftu

Xe tải
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
423
Động cơ
395,988 Mã lực
thichtang31 nói:
Dạ. Theo em nhìn mặt bằng thì toàn bộ thiết kế ở đây kể cả căn góc lẫn căn thườngđều 70m2 hết.
Khu 275 Chỗ CC Hoàng Huy thì giá đang giao dịch 90 tr - 110 tr/m2 cụ ạ .
Nhấn vào đây để mở rộng...
thế là ko có căn to 3N phải ko bạn? mình tưởng nhà ở cho cbcs thì tk như TM hóa ra cũng chia nhỏ như noxh à?
 
16:08 21/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
toannguyenftu nói:
thế là ko có căn to 3N phải ko bạn? mình tưởng nhà ở cho cbcs thì tk như TM hóa ra cũng chia nhỏ như noxh à?
Nhấn vào đây để mở rộng...

Mặt bằng dự án 275 Nguyễn Trãi đây cụ. Em nhìn qua thì có duy nhất 1 căn A4: DT 70m2 là căn 3PN thôi. Căn này là căn góc nên chắc đến lượt ạ.
 
22:37 21/04/2026
Nội thất phan lê

Nội thất phan lê

Xe tải
Biển số
OF-744112
Ngày cấp bằng
24/9/20
Số km
278
Động cơ
91,707 Mã lực
Tuổi
39
thichtang31 nói:
Cái này em ko rõ cụ ạ. Cụ để ý khi nào CĐT họ nhận hồ sơ thì sẽ thông báo rộng rãi trên báo đài. Nhưng mấy dự án này chủ yếu dành cho cán bộ, nhân viên trong nghành thôi. Người ngoài em sợ không được.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ inbox em i25 với cụ nhé
 
23:04 21/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
10:07 22/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
Em gửi các cụ/ mợ Vị trí,mặt bằng, thiết kế căn hộ tại dự án NOXH 275 Nguyễn Trãi và bảng so sánh giá các dự án chung cư hiện tại xung quanh dự án này bán kính không quá 2Km.
1 : Vị trí dự án
vị trí dự án 2.jpg

2. Thiết kế của dự án


Hầu hết các căn hộ ở đây có diện tích thiết kế 70m2.
3. Thiết kế căn hộ

thiết kế 2.jpg


thiết kế 1.jpg


4 : Bảng so sánh giá các dự án xung quanh.

so sánh giá 2.png

Bảng so sánh giá các chung cư chung quanh dự án.

Note : - Bảng so sánh giá phạm vi bán kính 2km quanh dự án mang tính chất tham khảo, Giá loanh quanh ngưỡng đó tuỳ từng căn, Nếu cần các cụ/mợ có thể lên trên mạng seach là ra thẳng giá.
- Các cụ lưu ý giúp em 4 dự án này giúp em để tham khảo chính xác hơn
1: Dự án Động lực Tower ( 130 Hạ Đình ) Ngay sát đấy vừa mới mở bán. Giá đang giao động từ 110tr/m2 - 120tr/m2 ( Chưa trừ chính sách)
2 : Dự án Vinhomes Cao Xà Lá : Cùng trục đường, cách dự án này khoảng 300m.Chuẩn bị mở bán , Giá dự kiến 200 - 250tr/m2.
3 . Chung cư Ecogreed : 286 Nguyễn Xiển : Dự án này nằm ngoài vành đai 3. Giá đang giao dịch 80 - 90tr/m2.
4. Đặc biệt chung cư Gold Tower ( Chung cư Hoàng Huy) : Cùng địa chỉ 275 Nguyễn Trãi. Giá đang giao dịch loanh quanh 100tr/m2. Những căn to thì đơn giá sẽ rẻ hơn.
 
Chỉnh sửa cuối:
12:08 22/04/2026
VIKO L

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,880
Động cơ
1,852,544 Mã lực
IA25 còn ngon chứ trục Nguyễn Trãi em nghĩ đến đã thấy sợ, cái ngã 4 sở nay đã tắc sau còn tắc nữa khi mấy DA cao tầng hoàn thành
 
13:45 22/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
HĐMB 275.jpg

Riêng trong sáng nay đã 9 căn bay rồi các cụ ạ. Nhanh hơn ăn cướp.
 
13:54 22/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
VIKO L nói:
IA25 còn ngon chứ trục Nguyễn Trãi em nghĩ đến đã thấy sợ, cái ngã 4 sở nay đã tắc sau còn tắc nữa khi mấy DA cao tầng hoàn thành
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ. Phù hợp với hoàn cảnh của từng người.Người làm ở khu quanh ngã tư sở ko thể xuống tận Ciputra mua nhà rồi đi làm trên ngã 4 khổ được.
 
14:38 22/04/2026
tupa12

tupa12

Xe hơi
Biển số
OF-359926
Ngày cấp bằng
25/3/15
Số km
161
Động cơ
262,305 Mã lực
Cụ cho e xin thông tin ở khu Nguyễn Xiển nhé
 
14:41 22/04/2026
Boycamry

Boycamry

Xe tải
Biển số
OF-649822
Ngày cấp bằng
11/5/19
Số km
215
Động cơ
112,187 Mã lực
Tuổi
49
Cụ cho xin thông tin Khu nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân – Valenta Nguyễn Xiển
 
14:51 22/04/2026
N

Namidu

Xe hơi
Biển số
OF-820939
Ngày cấp bằng
15/10/22
Số km
121
Động cơ
1,467 Mã lực
Tuổi
45
Em cũng có nhu cầu mua mà thấy trong các thông báo (cả truyền thông và cả của bên CA) thì toàn bộ các căn của các DA đều là NOXH thì lấy đâu ra các căn thương mại để bán nhỉ?
 
15:47 22/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
15:53 22/04/2026
freeman1

freeman1

Xe hơi
Biển số
OF-158896
Ngày cấp bằng
1/10/12
Số km
133
Động cơ
351,543 Mã lực
Cụ IB mình xin thông tin căn ở Nguyễn Xiển nhé.
 
16:02 22/04/2026
thichtang31

thichtang31

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-880542
Ngày cấp bằng
5/5/25
Số km
142
Động cơ
334 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Website
bdsduan.com
Namidu nói:
Em cũng có nhu cầu mua mà thấy trong các thông báo (cả truyền thông và cả của bên CA) thì toàn bộ các căn của các DA đều là NOXH thì lấy đâu ra các căn thương mại để bán nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có dự án công bố có dự án không cụ ạ.Lúc đầu em cũng nghĩ vậy. Nhưng khi đi sâu vào mới biết tại mỗi dự án thường có khoảng 10 - 20% quỹ căn ( gọi là quỹ căn dôi dư) được bán để bù đắp vào phần xây dựng của CĐT. Chứ bgio như nhà nước mình đang khống chế các dự án NOXH lợi nhuận không vượt quá 10%. Giá lại để thấp nữa thì lấy đâu ra lợi nhuận nữa cụ. Lợi nhuận mỏng thì còn CĐT nào hào hứng nữa.Còn những căn em đang chào bán như này em khẳng định được mua bán thương mại bình thường. Không liên quan gì đến xuất nhà ở xã hội cả. Những căn NOXH thì em không làm.
 
Chỉnh sửa cuối:
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top