[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

_MCM_ · 12:37 09/05/2026

Ôi dời. Bố mẹ vợ em ở tập thể TXB 3 người ở nhà sổ đỏ 15m2, sử dụng 30m2 từ nhỏ tới lớn. Đấy là nhà vợ em 1 con. Chứ ở đó đầy nhà (bao gồm cả thuê), hiện vẫn đang ở 4 người 30m2 sử dụng nhiều mà. 2 vợ chồng 2 con.

alernon · 13:22 09/05/2026

em không hiểu cái "chính sách đặc thù" hệ số K thì áp dụng như thế nào? chính sách đặc thù cho các dự án nhóm A mà trong trường hợp nhà cụ chủ ko thấy có "đặc thù" gì

WED88l1210 · 16:35 09/05/2026

alernon nói:
em không hiểu cái "chính sách đặc thù" hệ số K thì áp dụng như thế nào? chính sách đặc thù cho các dự án nhóm A mà trong trường hợp nhà cụ chủ ko thấy có "đặc thù" gì

vành đai 2.5 còn ko kx2 thì mơ gì :))

đợi cái dự án sông hồng xem có kx2 ko thôi cụ

Khongdanhvong · 16:49 09/05/2026

WED88l1210 nói:
vành đai 2.5 còn ko kx2 thì mơ gì đợi cái dự án sông hồng xem có kx2 ko thôi cụ

VĐ là đường, công trình GT. Còn dự án này chả hiểu thuộc loại gì

WED88l1210 · 19:35 09/05/2026

Khongdanhvong nói:
VĐ là đường, công trình GT. Còn dự án này chả hiểu thuộc loại gì

cụm từ siêu dự án hạ tầng đô thị từ năm ngoái tới h dùng nhièu cho dự án này mà cụ :))

bentley8 · 00:44 10/05/2026

tvad nói:
300tr là giá đúng cho nhà mặt đường vạn kiếp VT1 có quy hoạch mà cụ. Còn nếu ko có quy hoạch thì phải 400+. Nên em mới nói cụ kia tính hộ giá 300 là còn xông xênh.

Túm lại em tính nhẩm dính quy hoạch nhẹ thì mất tầm 20-30%, nặng thì tầm 40%

tvad · 00:56 10/05/2026

bentley8 nói:
Túm lại em tính nhẩm dính quy hoạch nhẹ thì mất tầm 20-30%, nặng thì tầm 40%

Cũng hiếm gia đình như cụ chủ thớt lắm! Để được xem xét thêm suất tđc thứ hai cực kỳ khó ở điều kiện sinh sống thực tế. Đa số mọi người thường không gom khẩu về 1 địa chỉ để tiện cho các con đi học cấp 1+2. Hộ khẩu ngoài đê thì gần như toàn trường làng.

Khongdanhvong · 02:46 10/05/2026

WED88l1210 nói:
mời cụ lên phố cổ - và trong bãi 15 20m và chỉ có 1 tầng vì bên trên nhà khác còn 5 7 8 người cả bố mẹ ông bà vợ con vẫn sống bình thường - gác xép các kiểu đóng sắt U trèo lên

Phố cổ thì đặc sản rồi, tệ hơn ổ chuột đâu muốn nhắc làm gì cụ.

cairong_2011 · 10:57 10/05/2026

Mầu Diệu Thảo nói:
Em thấy bảo giải toả các VT khác nhau thì bốc thăm đất tái định cư cũng tiêu chuẩn khác nhau. Không biết đúng không?

Tất cả cùng bốc thăm cả, ko phân biệt trừ các trường hợp ưu tiên như gia đình LS, có công CM, hộ có ĐKKD được quyền lựa chọn

Mầu Diệu Thảo · 11:30 10/05/2026

cairong_2011 nói:
Tất cả cùng bốc thăm cả, ko phân biệt trừ các trường hợp ưu tiên như gia đình LS, có công CM, hộ có ĐKKD được quyền lựa chọn

Em hỏi vì nghe thông tin là các hộ ở vị trí 1 thì khi bốc thăm cũng sẽ bốc trong các lô vị trí 1, và tương tự.

Xin_chao · 11:50 10/05/2026

Nhà trong quy hoạch tỷ lệ 1/2000, có giấy phép xây dựng tạm 5 tầng 1 lửng 1 tum, nếu bị GPMB phần m2 xây dựng có được bồi thường không bác ?

EdwardLee · 12:11 10/05/2026

cairong_2011 nói:
Tất cả cùng bốc thăm cả, ko phân biệt trừ các trường hợp ưu tiên như gia đình LS, có công CM, hộ có ĐKKD được quyền lựa chọn

Ông anh em Cty có đkkd tại địa chỉ đất nằm trong gpmb mà giám đốc cty cũng là chủ sở hữu sổ đỏ thì có được ưu tiện bốc thăm không cụ nhi?

sugus105 · 10/5/26

Xin_chao nói:
Nhà trong quy hoạch tỷ lệ 1/2000, có giấy phép xây dựng tạm 5 tầng 1 lửng 1 tum, nếu bị GPMB phần m2 xây dựng có được bồi thường không bác ?

