[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

L.C.D · 18:40 19/04/2026

Khahn nói:
Vâng, cho thuê cũng đủ tiền chợ nhưng đất mặt tiền giờ hết hot nên mấy năm nay chả tăng giá gì cả cụ à.

Nhà đất dòng tiền cho thuê quá chán so với chung cư. Từ năm trc e đã thấy cho thuê nhà to khó khăn hơn, do xu hướng mua sắm và làm việc trực tuyến. Mặt tiền giờ mà ko có chỗ đậu xe thì khó kinh doanh. Thành ra mua nhà trong các khu đô thị mà đường to có vỉa hè có khi ok hơn cụ nhể.

Khahn · 19:13 19/04/2026

L.C.D nói:
Nhà đất dòng tiền cho thuê quá chán so với chung cư. Từ năm trc e đã thấy cho thuê nhà to khó khăn hơn, do xu hướng mua sắm và làm việc trực tuyến. Mặt tiền giờ mà ko có chỗ đậu xe thì khó kinh doanh. Thành ra mua nhà trong các khu đô thị mà đường to có vỉa hè có khi ok hơn cụ nhể.

Ngon hơn mợ à, nhiều căn mặt tiền ế ẩm cũng biến thành phòng trọ luôn, mà phòng trọ thì ăn thua ở diện tích lớn với chiều cao công trình được phép xây dựng chứ mặt tiền còn bị ồn với bụi nữa, người thuê cũng ko thích mợ ah.

L.C.D · 20:15 19/04/2026

Khahn nói:
Ngon hơn mợ à, nhiều căn mặt tiền ế ẩm cũng biến thành phòng trọ luôn, mà phòng trọ thì ăn thua ở diện tích lớn với chiều cao công trình được phép xây dựng chứ mặt tiền còn bị ồn với bụi nữa, người thuê cũng ko thích mợ ah.

Em định 10 năm nữa bán nhà đất mua sang 1 số căn chung cư cho thuê lưu trú. Đỡ lo cái vụ PCCC. Mà giá thuê lại tốt hơn. Suy cho cùng nhà cửa là để tích sản và có dòng tiền. Chung cư vẫn là tài sản và dòng tiền tốt hơn mà.

Bonmuadichoi · 20:51 19/04/2026

Nhà đất thì vừa cơ hội vừa mạo hiểm, chung cư thì ổn mà giá cao.
Tùy khẩu vị.

L.C.D · 21:58 19/04/2026

CRV-2015 nói:
Mỗi người 1 lựa chọn, như cụ chọn dòng tiền thì cc là ok . Ng khác chọn tăng giá vốn thì nhà đất , như hai năm vừa qua , đất nền, nhà phố đã tăng x2 x3 , thì dòng tiền thu từ cc chưa chắc đã hiệu quả hơn . E cứ chém thế cho sang chứ thực ra còn đang chờ sập làm căn stu còi còi đây ạ ...

Vài năm qua khi bđs sốt lên, trong nội đô giá nhà vốn cao sẵn rồi thì tăng max 50% thôi ạ. Bđs vùng ven có lẽ tăng mạnh hơn. Riêng chung cư thì nhân 2 nhân 3 là có thật.

truongvoky1981 · 09:31 20/04/2026

Trong vòng 2-3 năm tới thì có dự án nào bàn giao, sổ lâu dài view sông Hàn/biển các Cụ nhỉ. Em đọc qua thớt thì thấy mỗi Symphoni.

thaonguyenxanh83 · 16:36 20/04/2026

Koka2015 nói:
HN cũng vậy hoặc cao hơn 1 chút chứ đâu có nhiều, chỗ nào trả 30k là khá rồi.
Việc này chủ yếu là dành cho sinh viên làm part-time, kiếm thêm thu nhập.

