Kết quả tìm kiếm

Đơn nhà thấp tầng ở các nước phát triển tính trên m2 xây dựng bằng giá CC, với điều kiện chất lượng hoàn thiện tương đương. Họ không tính hoặc tính phần đất chưa xây giá rất thấp. Mà nhà đất của họ thường xây 1 tầng hầm + 2 tầng nổi. Nhưng ở HN với tư tưởng nhà thấp tầng việc thờ cúng sẽ linh...

Chuẩn rồi. Em vẫn thường xuyên nhầm từ này.

Nhược điểm của OCP2-3 là nhiều hàng quá thôi. Bù lại diện tích nhỏ - cái này bị phần lớn các cụ khác chê nhưng em thấy là ưu điểm - như thế các cụ ít tiền như em còn có cơ hội mua được. Các cụ muốn lướt lát cũng có cơ hội lướt ở chu kỳ tăng giá. Các cụ đang ở CC mà muốn xuống nhà đất có thể đổi...

Em thấy áp dụng quy tắc giống như mua chứng cũng ổn phết. Mua bán chứng dễ hơn mua bán BDS về tính linh hoạt, vốn... Nguyên tắc của bọn bạn chuyên chứng của em là cứ 1 năm lấy tiền lãi mua nhà. Vốn của bọn nó lớn nên mới làm thế được. Chỉ thấy kể lãi, ít khi kể lỗ nên em biết vậy.

S2.17 chứ không phải S1.17, giá căn góc 2N2VS. Em đã đi xem rồi. Mà giờ cũng chả còn hàng đâu. Giá này của chính CĐT bán ra, các căn hộ dịch vụ cho cán bộ và chuyên gia thuê trước đó nên đã có sẵn đồ. Chính vì em thấy giá cao qua quá nên em chuyển sang mua ở Masteri Lakeside giá tương đương view...

Giá CC Grand Park có phải là cắt lỗ thật sự không nếu như giá mở bán chỉ có 3x?

Chả biết có bán được giá này hay không hay chỉ là cách sales thổi giá?

Giờ làm gì có giá này nữa, cụ ơi.

Thích thì nhích. Sao phải đợi lúc về già? Về già thì suy nghĩ sẽ lại khác đi.

Sao rẻ vậy? Bạn em mua "buôn" 6 mảnh 120m2 giá 2.3 tỷ từ hồi Tết.

Người nghèo á? CCCC cho người nghèo à cụ? Chẳng qua giá CC bên OCP1 lên cao quá, thành ra giá Trinity lại trở nên hợp lý, khoảng cách đi lại giữa 2 bên cũng không quá xa. Chưa kể sau này có cầu Ngọc Hồi thì việc đi lại vào trung tâm từ OCP2-3 thuận tiện hơn OCP1. Và thêm lý do mua cho người...

Cụ Stevex đại gia nên cả CC lẫn BT đều chỉ nằm trong bộ sưu tầm BDS của cụ ý thôi. Mọi người đang bàn luận nếu chỉ có ít lựa chọn với số tiền hạn chế thì mình chọn cái gì? Giờ showbiz nhà mình thì cũng có người chọn ở penhouse, có người chọn ở biệt thự tùy thuộc vào quan điểm và khẩu vị.

EmDuy98 Giá liền kề bên OCP2 đang ổn so với CC ở cùng vị trí. Đã mất công đi xa thì nên mua liền kề.

Nói thế thì em cũng lại phản biện cụ là tùy vào thời điểm vào OCP2-3 sẽ có lợi nhuận khác nhau. Mấy đứa bạn em và hàng xóm vào đúng đáy và giờ này năm ngoái thì cũng được 20- 30% trong vòng hơn 1-1.5 năm. Còn đã tính trung bình 5 năm thì phải trung bình toàn thị trường BDS Hà Nội trong vòng 5...

Do vàng lên lên xuống xuống hàng ngày và ai cũng có thể biết được nên cụ thấy cao thôi. Chứ cụ so sánh giá nhà đất bao gồm CC trong vòng 5 năm gần đây xem giá vàng hay nhà đất lên nhanh hơn?

Các cụ tranh cãi thì phải đưa về cùng 1 hệ quy chiếu mới so sánh chuẩn được. Giả sử cụ A có chẵn 10 tỷ, có thể có các lựa chọn sau: - 1 căn liền kề ở OCP2-3 hoặc 1 căn nhà ngõ ngách nội đô - 2 căn CC tươm tươm ở OCP1/VSM, hoặc 1 căn CC ở VCL/nội đô. Lúc đó bắt đầu cân nhắc ở khẩu vị, cụ thích...

Vâng. Đấy là nhận xét của em. Chứ thực tế thì như các cụ thấy rồi :)) :)):)) Rồi CC cũng sẽ tăng đuổi thôi. Giờ thì chưa. Theo nhìn nhận của em thì 1 căn LK 63m2 x 5 tầng có thang máy thì sẽ chỉ hoàn thiện được 1 căn nhà có 1 khách, bếp, 3 ngủ, phòng thờ... rộng rãi. Phòng trông ra cái phòng...

Em thậm chí còn nhận xét với mấy đồng chí làm cùng mua thấp tầng bên Cổ Loa là em thấy có khi mua 3-4 căn cao tầng CL còn hiệu quả hơn mua thấp tầng về cả dòng tiền lẫn tăng giá vốn.

Được nhưng phải từ 5 năm trở lên. Đấy là quan điểm đầu tư của em. Các bạn Sales cũng từng kết luận là đầu tư dài hạn, lãi hơn là ngắn hạn.

Tất nhiên là ổn với quan điểm của em. Nhưng view phải đẹp, không thì thôi :D