Kết quả tìm kiếm

  1. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Không sao cụ nhé, làm thoải mái, gỗ sồi Nga tông màu nó sáng, nhiều cụ không thích thôi ạ, sồi mỹ thì đậm hơn, đắt hơn, cứng hơn sồi nga, còn gỗ sồi thì bền, kháng lực tốt, chống mối mọt tốt, nếu cụ thích tông sáng thì gỗ sồi là lựa chọn hợp lý, ko vấn đề gì cụ nhé.
  2. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    1 năm 2022 của bên em tại Hồ Chí Minh, có chút ảnh khoe với các cụ, các mợ trên OF.
  3. xaynhatrongoi

    [Funland] [Hỏi xây nhà trọn gói 2023] Ưu, nhược điểm. Đơn vị nào uy tín?

    không nên cụ nhé, nhà xây để bán thường là nhà đẹp mã, chất lượng ẩu và lởm lắm nhé. cụ sử dụng sp rồi thì sẽ thấy
  4. xaynhatrongoi

    [Funland] Đánh giá chất lượng của Viettel Construction?

    Đã từng là nhà thầu báo giá cạnh tranh với VT, chưa biết làm ra sao, nhưng khi cạnh tranh, gia VT cao hơn của bên mình đến 20%.
  5. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    được chứ cụ, bản thân tấm EPS là tấm cách nhiệt mà cụ
  6. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Em xin trả lời câu hỏi của cụ như sau ạ! - Diện tích xây dựng của cụ: 95x4= 380 m2 - Vậy để thiết kế hoàn thiện và bao gồm cả nội, ngoại thất chi phí rơi vào khoảng 80-120 triệu (200 - 300k/ 1m2) tùy theo phong cách thiết kế và yêu cầu. - Giám sát thì khoảng 70-100 triệu, tùy theo yêu cầu, mức...
  7. xaynhatrongoi

    [Funland] Đơn giá hoàn thiện nhà

    Tùy theo nguồn tài chính của cụ, vì nếu có đất sẵn, xd lên 7 tầng cho thuê, như vậy, hàng tháng cụ có nguồn thu nhập thụ động, với khu Văn Quán, nhu caauf cho thuê tăng cao, khả năng full là khá lớn, vậy tiền đầu tư xd thì khoảng cơ bản 7-8 năm là thu hồi vốn, từ đấy trở đi là lãi, đất còn, nhà...
  8. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    với nhà của cụ hì khoảng 7.5 triệu/ 1m2 cụ nhé, hoàn thiện chìa khóa trao tay đấy ạ
  9. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Nếu là lô đất tư nhân thì do chủ tư nhân tự làm hoặc có thể thỏa thuận với người mua. Nếu tư nhân thì cụ tự phải ra điện lực xin, phần cống ngầm nếu cụ làm trước thì chắc cụ tự mua ống nhựa về đặt lấy, nếu là dự án có quy hoạch tổng thể thì yêu cầu ban quản lý hoặc CĐT làm cho dân. E cụ mua mà...
  10. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Phá dỡ thì tùy theo khu vực cụ ạ, cụ chạy loanh quanh khu, gặp các bên bán vật liệu, hỏi là ra ấy mà, còn HN thì giá khoảng 150k/ 1m2 sàn cụ nhé
  11. xaynhatrongoi

    [Funland] Đơn giá hoàn thiện nhà

    Để hoàn thiện cơ bản cho 300m2 cho thuê, cơ bản cụ/ mợ cần khoảng chuẩn bị khoảng 600-700 triệu ạ. đấy là với vật tư hoàn thiện tầm Trung bình nhé ạ
  12. xaynhatrongoi

    [Funland] Cụ nào chuyên về xây dựng xem giúp em cầu thang nhà em như này liệu có bị rụng ra không?

    Cụ yên tâm nhé, cái này em làm từ 4-5 năm trước rồi, giơ vẫn cứng chắc, chẳng sao cả đâu ạ, ít nhất e làm cho khách đến nay 5 năm, không vấn đề gì đâu ạ, bậc thang dc sản xuất bằng bê tông cường độ cao nên không thể gẫy được, tuy mỏng mà khó gẫy lắm cụ nhé.
  13. xaynhatrongoi

    [Funland] Nên đập đi xây lại hay sửa nhà

    Sửa hay xây mới cái này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, không thể phán bừa chỉ qua mấy dòng được. Cái đầu tiên là kết cấu cũ của nhà, cái thứ 2 là chất lượng hiện tại ngôi nhà, cái thứ 3 là công năng hiện tại và công năng sau này. Còn sửa chữa chắc chắn là sẽ rẻ hơn xây mới vì xây mới sẽ tốn...
  14. xaynhatrongoi

    [Funland] Đơn giá hoàn thiện nhà

    Cụ phải nêu rõ chứ, nhưng thô khoảng tầm 3 tỷ đến 6,5 tỷ ( 200m2/8 tầng) nhé cụ.
  15. xaynhatrongoi

    [Funland] Đơn giá hoàn thiện nhà

    Chuẩn bị khoảng tầm 1,1 tỷ để hoàn thiện nhà cụ nhé
  16. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Vậy thì có phào chỉ mặt ngoài ko, nếu ko, thì cụ nên mặc cả xuống 1,5tr/ 1m2 ạ
  17. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    nhà cụ 30m2, lên các tầng đua ra được 1m thành 39m2, tính sơ bộ như sau: - thang bộ và hành lang: khoảng 8m2, tường xây mất khoảng 3m2, vs 3m2 vậy không gian bếp và ngủ là còn 25m2 cụ nhé. như vậy để xây theo ý cụ thì làm được, mỗi tầng 1 phòng khép kín là okie ạ.
  18. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Còn tùy theo địa điểm và kiến trúc, về cơ bản e thấy hơi cao, nhưng nếu ngõ nhỏ, nội thành thì bình thường ạ
  19. xaynhatrongoi

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    có gì đâu cụ, giờ nhiều cửa hàng bán hàng online, chỗ ở luôn cho nhân viên, ng ta thuê vừa làm vp, kho chứa hàng, chỗ ở nhân viên hoặc chính chủ hàng luôn mà. chủ yếu xem ngõ ngách sao thôi
Top