[Funland] Chủ trương và đề xuất áp thuế phí nhằm hạn chế đầu cơ, thổi giá Bất động sản

gsm615

Xe điện
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
2,840
Động cơ
66,260 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ngân sách mọi quốc gia đều có nguồn gốc từ thuế, chứ ko dựa vào bán tài nguyên hoặc in thêm tiền.
VN thêm thuế bđs là cần thiết, là đi theo hướng chung của thế giới, đồng thời sẽ kéo giá trị bđs về vói khả năng sinh lời.
 

patuana76

Xe container
Biển số
OF-45436
Ngày cấp bằng
4/9/09
Số km
9,848
Động cơ
1,603,797 Mã lực
Nơi ở
Soul Club & VVOF
Thế nào là "bỏ hoang". Một tháng người ta sử dụng vài ngày, dùng vài số điện, vài khối nước có coi là bỏ hoang không?
Đánh thuế nhà cho thuê thì người thuê lại phải chịu thêm thuế. Phòng trọ, khách sạn…cũng tăng giá, chỉ chết người LĐ.
Lại phải định nghĩa thế nào là "bỏ hoang", rách việc.
Tốt nhất là có định mức, sở hữu dư thừa vượt định mức là táng thuế thật cao (đến 30%/năm đối với phần dư thừa) là êm hết.
Chả ai dám giữ 1 căn nhà "dư" giá 10 tỷ với mức đóng thuế đến 3 tỷ/năm cả. Và càng khó kiếm người dám thuê căn nhà đó với giá 300 tr/tháng.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,734
Động cơ
129,190 Mã lực
Ngân sách mọi quốc gia đều có nguồn gốc từ thuế, chứ ko dựa vào bán tài nguyên hoặc in thêm tiền.
VN thêm thuế bđs là cần thiết, là đi theo hướng chung của thế giới, đồng thời sẽ kéo giá trị bđs về vói khả năng sinh lời.
Nếu đánh thuế sở hữu 2-3% giá thị trường như các nước phát triển hay oánh trên thời gian nắm giữ thì toang luôn, tháng 3/4 năm ngoái có tin oánh 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng mà thị trường cũng khựng lại cùng tin ông Chăm đánh thuế.
 

gsm615

Xe điện
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
2,840
Động cơ
66,260 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nếu đánh thuế sở hữu 2-3% giá thị trường như các nước phát triển hay oánh trên thời gian nắm giữ thì toang luôn, tháng 3/4 năm ngoái có tin oánh 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng mà thị trường cũng khựng lại cùng tin ông Chăm đánh thuế.
Bọn TB áp thuế cao. Quân bóc lột.
Nga đánh thuế chung cư 0,15%, còn có trừ khấu hao, rất hợp lý.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,734
Động cơ
129,190 Mã lực
Bọn TB áp thuế cao. Quân bóc lột.
Nga đánh thuế chung cư 0,15%, còn có trừ khấu hao, rất hợp lý.
ông bạn người Úc vừa bẩu em bang ông ấy oánh 2.7% giá trị đất nên mọi người sẽ xu hướng mua mảnh đất nhỏ nhưng xây cái nhà to xây gần hết đất để tối ưu thuế.
 

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,490
Động cơ
68,319 Mã lực
ông bạn người Úc vừa bẩu em bang ông ấy oánh 2.7% giá trị đất nên mọi người sẽ xu hướng mua mảnh đất nhỏ nhưng xây cái nhà to xây gần hết đất để tối ưu thuế.
Ngoài thuế đất (thường đánh trên căn nhà thứ 2, miễn cho căn nhà thứ nhất) còn oánh thêm cả "thuế phường" (council tax) trên mỗi căn nhà (dù có ở hay không) và nếu để nhà hoang quá 6 tháng còn cả thuế bỏ hoang Vacant Residential Land Tax (VRLT)
 

poiuy

Xe ngựa
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
27,722
Động cơ
743,710 Mã lực
Ngân sách mọi quốc gia đều có nguồn gốc từ thuế, chứ ko dựa vào bán tài nguyên hoặc in thêm tiền.
VN thêm thuế bđs là cần thiết, là đi theo hướng chung của thế giới, đồng thời sẽ kéo giá trị bđs về vói khả năng sinh lời.
Những nước xuất khẩu dầu mỏ như ở Trung đông thì ngân sách từ bán tài nguyên thôi chứ thuế má ăn thua gì.
Ta có tài nguyên đất mà bán mãi vẫn thấy còn.
 

