Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Không ai giải cứu ai, bất động sản phải giải quyết khó khăn chính mình gây ra!

    Mồm nói tay phải làm cơ, em nghĩ vẫn phải khoanh nợ, bán nợ cho một quĩ hay tổ chức nào đó kiểu VAMC, vài cái NH 0đ nữa thì mới tạm yên ổn, chu kì cho 10 năm nữa để xử lí dần đống nợ xấu đấy. Chứ giờ bong bóng thổi căng quá rồi, mấu chốt là giá tài sản tăng quá cao với nguồn vốn chủ yếu từ vay...
  2. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Nhà này cho thuê liệu được 50-60 củ/ tháng không cụ nhể.
  3. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Ngáo nặng nhể, mặt đường trường chinh chưa chắc được giá này. Không biết chủ nhà định giá kiểu gì
  4. T

    [Funland] Băn khoăn khi xử lý trái phiếu đến hạn?

    Khoai nhỉ, thả gà ra đuổi, thôi thì cũng là khả dĩ, chứ muốn thu tiền lúc này hoặc 1-2 năm tới là vô vọng. Ít ra phương án trên còn có tí thu về. Nhưng phải làm rõ các chi phí của khoản vay, thẩm định, lãi suất, thời hạn, tiền về nó có bắt gửi tiết kiệm NH của nó không… chứ không đến lúc nó dở...
  5. T

    [Funland] CĐT Sông Đà Việt Đức đưa số liệu dỏm lòe cư dân

    Mới là khởi đầu thôi cụ ơi, nếu cụ cho thuê nhà chung cư, được coi là hình thức kinh doanh thì tới đây bql sẽ tăng phí dịch vụ lên kiểu kinh doanh gấp đôi, và phí gửi xe kịch khung nhà nước, không được ưu tiên chỗ đỗ xe. Làm cư dân chính chủ ở vẫn hơn nhiều chứ cụ. Vì sao có vấn đề này, vì đơn...
  6. T

    [Funland] Sang tên nhà ở xã hội khi đủ điều kiện

    Cụ có bán thì bán sớm, giờ tiền thuế đất còn rẻ vì chưa nâng bảng giá, chứ nó mà nâng lên giá theo luật mới số tiền không chỉ là 80-100 tr đâu. Giả sử căn bác 60m2, hệ số là 10, thì với 6m2 đất nhà nước sẽ truy thu toàn bộ, nếu đất xung quanh là 100 tr/m2 sẽ thu 600 tr*50% = 300 tr nhé. Rất...
  7. T

    [Funland] CĐT Sông Đà Việt Đức đưa số liệu dỏm lòe cư dân

    Theo em đọc Cđt nó đúng cha nó rồi, các bác đấu tranh thế này là chưa đúng rồi. Chưa kể đỗ xe chắn dân tình không vào ra được 1.Về gửi xe nó toàn quyền thay đổi vì đấy là sở hữu riêng, theo qui định tp HN, khu vực nguyễn tuân mức thu phí cao nhất em nhớ không nhầm 2,2 tr/ tháng. Nó tăng giá lên...
  8. T

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    Thực tế là giải pháp chắc có rồi, giờ chỉ rà soát xem ông nào còn tài sản lớn hơn nợ thì để cứu thôi, còn ông nào yếu quá thì cho chết luôn. Thấy hôm trước đề ra 6 giải pháp, kì vọng sẽ không để bđs cháy lan sang mảng khác, ít nhất là giảm lãi suất để các doanh nghiệp sx kd được: 1. bơm tiền...
  9. T

    [Funland] Sở hữu ô tô ở thủ đô - Có thì thừa, không có thì thiếu

    Vấn đề là nhu cầu thôi, nếu đi ít thì xe máy quãng gần, oto đi xa. Em tính nếu xe phổ thông dưới 1 tỏi lăn bánh thì ông nào đi xe nhu cầu 1000km / tháng trở lên mới lợi hơn về mặt chi phí đơn thuần, tức là tổng chi phí bỏ ra vs phương án 100% thuê xe oto và taxi. Mức hợp lí để lợi đủ đường là...
  10. T

    [Funland] Chất lượng ô tô Hàn Quốc đã đuổi kịp Nhật Bổn.

