Kết quả tìm kiếm

Căn khoảng 74m2 (thông thủy) nếu bàn giao thô như cụ chủ thì hoàn thiện ở mức tương đối hết khoảng 300-350t. Vấn đề là cụ chủ phải tự làm 1 số khâu còn nếu khoán hết từ A-Z thì trên 400 là đúng rồi. Dự tính "hoàn thiện hết các hạng mục và mấy món nội thất rất cơ bản": - Thuê TK nội thất: 10-15t...

Cụ chuyển cái sofa sang bức tường để TV hiện tại là đúng. Ngồi sofa mà quay lưng ra cửa là không nên. Còn chỗ để TV mới cụ chỉ cần thiết kế 1 cái kệ TV đơn giản (hay mấy cái song gỗ), vừa thoáng vừa có tính chất ngăn chia không giản là ổn.

Nhìn qua mặt bằng thấy có 1 điểm yếu trong Thiết kế là đa số phòng khách ở các căn đều không có lôgia. Như vậy phòng khách sẽ khá bí.

Khép kín chứ cụ.

Bố trí cầu thang ngang hay dọc đều có ưu nhược điểm & phải tùy vào khổ đất của mình nữa. Với diện tích & khổ đất như cụ chủ. * Với cầu thang dọc: Ưu: tầng 1 trông phòng khách có vẻ rộng hơn, từ cửa chính bước vào p.khách không bị chắn tầm nhìn. Nếu làm lệch tầng sẽ rất hợp lý. Nhược: tầng 1 khó...

Bên Green Star này giá thông thủy tầm 28-32t/m2 là hợp lý, còn cao hơn thì nên cân nhắc. Ưu: hạ tầng cảnh quan tốt, có hồ điều hòa rộng, có trung tâm thương mại Vin đầu tư ở tầng hầm. Nhược: sàn là bê tông XM lắp ghép, không phải đổ liền khối. Logia thứ 2 dài, xấu. Trừ căn 74m2 & các căn góc...

Em inbox cụ rồi đấy.

Khu Bách Khoa ngay cạnh cụ quan tâm không? Nếu có nhu cầu cụ liên hệ theo chữ ký nhé.

Em có căn hộ tập thể 30m2 ở ngõ 1 phố Tạ Quang Bửu. Khu an ninh tốt, dân trí cao, giao thông thuận tiện. Cụ nào có nhu cầu inbox hoặc alo theo chữ ký nhé!

Cụ xác định bán đất thì đừng nóng vội, bán đất bán cát đôi khi nó còn là cái duyên. Đôi khi càng nóng lòng muốn bán nhanh thì càng khó bán (được như giá mình mong muốn).

Nên dùng tấm ALU.

Em vừa inbox cho cụ rồi đấy! Chỗ này cho thuê được khoảng hơn 4t/tháng.

Tầng trên (tầng 5) chỉ chuẩn nếu được phép cơi nới xây thành tầng 6 & tòa nhà không quá xuống cấp cụ ạ. Còn không thì tầng trên cùng là tầng dễ bị thấm, dột & leo mỏi nhất! Nhân tiện, em có cái căn hộ tập thể ở Bách Khoa, sổ đỏ 24m2, DT sử dụng khoảng 30m2, ngay ngõ 1 Tạ Quang Bửu. Giá rất hợp...

Tầm tiền này thì cụ chủ phải xác định mua căn hộ tập thể cũ hoặc ra xa xa mua mấy cái chung cư mới như Hateco Apollo Xuân Phương, Gemek 2, .. cũng được. Có thằng em năm ngoái mua căn 68m2 2 ngủ Gemek 2 giá gần 1,2tỷ thấy ở cũng ổn.

Dự là quý 3, quý 4 năm sau may ra thông cụ nhé!

Như vậy cụ có tổng là 40m2 là OK rồi, có 1 ngủ+1 bếp + 1 p.khách+ 1 WC. Chỗ em bán cơi nới thêm thì cũng sẽ được hơn 10m2 nữa giống cụ.

Giá chỗ này tốt quá nhỉ, em đang bán căn cũng sổ đỏ 24m2 ở Bách Khoa có hơn 900t thôi mà giá chưa khớp đây.

Từ kinh nghiệm của em suy ra thì mỗi cái cũng có những thuận lợi & bất lợi riêng: * Chung cư mới xây: diện tích rộng rãi, cao tầng & có thang máy, có gửi xe tầng hầm & đa số có sân vườn hiện đại, sạch sẽ. Bất lợi là tầm 800-1,4 tỷ thường xa trung tâm, mật độ đông, hạ tầng cũng nhanh xuống cấp, ý...

Giá nhân công điện nước (nhà liền kề) trung bình khoảng 150k/m2. Nếu cụ đi dây trần trát kín thì rẻ hơn chút, đi ống gen chìm toàn bộ thì đắt hơn chút. Mặt bằng điện-nước của cụ đơn giản thì giá khác mà mặt bằng điện-nước phức tạp, nhiều đèn thì giá cũng khác. Trung bình với nhà cụ chủ, ở mức...

Em cần bán Vị trí: Bán căn hộ chung cư tầng 4 tại khu tập thể Bộ Giáo dục & Đào tạo, ngõ 1 Tạ Quang Bửu (từ đầu ngõ đi vào khoảng 100m), quận Hai Bà Trưng - Hà Nội. Diện tích: sổ đỏ 24m2. DT sử dụng ~ 28m2 (cụ nào cần cơi nới có thể cơi nới thêm). Bếp + khu WC riêng. Nhà này em cũng sửa...