[Funland] Có nên bán đất lấy tiền gửi tiết kiệm

HeoQuay66 · 08:54 23/04/2026

Đất tỉnh lẻ mà 12 tỏi thì e nghĩ bán nhanh còn kịp

diboduoimua · 08:54 23/04/2026

đội mũ_ lái xe nói:
Em dự là 99% các cụ trên này sẽ 'say No' với ý tưởng bán đất lấy tiền gửi TK của cụ

Chính xác ra, theo em nghĩ, thời điểm hiện tại giá đất cao. mà lãi suất NH cũng cao, nên tính bán đất lấy tiền gửi NH lấy lãi, vài ba năm tới, BDS giảm thì rút tiền ra tìm lô đẹp mua lại. Tuy nhiên, cũng không khỏi trăn trở, vì quá khứ năm 2017-2018 em bán 02 lô đất được 6 tỷ - cũng tính đầu tư nhanh xong sẽ quay lại mua lô đất đẹp hơn. Nhưng khổ cái em đầu tư bị thua lỗ, cụt mất vốn. Còn 2 lô đất kia nếu giữ đến giờ thì bán nhanh cũng được 30 tỷ

Thế nên là nghĩ cũng đau đầu cụ ạ.

CRV-2015 · 08:55 23/04/2026

diboduoimua nói:
Đất ở tỉnh lẻ - cách HN hơn 100km cụ ạ

Em cũng ngại vấn đề đánh thuế BDS thứ 2 - vì nói là lô đất nhưng thực tế là 3 lô nằm cạnh nhau (đứng tên 1 người) nên về lâu dài kiểu gì cũng dính vụ đánh thuế cụ à.

Đất tỉnh mà giá đã gần đỉnh thì nên bán, nhưng ko gửi tk , cụ về hanoi mua ngay 1 căn cc cho thuê lấy dòng tiền, hoặc làm lô gần vđ4 chờ tăng giá, giá hanoi cũng đang giảm nhẹ dễ mua rồi

Opel Astra · 08:56 23/04/2026

diboduoimua nói:
Lãi suất TK của Ngân hàng thời gian này khá cao. mức 6 tháng tối thiểu là 8%/năm rồi, 12T trở lên thì tùy NH nhưng thường ko thấp hơn 8%/năm. BĐS thì em đoán đỉnh chắc cũng quanh đâu đây. Em đang có lô đất để không, bán chắc cũng được trên chục tỷ, đang tính hay bán quách lấy tiền gửi NH cho hiệu quả. Lợi thì nhìn thấy ngay trước mắt, nhưng rủi ro tiềm tàng cũng cao vì sợ Lạm phát, sợ giá BDS vẫn có thể biến động tăng, sau rút TK ra lại không mua lại được lô đất nào
Em xin ý kiến các cụ nhiều kinh nghiệm cho pha này với ạ.

Êm cũng sẽ làm như bác.

Đầu tiên, êm phải có 1 mảnh đất, rồi phải Để không nó đã.
Rồi mới tính chuyện bán nó đi.

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 08:57 23/04/2026

diboduoimua nói:
Đất ở tỉnh lẻ - cách HN hơn 100km cụ ạ

Em cũng ngại vấn đề đánh thuế BDS thứ 2 - vì nói là lô đất nhưng thực tế là 3 lô nằm cạnh nhau (đứng tên 1 người) nên về lâu dài kiểu gì cũng dính vụ đánh thuế cụ à.

cụ thể là tỉnh nào vậy cụ :-?

Quê bầm · 08:57 23/04/2026

HeoQuay66 nói:
Đất tỉnh lẻ mà 12 tỏi thì e nghĩ bán nhanh còn kịp

Đất tỉnh thì cứ bán đc là bán ôm tiền về xúc nội đô HN, SG luôn phỏng cụ

gsm615 · 09:04 23/04/2026

Em thấy bán đất gửi tk lâu dài là thua.
Hơn nữa tiền gửi tk không được 8 chấm đâu cụ thớt, chỉ 7.x% thui.

Jôn sần · 09:07 23/04/2026

Gangnam : Mời Cụ vào tư vấn giúp Cụ Thớt ;))

Bán

phải khum Sứa.

victo2025 · 09:08 23/04/2026

Quê bầm nói:
Đất tỉnh thì cứ bán đc là bán ôm tiền về xúc nội đô HN, SG luôn phỏng cụ

Chưa chắc, nội đô nhiều cụ dính QH, có ngay mấy tỷ tiền, lại thêm vào đi mua ở tỉnh. Khắc nhập, khắc xuất thời này dính vào đất thoát ra được là ngon.

HeoQuay66 · 09:08 23/04/2026

Quê bầm nói:
Đất tỉnh thì cứ bán đc là bán ôm tiền về xúc nội đô HN, SG luôn phỏng cụ

Thế khác gì câu ao thả chuôm đâu cụ.
Đất tỉnh thi thoảng hay có đội cò bơm thổi tạo sóng, chứ giá trị thật e ko nghĩ cao đến thế.

Quê bầm · 09:11 23/04/2026

HeoQuay66 nói:
Thế khác gì câu ao thả chuôm đâu cụ.
Đất tỉnh thi thoảng hay có đội cò bơm thổi tạo sóng, chứ giá trị thật e ko nghĩ cao đến thế.

