Kết quả tìm kiếm

  1. Ttuan71

    [Funland] Mua đất để đấy

    Quy hoạch rồi lại điều chỉnh quy hoạch . Mà quy hoạch rồi có làm, không làm, làm nửa vời đa số không đoán được. Mà kể cả có làm thì bao lâu xong, xong rồi dân về ở hay không lại câu chuyện khác nữa. Món này e là chả ai giúp được cụ cả
  2. Ttuan71

    [Funland] Review thiết bị vệ sinh phân khúc bổ sung

    Sen toto nhập em thấy ngon, nhưng các cụ nên lắp lọc tổng
  3. Ttuan71

    [Funland] Có nên mua chung cư thời điểm này không ?

    Mua nhà khởi đầu nên vay để có động lực và sắp xếp lại cái chi tiêu. Nhưng dùng đòn bẩy nhiều quá thì rất đau đầu, có những việc phát sinh không nằm trong dự trù. Nhưng có nhà để ở thì là cái gì khác hẳn, nó là cảm giác sở hữu, thích bày biện gì thì làm, dù không tiết kiệm như đi thuê nhưng vẫn...
  4. Ttuan71

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Chắc do nhu cầu cụ thôi, trước em ở căn 140 thấy thừa đúng phần vênh với căn của cụ, nó là diện tích thiết kế làm phòng khách, chẳng dùng bao giờ. Năm dọn 1 lần để bày quất đào khi tết, còn ngày thường thì để không. Xem tv ở ngay tại chỗ ăn rồi.
  5. Ttuan71

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Rất lạ là mấy khu tdc cũ nam trung yên lại có sân rộng rãi, trường mầm non, tiểu học ngay cạnh, kẹp giữa là chợ nam trung yên trong khi mấy khu được gọi là trung cấp lại nhõn cái tòa nhà.
  6. Ttuan71

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Ở đâu cũng được các cụ miễn là gia đình đồng thuận là ok. Em chuyển từ chung cư xuống nhà trong ngách thấy Ok mà, cả vk và con cái đều thích cả. Nhớ lại lúc ở chung cư đứa lớn trời hè đi học đạp xe gần 10km nghĩ mà thương vô cùng, trưa về cái balo ướt hết, em gọi ngay thợ sửa lại nhà gấp để...
  7. Ttuan71

    [Funland] Có nên mua chung cư thời điểm này không ?

    Cụ chủ chắc khoảng trên dưới 30t, con mới 1, tương tự như em 20 năm trước. Đường đời còn dài mua nhà đợt này đâu có nghĩa là không mua hay đổi sang nhà khác. Chỉ có cụ chủ mới phân loại được trong các tiêu chí thì cái nào ưu tiên cao nhất. Nếu cụ chủ xác định là có khả năng để chi trả cho hệ...
  8. Ttuan71

    [Funland] Có nên mua chung cư thời điểm này không ?

    Thông tin cụ ko rõ là cụ mong muốn thế nào trong tương lai. Con mấy đứa, học công, bán công hay tư. Thói quen sinh hoạt của cụ, chẳng hạn cơm phở, cà phê, bát phố. Khoảng cách hay thời gian tối đa chấp nhận được giũa nhà và cơ quan. Từ những yếu tố trên cụ sẽ khoanh vùng được chỗ mình cần mua...
  9. Ttuan71

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Chung cư 2 ngủ ở gần trung tâm, cứ tính là trong vành đai 3 giá cũng rất cao. 1 căn hợp lý 2 ngủ, 2wc cỡ 70m2, còn căn có ban công thì sẽ khoảng 75-80m2. Em nghĩ nó cỡ 3.5-4 tỏi nếu nhà mới, xung quanh điện đường trường trạm ngon.
  10. Ttuan71

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Em lại nghĩ ngược lại, cc ngoài này đắt so với giá trị mà nó mang lại nếu so với trong kia
  11. Ttuan71