    Năm nay xe nào cũng giảm tụt quần cụ ạ. Năm trước thì tranh nhau mua, chờ đợi đến khổ. Cũng có thể hàng tồn VIN 2022 xả hết để bán VIN2023
  11. T

    [Funland] V-league phát sóng ở kênh nào trên VTV

    Theo em hiểu nền tảng trực tuyến FPT độc quyền 100% trong 5 năm đến 2027, tất cả các app khác ngoài FPT play đều phải mua lại bản quyền phát sóng của FPT và phải phát nguyên trạng toàn bộ trận đấu kèm quảng cáo của FPT. Em hay xem trên tv360 của viettel thấy ok. Ai dùng điện thoại mạng viettel...
  12. T

    [Funland] Đấu tranh với CĐT như ở Viet Đức Complex liệu có đúng ko

    Em có đọc nhầm không, 1,1 tỷ/ tháng cho đơn vị vận hành/ 700 căn hộ với phí dịch vụ 6,6k/m2. Trong bảng kê còn thiếu phần phí xe máy hay sao đó, cái này cũng nhiều phết đấy Cho em hỏi đơn vị vận hành này là bên nào thế, và cụ thể chi vào vấn đề gì nhỉ, trong khi phần tốn nhất là điện sử dụng...
  13. T

    [Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

    Em thì chỉ lo VN có đầy đủ các chỉ số của Thái Lan năm 98 thôi. Tình huống y hệt, nên NHNN phải tỉnh táo không toi. Em tin NHNN sẽ làm tốt, quả phá giá biên độ 5% cuối năm trước cứu bàn thua trông thấy. Mong chờ năm nay cán cân vãng lai ta ổn định và tình trạng rút ròng như năm ngoái chấm dứt...
  14. T

    [Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

    Quả trái phiếu hơi bị khoai đấy. Vì nhiều ông lớn hiện tại tay trái qua tay phải vì hết hạn mức ngân hàng, nên đổ đồng ra trái phiếu, lập hàng nghìn cty con để buff công ty chính trên sàn với báo cáo đẹp như mơ, co kéo cổ phiếu cầm cố lấy tiền thanh khoản. Qua hàng nghìn cty con kia lại một lô...
  15. T

    [Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

    Một phần khó giảm là do VN thương mại với Mỹ quá lớn, chiếm đâu 1/3, nên tỉ giá neo USD và dự trữ ngoại hối rất quan trọng. Giờ hết p/a bán usd hút tiền rồi, buộc phải tăng lãi suất nếu ko fdi lũ lượt rời đi thì cũng hỏng. Chưa kể rủi ro của lũ kền kền bán khống trên thế giới, nhiều sói con ...
  16. T

    [Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

    FED tiếp tục tăng ls, lãi qua đêm liên ngân hàng vẫn xu hướng tăng hiện 6-7% thì huy động thị trường dân cư khó mà giảm được. Trừ khi FED dừng tăng lãi suất mà điều này dự báo hết năm nay mới có thể xẩy ra, kịch bản cách mỗi 2 tháng tăng 0,25 để ls lên tới 6% mới dừng lại đang được dự đoán. Tóm...
  17. T

    [Funland] Clip: F-22 phóng 2 tên lửa mới bắn hạ được khinh khí cầu của Trung Quốc

    Em thấy nghìn là còn ít. TQ nó đã muốn thì lên con số hàng trăm nghìn nó cũng chơi được, mà cứ bắn kiểu này thì tốn kém quá
  18. T

    [Funland] Chất lượng ô tô Hàn Quốc đã đuổi kịp Nhật Bổn.

    Em thấy taxi toàn i10, morning, giờ accent cũng nhiều mà, đến trường lái giờ cũng chuyển sang accent vì tay lái nhẹ cho học viên dễ vần, chưa kể giá base siêu rẻ. Hàng bình dân thì xe hàn có cửa, chứ em không nói hàng cao cấp hơn, vì các cụ đi hạng D trở lên thì tập khách hàng khó tính hơn thì...
  19. T

    [Funland] Chất lượng ô tô Hàn Quốc đã đuổi kịp Nhật Bổn.

    Vấn đề là ở ĐNA huyndai kia mới có nhà máy đầu tiên ở Indo vào giữa năm rồi, trước đây là nhập TQ với thuế 80% nên cạnh tranh không nổi. Ở VN có anh TC lắp ráp chỉ dùng cho thị trường VN. Nói chung ở ĐNA này là lãnh địa của xe Nhật, hệ thống sx ở indo, thái lan, malay rất phát triển và cắm rễ ở...
  20. T

    [Funland] Giờ mới bắt đầu lạm phát à các cụ?

    Thấy chần chần lên 50 k rồi, haizz, giữa năm nay còn quả tăng lương 20%, khéo lạm phát kì vọng tăng mạnh, bữa cơm trưa kèm cốc cafe chắc lại té nước theo mưa rồi, kiểu này phải xin thêm tiền vợ mất. Haizz.
Top