Kết quả tìm kiếm

Cụ làm môi giới thì ko nên nói về việc người khác "có tiền hay ko có tiền", "tầm nhìn", "ai cũng bập vào đất". Những người định mua dưới chỗ cụ bán họ đọc dc thì cũng ko muốn làm việc với cụ đâu. Người càng có tiền bền vững thì họ càng cẩn thận, càng tham khảo kỹ. Người ko có tiền hoặc giàu ko...

https://vnexpress.net/bat-dong-san-vung-ven-ha-noi-gay-song-4686221.html Trùng hợp quá, tối qua em vừa nói về bds khu vực phía Tây Hà Nội đang có "sóng ảo" do môi giới ôm hàng, thổi giá.

Cụ ơi, cụ mua đất phía Tây Hà Nội từ 2009-2010 thì đến 2018-2020 cụ về bờ. Cụ mua từ 2014-2016 thì 2018-2020 cụ dc x2 x3. Em nói vậy để cụ biết tại sao phải ra vào hợp lý, chứ ko múc bừa giá trên đỉnh dc. Càng về sau này thì biên tăng giá của bds sẽ càng giảm dần. 1990-2000, 2000-2010...

https://vnexpress.net/ngan-hang-nha-nuoc-nguoi-dan-khong-uu-tien-mua-nha-luc-nay-4686146.html Câu trả lời của bank về nhu cầu thực tế bds thời điểm này, các cụ vào đọc. Em dc 1 cậu môi giới "có tâm" chia sẻ, mấy tháng vừa rồi, rất nhiều môi giới khu vực phía Tây Hà Nội đã vay bank hoặc góp tiền...

https://hanoimoi.vn/vi-sao-lai-suat-giam-tien-gui-van-do-vao-ngan-hang-649886.html Em đọc báo thấy lãi suất huy động đã giảm nhưng người dân vẫn đổ tiền vào gửi tiết kiệm. Theo số đông các cụ thì bao năm nay, nguyên lý cơ bản là lãi suất giảm, các kênh đầu tư như: bds và chứng khoán, tiền ảo...

Đông Anh thì em thấy còn dc vì sắp có Vin Cổ Loa và dự án TPTM của BRG. Mê Linh thì khó vì các vị trí đẹp đã dc cấp cho toàn các CĐT yếu, ko còn quỹ đất. Sóc Sơn thì có sân bay đấy nhưng bao năm cũng chưa phát triển dc hoặc ko dc phát triển. Đi các nước thấy họ phát triển dịch vụ, mua sắm đầy đủ...

Lúc đấy em bảo 2 cụ bán cc mua căn liền kề Geleximco hơn 3 đồng, giờ cũng lên hơn 6 đồng, vậy là hiệu quả cũng ko hơn mấy. Em đang sợ các cụ giận vì tư vấn đầu tư linh tinh :D Em tạm đủ nên ham hố gì hàng ngoại đâu cụ =))

Nhà vợ em có cái chung cư ở Rivera 2 ngủ, hình như năm 2018 mua 3 đồng, để cho thuê thôi. Em toàn tư vấn bán đi mà mua đất nền. Giờ sau 5 năm lên tận 4 đồng rưỡi rồi. Ko biết 2 cụ nhạc có mắng lại em ko nhỉ =))

Em hay đi từ HN sang Bắc Ninh, thường xuyên đi qua "quận" Đông Anh nhưng sao thấy quá trời đồng ruộng. Trc thấy quận Bắc Từ Liêm đã bạt ngàn đồng ruộng rồi, giờ mở mang thêm Đông Anh cũng vậy à các cụ :D

Trc báo chí ca ngợi nhiều lắm, giờ ko biết bài viết ấy còn ko =))

Cụ gan dạ quá. Em ko nghĩ có ai dám về đấy ở thời điểm này. 1 mình 1 khu nhưng hàng ngày nhìn huyện uỷ và công an huyện chắc cũng vững tâm hơn

Em thấy chu kỳ nào thì cũng giống nhau thôi, bds lên rồi xuống rồi lại sốt lên . . .và tuỳ thuộc từng khu vực. Những khu ở dc, hạ tầng đầy đủ thì giá sẽ không xuống nhưng trong giai đoạn này cũng sẽ lên ko nhiều. Ví dụ cách đây hơn 10 năm, KĐT Mỹ Đình giá cũng đã lên gần 200 triệu/m2, trong giai...

Cụ cũng đang quan tâm khu này à. Cuối tuần trc em cũng có việc đi Sơn Tây nên đảo qua xem. Thực sự CĐT đang có nhưng hoạt động mà em thấy rất đáng lo ngại về việc tiếp tục triển khai dự án: - Thợ thuyền đã rút hết, em ko thấy hoạt động thi công nữa, trái ngược hoàn toàn giai đoạn cách đây 1-2...

Nhóm facebook mà cụ, cụ search là ra ngay thôi

Cụ nói đúng. Nếu mua để ở thì Hinode ko so sánh dc với Lideco cả về giá lẫn môi trường, cảnh quan, pháp lý, số lượng cư dân đã về ở. Hinode sau này em thấy sẽ giống Geleximco bây giờ, khu mở, bám mặt đường, nhiều liền kề nhỏ...Em còn nhớ khu A Geleximco hay là khu Bảo Sơn gì đó lúc mới xây cũng...

Thực ra hiểu đúng thì bank đang tự cứu mình chứ ko phải cứu bds. Giờ nếu mạnh tay khui ra hết tất cả các bank như VTP/SCB thì sợ đổ vỡ hệ thống quá. Giải pháp làm làm từ từ, làm lần lượt từng bank là rất phù hợp. Cũng để các bank tự cơ cấu lại sẽ tốt hơn là về 0 đồng

Cụ chắc môi giới/nhà đầu tư bản địa khu này à :D Môi giới khu Hoài Đức, Hà Đông nói chung đều có đặc điểm là vừa môi giới, vừa là nhà đầu tư. Nhiều người trc là dân gốc ở đấy, có lợi thế chính là mua dc lúc thị trường đổ bể ở chu kỳ trc với giá rất rẻ, em nhớ chắc chỉ loanh quanh 20-30 triệu/m2...

Khác hẳn nhau đấy cụ. Vin Thăng Long để ở tốt nhưng ko kinh doanh dc. Gele thì ở ko dc ổn nhưng kinh doanh dc, khu mở mà, vị trị dọc đường 3.5. Cụ mua sử dụng thì mua sớm thôi, em nghĩ giá khó giảm nữa, nhưng lên thì em dự kịch tầm khoảng 150 triệu/m2 (trừ các căn mặt đường, góc) là hết tầm, vì...

Hay mà cụ, nhờ cuộc tranh luận này, các cụ khác lại có thêm hiểu biết. Chứ lên chào nhau thì chắc giải tán thớt sớm :D

Chắc cụ nhầm đấy. Có Bank mấy năm vừa rồi cho vay ở geleximco rất nhiều vì chỉ bank đó dc cho vay, thậm chí vay gần 100% giá trị còn làm dc luôn. E dc nghe trực tiếp từ 1 lãnh đạo chi nhánh của bank đó. Mà Bank đó thì nợ xấu giờ cao gần nhất hệ thống, sắp dc vào diện "theo dõi đặc biệt của NHNN"