Kết quả tìm kiếm

"Không có cái ngu nào như cái ngu này". Biên, ông bạn tôi than thở. Lão mua 500m2 đất ở Thạch Thất. Lúc đầu, mua vì bạn rủ đi xem, thấy cảnh đồi nùi đẹp, giá cũng hợp lý, nên mua. Mua xong nghe cu em môi giới động viên: chỗ này anh mà dựng cái nhà vườn nữa thì thôi rồi. Thế là thuê làm cái...

Tăng gì đâu cụ, nó neo tệ vào đô nên đô/vnđ tăng thì tính ra tệ/vnđ cũng tăng thôi. Còn 2-3 năm nay em thanh toán usd cho Tq thì tỷ giá vẫn quanh quanh 7.1-7.2

Mua vậy lỗ chỏng dá i cụ ạ :)) trc mắt là thiệt chênh lệch mua vào bán ra 1 khúc, chưa kể do thị trường chưa phát triển lắm nên giá mua vào bán ra luôn bị khống chế có lợi cho người bán (vừa bán vừa làm cái) nên cụ ở vị thế yếu hơn.

Hóng

Thấy bảo lên 3950 cả nửa tháng nay r

Kể cả là ý chí chính trị của ông giời thì cuối cùng nó phải tuân theo quy luật thị trường. Việc điều tiết thị trường theo ý chí chính trị đã diễn ra ở giai đoạn 22-25 này rồi và em nghĩ ko còn nhiều dư địa cho việc đó nếu ko muốn lãnh hậu quả nặng nề. Ý chí cao nhất là thị trường chứ ko phải...

Hồi 2011-2012 em làm thẩm định bđs, thị trường đang nóng hừng hực xong ls gửi lên 22-23 còn vay lên 28-30 há mồm 1 loạt giá vùng ven/2 🤣🤣

Nếu tham thì lúc đó múc ven vì nó sập mạnh nhất, cứ khu vực nào mất thanh khoản hoặc dùng đòn bẩy nhiều :) Còn trong trung tâm nó có giá trị sử dụng thì khả năng giảm ko quá nhiều!

E thấy vẫn thấp mà nhỉ, chỉ mấy khoản to trăm tỏi ngàn tỏi mới đc cao?

Em ko phải đầu tư lướt lát gì cả, bán cái ko phù hợp chuyển sang cái khác cho đúng mục đích của cá nhân thôi. Nếu chưa có chỗ ở thì ưu tiên tìm chỗ phù hợp ở để mua, còn em có chỗ ở rồi nên chỉ tìm cái nào ra dòng tiền hoặc nếu ko thì cũng phù hợp để ở làm phương án dự phòng. Nên mỗi người tìm...

Mới từ đầu năm thôi bro sau khi ko thấy kèo thơm để vào nữa :) thực ra cũng chả sao, còn hơn chục đồng ko có cơ hội nào thì để đó ăn tiêu nốt cho sướng đời chứ cũng chả đến mức ham hố sống chết làm gì, kaka. Mình chỉ quan trọng “vị thế” thôi, khi đã đặt mình vào vị thế tốt thì chả việc gì phải lo.

Fed hạ nhưng ko nhanh đâu cụ, đô phù hợp để giữ ngắn hạn 1-3 năm chờ cơ hội để vào vì nó ổn định. Còn vàng thì giá hiện tại cao + biến động mạnh. Nếu cụ tích sản chục năm chưa có kế hoạch dùng tới thì mua vàng còn nếu chỉ giữ tiền chờ cơ hội thì ko nên vì biết đâu lúc có cơ hội thì vàng lại đang...

Tăng trưởng đó ko phải tăng trưởng thực chất, nó chỉ là con số ném vào bđs là chủ yếu.

Vâng em cũng cân nhắc Eur nhưng giá mua vào bán ra lệch nhiều hơn với ko hot bằng, nên tạm giữ đô chờ cơ hội. Cơ bản m ở VN chứ ko phải ở nước ngoài hoán đổi ngoại tệ nó ko đơn giản và hợp pháp. Cũng là bảo toàn vốn chờ thôi chứ ko phải kiếm lời lãi gì. Em ko rõ Euro mang ra chợ bán thì có chênh...

Vâng, mục tiêu của em là giữ trong ngắn hạn 1-2 năm chờ cơ hội chứ em ko xác định giữ trong 10-20 năm nên nó mất giá chút ko sao.

Bản thân Mỹ sợ lạm phát sau Covid bơm tiền nên cũng phải tăng ls lên gần 5% để hút tiền về và mới hạ xuống 4 đợt gần đây. VN thì đi ngược chính sách (thực ra mới đầu là đi thuận tăng ls lên 12% trong thời gian rất ngắn ~ 1-2 tuần sau đảo ngược) nên BĐS bốc đầu. Sau Covid giai đoạn 2022 thì bản...

Hi, họ đầu tư đô vào kiểu chứng khoán thì mất 5-10% tỷ giá, nếu họ fdi xk thu được đô thì họ ko bán lại/ ko giữ lại ở vn mà chuyển về nc đc ls tốt hơn. Có những ng thấy thà kéo về Mỹ mua trái phiếu tốt hơn đầu tư thu đc 20% nhưng mất xừ 10% tỷ giá + 1 đống rủi ro + thời gian,… Nên mới có chuyện...

Vâng, thường thì ls VNĐ phải cao hơn FED tầm 4-5% để thu hút NĐT nước ngoài đầu tư vào VN ko rút đô về. Nếu ls VND ngang đô thì họ sẽ có xu hướng rút đô đi và gây áp lực lên tỷ giá. Hiện tỷ giá đang rất căng (chợ đen ~ 28k) và dự trữ ngoại hối đang giảm thấp nên trong tương lai ko có cửa nào để...

Lúc nào cũng có dự án mới cơ hội mới mà bác, nhu cầu khách luôn thay đổi/ cơ cấu mua đi bán lại chứ có mấy ai ôm mãi 1 chỗ đâu. Ví dụ họ thấy HCM có tiềm năng thì họ giảm/ họ xả ở HN để vào đó chẳng hạn.

Rủi ro vi phạm thôi còn đảm bảo với cụ giá usd ko bao giờ hạ :) dự trữ ngoại hối còn đang giảm nên nếu có đk để giảm thì nhà nc cũng ko giảm để còn thu thêm đô tăng dự trữ ngoại hối. Nên cụ cứ yên tâm mà múc!