Kết quả tìm kiếm

Em không hay dự đoán về giá, mua hợp lý với thị trường thời điểm này là được cụ ạ. Còn giá của Victoria theo em thì nó sẽ đi tương tự giá Canopy. 2 khu này có khá nhiều điểm tương đồng, bên Canopy vị trí có phần tốt hơn, nhưng Victoria lại ổn hơn ở tiêu chuẩn bàn giao.

Em thấy rất nhiều chủ nhà không bán hoặc quay xe vì 1 câu hỏi: Bán đi giờ cầm tiền mua gì? Trong khi cái gì cũng đã quá cao: BĐS, vàng, chứng khoán (không phải ai cũng rành),.... Chưa kiểu thị trường này bán lại sợ bán hớ. Mà mấy toà cũ cư dân ở ổn định rồi, ai đổi nhà rộng hơn thì bán chứ đang...

Mỗi người có quan điểm riêng, Nhưng sự thật là thị trường đang chấp nhận giao dịch với mức giá đó, dù cụ thích hay không. Bản thân em cũng chẳng thích Smart City đắt đỏ, cứ bình bình cho cư dân mua đi bán lại, người bán bán được người mua cũng mua được, em môi giới kiếm phí thôi chứ tăng giá...

ib em ít hỉnh ảnh nhé: 0986493281

VIC mấy căn mềm mềm cũng cỡ 3.7x-3.8x cho căn 45m2 bác ạ

Người chê thì vẫn chê, người phù hợp thì vẫn mua cụ. Giống như nhiều người ghét xe điện nhưng nó vẫn top bán chạy đó thôi :D

Từ đầu năm tăng khá nhiều cụ ạ, gần đây tăng nóng luôn 🤧

Căng thế ạ. Em làm môi giới ở đây mà đôi khi còn không theo kịp thị trường nữa, khiếp thật Trong đầu em nghĩ trục này chỉ giao dịch tầm 2.4x-2.5 tỷ thôi ấy

75-80tr/m2 tùy vị trí và phương án thanh toán bác ạ

Em cũng nghĩ như cụ. Căn 48m2 tầng đẹp em thấy vẫn có căn tầm 3.6x tỷ, đóng tiến độ giãn 5% mỗi 4 tháng, giờ mới vào hơn tỷ, hợp lý mà.

Tầm tiền này cụ không gấp thì sang Sola Park mà mua, giá mềm hơn mà dư địa tăng còn nhiều hơn đó

3.3 tỷ tầm tháng trước thì có, nhưng giờ thì khoai rồi ạ. Mặt này cũng được gọi là vị trí tương đối đẹp. Bây giờ giá thị trường vị trí này đang cỡ 3.35-3.4 tỷ chưa thuế phí cụ nhé, thuế phí tầm 45 củ khoai nữa (chưa bao gồm phí môi giới), đa phần ở toà này là đã có nội thất rồi.

GS5, GS6 giá gốc thấp lắm, có 1.5-1.7 tỷ nên chênh rất cao. Sola G1,2,3 cũng chênh khá nhiều vì giá gốc hầu hết là dưới 2 tỷ. Victoria những căn nhỏ giá gốc tầm 2.1-2.2 tỷ thì giờ đang giao dịch quanh 2.4 tỷ. Những căn >30m2 thì khó giao dịch vì giá gốc đã cỡ 2.5-2.7 tỷ rồi. G5, G6 cũng bị tình...

Em cũng chờ xem BQL chia kiểu gì khi bàn giao. Em cũng xác định là ra nhà nổi rồi, nhu cầu em đi cũng ít nên chấp nhận được. Còn mà có thì càng ngon :))

Cũng may em hốt được căn bên GS5, vay BIDV 5.5% trước khi nó tăng dựng đứng. Mà mới có 2 tháng trước chứ đâu.

"Hôm nọ" và bây giờ có khi đã khác nhau rồi cụ. Cụ bảo bạn cụ giờ hỏi mua lại căn tương ở G3 xem, 4 tỷ cũng khó tìm nhé :D

Luôn có một khoảng giá gọi là “giá thị trường” chứ cụ. Em ví dụ căn 2PN 55m2 ở Sakura dao động tầm 4.1-4.3 tỷ tùy vị trí, bán trong tầm giá này là giao dịch được ngay thôi. Ở Smart em khẳng định là thanh khoản cực tốt nhé.

Gọi cháy máy là nhu cầu nhiều rồi cụ. Quan trọng là chủ nhà có bán giá phù hợp với thị trường hay không thôi, hợp lý là khớp ngay!

Chủ nhà đợt này quay xe gắt luôn cụ ạ, môi giới như đội em cũng mệt mỏi nói chi tới khách. Em cũng mong giá cả bình ổn còn túc tắc làm, giá nhảy múa thế này béo mấy bác đầu cơ thôi.

2 tòa này gần như giống hệt nhau bác nhé!