Ghi trong HĐ nhưng không chuyển nốt hoặc vì lý do gì đó NH không giải ngân , trong khi đó giấy tờ đã sang tên người mua thì rủi ro rất cao vì phải kiện ra Tòa, đợi thụ lý, đợi thi hành án .......................Có khi chi phí lại mất thêm 1/3 nữa . Tiền trao cháo múc thôi, người này không mua...