Các tỉnh dân thưa thớt các cháu trẻ đổ về HN, SG nhiều cầu thực ko lớn mà phân lô nhiều quá, em thấy tí mặt đường trung tâm thị trấn hay chợ còn kinh doanh được chứ đa số nhà mặt đường chỉ để hứng bụi và tiếng ồn xe tải cho vui tai thôi. Sau cú sập 2022 đấtt tỉnh em nghĩ giờ khó nhóm nào đủ lực oánh sóng tỉnh nữa rồi, hàng bạt ngàn ko cho thuê ko khai thác đc.

Quê bầm · 09:12 23/04/2026

victo2025 nói:
Chưa chắc, nội đô nhiều cụ dính QH, có ngay mấy tỷ tiền, lại thêm vào đi mua ở tỉnh. Khắc nhập, khắc xuất thời này dính vào đất thoát ra được là ngon.

Mua chỗ nào cứ vay tí bank nhà băng sẽ check quy hoạch cho, sợ gì cụ, chắc cú nữa làm tí chung cư nội đô SG, HN cho thuê.

HeoQuay66 · 09:12 23/04/2026

Quê bầm nói:
Các tỉnh dân thưa thớt các cháu trẻ đổ về HN, SG nhiều cầu thực ko lớn mà phân lô nhiều quá, em thấy tí mặt đường trung tâm thị trấn hay chợ còn kinh doanh được chứ đa số nhà mặt đường chỉ để hứng bụi và tiếng ồn xe tải cho vui tai thôi. Sau cú sập 2022 đấtt tỉnh em nghĩ giờ khó nhóm nào đủ lực oánh sóng tỉnh nữa rồi, hàng bạt ngàn ko cho thuê ko khai thác đc.

Cụ nói chuẩn, nhà mặt đường ở tỉnh toàn khói bụi, ồn ào chứ buôn bán lèo tèo lắm.

lodudu · 09:14 23/04/2026

Giá bđs giờ chững, nhiều chỗ giảm. Giờ bán gửi tk hợp lý

quy la tien · 09:14 23/04/2026

tieunhilang nói:
Cụ cứ bán thôi, cứ cầm tiền mặt là ngon. Đấy là kinh nghiệm của em sau 20 năm theo nghiệp xóc đĩa

Xóc đĩa thì mí cần trường vốn; xóc chai chỉ cần trường..t..rym và triệu bạc thôi....

Tony_Le · 09:25 23/04/2026

Xác định là đỉnh thì bán thôi, còn gửi tiết kiệm cứ gửi 6 tháng / 1năm, có cơ hội mua BĐS khác sinh lời. Cứ để vậy thì vẫn chỉ có miếng đất đó.

huypham90 · 09:31 23/04/2026

cụ xem mảnh đó còn khả năng lên cao nữa ko, nếu không cụ bán đi , đầu tư mảnh khác, cơ hội sinh lời cao hơn gửi tiết kiệm cụ ạ, dở hơi nhất là gửi tiết kiệm đó

victo2025 · 09:32 23/04/2026

Quê bầm nói:
Mua chỗ nào cứ vay tí bank nhà băng sẽ check quy hoạch cho, sợ gì cụ, chắc cú nữa làm tí chung cư nội đô SG, HN cho thuê.

Cụ bảo bank nào check được cái dự án thần tốc 1A kia không? Giờ bất thình lình bên cạnh mọc cái cầu vượt đi bộ chẳng hạn là hết vị ngay.

fun ô tồ · 09:35 23/04/2026

Quê bầm nói:
Các tỉnh dân thưa thớt các cháu trẻ đổ về HN, SG nhiều cầu thực ko lớn mà phân lô nhiều quá, em thấy tí mặt đường trung tâm thị trấn hay chợ còn kinh doanh được chứ đa số nhà mặt đường chỉ để hứng bụi và tiếng ồn xe tải cho vui tai thôi. Sau cú sập 2022 đấtt tỉnh em nghĩ giờ khó nhóm nào đủ lực oánh sóng tỉnh nữa rồi, hàng bạt ngàn ko cho thuê ko khai thác đc.

Đất nhà em thị trấn , đường 2 chiều 30m , hè 3m mà bán 2 năm rồi còn không được . Đất tỉnh em nghĩ bán được thì bán . Về Hà Nội mua đất 70% 30% gửi tiết kiệm .

Xe_loi · 09:35 23/04/2026

nemoulsa nói:
Bán quách đi, lấy 10 tỏi gửi bank, tháng có gần 70 triệu, tự do tài chính mẹ luôn.
Ăn chơi, rượu chè, bây bì cũng ko hết được 70 triệu.
Sống cho nó hoành tráng, tội giề.

Đọc nhiều còm của cụ, mình trùng nhiều ý tưởng, ăn chơi với ae LB này lắm luôn. May không gặp nhau ngoài đời dù cách nhau đường chim bay chắc cũng ko nhiều mét. Gặp, biết nhau khéo đồng chí hướng thành lập Đ thì bỏ mẹ =))

[Funland] Có nên bán đất lấy tiền gửi tiết kiệm

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe container

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe cút kít

Xe tăng

Xe điện

Xe container

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe container

Xe tải

Xe tăng

Xe tăng

Xe điện

Thông tin thớt