Theo em tìm hiểu thì chính cái GPXD tạm đó đã ghi rõ là cụ tự xây sau này tự phá dỡ, không được đòi tiền đền bù. Còn thực tế việc tỷ tê như cụ chủ thớt hay như nào thì cũng chưa nói trước được.

Em quan tâm, cũng đang có 1 lô đất duy nhất ở HN (chưa xây, dính Quy hoạch tỷ lệ 1/5000) nên cũng rất quan tâm. Nếu xây nhà ở đó sau chỉ đền đất, ko đền nhà => cũng thấy rất phí. Mà không xây, ko ở thì không được xét TĐC. Kiểu gì cũng thiệt. Nhưng đang xem cách nào thiệt ít hơn.
PS: Nếu được nhờ cụ nào tư vấn của e xem nên làm như nào là tối ưu với ạ. Đội ơn các cụ!

cairong_2011 · 15:05 10/05/2026

EdwardLee nói:
Ông anh em Cty có đkkd tại địa chỉ đất nằm trong gpmb mà giám đốc cty cũng là chủ sở hữu sổ đỏ thì có được ưu tiện bốc thăm không cụ nhi?

Về nguyên tắc là có. Tuy nhiên khi kê khai thì đối tượng đền bù là công ty hay cá nhân thì nên lưu ý. Vì chế độ đền bù cho công ty cũng có thể khác đấy. Trên 310 có nhà là chủ đồng thời là địa chỉ hoạt động của công ty luôn (dạng cho thuê căn hộ) em thấy cũng cãi nhau khá lằng nhằng về chính sách hỗ trợ cho công ty (nhà đó ko bị lấy hết nên ko được TĐC)

cairong_2011 · 15:08 10/05/2026

Mầu Diệu Thảo nói:
Em hỏi vì nghe thông tin là các hộ ở vị trí 1 thì khi bốc thăm cũng sẽ bốc trong các lô vị trí 1, và tương tự.

Ko rõ chính sách đó ở đâu ? Trên 310 thì bốc thăm theo DS có sẵn. Tất cả đều lên bốc số thứ tự rồi bốc lô đất. Chả phân biệt vị trí 1-2-3 gì cả vì họ có quy chế bốc thăm, ko thấy nói đến việc vị trí bốc thăm

WED88l1210 · 16:59 10/05/2026

ủa các cụ cho em hỏi sao cái thớt sông hồng bị đóng thế nhỉ ?

EdwardLee · 17:49 10/05/2026

WED88l1210 nói:
ủa các cụ cho em hỏi sao cái thớt sông hồng bị đóng thế nhỉ ?

Ui vậy à cụ. Em tìm cũng không thấy nữa

WED88l1210 · 17:51 10/05/2026

EdwardLee nói:
Ui vậy à cụ. Em tìm cũng không thấy nữa

tối qua và sáng nay em thấy 2 3 cụ nào đó tranh luận khá gắt - chắc động chạm gì nhạy cảm

Bay rồi cụ ạ. Xóa luôn cả mấy trang cuối luôn. Buồn

Có thớt sông hồng khác 11 trang thì chục cụ ở đấy bị xì lốp - và khá nhiều còm kiểu kích động như trên FB khéo cũng sắp bay nốt :))

EdwardLee · 18:11 10/05/2026

cairong_2011 nói:
Ko rõ chính sách đó ở đâu ? Trên 310 thì bốc thăm theo DS có sẵn. Tất cả đều lên bốc số thứ tự rồi bốc lô đất. Chả phân biệt vị trí 1-2-3 gì cả vì họ có quy chế bốc thăm, ko thấy nói đến việc vị trí bốc thăm

Em thấy trên fb nói đất tđc nếu trong 3 năm không xây nhà là không được cấp sổ đỏ phải không cụ?

Khongdanhvong · 18:20 10/05/2026

EdwardLee nói:
Em thấy trên fb nói đất tđc nếu trong 3 năm không xây nhà là không được cấp sổ đỏ phải không cụ?

Vô lý thế ạ. Ng ta không có tiền thì khéo 10 năm cũng chưa xây được nhà, còn đi ở thuê. Chưa tính họ cũng cần thuê để con cái tiếp tục học hành ở nơi cũ, họ thuận tiện đi làm.

[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

Xe tăng

Xe tải

Xe điện

Xì hơi lốp

Xe điện

Xe điện

Xe hơi

Xì hơi lốp

Xe lăn

Xe cút kít

Xe buýt

Xe tải

Xe đạp

Xe lăn

Xe lăn

Xe điện

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xì hơi lốp

Thông tin thớt