Chuỗi Tự Do của a Tuấn nổi ở thủ đô như thế các bạn phục vụ bàn cũng có 3tr/tháng thôi chủ yếu ăn tip khi làm dịch vụ nên chia theo giờ còn thấp hơn chứ cả nước chả ai tính lương pattime nhân lên theo giờ tính thành thu nhập tháng như vậy cả.Nếu ít kinh ng sống thì đọc bài rất dễ bị dắt vào nội dung của họ

BloodOwl87 · 20/4/26

thaonguyenxanh83 nói:
Chuỗi Tự Do của a Tuấn nổi ở thủ đô như thế các bạn phục vụ bàn cũng có 3tr/tháng thôi chủ yếu ăn tip khi làm dịch vụ nên chia theo giờ còn thấp hơn chứ cả nước chả ai tính lương pattime nhân lên theo giờ tính thành thu nhập tháng như vậy cả.Nếu ít kinh ng sống thì đọc bài rất dễ bị dắt vào nội dung của họ

Tip thì được mấy, Hn ko có văn hoá đó. Đó là nói quán nhậu.
Còn quán cafe thì lại càng ko, tôi chưa thấy ai tự nhiên tip phục vụ cafe cả.

Mabumap2k6 · 16:50 20/04/2026

thaonguyenxanh83 nói:
Chuỗi Tự Do của a Tuấn nổi ở thủ đô như thế các bạn phục vụ bàn cũng có 3tr/tháng thôi chủ yếu ăn tip khi làm dịch vụ nên chia theo giờ còn thấp hơn chứ cả nước chả ai tính lương pattime nhân lên theo giờ tính thành thu nhập tháng như vậy cả.Nếu ít kinh ng sống thì đọc bài rất dễ bị dắt vào nội dung của họ

Ngành service trong ĐN dc tip đầy nếu chịu khó và có chút may mắn.
Mà vấn đề giá bds nó theo dòng tiền đổ về đâu, vùng nào thu hút dc dòng tiền đổ về đấy thì giá nó lên, dòng tiền rời đi thì giá nó giảm, đơn gỉan vậy thôi.

thaonguyenxanh83 · 18:12 20/04/2026

BloodOwl87 nói:
Tip thì được mấy, Hn ko có văn hoá đó. Đó là nói quán nhậu.
Còn quán cafe thì lại càng ko, tôi chưa thấy ai tự nhiên tip phục vụ cafe cả.

Thì đang ss thu nhập pattime phục vụ theo giờ mà.Theo qđiểm của bác tip càng k được mấy thì càng thấy thu nhập phục vụ vẫn bèo bọt trước giờ ở mọi nơi thui.Cafe ở Hn bác hỏi giá pattime phục vụ xem bao nhiêu nay nó vẫn barem 20 ngàn cộng trừ 5k/h ko,nhìn cửa hàng Dn ở bài đấy thì chắc chắn còn k phải chuỗi tên tuổi
Bác nào bảo đó là sv làm pattime đúng r chứ cafe nhỏ liên hệ gì sang bds Dn

phihanhgia · 18:31 20/04/2026

BloodOwl87 nói:
Hàng xóm mà, bà cắt tóc kể thế. Chả ai rỗi hơi nói phét trong tình huống đó làm gì.

tung1311 . nói:
Có đấy ạ. Nhiều giao dịch vì lí do nào đấy bên mua và bên bán thông nhất với nhau ko chia sẻ giá mua hoặc ai hỏi cứ nói giá xxx. Cụ chưa gặp thôi.

Tôi thấy có căn đang rao bán, 50 m2 giá 25.5 đồng.
Tầm 20 đồng thì bay nhanh, nhưng 25 chắc là chậm. Mới cách đây hai tháng, căn 80m2 MT6m rao bán 31 đồng. Giá đang ảo lắm, khó chính xác, rất ít giao dịch thành công. Căn 42m2 thì rất ít khả năng vượt 20 đồng.
===
Nhà dân xây, khu Phân lô cán bộ cao cấp Vỉa hè, Ô tô tránh, Gara Ô tô - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm Văn phòng

Ngõ thông bàn cờ, trước nhà ô tô tránh, mặt tiền rộng đẹp, thông số lý tưởng sổ đỏ đẹp như Hoa Hậu...
<< xem chi tiết tin đăng >>
25,5 tỷ
Kích thước: 5x10m
Diện tích: 50 m2

