Kết quả tìm kiếm

2 năm trước em làm cái công trình dưới Dương Nội, nhiều lúc 5-6h tối xong việc mà cũng không dám về ngay, toàn ngồi trà đá cafe đến 7h mới chạy.

Cứ thớt nào có gái là y như rằng các cụ otofun lại... vui như hội! :D

Bỏ tiền nhầm chỗ đúng là rất Khổ & Mệt!

Em có căn tập thể trong khu Bách Khoa, sổ đỏ 24m2 giá khoảng 900. Cụ có nhu cầu thì alo em theo chữ ký nhé.

Chính xác căn 59 thì phải tầm 32-36 rồi. Trong 1-2 tháng tới mà thông thêm 1 số đường thì giá các tòa trong khu còn cao hơn nữa đấy!

Cái quan trọng ở cái logia p.khách (hay kể cả phòng ngủ) là sự thông thoáng về ánh sáng & gió qua cửa đẩy ngang (thường là cửa kính đẩy ngang 2 cánh rộng) chứ không hẳn chỉ là vấn đề view ra xung quanh. Cụ hình dung nếu không có logia mà chỉ có 1 hoặc 2 cái CS mở hất kt 600x900 thì sự thông...

Nếu giá chỉ 11 tỷ mà cho thuê được những 40t/tháng thì rất đáng mua. Như căn Lk bên ngõ 100 VCC giá khoảng 9-10 tỷ mà cũng chỉ cho thuê được 10-15t/tháng.

Cụ nào có tầm 900t có nhu cầu tìm căn hộ tập thể loanh quanh khu Bách Khoa, Kim Liên, Bạch Mai thì alô em theo chữ ký nhé!

Cụ chủ thử vào khu dự án NGĐ ngó xem sao. Trên 120m2 giá tầm 3,5 tỷ (29-30t/m2) cũng có 1 vài tòa cho cụ lựa chọn đấy!

Thông thường CĐT có VB thông báo đóng tiền đợt cuối + Thông báo bàn giao nhà cùng thời điểm hoặc gần sát nhau. Ví dụ: ngày 20.06 khách hàng nhận được thông báo của CĐT, trong thông báo nói rõ ngày 20.07 sẽ bắt đầu bàn giao nhà. Đồng thời thông báo cũng nói rõ khách hàng đóng nốt tiền đợt cuối...

Có chắc trong tay tầm 800 cụ hãy nghĩ đến việc mua nhà tầm 1,2-1,3 tỷ. Mua nhà xong còn sửa chữa, thêm thắt nó cũng vào gần 1 tỷ rưỡi rồi.

Căn của cụ này giá hợp lý. Ở khu HQV, Nghĩa Tân này cũng thoáng mát, thuận tiện.

Em nghĩ cái giá chung cư nó phụ thuộc vào vị trí 1 phần nên không hẳn cứ nhìn vào giá để nhìn nhận là cao cấp hay trung cấp. Thằng A10 Nam Trung Yên trên 30t/m2 nhưng cũng chỉ là NOXH vì là khu trung tâm, còn nếu toà nào ở chỗ Lê Trọng Tấn (Hà Đông) mà giá tầm 27-28 thì có khả năng là cao cấp...

Chuẩn cụ, xác định thêm hơn 10t tiền công ĐN nữa.

Cụ nói chuẩn! :)

Vâng, theo em hiểu nôm na là có 1 đội báo giá cho cụ chủ 430t là chỉ có những hạng mục trên (không có bếp & mấy thứ như cụ nói) nên em cũng chỉ kê tạm mấy mục để cụ chủ có cái để so sánh. Em trong ngành nhưng cũng không hay nhận làm những món này, mấy tháng trước em lấy thêm cái chung cư ở NGĐ...

Theo như cụ chủ thì thì "430tr cho hoàn thiện hết các hạng mục và mấy món nội thất rất cơ bản" nên chắc không có những cái trên, không phải FULL cụ nhé!

Tầng 1 thì vô tư mà cụ, cứ đẩy thêm bậc ra phía ngoài cửa. Khó là ở các tầng trên, DT phòng sẽ bị nhỏ lại

Trừ các khu bắt theo đúng cốt cao độ đã quy hoạch, còn khổ đất xây mới như cụ chủ thường để cốt tầng 1 cao 3,6m (21 bậc), các tầng trên 3,3 (19 bậc). Trần thấp dưới 3m tỷ lệ sẽ không đẹp & thoáng, chưa nói nếu còn có nhu cầu làm trần thạch cao.

Khí hậu Việt Nam dùng sofa da vẫn là ổn nhất cụ nhé, tính cả độ bền nữa.