[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

H_Linh

Xe hơi
Biển số
OF-310723
Ngày cấp bằng
6/3/14
Số km
111
Động cơ
303,489 Mã lực
1 biện pháp trấn an thôi cụ, vẫn thế từ xưa đến nay mà, muốn vay ls rẻ lên tivi mà vay
Vào đây là bớt hẳn một cơ số các cụ phe tăng với đủ logic nào là giá vàng, giá VLXD, giá nhân công, thu nhập NLĐ rồi chính sách di dời các kiểu với niềm tin cửa thắng luôn là cửa BĐS, thế là biết cái box nào tập trung các cụ phe cầm hàng với "stork" vào đánh sóng :-j

Trước có câu đất rẻ lên TV mà mua thì giờ có câu tiền rẻ lên TV mà vay, em thấy cũng hài.
 

Rishi

Xe điện
Biển số
OF-316772
Ngày cấp bằng
21/4/14
Số km
2,138
Động cơ
306,803 Mã lực

bigbanana

Xe tải
Biển số
OF-338811
Ngày cấp bằng
16/10/14
Số km
214
Động cơ
277,829 Mã lực
Ối threads chuyển qua đây, em tưởng mất. Em chia sẻ chút quan điểm cá nhân
Đợt này trên mạng đang có 1 số bên đang thông tin về việc NHNN đề xuất sửa đổi thông tư 22/2019 trong đó có ý là: cho phép đưa 20% tiền gửi kho bạc vào LDR -> giảm tỷ lệ LDR, lãi suất sẽ hạ và sẽ nhiều room cho vay hơn.
Theo quan điểm của em nhận định này chưa đúng, nếu được thông qua đề xuất sửa đổi này thì ngoài 4 NH big4 có vốn nhà nước ra thì các bank tư nhân không hề được lợi ở việc tăng 20% tiền gửi kho bạc vào LDR, các NH tư nhân thậm chí còn tăng mạnh LDR do theo nội dung sửa đổi sẽ:
- Đưa dư nợ cho vay trái phiếu vào tử số
- Bỏ huy động từ thị trường liên ngân hàng ở mẫu số
-> Nhiều bank sẽ vượt trần LDR 85% so với quy định. Nếu thông qua dự thảo này thì hầu hết các bank phải hạn chế cho vay và tăng huy động lên. Cái này không hề tích cực với thị trường BĐS
 

Liontank

Xe hơi
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
189
Động cơ
3,042 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Ối threads chuyển qua đây, em tưởng mất. Em chia sẻ chút quan điểm cá nhân
Đợt này trên mạng đang có 1 số bên đang thông tin về việc NHNN đề xuất sửa đổi thông tư 22/2019 trong đó có ý là: cho phép đưa 20% tiền gửi kho bạc vào LDR -> giảm tỷ lệ LDR, lãi suất sẽ hạ và sẽ nhiều room cho vay hơn.
Theo quan điểm của em nhận định này chưa đúng, nếu được thông qua đề xuất sửa đổi này thì ngoài 4 NH big4 có vốn nhà nước ra thì các bank tư nhân không hề được lợi ở việc tăng 20% tiền gửi kho bạc vào LDR, các NH tư nhân thậm chí còn tăng mạnh LDR do theo nội dung sửa đổi sẽ:
- Đưa dư nợ cho vay trái phiếu vào tử số
- Bỏ huy động từ thị trường liên ngân hàng ở mẫu số
-> Nhiều bank sẽ vượt trần LDR 85% so với quy định. Nếu thông qua dự thảo này thì hầu hết các bank phải hạn chế cho vay và tăng huy động lên. Cái này không hề tích cực với thị trường BĐS
Bữa em cũng có quan điểm ntn. Theo em dự đoán từ nay đến cuối năm sẽ tăng lãi cho vay chí ít là 5% so với hiện tại. Em đưa dự phòng rủi ro trả lãi em về 2 năm trả lãi và gốc rồi.
Hiện tình hình xấu đi nhanh lắm :D
 

