Kết quả tìm kiếm

Pha tăng trong vòng đôi năm qua là đột biến, lịch sử 10 năm Hà nội chưa có pha tăng như vậy thì làm sao có ai đoán được. Nhưng những pha tăng vậy chưa chắc sẽ lặp lại :D. 2024 - 2025 nền giá cao, thấy ngon ăn nên các chủ đầu tư thi nhau ra hàng rồi, 1-2 năm tới nguồn cung cao cấp lại tràn ngập...

Dễ cho thuê - dễ bán mà vẫn ở được thì là 1pn đến 2pn2vs, giá tầm 3-4 tỷ là đẹp, nhắm vào số đông. Studio thì lợi cho thuê, hoặc bán cho người mua cho thuê, chứ nhu cầu ở thực thì ít hơn. Giờ chung cư Hà nội ngáo giá quá, chất lượng như hạch mà giá thì cứ cao chót vót, cho thuê không được bao...

Thị trường tài sản ở Trung Quốc thiên lệch nặng về bất động sản. Giá trị bất động sản gấp khoảng 6–7 lần toàn bộ vốn hóa thị trường chứng khoán.

Chất lượng khu Vin Smart chỉ vậy thôi, tầm khá, nhiều cái ok và nhiều cái bất cập, nếu ở MWH mà vẫn chê thì không nên mua của Vinhomes và Masteri nữa, tìm chủ đầu tư hoặc khu vực khác. Nói chung tầm tiền vừa thì hợp lý với giá trị, chứ giá như hiện tại thì vượt qua giá trị rồi. Mình vẫn đánh giá...

ĐN đất đai vẫn thừa mứa bỏ hoang không hết, giá cũng đầy khu rẻ có đắt đâu :D, gần đây có mấy dự án của bọn đệ Vin (Sun Group) triển khai thì nâng giá lên thôi, nói chung khu nào có bọn Vin Sun đến là nó sẽ nâng giá lên.

Với tốc độ ra hàng của Vin Sun toàn quốc ngày nay, thì tương lai 3-5 năm nữa chắc chắn nguồn cung thừa mứa nhiều, không chỉ mỗi Đà nẵng.

Việt nam giống Trung quốc, có tiền không biết làm gì đâu, chui vào Đất hết thôi, chạy đâu được :D

So với vàng thì tiền nào chẳng mất giá nhanh, đâu chỉ mỗi tiền đồng. VSMC và OCP1 thành công là phần lớn được bán cách đây vài năm khi giá còn hợp lý. Ví dụ cách đây 3 năm, 50tr/m2 là mua được phân khu cao cấp nhất Vin Smart, giờ 50tr/m2 chỉ mua được Nhà ở xã hội hay chung cư 15 năm của ông...

Thiết kế của Vinhomes, Masterise và MIK sau này toàn nhân bản và chỉnh sửa chút từ Smart City / Ocean city mà ra, từ khắp Bắc Trung Nam, kể cả Vin Cổ loa hay Đà nẵng thì layout cũng tương tự. Nói chung dù mình cũng thích ở đây (trước mua rẻ) chứ giá giờ thì cũng hơi ảo không tương xứng giá trị...

Nói chung việc chuyển vào Nha trang Đà nẵng sẽ hợp một số người có lối sống khá linh hoạt đơn giản và cũng đi lại nhiều, mình cũng theo trào lưu quan tâm, cũng định mua mảnh đất hoặc căn hộ trong đó, sau ngẫm lại thuộc tuýp người khá lười đi lại, thiên về nhu cầu cơ bản hơn là cần không gian bên...

Không ai so sánh giá nhà với vàng cả :D, phải so với thu nhập. Chỉ số giá nhà trên thu nhập tại Việt Nam (cụ thể thành phố lớn) là nó top cmn thế giới rồi mà còn lao vào bưng bô nữa thì xứng đáng là những còn cừu non bị thịt :D

Họ đi nghỉ dưỡng khắp nơi, nhưng nhà chính vẫn ở Hà nội? Việc đi nghỉ dưỡng, du lịch ngắn ngày (đôi tuần, đôi tháng) thì là bình thường, còn việc chuyển hẳn sống thì lại câu chuyện khác.

Ngáo à :D. Giá chung cư giờ ngáo toàn Hà nội, giá này cả Smart City tôi cũng dìm :D. Chung cư x2 rồi mà vẫn vào bưng bô thì không hiểu đầu óc nó nghĩ gì. Giờ mua phải lấy cẩn trọng, kĩ lưỡng, chứ không phải ngon nữa.

Thành phố du lịch, chắc hợp nhất để du lịch, hoặc cho dân du lịch. Kể sau có điều kiện ở Hà nội / TPHCM vài tháng, rồi vào Đà nẵng / Nha trang Đà lạt / Phú quốc vài tháng du lịch nghỉ ngơi cũng được, nhưng vẫn ở chính là Hà nội / TPHCM, chứ chuyển vào đó ở hẳn cũng bất tiện nhiều. Sau có tuổi có...

Chỉ sợ nó lại rất đông ở trung tâm, vì giờ ai ai cũng nói về Đà nẵng :D, còn các khu khác lại hoang vắng, nó lại cũng là một kịch bản cực đoan. Nhìn cái cảnh dân du lịch đông nhung nhúc tại biển là mình cũng không khoái lắm.

So về vị trí thì Smart tiên hơn Eco và OCP1 nhiều, cái này thì không phải bàn. Trung tâm Hà nội giờ nó cũng chia thành Trung tâm cũ phía nội đô, và Trung tâm phía Tây mạn Mỹ đình, Nam từ liêm, Trung hoà nhân chính, Nhật Hàn và nhiều tập đoàn công nghệ nó cũng ở đây, nên đi từ Smart thì tiện hơn...

ĐN muốn đông cũng khó, vì kinh tế không có gì nổi bật (tiềm năng tương lai nhưng chưa biết thế nào :D), làm sao so với HN và TPHCM được, đến so với Bắc ninh, Hải phòng có khi còn khó. Nói chung chỉ hợp về nghỉ ngơi, hoặc có tiền kha khá rồi về không áp lực làm việc nữa, còn làm việc chắc chỉ hợp...

Đà nẵng đợt này hơi khó lựa chọn, chung cư cao cấp hẳn thì ngáo giá không thua Hà nội, còn lại thì khá xấu. Ở xa vào thì không muốn mất nhiều thời gian nhà cửa, đất đai, biệt thự gì cho phiền, chỉ muốn kiếm cái căn hộ ở khu cao cấp, sạch sẽ, rộng rãi tí mà hơi khó :D. Tất nhiên Đà nẵng thì ok...

Châm chọc gì, đợt này giá chung cư hơi ngáo, bọn chủ đầu tư và môi giới mất dậy nhiều nên tôi nghiên cứu cẩn thận, rất dị ứng với câu nói kiểu: giá phải x2 x3, nên cứ dìm hàng trước. Nếu là môi giới chuẩn chỉnh không nên nhạy cảm vậy, cứ cung cấp thông tin rõ ràng là được. Tôi không so sánh...

Chủ yếu là tiềm năng + giá vốn vào khởi điểm thấp, không biết đầu tư đâu thì mua cũng được, chứ cho thuê hay ở thì cũng còn dài. Các khu của Vinhomes mà xung quanh không có tiện ích gì thì nó phải rộng và nhiều chung cư giá rẻ thu hút dân về như OCP1 đời đầu, chứ giờ thì khó, vì mỗi Vinhomes thì...