em nói là nếu vào thì tăng 15-20% trong thời gian đầu hiệu ứng thôi cụ còn vị trí đâu có thay đổi gì đâu. lượng căn thì quá nhiều tận 20k căn, chặt quá nhỏ, thà quy hoạch chung cư xong bán giá như thời mới mở bán ocp 1 tầm 30-35 thì chắc dân cũng đã đông không đến mức như giờ, chắc cũng do cần...