bigbanana

Xe tải
Biển số
OF-338811
Ngày cấp bằng
16/10/14
Số km
214
Động cơ
277,829 Mã lực
Bữa em cũng có quan điểm ntn. Theo em dự đoán từ nay đến cuối năm sẽ tăng lãi cho vay chí ít là 5% so với hiện tại. Em đưa dự phòng rủi ro trả lãi em về 2 năm trả lãi và gốc rồi.
Hiện tình hình xấu đi nhanh lắm :D
Chuẩn cụ ạ. NHNN giờ đã " Nghiêm khắc" hơn :D:D:D
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
8,144
Động cơ
208,324 Mã lực
Tuổi
39
Ối threads chuyển qua đây, em tưởng mất. Em chia sẻ chút quan điểm cá nhân
Đợt này trên mạng đang có 1 số bên đang thông tin về việc NHNN đề xuất sửa đổi thông tư 22/2019 trong đó có ý là: cho phép đưa 20% tiền gửi kho bạc vào LDR -> giảm tỷ lệ LDR, lãi suất sẽ hạ và sẽ nhiều room cho vay hơn.
Theo quan điểm của em nhận định này chưa đúng, nếu được thông qua đề xuất sửa đổi này thì ngoài 4 NH big4 có vốn nhà nước ra thì các bank tư nhân không hề được lợi ở việc tăng 20% tiền gửi kho bạc vào LDR, các NH tư nhân thậm chí còn tăng mạnh LDR do theo nội dung sửa đổi sẽ:
- Đưa dư nợ cho vay trái phiếu vào tử số
- Bỏ huy động từ thị trường liên ngân hàng ở mẫu số
-> Nhiều bank sẽ vượt trần LDR 85% so với quy định. Nếu thông qua dự thảo này thì hầu hết các bank phải hạn chế cho vay và tăng huy động lên. Cái này không hề tích cực với thị trường BĐS
Không biết lãi huy động tăng thế nào cụ nhỉ. Tháng 6 em đáo hạn mấy đồng.
Cụ làm khối nguồn vốn hay alco vậy.
 

bigbanana

Xe tải
Biển số
OF-338811
Ngày cấp bằng
16/10/14
Số km
214
Động cơ
277,829 Mã lực
Không biết lãi huy động tăng thế nào cụ nhỉ. Tháng 6 em đáo hạn mấy đồng.
Cụ làm khối nguồn vốn hay alco vậy.
1 số bank bắt đầu tăng lại rồi cụ. VD: Sacombank là bank TMCP tương đối lớn, xưa giờ ls thường thấp hơn mặt chung, hiện đang 8.8 cho 6th, và 9.1 cho 12th.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
8,144
Động cơ
208,324 Mã lực
Tuổi
39
1 số bank bắt đầu tăng lại rồi cụ. VD: Sacombank là bank TMCP tương đối lớn, xưa giờ ls thường thấp hơn mặt chung, hiện đang 8.8 cho 6th, và 9.1 cho 12th.
Ngon đấy. Thêm thằng mới, trước em toàn gửi hdb shb thôi.
 

thuyhtt

Xe điện
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
3,306
Động cơ
330,243 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
1 số bank bắt đầu tăng lại rồi cụ. VD: Sacombank là bank TMCP tương đối lớn, xưa giờ ls thường thấp hơn mặt chung, hiện đang 8.8 cho 6th, và 9.1 cho 12th.
sacombank cụ nào huy động mức này ở HN cho em xin contact với ạ? NCB đợt này có 8.3, 8.4 kỳ hạn 6T.
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,440
Động cơ
50,574 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

Pokemon12

Xe đạp
Biển số
OF-904317
Ngày cấp bằng
20/3/26
Số km
10
Động cơ
41 Mã lực
Cứ dựng đứng thế này. Khó thở quá.
1778150148255.png
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top