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Em thấy không khác biệt nhau nhiều lắm khi trời nồm giữa cc và nhà đất. Em thấy quan trọng là đóng kín cửa, chặn không cho gió mang hơi ẩm vào nhà. Em ở chung cư cũng gần chục năm. À quên nhà em không sử dụng tầng 1, ở chung cư lâu nên em sử dụng tầng 2 để thông sàn cho rộng rãi
  12. Ttuan71

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Căn của em mua được phân hạng là trung cấp trong khu vực đó, ở ngoài này nhan nhản tên gọi cao cấp nhưng chẳng có gì khác biệt trừ giá và mấy thứ linh tinh.
  13. Ttuan71

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    1. Tiêu chuẩn ghi là 20m2 cho 100m2 diện tích sử dụng, bao gồm cả đường nội bộ trong bãi để xe. Em dự là đường nội bộ chiếm 40% diện tích. 2. Như vậy em hiểu là ở Hà nội hiện chưa thấy loại sổ có chỗ đậu xe. Em có 1 căn trong SG trên sổ ghi chỗ đậu xe oto 12.5m2 và trên hđ có số ô xe
  14. Ttuan71

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Luật quy định chung chung Luật mới them em hiểu thì chắc đủ chỗ để xe máy căn cứ theo 6m2 cho 1 căn hộ. Chỗ để xe oto được gộp chung vào gọi là bãi xe, quy định 4 hộ thiết kế đảm bảo 25m2 hay 20m2 cho tối thiểu 100m2 sử dụng. Cái diện tích này nó bao gồm cả diện tích đường đi trong bãi xe các...
  15. Ttuan71

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Sửa chữa nhà thì em ko tính vào đâu cụ, dù ở nhà đất thì mình cũng nên nói qua với hàng xóm và tổ dân phố. Ở chung cư thì trục trặc gì thì cụ còn đè bqt/bql ra réo được, còn ở nhà đất thì phải chủ động thôi. Túm lại là đâu cũng có cái ưu và nhược.
  16. Ttuan71

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Có phải chung cư nào cũng có đủ chỗ để xe cho tất cả các hộ dân đâu, và cũng có phải tất cả các nhà đường oto vào được đều mua oto đâu. Như em xuống nhà đất vợ cũng bớt càm ràm, trước ở chung cư để xe đạp dưới tầng hầm mỗi lần lôi ra lau mãi mới leo lên đi được mà mang lên nhà thì lích kích...
  17. Ttuan71

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Đúng đó cụ, xe ga có các thể loại như sang chảnh, cốp to hay nhỏ, xe số tiện lợi, bền bỉ, rồi côn tay hay ko dành cho số đông hay một bộ phận đam mê. Túm lại là tùy nhu cầu mà lựa chọn.
  18. Ttuan71

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Quan điểm em thì nhà chỉ là chỗ chui ra chui vào, hợp lý và vừa khả năng thì múc. Hợp lý đây là đi lại, học hành, làm việc, chợ búa, y tế... Chứ mỗi người một ý thì sao mà so sánh được. Nhưng từ bản thân em thì thấy cc sẽ hợp cho đám trẻ, còn nhà đất kể cả ngõ sẽ hợp với trung niên trở đi. Đám...
  19. Ttuan71

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Tùy hoàn cảnh và nhu cầu của mỗi gia đình thôi. Cá nhân em thích môi trường các khu tập thể cũ như bách khoa, nghĩa tân.. nhưng ko có thang máy, chất lượng nhà thấp do xây bê tông tấm lớn, diện tích bé. Các chung cư hiện nay đa phần là thiếu chỗ để xe hoặc gắn kết điện đường trường trạm rất yếu...
  20. Ttuan71

    [Funland] Đại học Rmit

    Cụ nghe tin 500 củ biden đâu vậy. Em chỉ thấy ngoài HN thuê thêm chỗ, còn trong Sg thì cơ sở đã ngon rồi mà.
Top