Người ẩn danh

Xì hơi lốp
Biển số
OF-882295
Ngày cấp bằng
3/6/25
Số km
1,618
Động cơ
2,891,062 Mã lực
Tuổi
45
Những nước xuất khẩu dầu mỏ như ở Trung đông thì ngân sách từ bán tài nguyên thôi chứ thuế má ăn thua gì.
Ta có tài nguyên đất mà bán mãi vẫn thấy còn.
Còn đầy mà cụ, nhưng giờ bò hoang cũng nhiều đất đấu giá
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
13,398
Động cơ
502,811 Mã lực
Bài của Hồ Quốc Tuấn về tín dụng bank nhg lại rất liên can tới bđs:

Một cảnh báo cho VN khi chuyển từ tín dụng ngân hàng sang khuyến khích tín dụng non-bank để giảm tải: các ông bank sẽ lách bằng cách tập trung cho ông non-bank vay để tạo vốn mồi, các ông non-bank kia sẽ leverage lên bằng dùng vốn đó tạo niềm tin đi huy động thêm từ khách khác (trái phiếu hoặc đầu tư cổ phần) rồi cho vay.

Khi bị kẹp hàng thì ông ngân hàng vẫn dính. Không có phép màu nào cả từ việc shift từ bank sang non-bank lending. Nó chỉ chuyển từ nơi bị giám sát số chặt sang nơi ít bị giám sát số tăng trưởng tín dụng hơn.😁

Và cái kết là giờ US bank mới rớt ra một đống ông lúc trước khoe "tui khỏe lắm, hông liên quan gì đến tín dụng tư nhân mấy đâu", và giờ thì đi báo cáo là có rủi ro do tín dụng tư nhân tạo ra. Con số cũng lên đến gần 200 tỷ đô, và cái này mới chỉ là cái tảng băng nổi lên.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
13,398
Động cơ
502,811 Mã lực
Lại em chào anh chị, “Săn Grup” mở bán
IMG_3249.jpeg
 

Marble Trans

Xe điện
Biển số
OF-841470
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
2,515
Động cơ
103,547 Mã lực
Ngân sách mọi quốc gia đều có nguồn gốc từ thuế, chứ ko dựa vào bán tài nguyên hoặc in thêm tiền.
VN thêm thuế bđs là cần thiết, là đi theo hướng chung của thế giới, đồng thời sẽ kéo giá trị bđs về vói khả năng sinh lời.
Trên đi Tây đi Tàu nhiều thừa biết việc này. Cơ bản là từ nhỏ đến to đều đầu cơ, găm nhiều nhà nhiều đất chờ được giá là bán hoặc cho thuê lấy tiền hàng tháng. Nên phải tìm mọi cách càng kéo dài không đánh thuế càng lâu càng tốt.
 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,976
Động cơ
22,572 Mã lực
Đã được Đại biểu nêu vấn đề, không biết có được Luật hóa để đưa vào cuộc sống ko
đánh vào bds thứ 2 là cách hay đấy ;))
 

gsm615

Xe điện
Biển số
OF-863932
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
2,840
Động cơ
66,260 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trên đi Tây đi Tàu nhiều thừa biết việc này. Cơ bản là từ nhỏ đến to đều đầu cơ, găm nhiều nhà nhiều đất chờ được giá là bán hoặc cho thuê lấy tiền hàng tháng. Nên phải tìm mọi cách càng kéo dài không đánh thuế càng lâu càng tốt.
Đồng ý với cụ.
Em có hân hạnh quen biết và giao lưu với 1 số "đầy tớ nhân dân", bậc trung, cấp huyện...
cc đó đều giàu bđs và tự tin rằng mọi chuyện nguyễn như vân.
Yên tâm đi cc.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top