BloodOwl87 · 18:33 20/04/2026

phihanhgia nói:
Tôi thấy có căn đang rao bán, 50 m2 giá 25.5 đồng.
Tầm 20 đồng thì bay nhanh, nhưng 25 chắc là chậm. Mới cách đây hai tháng, căn 80m2 MT6m rao bán 31 đồng. Giá đang ảo lắm, khó chính xác, rất ít giao dịch thành công.
===
Nhà dân xây, khu Phân lô cán bộ cao cấp Vỉa hè, Ô tô tránh, Gara Ô tô - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm Văn phòng Ngõ thông bàn cờ, trước nhà ô tô tránh, mặt tiền rộng đẹp, thông số lý tưởng sổ đỏ đẹp như Hoa Hậu...
<< xem chi tiết tin đăng >>
25,5 tỷ
Kích thước: 5x10m
Diện tích: 50 m2

20 với 25 nó khác nhau rất nhiều mà cụ =.=, nói thế nói làm gì.
Xin ý kiến cụ về việc mở đường Gp-lê duẩn tác động đến nhà đất phân lô khu vực xung quanh ạ, chất xúc tác tăng giá mạnh ko?
Căn 80m rao 21 chứ ko phải 31, nhưng tôi ko nhầm thì căn đó đường bé ko phải 2 ô tô tránh.

phihanhgia · 09:16 21/04/2026

BloodOwl87 nói:
20 với 25 nó khác nhau rất nhiều mà cụ =.=, nói thế nói làm gì.
Xin ý kiến cụ về việc mở đường Gp-lê duẩn tác động đến nhà đất phân lô khu vực xung quanh ạ, chất xúc tác tăng giá mạnh ko?
Căn 80m rao 21 chứ ko phải 31, nhưng tôi ko nhầm thì căn đó đường bé ko phải 2 ô tô tránh.

Tôi chỉ ra căn 50m2 giá 25 đồng bán không dễ, còn căn 42m2 bán được 24 là chuyện ... bất thường năm 26. Thôi trả lại thớt về ĐN đi.

lamle94 · 10:14 23/04/2026

Đợt này thấy rầm rộ dự án Coastal Quảng Ngãi, các bác đánh giá nó ổn , thấy chủ đầu tư và các đối tác đều nước ngoài.

truongvoky1981 · 15:08 23/04/2026

Chỗ sông Cổ Cò có hay ko các Cụ nhỉ?

nndzung · 11:21 24/04/2026

Ở đà nẵng mua căn hộ chung tầm giá 3 tỷ thì ở đâu pháp lý ok mà cho thuê tốt nếu vay ngân hàng khoảng 1,5 tỷ các cụ nhỉ

truongvoky1981 · Thứ sáu lúc 18:41

nndzung nói:
Ở đà nẵng mua căn hộ chung tầm giá 3 tỷ thì ở đâu pháp lý ok mà cho thuê tốt nếu vay ngân hàng khoảng 1,5 tỷ các cụ nhỉ

3 tỷ Cụ ngâm cứu chỗ FourS Tower của Sun thử xem sao. Em cũng đang ngắm nhưng vẫn thích mấy toà cạnh sông Hàn hơn

Bonmuadichoi · 18:42 24/04/2026

Ko biết Đà Nẽng có định đẩy dân ra vùng ven không nhỉ

X_axe · 18:44 24/04/2026

Bonmuadichoi nói:
Ko biết Đà Nẽng có định đẩy dân ra vùng ven không nhỉ

Làm đường sắt Đà Nẵng Hội An là đẩy dân ra vùng ven đấy

Bonmuadichoi · 18:47 24/04/2026

X_axe nói:
Làm đường sắt Đà Nẵng Hội An là đẩy dân ra vùng ven đấy

Cưỡng bức luôn ấy chứ, thời bác Thanh đất mặt tiền lấy sâu vào đấu giá đẩy lân lui về sau làm bộ mặt cho Đà Nẵng, dân vẫn khen rầm rầm.

[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

Xe lăn

Xe tăng

Xe lăn

Xe buýt

Xe lăn

Xe tăng

Xe đạp

Xe container

Xe tăng

Xe đạp

Xe container

Xe container

Xe container

Xe đạp

Xe tăng

Xe tải

Xe tăng

Xe buýt

Xe container

Xe buýt

Thông tin thớt