Xuống cấp hay ko cũng là do con người cả thôi, bảo dưỡng định kỳ, 10 năm sơn lại thì chắc chả có vấn đề gì cả. Các chung cư cũ có ưu điểm là thấp tầng hơn, hành lang rông rãi, trần cao, ban công thông thoáng, vị trí dễ dàng tiếp cập với các loại hình dịch vụ khác nhau như chợ dân sinh, siêu thị...